Ovaj prostrani dupleks penthouse smješten je u srcu Nove Andaluzije, strateški lociran nedaleko od Puerto Banúsa i poznatih golf terena. Nudi elegantan životni stil kombinirajući blizinu gradskih sadržaja s mirom rezidencijalnog područja. Projekt predstavlja priliku za stjecanje nekretnine s visokokvalitetnom završnom obradom u jednoj od najpoželjnijih četvrti na Costa del Sol.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj dupleks penthouse u Novoj Andaluziji nudi jedinstvenu kombinaciju lokacije i životnog stila. Dok su vile poput Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 €) usmjerene na luksuznije i prostranije obiteljske kuće, ovaj penthouse cilja na kupce koji traže dinamiku bliže urbanim centrima i marinama. Usporedba s projektima u Esteponi, poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), pokazuje značajnu razliku u cjenovnoj kategoriji i tipu nekretnine; ovi projekti nude pristupačnije opcije, često s naglaskom na moderniji dizajn i manji fokus na prestižnu lokaciju kao što je Nova Andaluzija. Ovaj penthouse ističe se po svojoj poziciji unutar etabliranog, ekskluzivnog područja, nudeći životni stil koji je teško pronaći u novijim, jeftinijim projektima, gdje su cijene često diktirane lokacijom i zrelošću infrastrukture.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini obale, unutar urbanog okruženja gdje su ključni sadržaji poput supermarketa i ljekarni dostupni pješice. Blizina marine Puerto Banús i poznatih golf igrališta dodatno naglašava atraktivnost ove lokacije.
Ovaj dupleks penthouse zadovoljava potrebe za prostranim životnim prostorom, izvrsnom prirodnom rasvjetom i vanjskim površinama. Tri kupaonice i dva parkirna mjesta s dodatnom ostavom nude praktičnost za svakodnevni život i povremeni boravak.
Projekt je završen i spreman za useljenje. Trenutno je u fazi useljenja, što eliminira potrebu za dugim čekanjem na završetak gradnje. Detalji o budućim fazama razvoja nisu navedeni.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na more, iako je smješten blizu obale. Također, iako se nalazi u urbanom području, ne nudi izravan pristup plaži s terase. Dodatne pogodnosti poput privatnog bazena nisu dio ponude, već su na raspolaganju zajednički sadržaji.
Ovaj dupleks penthouse idealan je za kupce koji traže sofisticiranu nekretninu u srcu popularne destinacije na Costa del Sol. Odgovarat će onima koji cijene blizinu mora, marina i vrhunskih golf terena, ali žele zadržati praktičnost gradskog života s lako dostupnim sadržajima. Parovi ili male obitelji koji traže udoban dom s dovoljno prostora za odmor i zabavu na prostranim terasama pronaći će ovdje svoj mir. Također je pogodan za one koji žele investirati u nekretninu na prestižnoj lokaciji s potencijalom za najam tijekom cijele godine, zahvaljujući odličnoj povezanosti i popularnosti regije.
Nekretnina se ističe kvalitetnom završnom obradom, s mramornim podovima koji doprinose eleganciji interijera. Veliki prozorski otvori osiguravaju obilje prirodne svjetlosti u svim prostorijama. Kupaonice su opremljene premium materijalima, a kuhinja je potpuno opremljena, što omogućuje odmah korištenje. Pokrivene terase pružaju dodatni prostor za uživanje na otvorenom, neovisno o vremenskim uvjetima. Ugrađeni ormari nude rješenja za pohranu, dok klimatizacijski sustav osigurava ugodnu unutarnju klimu tijekom cijele godine. Orijentacija na jug dodatno doprinosi osvjetljenju i toplini prostora.
Cijena od 1.700.000 € za ovaj dupleks penthouse pozicionira ga u viši cjenovni segment na tržištu nekretnina u Novoj Andaluziji. S obzirom na dvokrevetnu spavaću sobu i tri kupaonice, površinu od 200 m² te lokaciju u blizini Puerto Banúsa, cijena odražava ekskluzivnost i traženu lokaciju. Trenutno je dostupna jedna jedinica, što ukazuje na ograničenu ponudu. Dodatni troškovi poput poreza, javnobilježničkih i zemljišnoknjižnih pristojbi nisu uključeni u istaknutu cijenu.
Nova Andaluzija, zapadno od Marbelle, nudi životni ritam koji spaja mediteransku opuštenost s urbanom dinamikom. Stanovnici mogu uživati u jutarnjoj kavi u obližnjem kafiću, prošetati do marine ili se opustiti na terasi s pogledom na vrt i bazen. Blizina trgovačkih centara i restorana omogućuje jednostavan pristup svim potrebnim uslugama, dok su golf igrališta i plaže na dohvat ruke za rekreativce. Područje je poznato po svojoj sofisticiranoj atmosferi i visokokvalitetnoj infrastrukturi, što ga čini pogodnim za one koji traže udobnost i praktičnost u kombinaciji s mediteranskim stilom života.
Život u Novoj Andaluziji znači biti okružen raskošnim mediteranskim krajolikom, s planinskim panorama u pozadini i pogledom na uređene vrtove i zajedničke bazene. Svakodnevica je ispunjena lakoćom kretanja; ljekarna i trgovina su na pješačkoj udaljenosti, a obližnja marina Puerto Banús nudi živopisnu atmosferu s brojnim restoranima i trgovinama. Blizina međunarodnih škola poput British International School (4.2 km) čini ovo područje privlačnim i za obitelji s djecom. Javni prijevoz s 50 dostupnih stanica dodatno olakšava mobilnost unutar regije.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta u Novoj Andaluziji, naglašavajući njegovu blizinu ključnim točkama poput marine Puerto Banús, golf igrališta i obale. Pruža vizualni pregled gustoće urbanog razvoja i dostupnosti prometne mreže.
Približno područje · točna adresa na upit
Nova Andaluzija strateški je pozicionirana zapadno od Marbelle, pružajući stanovnicima pristup urbanim pogodnostima grada dok istovremeno nudi mirnije rezidencijalno okruženje. Marbella je udaljena samo 7 km, nudeći bogat kulturni život i trgovine. Veći gradovi poput Malage (54 km) i Algecirasa (59 km) dostupni su za jednodnevne izlete, pružajući širi spektar usluga i turističkih atrakcija.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost. Najbliži aerodrom, Málaga-Costa del Sol, udaljen je oko 45 km, dok je Gibraltar udaljen oko 52 km. Najbliži supermarket je na samo 353 metra, a ljekarna na 64 metra. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Golf Los Naranjos nalaze se na oko 2 km udaljenosti. Prometna povezanost je dobra, s više od 10 linija javnog prijevoza koje prometuju kroz područje.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i obiljem sunčanih sati, s povijesnim prosjekom od 3,856 sati godišnje. Ovo omogućuje dugo razdoblje za uživanje na otvorenom, s pet mjeseci u godini kada je temperatura vode ≥20°C. Nadmorska visina od 7 metara nadmorske visine, s blagim nagibom od 0.0% prema moru, osigurava ugodnu ravnicu. Zime su blage, a ljeta topla, što čini regiju atraktivnom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže su lako dostupne, s Playa de Puerto Banús udaljenom samo 301 metar, idealnom za kratke šetnje uz obalu. Za one koji traže više sadržaja, Playa Canina Ventura del Mar udaljena je 2.2 km. Regija je poznata kao raj za golfere, s nekoliko vrhunskih terena u krugu od 2.1 km, uključujući Real Club de Golf Las Brisas. Ljubitelji sporta mogu koristiti obližnje sportske centre poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) ili CrossFit Marbella (3.5 km). Marine poput Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) nude dodatne mogućnosti za vodene aktivnosti i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Nova Andaluzija strateški je pozicionirana zapadno od Marbelle, pružajući stanovnicima pristup urbanim pogodnostima grada dok istovremeno nudi mirnije rezidencijalno okruženje. Marbella je udaljena samo 7 km, nudeći bogat kulturni život i trgovine. Veći gradovi poput Malage (54 km) i Algecirasa (59 km) dostupni su za jednodnevne izlete, pružajući širi spektar usluga i turističkih atrakcija.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL920412
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
