Acest duplex penthouse, situat în prestigioasa zonă Nueva Andalucía din Marbella, oferă o combinație rară de lux, spațiu și o locație excepțională. Cu o suprafață interioară generoasă de 200 m² și finisaje de înaltă calitate, proprietatea este finalizată și pregătită pentru mutare. Beneficiind de 2 dormitoare și 3 băi, acest penthouse duplex este poziționat strategic într-o zonă urbană vibrantă, la o aruncătură de băț de facilități esențiale și de faimoasa coastă.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest duplex penthouse din Nueva Andalucía se poziționează în segmentul superior al pieței, reflectat în prețul de 1.700.000 €. Proiecte precum Alcantara del Mar Villas, listate la prețuri începând de la 2.167.250 €, oferă, de asemenea, lux și spațiu, dar adesea sub formă de vile independente, cu un accent diferit pe intimitate. Proiectele din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), reprezintă segmente de piață mai accesibile, oferind apartamente sau case cu caracteristici și amplasări diferite. Nueva Andalucía se distinge prin proximitatea sa față de centrele de activitate și agrement de înaltă clasă, precum Puerto Banús și numeroasele terenuri de golf, un aspect care justifică prețul comparativ mai ridicat al acestei proprietăți față de zonele mai puțin centrale sau cu un profil diferit de servicii și facilități. De asemenea, finalizarea imediată a proprietății este un factor diferențiator față de proiectele noi aflate încă în construcție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía, acest duplex penthouse beneficiază de proximitatea față de centre urbane cheie, precum Marbella, și de celebrele terenuri de golf. Poziționarea sa în apropierea portului și a liniilor de coastă adaugă un strat suplimentar de atractivitate pentru cei care caută un stil de viață mediteranean.
Această proprietate este concepută pentru cei care aspiră la un spațiu de locuit extins, cu acces ușor la facilități. Spațiile generoase, terasele multiple și proximitatea față de servicii esențiale precum supermarketuri, farmacii și centre medicale răspund nevoilor unui stil de viață activ și confortabil.
Proiectul este deja finalizat, oferind o oportunitate imediată de mutare. Acest statut de construcție gata de ocupare elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare și permite noilor proprietari să se bucure de proprietatea lor fără întârzieri.
Acest penthouse duplex nu dispune de grădină privată, fiind o proprietate de tip apartament, și nu este situat direct pe plajă, deși accesul la aceasta este rapid. De asemenea, nu oferă multiple unități rezidențiale, fiind o singură proprietate.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută un stil de viață mediteranean premium, echilibrând proximitatea față de activitățile de agrement și plaje cu confortul accesului la facilități urbane. Este ideală pentru cupluri sau familii mici care doresc o reședință secundară luxoasă, o bază pentru vacanțe dese sau chiar o locuință permanentă. Cei pasionați de golf vor aprecia proximitatea față de multiple terenuri de renume, în timp ce cei care preferă viața socială vor fi aproape de Puerto Banús și de restaurantele sale. De asemenea, este o opțiune potrivită pentru investitori care caută proprietăți cu potențial de apreciere într-o zonă turistică de top. Persoanele care pun preț pe securitate și pe o comunitate bine întreținută vor găsi, de asemenea, un mediu atractiv, datorită piscinelor comune și a serviciilor de pază 24/7.
Proprietatea se distinge prin finisajele sale de înaltă calitate, demonstrând o atenție deosebită la detalii. Pardoselile din marmură, o caracteristică predominantă în întreaga locuință, conferă un sentiment de eleganță și durabilitate. Ferestrele ample asigură o iluminare naturală excelentă în toate încăperile, accentuând spațiul și creând o atmosferă luminoasă. Băile sunt complet echipate, reflectând standarde ridicate de finisare, iar dulapurile încorporate oferă soluții practice de depozitare. Terasele spațioase sunt un element central, oferind spații exterioare extinse, perfecte pentru relaxare sau divertisment, cu vederi către grădinile și piscinele complexului. Aerul condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului. Aceste caracteristici combinate subliniază angajamentul față de o calitate superioară a construcției și a finisajelor, creând un mediu de locuit rafinat.
Acest penthouse duplex este listat la prețul de 1.700.000 €. Prețul reflectă poziționarea sa premium în Nueva Andalucía, finisajele de înaltă calitate și spațiul generos oferit. Fiind o proprietate finalizată, disponibilitatea este imediată. Fiind o unitate unică de acest tip în cadrul complexului, nu există variații de preț bazate pe tipuri de unități similare. Prețul de pornire este prețul final pentru această proprietate specifică, fără alte opțiuni de personalizare sau extindere.
Nueva Andalucía, adesea denumită „Valea Golfului”, oferă un amestec distinctiv de lux, liniște și accesibilitate. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf de clasă mondială, restaurantele rafinate și proximitatea față de Puerto Banús, un centru vibrant de activități sociale și recreative. Acest penthouse duplex, având acces direct la facilități precum piscine comunitare, grădini amenajate și securitate 24/7, se integrează perfect în acest mediu. Zilele aici pot fi petrecute relaxându-vă pe terasele spațioase, bucurându-vă de priveliști, sau explorând numeroasele opțiuni de agrement din apropiere, de la plimbări pe faleză la sesiuni de golf. Ritmul vieții este dictat de apropierea de mare și de facilitățile urbane, creând un echilibru între relaxare și activitate. Proximitatea farmaciilor (64 m) și a supermarketurilor (353 m) asigură un confort zilnic, în timp ce opțiunile de transport public (50 de opriri în apropiere) facilitează explorarea regiunii.
Locuirea în Nueva Andalucía oferă acces la un stil de viață activ și convenabil, situat la intersecția dintre lux și accesibilitate. Cu o densitate de 70 de restaurante, 4 farmacii, 4 bănci și 10 cafenele în imediata apropiere, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Distanța scurtă până la supermarketuri (353 m) și farmacii (64 m) facilitează cumpărăturile. Proximitatea față de centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2.5 km) și opțiuni pentru învățământ, cum ar fi British International School (4.2 km), contribuie la atractivitatea zonei pentru diverse grupuri demografice. De asemenea, accesul la transportul public, cu 50 de opriri în zonă, facilitează deplasarea fără a depinde exclusiv de autoturism personal. Acest mediu urban dinamic, dar echilibrat, oferă un confort sporit pentru rezidenții săi.
Harta ilustrează poziționarea privilegiată a acestui duplex penthouse în Nueva Andalucía, un cartier renumit pentru proximitatea sa față de facilitățile de lux și de terenurile de golf. Se poate observa cu ușurință accesul rapid la Puerto Banús și la plaje, precum și la drumurile principale care conectează zona cu Marbella și alte centre urbane importante.
Acest penthouse duplex este situat strategic în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială cotată, la mică distanță de centrul cosmopolit al orașului Marbella (7 km). Poziționarea sa oferă echilibrul perfect între liniștea unei zone rezidențiale și agitația urbană, având acces rapid la numeroasele facilități și servicii pe care Marbella le oferă. Comparativ cu alte orașe din regiune, precum Málaga (54 km spre est) sau Algeciras (59 km spre vest), Nueva Andalucía se remarcă prin accentul pus pe lifestyle-ul de lux, golf și proximitatea față de Marea Mediterană, fiind un hub pentru rezidenții internaționali.
Această proprietate se bucură de o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km în linie dreaptă, permițând acces facil la călătorii internaționale. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la doar 301 metri distanță, iar alte plaje populare sunt ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) se află în imediata apropiere. Centrul urban Marbella este la 7 km distanță, oferind acces la o gamă largă de servicii și facilități suplimentare. Infrastructura locală include stații de încărcare pentru vehicule electrice (368 m) și o rețea extinsă de transport public cu 50 de opriri în apropiere.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Nueva Andalucía este tipic mediteranean, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Temperatura medie anuală este de 19.1°C, cu fluctuații între 12°C și 27°C pe parcursul anului. Regiunea beneficiază de un număr impresionant de 3.856 de ore de soare pe an, ceea ce extinde semnificativ sezonul de agrement în aer liber. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni. Altitudinea joasă a zonei (7m deasupra nivelului mării) și panta plană spre plajă (0.0%) contribuie la un climat temperat și la accesibilitatea ușoară a țărmului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă o multitudine de opțiuni de recreere, centrate în jurul apei și a activităților sportive. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la o distanță de 301 metri, fiind urmată de Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km). Pentru pasionații de golf, regiunea este un paradis, cu terenuri precum Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) la distanțe foarte scurte. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, abundente, incluzând centre precum Polideportivo San Pedro (2.5 km) și opțiuni de agrement acvatic, precum și apropierea de porturi de agrement precum Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Sursă: OpenStreetMap
Acest penthouse duplex este situat strategic în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială cotată, la mică distanță de centrul cosmopolit al orașului Marbella (7 km). Poziționarea sa oferă echilibrul perfect între liniștea unei zone rezidențiale și agitația urbană, având acces rapid la numeroasele facilități și servicii pe care Marbella le oferă. Comparativ cu alte orașe din regiune, precum Málaga (54 km spre est) sau Algeciras (59 km spre vest), Nueva Andalucía se remarcă prin accentul pus pe lifestyle-ul de lux, golf și proximitatea față de Marea Mediterană, fiind un hub pentru rezidenții internaționali.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL920412
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
