Ten penthouse apartament typu duplex w Nueva Andalucía, w prowincji Malaga, oferuje luksusowe życie w malowniczej okolicy Costa del Sol. Zlokalizowany w pobliżu plaży i znanych pól golfowych, ten obiekt stanowi połączenie komfortu, elegancji i strategicznej lokalizacji. Zaprojektowany z myślą o wymagających nabywcach, zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury i śródziemnomorskiego stylu życia, jednocześnie oferując spokój i prywatność.
W porównaniu do innych projektów w regionie Nueva Andalucía, ten apartament duplex wyróżnia się gotowością do zamieszkania i bezpośrednią bliskością do plaż oraz infrastruktury miejskiej. Alcantara del Mar Villas, z ceną od 2 167 250 €, oferuje wille, ale może wymagać dłuższego czasu oczekiwania i znajduje się w podobnej, ale potencjalnie bardziej rezydencjalnej części Nueva Andalucía. Z kolei projekty takie jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €) w Esteponie, choć znacznie bardziej dostępne cenowo, znajdują się w innej lokalizacji, z dala od głównych atrakcji Nueva Andalucía, takich jak pola golfowe światowej klasy i ekskluzywne mariny. Ten apartament duplex wypełnia lukę dla osób poszukujących luksusu, wygody i doskonałej lokalizacji w Nueva Andalucía, oferując wysoki standard bez konieczności czekania, w cenie odzwierciedlającej jego pozycjonowanie na rynku nieruchomości premium.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie nieruchomości w Nueva Andalucía zapewnia doskonały dostęp do udogodnień miejskich oraz bliskość do kluczowych punktów orientacyjnych, takich jak Puerto Banús i pola golfowe. Ten obszar jest ceniony za swoją zintegrowaną infrastrukturę i łatwość dotarcia do plaży, co sprzyja aktywnemu i komfortowemu stylowi życia.
Apartament ten odpowiada na potrzeby osób poszukujących przestronnego i dobrze oświetlonego domu z licznymi udogodnieniami. Dwie sypialnie i trzy łazienki, w połączeniu z przestronnymi tarasami, oferują komfort i prywatność. Lokalizacja blisko sklepów, restauracji i plaży spełnia oczekiwania dotyczące wygody i dostępu do rozrywek.
Nieruchomość jest już gotowa do zamieszkania, co oznacza brak konieczności czekania na zakończenie budowy. Pozwala to na natychmiastowe wprowadzenie się i cieszenie się nowym domem oraz śródziemnomorskim stylem życia bez dodatkowych opóźnień związanych z procesem budowlanym.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, wymagając krótkiej podróży. Nie posiada prywatnego basenu ani ogrodu, polegając na udogodnieniach wspólnotowych. Ze względu na miejski charakter lokalizacji, może występować pewien poziom hałasu charakterystycznego dla obszarów z bogatą infrastrukturą.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób, które cenią sobie komfort życia w pobliżu morza i pól golfowych, jednocześnie nie rezygnując z dostępu do miejskich udogodnień. Idealnie sprawdzi się jako luksusowa rezydencja stała dla pary lub małej rodziny, a także jako ekskluzywny dom wakacyjny dla osób często podróżujących między różnymi krajami. Osoby poszukujące nieruchomości gotowej do zamieszkania, z wysokim standardem wykończenia i przestronnymi tarasami, docenią jego zalety. Lokalizacja w Nueva Andalucía zaspokoi potrzeby miłośników golfa, entuzjastów sportów wodnych i osób szukających bogatego życia towarzyskiego i kulturalnego. Bliskość lotniska w Maladze ułatwia podróżowanie, co czyni go atrakcyjnym wyborem dla osób prowadzących międzynarodowy tryb życia lub inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem wynajmu.
Nieruchomość charakteryzuje się wysoką jakością wykończenia, co jest widoczne w każdym detalu. Podłogi wykonane z polerowanego marmuru dodają wnętrzom elegancji i są łatwe w utrzymaniu. System klimatyzacji zapewnia komfort termiczny przez cały rok, niezależnie od panujących na zewnątrz warunków. Okna i drzwi zostały zaprojektowane z myślą o izolacji akustycznej i termicznej. Sypialnie wyposażone są w przestronne szafy wnękowe, zapewniające dużo miejsca do przechowywania. Łazienki są w pełni wyposażone, z armaturą wysokiej klasy. Kuchnia została oddzielona i wyposażona w nowoczesne urządzenia oraz wysokiej jakości blaty i szafki. Tarasy, będące integralną częścią przestrzeni dziennej, oferują piękne widoki i są idealnym miejscem do relaksu na świeżym powietrzu, z możliwością aranżacji strefy wypoczynkowej.
Apartament typu penthouse duplex jest oferowany w cenie wywoławczej 1 700 000 €. Jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania, co eliminuje dodatkowe koszty i czas oczekiwania związany z budową. W ramach tej ceny nabywca otrzymuje dwie przestronne sypialnie, trzy łazienki, obszerny salon z dostępem do tarasu, w pełni wyposażoną kuchnię, dwa miejsca garażowe oraz komórkę lokatorską. Cena odzwierciedla lokalizację w prestiżowej dzielnicy, bliskość kluczowych punktów oraz wysoki standard wykończenia, w tym marmurowe podłogi i południową orientację zapewniającą dobre nasłonecznienie. Dostępność konkretnych pięter i widoków może się różnić, co może wpływać na indywidualną wycenę.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfową', to dynamiczna dzielnica na zachód od Marbelli, która oferuje unikalne połączenie luksusu i praktyczności. Mieszkanie w tym apartamencie oznacza codzienne życie w otoczeniu starannie utrzymanych terenów zielonych, zaledwie kilka kroków od tętniącego życiem Puerto Banús i licznych pól golfowych światowej klasy. Poranki mogą upływać na delektowaniu się kawą na przestronnym tarasie, z widokiem na ogrody lub okoliczne góry, podczas gdy popołudnia można spędzić na spacerze po plaży lub grze w golfa. Dostępność sklepów, restauracji i aptek w promieniu kilkuset metrów sprawia, że codzienne sprawy są niezwykle proste. Wieczory to czas relaksu w jednym z wielu pobliskich lokali gastronomicznych lub spokojnego odpoczynku w domu, korzystając z udogodnień, takich jak klimatyzacja i prywatność zapewniana przez południową orientację nieruchomości.
Życie w Nueva Andalucía to codzienne doświadczenie komfortu i wygody, połączone z bogactwem możliwości rekreacyjnych. W promieniu kilkuset metrów od apartamentu znajdują się niezbędne punkty usługowe: apteka (64 m), supermarket (353 m) oraz stacja ładowania pojazdów elektrycznych (368 m). Do plaży Playa de Puerto Banús jest zaledwie 301 metrów. Bliskość licznych restauracji (70 w promieniu 2 km), kawiarni (10) i banków (4) zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb i rozrywki. Obszar ten jest również dobrze skomunikowany, z 50 przystankami komunikacji publicznej w pobliżu, co ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności używania samochodu. Dla rodzin z dziećmi, w odległości do 4,2 km znajdują się międzynarodowe szkoły, a także centra sportowe i rozrywkowe.
Lokalizacja na mapie przedstawia Nueva Andalucía jako obszar zintegrowany z infrastrukturą miejską Marbelli, z bezpośrednim dostępem do wybrzeża i bliskością znanych pól golfowych. Mapa uwypukla dogodne położenie względem plaż, marin i głównych dróg, co podkreśla strategiczny charakter tej rezydencyjnej dzielnicy na Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía jest strategicznie zlokalizowana w sercu Costa del Sol, na zachód od Marbelli. Stanowi ona kluczowy punkt pomiędzy tętniącym życiem wybrzeżem a malowniczymi terenami w głębi lądu. Odległość 7 km do centrum Marbelli (miasta z 147 958 mieszkańcami) zapewnia łatwy dostęp do pełnej gamy usług miejskich, kultury i rozrywki. Większe miasta, takie jak Malaga (54 km, 579 076 mieszkańców), są dostępne na jednodniową wycieczkę, oferując dalsze możliwości kulturalne i handlowe. Położenie Nueva Andalucía na wybrzeżu zapewnia jednocześnie bliskość plaż i łatwy dostęp do głównych dróg, co ułatwia eksplorację regionu.
Lokalizacja apartamentu w Nueva Andalucía zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości. Dalsze plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, są oddalone o 2,2 km. Dla miłośników golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos i The Range golf lessons są w odległości około 2 km. Najbliższy supermarket znajduje się 353 metry od obiektu, a szpital w odległości 1,9 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 45 km w linii prostej, co zapewnia łatwy dojazd dla podróżujących. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, z licznymi przystankami komunikacji publicznej.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi około 19.1°C, z wahaniami temperatur w ciągu roku od 12°C do 27°C. Region ten otrzymuje imponującą liczbę około 3 856 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon pływacki trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Nieruchomość znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, co gwarantuje płaskie ukształtowanie terenu i łatwy dostęp do plaży. Położenie zapewnia umiarkowany wpływ bryzy morskiej, łagodząc letnie upały.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Obszar Nueva Andalucía oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych dla mieszkańców. W bliskiej odległości znajduje się plaża Playa de Puerto Banús (301 m), znana z dostępu do marin i restauracji. Dalsze plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), oferują różnorodne doświadczenia nadmorskie. Dla entuzjastów golfa, w odległości około 2 km znajdują się renomowane pola golfowe, w tym Golf Los Naranjos i The Range golf lessons. W promieniu 3,5 km dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro i CrossFit Marbella, a także ścianka wspinaczkowa Rocodromo. Bliskość Mariny Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) otwiera możliwości dla żeglarzy i entuzjastów sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie zlokalizowana w sercu Costa del Sol, na zachód od Marbelli. Stanowi ona kluczowy punkt pomiędzy tętniącym życiem wybrzeżem a malowniczymi terenami w głębi lądu. Odległość 7 km do centrum Marbelli (miasta z 147 958 mieszkańcami) zapewnia łatwy dostęp do pełnej gamy usług miejskich, kultury i rozrywki. Większe miasta, takie jak Malaga (54 km, 579 076 mieszkańców), są dostępne na jednodniową wycieczkę, oferując dalsze możliwości kulturalne i handlowe. Położenie Nueva Andalucía na wybrzeżu zapewnia jednocześnie bliskość plaż i łatwy dostęp do głównych dróg, co ułatwia eksplorację regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL920412
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
