Este duplex penthouse em Nueva Andalucía, Marbella, oferece uma experiência de vida sofisticada na Costa del Sol. Com 200 m² de área construída e 2 quartos espaçosos, esta residência pronta a habitar combina acabamentos de alta qualidade com uma localização privilegiada. O imóvel está estrategicamente posicionado, com vistas para jardins e piscinas, a uma curta distância de comodidades urbanas e do mar, ideal para quem procura um estilo de vida mediterrânico equilibrado e acessível.
Comparado com outros empreendimentos na região, este penthouse duplex em Nueva Andalucía distingue-se pela sua localização central e acabamentos de luxo. Enquanto projetos como Alcantara del Mar Villas (a partir de €2.167.250) oferecem moradias de maior dimensão, este imóvel apresenta uma opção mais compacta mas igualmente sofisticada, a um preço competitivo para a zona. Em contraste, empreendimentos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona (a partir de €418.800 e €320.000, respetivamente) situam-se num segmento de mercado inferior, com preços significativamente mais baixos, mas geralmente oferecem propriedades de menor dimensão ou localizadas em áreas com menos infraestruturas de luxo. A oferta em Nueva Andalucía, como este duplex, foca-se na proximidade a serviços de alta gama, marinas e campos de golfe, características que justificam o seu posicionamento de preço face a outras áreas da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Nueva Andalucía, este imóvel beneficia de uma localização urbana vibrante, a poucos passos de Puerto Banús e de campos de golfe de renome. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, e a curta distância do mar, conferem-lhe uma acessibilidade notável para o dia a dia.
Projetado para o conforto e conveniência, este duplex penthouse atende a quem valoriza espaços interiores amplos e bem iluminados, complementados por amplos terraços. A configuração de 2 quartos com 3 casas de banho e a existência de garagem e arrecadação respondem a necessidades práticas de arrumação e privacidade.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluída, pronto para habitação imediata. Esta condição assegura que não há prazos de espera relacionados com a construção, permitindo aos compradores uma transição rápida para a sua nova residência na Costa del Sol.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar, embora a proximidade à costa seja uma vantagem. A área circundante é predominantemente urbana, o que pode implicar um certo nível de ruído ambiente em comparação com localizações mais rurais ou isoladas.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa de férias num ambiente sofisticado e conveniente. É uma opção para quem valoriza a proximidade a centros de lazer como Puerto Banús e campos de golfe, sem abdicar do conforto de um espaço interior amplo e de qualidade. A sua localização urbana e a disponibilidade imediata tornam-no atrativo para compradores que desejam estabelecer-se rapidamente na região. A orientação sul e os terraços espaçosos são ideais para quem aprecia o sol e o clima ameno da Costa del Sol ao longo do ano, aproveitando os 3.856 horas de sol anuais.
O interior deste duplex penthouse destaca-se pela qualidade dos materiais e acabamentos. O piso em mármore confere elegância e durabilidade aos espaços, enquanto os roupeiros embutidos garantem organização e otimização do espaço. As casas de banho estão totalmente equipadas, apresentando acabamentos de alta gama. O sistema de ar condicionado assegura o conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações de temperatura entre os 12°C e os 27°C. Os terraços amplos, com vistas para os jardins e piscinas, são um ponto forte, oferecendo áreas exteriores privadas para relaxamento e convívio.
Com um preço a partir de €1.700.000, este penthouse duplex posiciona-se no segmento de mercado de luxo da Costa del Sol. A unidade oferece 2 quartos e 3 casas de banho, com uma área generosa de 200 m². Sendo um imóvel pronto a habitar, representa uma oportunidade para aquisição imediata. A disponibilidade é limitada, sendo este um imóvel único com características específicas.
Nueva Andalucía é uma zona residencial dinâmica, conhecida pela sua proximidade a campos de golfe de classe mundial e à marina de Puerto Banús. Este duplex penthouse insere-se neste contexto, oferecendo um estilo de vida que combina a tranquilidade de um condomínio fechado com a conveniência de ter tudo ao alcance. O quotidiano aqui é marcado pela facilidade de acesso a uma vasta gama de restaurantes, lojas e serviços, ideais para quem aprecia uma vida urbana ativa. A proximidade a praias como a Playa de Puerto Banús (301 m) permite desfrutar do litoral mediterrânico com regularidade. A área conta com 70 restaurantes e 4 farmácias num raio de 2 km, facilitando as necessidades diárias.
Viver em Nueva Andalucía significa estar imerso num ambiente que equilibra a vida urbana com a proximidade a elementos naturais e de lazer. A área dispõe de uma infraestrutura robusta, com 50 paragens de transporte público e 10 linhas de autocarro a uma curta distância, facilitando a mobilidade. A presença de 70 restaurantes, 4 farmácias e 4 bancos num raio de 2 km simplifica as rotinas diárias. Para famílias, a proximidade a escolas internacionais, como a British International School (4.2 km), é um fator relevante. A segurança 24 horas nas áreas comuns do condomínio proporciona tranquilidade adicional aos residentes.
O mapa ilustra a localização privilegiada deste duplex penthouse em Nueva Andalucía, Marbella. Destaca-se a proximidade a pontos de interesse como Puerto Banús, campos de golfe e a costa, bem como a integração numa zona urbana com acesso a todas as comodidades.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este imóvel está situado no coração de Nueva Andalucía, uma área residencial de prestígio a oeste de Marbella. A sua localização é estratégica, a apenas 7 km do centro de Marbella (população de 147.958 habitantes) e a uma distância de 54 km da capital provincial, Málaga (população de 579.076 habitantes). A sua posição relativamente próxima a importantes centros urbanos andaluzes facilita o acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e comércio, mantendo, contudo, um ambiente mais tranquilo que as grandes cidades.
A localização em Nueva Andalucía oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 45 km em linha reta, permitindo viagens internacionais fáceis. As praias, como a Playa de Puerto Banús, estão a uma distância mínima de 301 metros, enquanto outras como a Playa Canina Ventura del Mar ficam a 2.2 km. Para os golfistas, campos como o Golf Los Naranjos estão a 2.0 km. Comodidades urbanas essenciais, como supermercados e farmácias, estão a 353 m e 64 m, respetivamente, acessíveis a pé.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol, onde se insere Nueva Andalucía, é conhecida pelo seu clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19.1°C e uma amplitude térmica que varia entre 12°C e 27°C. O local beneficia de aproximadamente 3.856 horas de sol por ano, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar do mar é elevado, com um período de 5 meses em que a temperatura da água se mantém acima dos 20°C. A altitude de 7 metros acima do nível do mar e a ausência de inclinação significativa para a costa (0.0%) criam um ambiente acessível e agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome é um dos atrativos desta localização. A Playa de Puerto Banús está a apenas 301 metros, enquanto a Playa Canina Ventura del Mar se encontra a 2.2 km. Para os entusiastas do golfe, o acesso a campos como o Golf Los Naranjos (2.0 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) é facilitado. A área envolvente oferece também diversas opções de lazer, incluindo centros desportivos como o Polideportivo San Pedro a 2.5 km e marinas como o Puerto Deportivo José Banús a 0.7 km.
Fonte: OpenStreetMap
Este imóvel está situado no coração de Nueva Andalucía, uma área residencial de prestígio a oeste de Marbella. A sua localização é estratégica, a apenas 7 km do centro de Marbella (população de 147.958 habitantes) e a uma distância de 54 km da capital provincial, Málaga (população de 579.076 habitantes). A sua posição relativamente próxima a importantes centros urbanos andaluzes facilita o acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e comércio, mantendo, contudo, um ambiente mais tranquilo que as grandes cidades.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL920412
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
