Este dúplex ático llave en mano, situado en la codiciada urbanización Aldea Blanca en Nueva Andalucía, Málaga, presenta una oportunidad singular para quienes buscan un estilo de vida costero con la comodidad urbana. Terminado en 1984 y renovado recientemente, esta propiedad ofrece 3 dormitorios y 3 baños en 180 m² de superficie habitable. Situada en un entorno urbano privilegiado, cuenta con proximidad a servicios esenciales y al mar Mediterráneo, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para residentes permanentes como para inversores. La orientación sur de la propiedad garantiza abundante luz natural durante todo el día.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado directamente en Nueva Andalucía, este ático forma parte de la urbanización Aldea Blanca, conocida por su atractivo. Ofrece un entorno costero directo dentro de un ambiente urbano animado, garantizando que la mayoría de las necesidades diarias estén a poca distancia a pie o en bicicleta. Su ubicación ofrece una experiencia equilibrada entre la vida costera y la accesibilidad urbana.
Esta propiedad se adapta a compradores que buscan una combinación de confort moderno y encanto mediterráneo. Con sus dos niveles, terrazas privadas y vistas al mar, ofrece espacios diferenciados para vivir y para la intimidad. La distribución es adecuada para familias, parejas o personas que valoran tanto las zonas de reunión como los retiros personales, complementadas por la comodidad de tiendas y golf cercanos.
Se trata de una vivienda existente, terminada en 1984, que ha sido objeto de renovaciones y reformas recientes. Aunque no es una obra nueva, su estado actualizado ofrece una experiencia lista para mudarse. La fecha indicativa de finalización señala una propiedad con una presencia consolidada en una urbanización madura.
Este ático está situado en una urbanización consolidada y no ofrece las características de construcción nueva que suelen encontrarse en desarrollos sobre plano. El estado llave en mano de la propiedad permite la ocupación inmediata, pero no incluye un precio 'desde', lo que refleja su valor de venta fijo. Se encuentra en una zona urbana edificada en lugar de un entorno natural aislado.
Ref: VL652017
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan una residencia principal o un sofisticado hogar de vacaciones en una zona bien establecida de la Costa del Sol. Atrae a quienes priorizan un estilo de vida integrado con comodidades urbanas, como acceso inmediato a tiendas, restaurantes y servicios, a la vez que desean proximidad a actividades de ocio como el golf y los beach clubs. Los compradores que aprecian la forma de vida mediterránea, con su énfasis en la vida al aire libre a través de terrazas y vistas al mar, encontrarán este ático idóneo. Además, su probado rendimiento en alquileres lo convierte en una opción atractiva para inversores que buscan una propiedad con gran potencial de ingresos por alquiler a corto plazo, ofreciendo una solución llave en mano en un popular destino turístico. El estado listo para mudarse tras las recientes renovaciones lo hace adecuado para quienes desean trasladarse o iniciar sus alquileres vacacionales sin demora.
Este dúplex ático ha sido objeto de renovaciones y reformas recientes, centradas en ofrecer confort moderno en sus 180 m² de superficie habitable. La propiedad cuenta con una cocina abierta equipada con electrodomésticos de alta calidad, diseñada tanto para la funcionalidad como para la estética. Las zonas de salón y comedor son luminosas y dan acceso a dos terrazas diferenciadas que mejoran la experiencia de vida. Los baños han sido actualizados, incluyendo instalaciones en suite para todos los dormitorios, lo que contribuye a la calidad y comodidad general. En toda la propiedad, detalles como los armarios empotrados ofrecen soluciones prácticas de almacenamiento. El uso de sistemas de climatización, incluido aire acondicionado frío/calor, garantiza el confort en todas las estaciones. La orientación sur de la propiedad maximiza la luz natural, complementa los acabados y contribuye a un agradable ambiente interior. La combinación de mejoras recientes y la calidad consolidada de la urbanización Aldea Blanca apunta a un acabado bien cuidado y atractivo.
Este dúplex ático en Nueva Andalucía se ofrece a un precio de venta fijo de €1.495.000. Como propiedad existente y recientemente renovada, el precio refleja su estado actual, tamaño y ubicación privilegiada dentro de la urbanización Aldea Blanca. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, distribuidos en 180 m² de superficie habitable. La disponibilidad es inmediata al estar llave en mano. A diferencia de las nuevas promociones con estructuras de precios variables, este es un precio definitivo para esta residencia específica. Dada su ubicación y características, representa una oferta significativa en el mercado de Nueva Andalucía, atractiva para compradores que buscan calidad y comodidad consolidadas.
Nueva Andalucía, a menudo denominada 'Golf Valley', ofrece una experiencia de vida dinámica caracterizada por su proximidad a campos de golf de clase mundial y al vibrante Puerto Banús. Este dúplex ático se encuentra dentro de la urbanización Aldea Blanca, una urbanización bien establecida que proporciona sentido de pertenencia y comodidad. La vida diaria aquí implica un fácil acceso a una amplia gama de servicios, con numerosos restaurantes, cafeterías, bancos y un supermercado a pocos minutos a pie. El entorno urbano significa que servicios como farmacias y estaciones de recarga para vehículos eléctricos están fácilmente disponibles. El desnivel suave hacia las playas cercanas facilita las visitas regulares a la costa, realzando el estilo de vida mediterráneo. Aunque se encuentra en una zona urbana, la estructura comunitaria de Aldea Blanca ofrece una atmósfera residencial más tranquila. La región goza de un clima agradable durante todo el año, con la posibilidad de nadar durante gran parte del año, lo que favorece un estilo de vida activo al aire libre.
Situada en Nueva Andalucía, la propiedad se enclava en un entorno urbano que ofrece acceso inmediato a un rico abanico de servicios. A pocos minutos a pie, los residentes pueden encontrar numerosos restaurantes, cafeterías, bancos y un supermercado, facilitando una rutina diaria cómoda. El entorno urbano se complementa con la disponibilidad de servicios esenciales como farmacias y estaciones de recarga para vehículos eléctricos, todo en las cercanías. La proximidad a puntos clave de ocio, como el puerto deportivo de Puerto Banús (1,0 km) y varios campos de golf de campeonato, realza la propuesta de estilo de vida. Aunque la zona está urbanizada, la urbanización Aldea Blanca ofrece un espacio de vida estructurado. El clima es favorable, con temperaturas medias mensuales de entre 12 y 26 °C y una temporada de baño de aproximadamente seis meses, favoreciendo un estilo de vida activo al aire libre.
Este mapa destaca la posición de la propiedad dentro de Nueva Andalucía, una zona reconocida por su proximidad a campos de golf y a Puerto Banús. Ilustra la densidad urbana, mostrando la disponibilidad inmediata de tiendas, restaurantes y servicios. El mapa también enfatiza la corta distancia hasta la línea de costa y el puerto deportivo, características clave del estilo de vida de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situado en Nueva Andalucía, este dúplex ático está estratégicamente posicionado en la Costa del Sol. Se encuentra a solo 7 km de la localidad más grande de Marbella, conocida por sus servicios de lujo y su vibrante ambiente, y a aproximadamente 54 km de la capital provincial, Málaga, que ofrece amplias oportunidades culturales y económicas. Esta ubicación lo sitúa dentro de una región dinámica que atrae un turismo y transacciones inmobiliarias significativos al año. La zona está bien integrada en la infraestructura regional, proporcionando fácil acceso tanto a las atracciones costeras como a las zonas del interior, ofreciendo una perspectiva equilibrada de la vida andaluza.
Este dúplex ático ofrece una excelente conectividad y acceso a instalaciones esenciales. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a apenas 301 metros, con otras playas como Playa Canina Ventura del Mar a 2,2 km. La propiedad está convenientemente situada a 353 metros de un supermercado y a 888 metros de una farmacia. Para los aficionados al golf, campos como Golf Los Naranjos están a menos de 2,0 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 45 km. La zona está bien servida por el transporte público, con 50 paradas y 10 líneas disponibles. La accesibilidad por carretera también es buena, conectando a los residentes con el resto de la región de la Costa del Sol y sus atracciones. La proximidad a Marbella (7 km) y a la ciudad de Málaga (54 km) refuerza aún más su posición estratégica.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Nueva Andalucía goza de un clima mediterráneo, caracterizado por una temperatura media anual de 19,2 °C. La región disfruta de abundante sol, lo que contribuye a una temporada de baño que suele durar seis meses, cuando las temperaturas del agua se mantienen por encima de los 20 °C. La propiedad está situada a una altitud de 10 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a su agradable atmósfera costera. El desnivel hacia el mar es muy suave, del 0,2 %, facilitando el acceso a la costa. El clima ofrece un entorno de vida confortable, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre unos suaves 12 °C en invierno y unos cálidos 26 °C en verano, permitiendo disfrutar durante todo el año de los espacios y actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso inmediato al estilo de vida costero, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son fácilmente accesibles. La zona es un centro de actividades recreativas, especialmente el golf, con campos como Golf Los Naranjos, The Range y Real Club de Golf Las Brisas todos dentro de un radio de 2,1 km. Para deportes acuáticos y actividades de puerto deportivo, Puerto Deportivo José Banús está a solo 1,0 km. Instalaciones deportivas, incluido un centro deportivo y un rocódromo, también se encuentran a pocos kilómetros, atendiendo a una variedad de intereses.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
El mercado inmobiliario de la Costa del Sol ofrece una amplia gama de propiedades, y este dúplex ático en Nueva Andalucía destaca por su ubicación y características específicas. En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas o Etherna Homes 2 en Estepona, que suelen ser construcciones nuevas con precios desde €205.000 hasta €269.950, esta propiedad es una residencia establecida con un precio de venta significativamente mayor de €1.495.000. Este precio refleja su posicionamiento privilegiado dentro de la muy solicitada zona de Nueva Andalucía, a menudo denominada 'Golf Valley', y su proximidad a servicios exclusivos como Puerto Banús. Mientras que los otros proyectos mencionados ofrecen obra nueva, este ático proporciona un hogar llave en mano y recientemente renovado en una urbanización madura y popular. Su valor no deriva solo de sus atributos físicos, sino también de sus beneficios de estilo de vida inmediatos, su entorno urbano integrado y su probado potencial de ingresos por alquiler, diferenciándolo de desarrollos más asequibles, potencialmente menos céntricos o con menos servicios.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
SV
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
SL
LV
ID