Detta duplex penthouse i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en exklusiv boendemiljö. Med sina 200 m² boyta och strategiska läge, kombinerar det bekvämligheten av stadsliv med närheten till kustens attraktioner. Fastigheten är färdigställd och redo att bebos, vilket ger en omedelbar möjlighet att uppleva Medelhavslivet i en av regionens mest eftertraktade områden. Lägenheten har en sydlig orientering som säkerställer gott om naturligt ljus.
Jämfört med andra projekt i regionen representerar detta penthouse en färdigställd enhet med en högre prisnivå, vilket återspeglar dess premiumläge och storlek. Alcantara del Mar Villas, med startpriser från 2 167 250 €, erbjuder villor i ett liknande prisspann men sannolikt med mer privat utrymme. Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona har betydligt lägre startpriser (från 418 800 € respektive 320 000 €), vilket indikerar att dessa projekt riktar sig till en annan marknadssegment, troligen med mindre bostäder eller i andra lägen. Det aktuella penthouseläget i Nueva Andalucía, känt för sin närhet till golf och Puerto Banús, är generellt sett dyrare än många delar av Estepona. Denna bostad erbjuder en balans mellan lyxig livsstil och bekvämt avstånd till både stad och natur, vilket motiverar dess position på fastighetsmarknaden vid Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i en etablerad urban miljö i Nueva Andalucía, väster om Marbella. Närheten till Puerto Banús och dess marina ger tillgång till ett brett utbud av fritidsaktiviteter och restauranger. Detta läge balanserar stadens bekvämligheter med en kustnära livsstil, med många faciliteter inom gång- eller cykelavstånd.
Detta penthouse vänder sig till köpare som söker en kombination av rymd, ljus och bekvämlighet. Med två sovrum och tre badrum, samt generösa terrasser, erbjuder bostaden utrymme för både avkoppling och socialt umgänge. Närheten till golfbanor, stränder och stadens service bidrar till en funktionell och aktiv livsstil.
Projektet är färdigställt och redo för inflyttning. Detta innebär att köpare kan flytta in omedelbart utan att behöva vänta på byggprocessen. Fastigheten representerar en befintlig struktur med moderna bekvämligheter, snarare än ett projekt under uppbyggnad. Detta ger en tydlig bild av den slutliga standarden och kvaliteten.
Fastigheten är inte belägen direkt vid stranden, även om den ligger nära kusten. Utsikten är inte enbart havsutsikt, utan inkluderar även berg, trädgårdar och poolområdet. Projektet erbjuder inte en privat trädgård, men däremot gemensamma trädgårdsområden. Parkeringsmöjligheter är begränsade till de två angivna garageplatserna.
Denna bostad passar den som söker en permanent bostad eller ett exklusivt fritidsboende på Costa del Sol. Om ni värdesätter närheten till både golfbanor och Medelhavets kust, med ett brett utbud av restauranger och nöjesliv inom räckhåll, är detta ett lämpligt val. Det är också ett utmärkt alternativ för er som uppskattar en hög standard på boendet med generösa utrymmen och bekvämligheter som två garageplatser och ett förråd. Om ni föredrar att kunna flytta in direkt utan byggväntan, erbjuder detta färdigställda penthouse en omedelbar lösning. Läget är även gynnsamt för dem som vill ha god tillgång till internationella skolor och andra familjevänliga faciliteter.
Fastigheten utmärker sig genom sin höga standard avseende material och utförande. Ett framträdande inslag är de genomgående marmorgolven, vilka bidrar till en känsla av lyx och hållbarhet. Badrummen är fullt utrustade med premiummaterial, och samtliga rum har god tillgång till naturligt ljus. De rymliga terrasserna är designade för att maximera utomhuslivet. Inbyggda garderober i sovrummen erbjuder praktisk förvaring. Utöver detta är fastigheten utrustad med luftkonditionering för optimal klimatkontroll under hela året, vilket säkerställer ett behagligt inomhusklimat oavsett säsong.
Priset för detta duplex penthouse är från 1 700 000 €. Som en färdigställd enhet är den tillgänglig för omedelbar överlåtelse. Utöver priset för själva bostaden tillkommer normalt köpkostnader såsom skatter, lagfart och eventuella avgifter för notarie och registrering. Eftersom det är en enskild enhet och inte en del av ett större, pågående nybyggnadsprojekt, är priset fast för denna specifika fastighet. Tillgängligheten är begränsad till denna enda enhet.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'The Golf Valley', erbjuder en livlig men ändå avkopplad atmosfär. Som boende här befinner ni er i hjärtat av ett område känt för sina golfbanor, men även för sin närhet till den glamorösa Puerto Banús med dess butiker, restauranger och strandklubbar. Dagarna kan fyllas med en morgonrunda på golfbanan, följt av lunch på en strandrestaurang, eller en eftermiddag vid en av de gemensamma poolerna. Området är urbaniserat med en god infrastruktur, vilket gör det enkelt att nå nödvändiga bekvämligheter som apotek och stormarknader till fots eller med en kort bilresa. Kvällarna kan spenderas med att njuta av solnedgången från någon av de många terrasserna, med utsikt över de omgivande bergen och trädgårdarna.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av en dynamisk och serviceinriktad miljö. Inom en radie av 2 km finner ni en imponerande mängd faciliteter: 70 restauranger, 4 apotek, 4 banker och 10 caféer, vilket garanterar att alla dagliga behov tillgodoses. Nöjen som golf, strandliv och shopping är lättillgängliga. Närheten till Puerto Banús (0.7 km) ger tillgång till exklusiva butiker, restauranger och en livlig marina. För familjer finns internationella skolor som British International School inom 4.2 km. Denna täta koncentration av service och fritidsaktiviteter skapar en bekväm och engagerande boendemiljö.
Detta duplex penthouse är beläget i den välkända urbanisationen Nueva Andalucía, en del av Marbella-området på Costa del Sol. Kartan illustrerar områdets närhet till kustlinjen, Puerto Banús marina och flera framstående golfbanor, vilket understryker projektets attraktiva läge för livsnjutare och golfare.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är en strategiskt belägen enklav på Costa del Sol, väster om den livliga staden Marbella. Denna position ger en bra balans mellan att vara nära stadens bekvämligheter och att ha tillgång till lugnare områden. Avståndet till Marbella är endast 7 km, vilket gör det enkelt att nå stadens utbud av shopping, kultur och restauranger. Málaga, regionens huvudstad, ligger 54 km bort och erbjuder en större internationell flygplats och ett rikt kulturliv. Algeciras, 59 km västerut, fungerar som en viktig hamnstad. Denna placering gör Nueva Andalucía till en central utgångspunkt för att utforska Costa del Sol och dess omgivningar.
Läget är strategiskt för resenärer och pendlare. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket möjliggör goda internationella förbindelser. Tillgång till stranden Playa de Puerto Banús är endast 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar ligger inom 2.2 km. Golfentusiaster har flera banor inom en radie av 2.1 km, inklusive Golf Los Naranjos. För dagliga inköp finns en stormarknad endast 353 meter bort, och ett sjukhus ligger 1.9 km bort. Det finns 10 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser inom området, vilket ger alternativ till privat bilinnehav.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Med historiskt sett 3,856 soltimmar per år och ett 5-månaders badsäsong (där vattentemperaturen överstiger 20°C) erbjuder området en utmärkt livskvalitet för den som uppskattar sol och värme. Den genomsnittliga års temperaturen ligger på 19.1°C. Området ligger 7 meter över havet och har en plan lutning mot stranden, vilket bidrar till en behaglig och lättillgänglig miljö. Närheten till bergen kan ge vackra vyer, särskilt under solnedgången.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía är rikt på fritidsmöjligheter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, och erbjuder enkel tillgång till havet. Andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) är också lättillgängliga. För golfentusiaster finns flera banor inom 2.1 km, inklusive Real Club de Golf Las Brisas och Golf Los Naranjos. För sportaktiviteter finns Polideportivo San Pedro (2.5 km) och olika sportcenter. Marinan Puerto Deportivo José Banús, endast 0.7 km bort, är ett centrum för nautiska aktiviteter och erbjuder ett livligt socialt liv.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en strategiskt belägen enklav på Costa del Sol, väster om den livliga staden Marbella. Denna position ger en bra balans mellan att vara nära stadens bekvämligheter och att ha tillgång till lugnare områden. Avståndet till Marbella är endast 7 km, vilket gör det enkelt att nå stadens utbud av shopping, kultur och restauranger. Málaga, regionens huvudstad, ligger 54 km bort och erbjuder en större internationell flygplats och ett rikt kulturliv. Algeciras, 59 km västerut, fungerar som en viktig hamnstad. Denna placering gör Nueva Andalucía till en central utgångspunkt för att utforska Costa del Sol och dess omgivningar.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL920412
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
