Ez a penthouse duplex Nueva Andalucía szívében, a Marbella-i Costa del Sol-on található. A 200 m²-es lakóterület eleganciát és tágasságot kínál, két hálószobával és három fürdőszobával. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, és kiváló minőségű kivitelezéssel büszkélkedhet, mely a mediterrán életstílus kényelmét és kifinomultságát testesíti meg. A tengerhez való közelség és a környező szolgáltatások kiváló elhelyezkedést biztosítanak.
Ez a Nueva Andalucía-i duplex penthouse egyedi pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Az ára (1.700.000 €) a magasabb szegmensbe sorolja, ami összhangban van a prémium elhelyezkedéssel és a minőségi kivitelezéssel. Hasonlóan az Alcantara del Mar Villas-hoz (vanaf 2.167.250 €), ez az ingatlan is exkluzív környezetet kínál, de itt a városi kényelem és a tenger közelsége dominál, szemben a inkább villákra fókuszáló Alcantara del Marral. Az Acqua Gardens (vanaf 418.800 €) és az Aby Upper (vanaf 320.000 €) projektjei Esteponában jóval alacsonyabb árkategóriát képviselnek, és általában kisebb lakóterületeket vagy apartmanokat kínálnak, messzebb a főbb luxus negyedektől. Míg ezek az utóbbiak vonzóak lehetnek a kedvezőbb ár miatt, ez a Nueva Andalucía-i penthouse egyértelműen a kifinomultságról, a helyszínről és a tágas élettérről szól, ami indokolja a magasabb árat. A közvetlen tengerparti fekvés és a Puerto Banús közelsége kiemeli ezt az ajánlatot a regionális kínálatból, különösen azok számára, akik a luxus életstílust és a kényelmes elérhetőséget értékelik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton fekszik, egy élénk városi környezetben, ahol a szükséges létesítmények karnyújtásnyira vannak. A Puerto Banús és a neves golfpályák mindössze néhány percre találhatók, így ideális választás azok számára, akik a kényelem és a kikapcsolódás egyensúlyát keresik a napfényes Andalúziában.
Ez a duplex penthouse azoknak szól, akik tágas, világos életteret keresnek, kifinomult kivitelezéssel. A nagy teraszok, a kertre és a medencére néző kilátás, valamint a központi elhelyezkedés ideálissá teszi mindazok számára, akik élvezni szeretnék a mediterrán életérzést, családjukkal vagy barátaikkal.
Az ingatlan "kész" építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Nincs szükség várakozásra, így az új tulajdonosok azonnal élvezhetik a modern kényelmet és a prémium minőségű otthon előnyeit. Az épület állapota kiváló, ami a gondos kivitelezésre és karbantartásra utal.
Az ingatlan nem kínál tengerre néző panorámát a leírások alapján, és a leírt elhelyezkedés inkább városi jellegű, mintsem teljesen elszigetelt. A környék dinamizmusa és a közeli létesítmények zajszintje, bár kényelmes, nem felel meg azoknak, akik teljes csendre és elszigeteltségre vágynak.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a Costa del Solon keresnek egy nyüzsgő, ugyanakkor kényelmes otthont. Ha fontos Önnek a tenger közelsége, a minőségi kivitelezés és a városi kényelem, akkor ez a penthouse jó választás lehet. A napos teraszok és a közösségi medencék tökéletes helyszínt biztosítanak a kikapcsolódáshoz, akár egyedül, akár családdal, akár barátokkal. Azoknak is megfelel, akik aktív életmódot folytatnak, hiszen a közelben számos golfpálya, sportlétesítmény és étterem található. A 45 km-re lévő Malaga repülőtér pedig biztosítja a könnyű nemzetközi elérhetőséget, ami ideálissá teszi az ingatlant második otthonnak vagy akár állandó lakóhelynek is. Azoknak is ajánlott, akik értékelik a biztonságot, mivel az épület 24 órás őrzéssel rendelkezik, és a környék jól felszerelt, beleértve a gyógyszertárakat és szupermarketeket is.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik, melynek fő jellemzője a márvány padlózat, amely eleganciát és tartósságot sugároz az egész lakótérben. A tágas teraszok ideálisak a szabadban való pihenéshez és szórakozáshoz. A hálószobák tágasak és világosak, beépített szekrényekkel felszerelve a maximális tárolóhely érdekében. A fürdőszobák modern kialakításúak és prémium minőségű berendezésekkel rendelkeznek. A klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben. A konyha különálló és teljesen felszerelt, ami megkönnyíti a főzést és a vendéglátást. Az ablakok és ajtók minőségi anyagokból készültek, biztosítva a jó hőszigetelést és hangszigetelést. A dupla garázs és a tárolóhelyiség további praktikus előnyök.
A duplex penthouse ára 1.700.000 eurónál kezdődik. Ez a magasabb árkategória tükrözi a prémium elhelyezkedést Nueva Andalucía exkluzív részén, a tenger közelségét és a minőségi kivitelezést. Az ingatlan két hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, 200 m²-es lakóterülettel, ami tágas életteret biztosít. Két garázshely és egy tároló is tartozik hozzá, ami növeli az ingatlan értékét és kényelmét. Mivel az építési státusz "kész", az ingatlan azonnal költözhető, így nincs várakozási idő. Az ár tükrözi a 24 órás biztonsági szolgálatot, a gondozott közös kerteket és a medencéket is, amelyek emelik a lakókomfortot.
Ez a duplex penthouse Nueva Andalucíaban egy olyan helyet kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a tenger közelségével. A mindennapi élet itt a kényelemről és a hozzáférhetőségről szól. A szupermarket, a patika és a különféle éttermek mind könnyen elérhetők gyalogosan vagy rövid autóúttal. A reggelek a napos teraszokon kezdődhetnek, kilátással a gondozott kertekre és a közös medencére. A délutánokat eltöltheti a közeli strandokon, mint például a Playa de Puerto Banús, vagy a golfpályákon. Esténként a közeli Puerto Banús nyüzsgő életét, éttermeit és bárjait fedezheti fel. Az 50 nyilvános közlekedési megálló és a 10 buszjárat révén a környező városok, mint Marbella, könnyen megközelíthetők tömegközlekedéssel is. Ez a hely ideális azoknak, akik a mediterrán életstílus aktív és kényelmes oldalát keresik, közel mindenhez, amire szükségük lehet.
Nueva Andalucía egy dinamikus és vonzó terület a Costa del Solon, amely a Puerto Banús-i jachtkikötő és Marbella elit negyedei között helyezkedik el. Ez a lakóövezet ideális azoknak, akik a városi élet kényelmét keresik a tengerpart közelében. A mindennapok itt a kényelem jegyében telnek: a szupermarket mindössze 353 méterre, a patika 64 méterre található, így a legszükségesebb dolgok könnyen beszerezhetők. A környéken rengeteg étterem (70) és kávézó (10) várja a lakókat, így az étkezési lehetőségek szinte végtelenek. A 45 km-re lévő Malaga repülőtér biztosítja a nemzetközi kapcsolatokat, míg a 7 km-re fekvő Marbella városközpontja további vásárlási és kulturális lehetőségeket kínál. A 2 km-es körzetben található golfpályák, mint a Los Naranjos, a Real Club de Golf Las Brisas, a Magna Marbella Golf, valamint a sportlétesítmények, mint a Polideportivo San Pedro, vonzóvá teszik az aktív életmódot kedvelők számára.
Ez a térkép Nueva Andalucía elhelyezkedését mutatja Marbella közelében, a Costa del Solon. Láthatóak a kulcsfontosságú létesítmények, mint a strandok, golfpályák, a kikötő és a városközpontok, valamint a repülőtér távolsága, segítve az ingatlan elhelyezkedésének jobb megértését a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía a festői Marbella városának nyugati részén található, egy exkluzív lakóövezetként ismert. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a Marbella városközpont (7 km) által kínált kulturális és kereskedelmi lehetőségeket, miközben nyugodtabb környezetben élvezik otthonukat. A nagyobb városok, mint Málaga (54 km) és Algeciras (59 km), könnyen elérhetőek autóval vagy tömegközlekedéssel, így a régió felfedezése is egyszerűvé válik. A környék a golfpályák, a luxusvillák és a gyönyörű strandok közelsége miatt is népszerű, ami Nueva Andalucía-t a Costa del Sol egyik legvonzóbb helyszínévé teszi.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mindössze 301 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól. A Malaga repülőtér 45 km távolságra található, így a nemzetközi utazás kényelmes. A bevásárlási lehetőségek is kiválóak, a legközelebbi szupermarket 353 méterre van, a patika pedig csak 64 méterre. A egészségügyi ellátás is közel van, a legközelebbi kórház 1.9 km-re helyezkedik el. A golfrajongóknak sem kell messzire menniük: a Golf Los Naranjos, a The Range golf lessons és a Real Club de Golf Las Brisas mind 2 km-es körzetben találhatók. A nyilvános közlekedés is jól kiépített, 10 buszjárat és 50 buszmegálló biztosítja a könnyű eljutást a környéken.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía éghajlata mediterrán, amelyet enyhe telek és forró, napos nyarak jellemeznek. Az átlaghőmérséklet egész évben kellemes, 12°C és 27°C között mozog, a éves átlag 19.1°C. Évente átlagosan 3,856 napsütéses órával, ez a régió az egyik legnaposabb Európában. A 7 méteres tengerszint feletti magasság és a strandokhoz való viszonylag lapos lejtő (0.0%) ideálissá teszi a sétákhoz és a tengerparti tevékenységekhez. A 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, lehetővé teszi a vízi sportok élvezetét a melegebb hónapokban. A közeli hegyek és a buja növényzet hozzájárul a kellemes környezethez, miközben a tenger közelsége enyhe klímát biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben számos strand található, a legközelebbi a Playa de Puerto Banús (301 m), amely könnyen elérhető. További népszerű strandok közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km). A golf szerelmeseinek számos lehetőség kínálkozik, a Golf Los Naranjos, a The Range golf lessons és a Real Club de Golf Las Brisas mind 2 km-en belül találhatók. A vízi sportok és egyéb szabadidős tevékenységek is kedveltek, a Polideportivo San Pedro sportközpont 2.5 km-re, a Mirador del Muelle de Honor kilátó pedig 0.9 km-re található. A Puerto Deportivo José Banús jachtkikötő mindössze 0.7 km-re van, ami ideális a hajózás szerelmeseinek.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía a festői Marbella városának nyugati részén található, egy exkluzív lakóövezetként ismert. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a Marbella városközpont (7 km) által kínált kulturális és kereskedelmi lehetőségeket, miközben nyugodtabb környezetben élvezik otthonukat. A nagyobb városok, mint Málaga (54 km) és Algeciras (59 km), könnyen elérhetőek autóval vagy tömegközlekedéssel, így a régió felfedezése is egyszerűvé válik. A környék a golfpályák, a luxusvillák és a gyönyörű strandok közelsége miatt is népszerű, ami Nueva Andalucía-t a Costa del Sol egyik legvonzóbb helyszínévé teszi.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL920412
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
