Vila v Nueva Andalucía, v bližini Puerto Banúsa in priznanih igrišč za golf, ponuja izjemno priložnost za življenje v prestižnem okolju Costa del Sol. Ta duplex penthouse združuje sodoben dizajn z visokokakovostno dokončanostjo in ponuja premišljeno razporeditev prostorov za udobno bivanje. Območje je znano po svoji živahni atmosferi in bližini vseh ključnih storitev, kar zagotavlja priročno in prijetno življenjsko izkušnjo za prebivalce.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Nueva Andalucía, ta duplex penthouse ponuja izjemno razmerje med ceno in lokacijo, zlasti glede na bližino morja in golf igrišč. Alcantara del Mar Villas, s ceno od 2.167.250 €, predstavlja dražjo možnost, ki je morda bolj usmerjena v samostojne vile. Na drugi strani spektra, projekti kot Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, z cenami od 418.800 € oziroma 320.000 €, ponujajo dostopnejše stanovanjske rešitve, vendar na lokacijah, ki morda ne dosegajo prestiža in neposredne bližine storitev, ki jih nudi Nueva Andalucía. Ta duplex predstavlja srednjo pot, ki združuje ekskluzivnost lokacije z racionalno ceno za dvosobno nepremičnino v tem cenjenem območju. Ključna prednost je takojšnja vseljivost in dokončanost, kar je pri dražjih vilah pogosto drugače.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta duplex penthouse se nahaja v prestižnem naselju Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Nepremičnina je strateško postavljena v bližini obale, mestnih storitev in znanih igrišč za golf, kar omogoča enostaven dostop do najpomembnejših točk v regiji.
Nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udobje in funkcionalnost v kombinaciji z elegantnim dizajnom. Dva prostorna apartmaja, tri kopalnice in velik dnevno-jedilni prostor z izhodom na teraso ustrezajo potrebam sodobnega življenja. Zasebne terase nudijo prostor za sprostitev in uživanje na prostem.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Gradnja je zaključena, kar pomeni, da kupci lahko neposredno prevzamejo nepremičnino brez čakanja na dokončanje gradbenih del. To omogoča takojšnje uživanje v novem domu in življenjskem slogu.
Ta nepremičnina ni opremljena z zasebnim bazenom, ampak ponuja dostop do skupnih bazenov. Zaradi svoje lokacije v urbani sredini morda ni primerna za tiste, ki iščejo popolno izolacijo ali izrazito podeželsko okolje. Nepremičnina nudi južno osončenje, kar lahko pomeni močnejšo sončno svetlobo poleti.
Ta duplex penthouse je namenjen posameznikom ali parom, ki cenijo kakovost življenja, bližino obale in vrhunsko infrastrukturo. Je primeren za tiste, ki iščejo elegantno rezidenco v bližini mednarodnih letališč in glavnih prometnih vozlišč, hkrati pa želijo biti obkroženi z zelenjem in možnostmi za rekreacijo, kot so golf in vodni športi. Idealno za kupce, ki se selijo za stalno, iščejo drugo počitniško destinacijo ali želijo pametno investirati v nepremičnine na priljubljeni Costa del Sol. Tisti, ki jim je pomembna varnost in urejenost skupnih prostorov, kot so bazeni in vrtovi, bodo prav tako našli to nepremičnino privlačno.
Nepremičnina se ponaša z visoko kakovostnimi zaključnimi deli, med katerimi izstopajo talne obloge iz marmorja, ki dajejo prostoru eleganco in trajnost. Vse sobe nudijo obilico naravne svetlobe, kar ustvarja prijetno in zračno vzdušje. Kopalnice so v celoti opremljene z vrhunskimi materiali in sodobno armaturo. Kuhinja je ločena in popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati. Na voljo je tudi vgrajeno pohištvo v omarah, ki povečuje funkcionalnost prostora. Pokrita terasa omogoča uživanje na prostem ob različnih vremenskih razmerah.
Cena za ta duplex penthouse se prične pri 1.700.000 €. Z dvema spalnicama in tremi kopalnicami ponuja razmeroma velik bivalni prostor 200 m². Obstajajo dve parkirni mesti in shramba. Ta cena odraža lokacijo v visoko cenjeni soseski Nueva Andalucía, bližino morja, golf igrišč in prestižnih storitev. Trenutno je na voljo za takojšnjo vselitev, kar pomeni, da ni čakalne dobe za dokončanje gradnje. Cena je fiksna glede na navedene specifikacije.
Nueva Andalucía, znana tudi kot 'Dolina golfa', je prestižna soseska, ki ponuja bogato paleto storitev in aktivnosti. Dnevni ritem se vrti okoli bližine plaž, vrhunskih restavracij in trgovin. Prebivalci lahko uživajo v mirnih jutrih na terasi, popoldanskih sprehodih ob morju ali večernih druženjih v bližnjem Puerto Banúsu. Soseska slovi po svojih zelenih površinah in vzdrževanih vrtovih, ki dopolnjujejo urbanistično zasnovo. Bližina mednarodnih šol in športnih objektov jo dela primerno tudi za družine. Mir in varnost zagotavlja 24-urno varovanje v skupnih prostorih.
Življenje v Nueva Andalucía ponuja edinstveno kombinacijo urbanega udobja in bližine naravnih lepot. Soseska je znana kot 'Dolina golfa' in ponuja več kot deset igrišč za golf v neposredni bližini. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le slabih 300 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. V radiju dveh kilometrov je na voljo širok nabor storitev, vključno z lekarno, bolnišnico, supermarketi, restavracijami in bankami. Bližina Puerto Banúsa z njegovo prestižno marino in trgovinami dodaja vrednost življenjskemu slogu. Mesta, kot sta Marbella in Málaga, so lahko dostopna za širše nakupovalne in kulturne izkušnje.
Ta interaktivna karta prikazuje strateško lokacijo duplex penthousea v Nueva Andalucía. Območje je znano po svoji bližini prestižnih plaž, luksuznih marin in vrhunskih igrišč za golf. Karta ponazarja, kako enostaven je dostop do vseh ključnih storitev in prometnih povezav v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía se nahaja v južnem delu Andaluzije, v provinci Málaga. Geografsko je umeščena zahodno od Marbelle, ob obali Sredozemskega morja. Bližina večjih mest, kot sta Marbella (7 km) in Málaga (54 km), ponuja dostop do bogate kulturne in gospodarske infrastrukture. Algeciras (59 km) pa omogoča nadaljnjo povezavo z drugimi regijami. S 54 km do Malage in 45 km do letališča, lokacija nudi dobro uravnoteženo dostopnost z mednarodnimi povezavami.
Nepremičnina je odlično povezana s širšo regijo. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so dosegljive v nekaj minutah hoje (301 m). V bližini se nahajajo tudi druga priljubljena kopališča. Golfisti imajo na voljo več vrhunskih igrišč, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, obe v radiju dveh kilometrov. V neposredni bližini so tudi supermarketi (353 m), lekarne (64 m) in bolnišnica (1.9 km), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Območje ima tudi dobro razvito mrežo javnega prevoza s 50 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucía se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi leto. Letno je zabeleženih približno 3.856 sončnih ur, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature morja dvignejo nad 20°C. Nepremičnina se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, kar zagotavlja bližino morja in ravno lego terena proti plaži. Privlačnost naravnega okolja dopolnjujeta sončna lega in razgledi na gorovje, kar ustvarja prijetno klimatsko in vizualno izkušnjo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Soseska ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do morja. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč svetovnega razreda, vključno z Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), in plezalni center Rocodromo (3.2 km). Marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), nudijo dodatne možnosti za vodne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja v južnem delu Andaluzije, v provinci Málaga. Geografsko je umeščena zahodno od Marbelle, ob obali Sredozemskega morja. Bližina večjih mest, kot sta Marbella (7 km) in Málaga (54 km), ponuja dostop do bogate kulturne in gospodarske infrastrukture. Algeciras (59 km) pa omogoča nadaljnjo povezavo z drugimi regijami. S 54 km do Malage in 45 km do letališča, lokacija nudi dobro uravnoteženo dostopnost z mednarodnimi povezavami.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL920412
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
