Този дуплекс апартамент с два етажа се намира в престижния район Нуева Андалусия, близо до брега на Коста дел Сол. Предлагайки съчетание от модерно строителство и удобства, имотът е позициониран в оживена градска среда, където основните услуги са на пешеходно разстояние. С директен достъп до плажа и близост до известни голф игрища, той представлява привлекателна опция за тези, които търсят комбинация от крайбрежен живот и удобства.
В сравнение с Alcantara del Mar Villas, който стартира от €2,167,250, този дуплекс предлага по-достъпна входна цена за луксозен имот в района на Нуева Андалусия. Проектите Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона са значително по-бюджетни, като цените им започват съответно от €418,800 и €320,000, но предлагат различен тип имоти и локации, често по-отдалечени от ключовите атракции на Марбеля и Пуерто Банус. Този дуплекс заема ниша между скъпите вили и по-малките апартаменти, като предлага щедро пространство и удобства в централна, търсена локация. Близостта до голф игрища и плажа го отличава от имоти, разположени по-навътре в сушата или в по-малко развити райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на метри от Средиземно море, имотът се намира в добре установена градска зона, която предлага лесен достъп до плажове и основни услуги. Близостта до пристанището и голф игрищата подчертава предимствата на местоположението за жители, търсещи комбинация от крайбрежни и спортни дейности.
Този дуплекс апартамент отговаря на нуждите на тези, които ценят просторните жилищни пространства и достъпа до удобства. Наличието на две спални, три бани и просторни тераси осигурява комфорт и функционалност. Близостта до магазини, ресторанти и транспортни връзки подсилва привлекателността му като постоянно или ваканционно жилище.
Строителството на този имот е завършено, което означава, че той е готов за незабавно настаняване. Въпреки че е част от по-ново развитие, липсата на бъдещи строителни фази осигурява спокойствие относно завършването и въвеждането в експлоатация. Фокусът е върху наличните, висококачествени характеристики на готовия продукт.
Имотът не предлага директен достъп до собствена градина или изглед към планината от всички стаи. Също така, въпреки че има паркинг, той не е самостоятелен гараж, а са включени две паркоместа. Липсата на изглед към морето от всички части на жилището може да бъде ограничение за някои купувачи.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи жилище с високо качество на изпълнение, разположено близо до морския бряг и основни удобства. Идеално е за тези, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, с лесен достъп до плажове, ресторанти и голф игрища. Ако приоритет са удобството, бързият достъп до транспортни връзки (като летището) и възможността за незабавно настаняване, този дуплекс отговаря на тези изисквания. Също така е подходящ за инвестиция, поради атрактивната локация и търсенето в района.
Жилището се отличава с висококачествени завършващи материали, като например подове от мрамор, които придават усещане за елегантност и издръжливост. Баните са напълно оборудвани с първокласни елементи, а кухнята също е завършена с качествени уреди и покрития. Пространствата са проектирани да бъдат добре осветени от естествена светлина, което подобрява комфорта. Терасите предлагат допълнително пространство за отдих и са завършени с материали, подходящи за външна употреба, докато вградените гардероби осигуряват практичност и ефективно използване на пространството.
Цената на този дуплекс апартамент е 1 700 000 евро, което го поставя в сегмента на луксозните имоти в района. Наличността е веднага, тъй като строителството е завършено. Цената отразява местоположението близо до брега, качеството на завършващите работи и характеристиките на имота, включително двете паркоместа и складово помещение. Различните опции за ценообразуване обикновено зависят от конкретната гледка или разположение в рамките на комплекса.
Нуева Андалусия е район, който съчетава градския живот с близостта до природни и развлекателни обекти. Жилищният ритъм тук се характеризира с достъпност до плажа, както и до оживени крайбрежни зони като Пуерто Банус. Близостта на множество ресторанти, магазини и спортни съоръжения, като голф игрища, прави района подходящ за хора, които ценят активния начин на живот и удобствата на градската среда. Това място предлага комбинация от спокойствие, когато е необходимо, и динамика, когато се търси.
Районът около имота предлага оживена градска среда с множество удобства на пешеходно разстояние. Супермаркет е на 353 метра, а аптека, на 64 метра, което гарантира ежедневно удобство. Близостта до ресторанти (70 в радиус от 2 км) и кафенета (10) предоставя разнообразни възможности за хранене и социални контакти. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки наблизо, което улеснява придвижването без автомобил. Болницата е на 1.9 км, което осигурява достъп до здравни грижи.
Този дуплекс апартамент се намира в оживения район Нуева Андалусия, на Коста дел Сол. Местоположението му осигурява лесен достъп до плажове, пристанища, голф игрища и градски удобства, което го прави удобна база за изследване на региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия е жилищен район, разположен западно от Марбеля. Той е позициониран стратегически между големите градове Марбеля (7 км) и Естепона, като същевременно предлага лесен достъп до Пуерто Банус. Намира се в непосредствена близост до известни голф игрища и плажове, което го прави привлекателна локация за търсещите комбинация от градски удобства и крайбрежен живот.
Имотът се радва на отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на 45 км по въздух, осигурявайки лесен достъп за международни пътувания. В рамките на 2 км са разположени няколко голф игрища, като Golf Los Naranjos. Зареждане за електрически автомобили е налично на 368 метра. Това местоположение предлага удобен достъп както до крайбрежни атракции, така и до спортни и търговски обекти.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира със средна годишна температура от 19.1°C и варира между 12°C и 27°C през годината. Районът се радва на около 3,856 слънчеви часа годишно, което позволява продължителен период за дейности на открито. Плувният сезон, при температури на водата над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на 7 метра над морското равнище, на равен терен, което допринася за комфорта и лесния достъп.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост се намират няколко плажа, като Playa de Puerto Banús на 301 метра, отличаващ се с добра достъпност. На 2.2 км е Playa Canina Ventura del Mar, а на 3.1 км, Playa de Nagüeles. За любителите на голфа, на разстояние около 2 км са разположени игрища като Golf Los Naranjos и The Range golf lessons. Спортните центрове, като Polideportivo San Pedro, също са достъпни в радиус от 2.5 км, предлагайки разнообразни възможности за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е жилищен район, разположен западно от Марбеля. Той е позициониран стратегически между големите градове Марбеля (7 км) и Естепона, като същевременно предлага лесен достъп до Пуерто Банус. Намира се в непосредствена близост до известни голф игрища и плажове, което го прави привлекателна локация за търсещите комбинация от градски удобства и крайбрежен живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL920412
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
