פרויקט דופלקס פנטהאוז הממוקם באזור נואבה אנדלוסיה, מלבייה. הפרויקט מציע שילוב של מגורים איכותיים וקרבה משמעותית למרכזי פעילות. המיקום מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, חנויות ומסעדות, תוך שמירה על סביבת מגורים נעימה. הפנטהאוז כולל 2 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ומתגאה בגימורים ברמה גבוהה ובשטחים נדיבים, המותאמים לאורח חיים מודרני.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, פנטהאוז דופלקס זה בנואבה אנדלוסיה מציע נקודת מחיר יחסית נגישה, החל מ-1,700,000 אירו, בהשוואה לווילות באלקנטרה דל מאר (החל מ-2,167,250 אירו) באותו אזור. לעומת זאת, פרויקטים כמו אקווה גארדנס ואבי אפפר באסטפונה, הנמצאים במרחק נסיעה, מציעים מחירים נמוכים משמעותית (החל מ-418,800 אירו ו-320,000 אירו בהתאמה), אך לרוב מדובר בדירות קטנות יותר, או בפרויקטים הדורשים בנייה או שיפוץ. המיקום בנואבה אנדלוסיה, בסמוך לפוארטו באנוס ושדות גולף יוקרתיים, מעניק לפנטהאוז זה יתרון במונחי מיקום ויוקרה, תוך שמירה על מחיר תחרותי יחסית לבתים צמודי קרקע באותו אזור. זמינות הדירות במבנה זה, עם 2 חדרי שינה, היא אופיינית לרוכשים המחפשים בית שני או דירת נופש בסביבה מבוקשת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בלב נואבה אנדלוסיה, אזור מגורים מבוקש בקרבת מרבצי הספורט הימיים והגולף של מרוקו. המיקום מספק גישה קלה לכבישים ראשיים, המובילים ישירות למרכז העיר ולחופי הים. קרבה זו מבטיחה נוחות תפעולית לבעלי בתים המעוניינים ליהנות מההיצע המקומי.
דירת דופלקס זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית מגורים נוח עם גישה נוחה לשירותים. השטח הפנימי הנדיב, טרסות רחבות, ושפע אור טבעי מבטיחים סביבת מגורים נעימה. הגימורים האיכותיים והמתקנים הקהילתיים, כגון בריכות שחייה וגנים מטופחים, משפרים את חווית המגורים.
הפרויקט מוכן לאכלוס, ומייצג הזדמנות לרכוש נכס במצב מצוין ללא צורך בהמתנה לבנייה. העובדה שהבנייה הושלמה מבטיחה שהנכס עומד בסטנדרטים עדכניים של איכות ובנייה, ומאפשרת לרוכשים לעבור דירה באופן מיידי.
נכס זה אינו מציע נוף ישיר לים. כמו כן, הפרויקט אינו כולל יחידות מגורים עם יותר מ-2 חדרי שינה. למרות הקרבה למרכזים עירוניים, לא מדובר בפרויקט הממוקם בתוך אזור עירוני צפוף, אלא בסביבה המשלבת מגורים וטבע.
פנטהאוז זה מתאים למי שמחפש בית מגורים קבוע או בית נופש בסביבה יוקרתית ומלאת חיים. הרוכשים שמחפשים קרבה לשדות גולף מובילים, לנמל יאכטות ולחופים ייהנו מהמיקום. הוא מתאים גם לאלו שמעריכים גימור איכותי, שטחים פנימיים מרווחים וטרסות המשמשות להרחבת מרחב המחייה. זוגות, משפחות קטנות או רווקים המחפשים נוחות מרבית, קרבה לשירותים וגישה קלה לפעילויות פנאי, ימצאו בדירה זו מענה לצרכיהם. גם המשקיעים הבוחנים נכסים באזורי יוקרה ימצאו עניין, לאור המיקום המבוקש.
הפרויקט מתאפיין בסטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור. ריצוף השיש המצפה את כל החללים הפנימיים מעניק תחושה של אלגנטיות ויוקרמה, וקל לתחזוקה. חדרי הרחצה המודולריים כוללים כלים סניטריים וברזים באיכות גבוהה. מערכות מיזוג אוויר וחימום מודרניות מבטיחות נוחות בכל עונות השנה. הטרסות הרחבות, המשקיפות אל הגנים והבריכות, מהוות הרחבה טבעית של מרחב המחייה. חלונות כפולים ותריסים תורמים לבידוד אקוסטי ותרמי. חדרי השינה מצוידים בארונות קיר מובנים, המספקים פתרונות אחסון יעילים.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 1,700,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המבוקש, את איכות הגימור הגבוהה ואת הפריסה המרווחת של 200 מ"ר. הנכס מציע 2 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטחי טרסה נדיבים. המחיר כולל שני מקומות חניה וחדר אחסון. זמינות הנכס מוגבלת, בהתאם לאופי הדירות בדופלקס פנטהאוז.
נואבה אנדלוסיה, המכונה לעיתים 'עמק הזהב', מציעה סביבת מגורים יוקרתית ושקטה, הנמצאת במרחק נסיעה קצר מנמל פוארטו באנוס התוסס וממרכזי הספורט של מרוקו. האזור מאופיין בשטחים ירוקים, מתקני גולף ברמה עולמית, ומסעדות גורמה, לצד גישה נוחה לשירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים, בנקים ובתי מרקחת. הקרבה לים מבטיחה גישה נוחה לחופי הים, המתאימים לפעילויות פנאי שונות. למרות האופי היוקרתי, האזור שומר על אווירה רגועה, המספקת חווית מגורים מאוזנת בין פעילות לפנאי, ומהווה בסיס אידיאלי לחיי יום-יום באקלים ים-תיכוני.
נואבה אנדלוסיה מציעה אורח חיים נוח ונגיש. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה. המסעדות הרבות באזור מאפשרות חוויה קולינרית מגוונת. הקרבה לפוארטו באנוס, עם הנמל התוסס, החנויות היוקרתיות והמסעדות, מוסיפה רובד נוסף של פעילות ואפשרויות בילוי. המרחק משדה התעופה במלאגה (כ-45 ק"מ) מבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. התחבורה הציבורית יעילה, עם 50 תחנות אוטובוס המשרתות את האזור, מה שמקל על ניידות ללא רכב פרטי.
המיקום של הפנטהאוז בדופלקס בנואבה אנדלוסיה, ממערב למרבייה, ממקם אותו בלב אזור יוקרתי. קרבה זו לנמל פוארטו באנוס, המוזכר לעיתים כ'בברלי הילס של קוסטה דל סול', מדגישה את הפריבילגיה והנגישות של האזור. הסביבה מוקפת ברוב ירוק, עם שדות גולף ומטעים, ומספקת אווירה שלווה המנוגדת לפעילות הקרובה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
נואבה אנדלוסיה ממוקמת במערב פרובינציית מלאגה, כאזור מגורים יוקרתי הסמוך לעיר הנופש הפופולרית מרבייה. העיר מרבייה, עם כ-148,000 תושבים, נמצאת במרחק של כ-7 קילומטרים בלבד, ומציעה מגוון שירותים עירוניים, מרכזי קניות ואתרים היסטוריים. העיר מלאגה, הבירה האזורית, נמצאת במרחק של כ-54 קילומטרים ומספקת נמל תעופה בינלאומי מרכזי. אלג'סירס, עיר נמל נוספת, נמצאת במרחק דומה. המיקום מאפשר גישה נוחה לכל רחבי הקוסטה דל סול.
המיקום מספק נגישות גבוהה למגוון רחב של מתקנים. חוף הים הקרוב ביותר, פלייה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של כ-300 מטרים בלבד. מספר חופי ים נוספים נמצאים במרחק קצר. שדות גולף מובילים, כמו גולף לוס נאראנחוס, נמצאים במרחק של כ-2 קילומטרים. מרכז העיר מלאגה נמצא במרחק של כ-54 קילומטרים, ושדה התעופה של מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-45 קילומטרים, נגישות מצוינת לטיסות בינלאומיות. סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרפאות שיניים נמצאים כולם בטווח הליכה.
| מרחק מהים | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-19.1 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. שעות השמש השנתיות ההיסטוריות עומדות על כ-3,856, מה שמבטיח ימים שטופי שמש ברוב ימות השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום בגובה של 7 מטר מעל פני הים, ובקרבת החוף, מבטיח אווירה נעימה וקרירות יחסית בימי הקיץ החמים. המדרון המתון אל החוף (0.0%) מקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור נואבה אנדלוסיה מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. חופי הים, כגון פלייה דה פוארטו באנוס (301 מ') ופלייה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ), זוכים לדירוג 'דגל כחול' ומציעים שירותים מגוונים. חובבי גולף ימצאו בסביבה מספר מגרשי גולף ברמה עולמית, ביניהם גולף לוס נאראנחוס (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.1 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט, מסלולי טיפוס ומתקני כושר, כמו גם מרינות יוקרה המציעות מגוון פעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת במערב פרובינציית מלאגה, כאזור מגורים יוקרתי הסמוך לעיר הנופש הפופולרית מרבייה. העיר מרבייה, עם כ-148,000 תושבים, נמצאת במרחק של כ-7 קילומטרים בלבד, ומציעה מגוון שירותים עירוניים, מרכזי קניות ואתרים היסטוריים. העיר מלאגה, הבירה האזורית, נמצאת במרחק של כ-54 קילומטרים ומספקת נמל תעופה בינלאומי מרכזי. אלג'סירס, עיר נמל נוספת, נמצאת במרחק דומה. המיקום מאפשר גישה נוחה לכל רחבי הקוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL920412
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
