Този готов за нанасяне пентхаус мезонет, разположен в търсения комплекс Aldea Blanca в Нуева Андалусия, Малага, представлява уникална възможност за тези, които търсят крайбрежен начин на живот с градско удобство. Завършен през 1984 г. и наскоро реновиран, този имот предлага 3 спални и 3 бани в 180 м² жилищна площ. Разположен в първокласна градска среда, той се хвали с близост до основни удобства и Средиземно море, което го прави привлекателен вариант както за постоянни жители, така и за инвеститори. Южното изложение на имота осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен директно в Нуева Андалусия, този пентхаус е част от урбанизацията Aldea Blanca, известна със своята търсеност. Той предлага директна крайбрежна среда в оживена градска обстановка, като повечето ежедневни нужди са на кратко пешеходно разстояние или с велосипед. Местоположението му осигурява балансирано съчетание от крайбрежен живот и градска достъпност.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят съчетание от модерен комфорт и средиземноморски чар. С двата си нива, собствени тераси и гледка към морето, той предлага отделни пространства за дневен престой и за уединение. Планировката е подходяща за семейства, двойки или самостоятелни купувачи, които ценят както зони за посрещане на гости, така и лично пространство, допълнени от удобството на близките магазини и голф игрища.
Това е съществуващ дом, завършен през 1984 г., който е подложен на скорошен ремонт и обновяване. Въпреки че не е ново строителство, актуализираното му състояние осигурява възможност за незабавно нанасяне. Посочената дата на завършване означава имот с утвърдено присъствие в зряла общност.
Този пентхаус е разположен в установена урбанизация и не предлага характеристиките на съвсем ново строителство, които често се срещат в проекти на зелено. Статусът на имота като готов за нанасяне означава, че е възможно незабавно обитаване, но той не включва цена „от“, което отразява неговата фиксирана обявена стойност. Намира се в застроена градска зона, а не в уединена природна среда.
Ref: VL652017
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят основно местожителство или изискан дом за почивка в добре установена част на Коста дел Сол. Той допада на тези, които поставят на първо място начин на живот, интегриран с градски удобства, като незабавен достъп до магазини, ресторанти и услуги, като същевременно желаят близост до развлечения като голф и плажни клубове. Купувачи, които ценят средиземноморския начин на живот с акцент върху живота на открито чрез тераси и гледка към морето, ще намерят този пентхаус подходящ. Освен това, доказаната му наемодателна ефективност го прави привлекателен вариант за инвеститори, търсещи имот с силен потенциал за краткосрочни наеми, предлагащ решение „ключ в ръка“ в популярна туристическа дестинация. Готовото за нанасяне състояние след скорошните реновации означава, че е подходящ за тези, които искат да се преместят или да започнат да го дават под наем за почивки без забавяне.
Този пентхаус мезонет е подложен на скорошен ремонт и обновяване, фокусирани върху осигуряване на модерен комфорт в 180 м² жилищна площ. Имотът разполага с отворена кухня, оборудвана с висококачествени уреди, проектирана както за функционалност, така и за естетика. Дневните и трапезарските зони са светли и водят до две отделни тераси, които подобряват ежедневието. Баните са обновени, включително бани към спалните във всички спални, което допринася за цялостното качество и удобство. В целия имот детайли като вградени гардероби предлагат практични решения за съхранение. Използването на климатични системи, включително климатик за отопление и охлаждане, осигурява комфорт през всички сезони. Южното изложение на имота максимизира естествената светлина, допълвайки довършителните работи и допринасяйки за приятна закрита среда. Съчетанието от скорошни подобрения и утвърденото качество на общността Aldea Blanca говори за добре поддържана и привлекателна довършителна работа.
Този пентхаус мезонет в Нуева Андалусия се предлага на фиксирана обявена цена от €1 495 000. Като съществуващ, наскоро реновиран имот, цената отразява текущото му състояние, размер и първокласното му местоположение в общността Aldea Blanca. Имотът разполага с 3 спални и 3 бани, разпределени в 180 м² жилищна площ. Наличността е незабавна, тъй като е готов за нанасяне. За разлика от нови комплекси с променливи ценови структури, това е крайна цена за тази конкретна резиденция. Съобразно местоположението и характеристиките му, той представлява значимо предложение на пазара в Нуева Андалусия, обърнато към купувачи, които търсят утвърдено качество и удобство.
Нуева Андалусия, често наричана „Голф долината“, предлага динамичен начин на живот, характеризиран с близост до голф игрища от световна класа и оживения Пуерто Банус. Този пентхаус мезонет се намира в общността Aldea Blanca, добре установена урбанизация, осигуряваща усещане за принадлежност и удобство. Ежедневието тук включва лесен достъп до широк спектър от удобства, като многобройни ресторанти, кафенета, банки и супермаркет, всичко на кратка разходка. Градската среда означава, че услуги като аптеки и станции за зареждане на електромобили са лесно достъпни. Равният терен до близките плажове улеснява редовните посещения на брега, допълвайки средиземноморския начин на живот. Въпреки че е в градска зона, общностната структура на Aldea Blanca осигурява по-спокойна жилищна атмосфера. Регионът се ползва от приятен климат целогодишно, като плуването е възможно през значителна част от годината, което допринася за активен начин на живот на открито.
Разположен в Нуева Андалусия, имотът се намира в градска среда, предлагаща незабавен достъп до богато разнообразие от удобства. На кратко пешеходно разстояние жителите могат да намерят многобройни ресторанти, кафенета, банки и супермаркет, улесняващи удобното ежедневие. Градската среда е допълнително допълнена от наличието на основни услуги като аптеки и станции за зареждане на електромобили, всички в близост. Близостта до ключови пунктове за развлечения, като яхтеното пристанище Пуерто Банус (1,0 км) и няколко голф игрища от шампионатна класа, подобрява предлагания начин на живот. Въпреки че районът е урбанизиран, общността Aldea Blanca осигурява структурирано жизнено пространство. Климатът е благоприятен, със средни месечни температури между 12 и 26°C и плажен сезон от около шест месеца, насърчаващ активен начин на живот на открито.
Тази карта подчертава позицията на имота в Нуева Андалусия, район, известен с близостта си до голф игрища и Пуерто Банус. Тя илюстрира градската плътност, показвайки незабавната наличност на магазини, ресторанти и услуги. Картата също подчертава краткото разстояние до бреговата линия и яхтеното пристанище, ключови характеристики на начина на живот на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в Нуева Андалусия, този пентхаус мезонет заема стратегическо положение на Коста дел Сол. Намира се само на 7 км от по-големия град Марбеля, известен с луксозните си удобства и оживена атмосфера, и на около 54 км от провинциалната столица Малага, която предлага обширни културни и икономически възможности. Това местоположение го поставя в динамичен регион, който привлича значителен туризъм и жилищни сделки годишно. Районът е добре интегриран в регионалната инфраструктура, осигурявайки лесен достъп както до крайбрежни забележителности, така и до вътрешни райони, предлагайки балансирана представа за живота в Андалусия.
Този пентхаус мезонет предлага отлична свързаност и достъп до основни съоръжения. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, като други плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на 2,2 км. Имотът е удобно разположен на 353 метра от супермаркет и на 888 метра от аптека. За любителите на голфа игрища като Golf Los Naranjos са в радиус от 2,0 км. Летището Малага-Коста дел Сол е достъпно на около 45 км. Районът е добре обслужван от обществен транспорт с 50 спирки и 10 линии. Пътната достъпност също е добра, свързвайки жителите с по-широкия регион Коста дел Сол и неговите забележителности. Близостта до Марбеля (7 км) и град Малага (54 км) допълнително засилва стратегическото му положение.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението в Нуева Андалусия се ползва от средиземноморски климат, характеризиран от средна годишна температура от 19,2°C. Регионът се радва на изобилно слънце, допринасяйки за плажен сезон, който обикновено продължава шест месеца, когато температурите на водата остават над 20°C. Имотът е разположен на надморска височина от 10 метра, което допринася за приятната крайбрежна атмосфера. Наклонът към морето е много полегат, 0,2%, което прави достъпа до брега лесен. Климатът предлага комфортна жизнена среда със средни месечни температури от меки 12°C през зимата до топли 26°C през лятото, позволявайки целогодишно ползване на откритите пространства и активности.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат незабавен достъп до крайбрежния начин на живот, като Playa de Puerto Banús е само на 301 метра. Допълнителни плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са лесно достижими. Районът е център за развлекателни дейности, особено голф, с игрища като Golf Los Naranjos, The Range и Real Club de Golf Las Brisas, всички в радиус от 2,1 км. За водни спортове и дейности в яхтено пристанище, Puerto Deportivo José Banús е само на 1,0 км. Спортни съоръжения, включително спортен център и катереща стена, също се намират на няколко километра, обслужвайки разнообразни интереси.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
Пазарът на недвижими имоти на Коста дел Сол предлага разнообразен спектър от имоти, и този пентхаус мезонет в Нуева Андалусия се откроява с конкретното си местоположение и характеристики. В сравнение с проекти като Aquamar в Торе дел Мар, Lantana Residencial в Михас или Etherna Homes 2 в Естепона, които обикновено са нови строителства с цени от €205 000 до €269 950, този имот е установена резиденция с значително по-висока обявена цена от €1 495 000. Тази цена отразява първокласното му позициониране в силно търсената зона Нуева Андалусия, често наричана „Голф долината“, и близостта му до ексклузивни удобства като Пуерто Банус. Докато другите споменати проекти предлагат нови строителства, този пентхаус осигурява готов за нанасяне, наскоро реновиран дом в зряла и популярна урбанизация. Стойността му произтича не само от физическите му характеристики, но и от непосредствените ползи за начина на живот, интегрираната градска среда и доказания потенциал за наемодателни приходи, което го разграничава от по-достъпни, потенциално по-малко централни или по-малко богати на удобства проекти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID