Этот готовый к заселению двухуровневый пентхаус, расположенный в востребованном комплексе Aldea Blanca в Нуэва-Андалусии, Малага, представляет уникальную возможность для тех, кто ищет прибрежный образ жизни с городской инфраструктурой. Построенный в 1984 году и недавно отремонтированный, объект предлагает 3 спальни и 3 ванные комнаты на 180 м² жилой площади. Расположенный в престижной городской среде, он отличается близостью к важным удобствам и Средиземному морю, что делает его привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвесторов. Южная ориентация объекта обеспечивает обильное естественное освещение в течение всего дня.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный непосредственно в Нуэва-Андалусии, этот пентхаус входит в состав жилого комплекса Aldea Blanca, известного своей востребованностью. Он предлагает прямое прибрежное расположение в оживлённой городской среде, что обеспечивает доступность большинства повседневных нужд в пешей или велосипедной доступности. Его местоположение обеспечивает сбалансированное сочетание жизни у моря и городской доступности.
Этот объект подходит покупателям, ищущим сочетание современного комфорта и средиземноморского очарования. С двумя уровнями, частными террасами и видом на море он предоставляет отдельные зоны для приёма гостей и уединённого отдыха. Планировка подходит для семей, пар или одиночек, которые ценят как пространства для развлечений, так и личные зоны, дополненные удобством близлежащих магазинов и поля для гольфа.
Это уже существующее жильё, построенное в 1984 году, которое недавно прошло ремонт и обновление. Хотя это не новостройка, его обновлённое состояние позволяет заселиться сразу. Указанная дата завершения свидетельствует об устоявшемся присутствии объекта в зрелом жилом комплексе.
Этот пентхаус расположен в сложившемся жилом комплексе и не предлагает характеристик абсолютно нового строительства, часто встречающихся в проектах на стадии строительства. Готовность объекта к заселению означает возможность немедленного въезда, но цена не указана «от», что отражает его фиксированную запрашиваемую стоимость. Он расположен в застроенной городской зоне, а не в уединённом природном окружении.
Ref: VL652017
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для отдельных лиц или семей, ищущих постоянное жильё или изысканный загородный дом в хорошо сложившейся части Коста-дель-Соль. Он привлекает тех, кто ценит образ жизни, интегрированный с городскими удобствами, такими как непосредственный доступ к магазинам, ресторанам и услугам, а также желает близости к развлечениям вроде гольфа и пляжных клубов. Покупатели, ценящие средиземноморский образ жизни с акцентом на жизнь на открытом воздухе через террасы и виды на море, найдут этот пентхаус подходящим. Более того, его подтверждённая доходность от аренды делает его привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих недвижимость с высоким потенциалом краткосрочной аренды, предлагая готовое решение в популярном туристическом направлении. Готовность к заселению после недавнего ремонта означает, что он подходит для тех, кто хочет переехать или начать сдавать его в аренду без промедления.
Этот двухуровневый пентхаус прошёл недавний ремонт и обновление с акцентом на современный комфорт в его 180 м² жилой площади. Объект оснащён кухней открытой планировки с высококачественной техникой, спроектированной как для функциональности, так и для эстетики. Гостиная и столовая светлые и ведут на две отдельные террасы, улучшающие качество жизни. Ванные комнаты обновлены, включая собственные ванные при всех спальнях, что повышает общий уровень качества и удобства. По всей недвижимости детали, такие как встроенные шкафы, предлагают практичные решения для хранения. Использование систем климат-контроля, включая кондиционер с обогревом и охлаждением, обеспечивает комфорт во все сезоны. Южная ориентация объекта максимально увеличивает естественное освещение, дополняя отделку и создавая приятную внутреннюю атмосферу. Сочетание недавних обновлений и устоявшегося качества комплекса Aldea Blanca указывает на ухоженную и привлекательную отделку.
Этот двухуровневый пентхаус в Нуэва-Андалусии предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €1 495 000. Как уже существующий, недавно отремонтированный объект, цена отражает его текущее состояние, размер и превосходное расположение в комплексе Aldea Blanca. Объект включает 3 спальни и 3 ванные комнаты на 180 м² жилой площади. Доступность немедленная, так как он готов к заселению. В отличие от новостроек с переменными ценовыми структурами, это окончательная цена для данного конкретного жилья. С учётом его расположения и характеристик он представляет значительное предложение на рынке Нуэва-Андалусии, привлекательное для покупателей, ищущих устоявшееся качество и удобство.
Нуэва-Андалусия, которую часто называют «Гольф-долиной», предлагает динамичный образ жизни, обусловленный близостью к полям для гольфа мирового класса и оживлённому Пуэрто-Банусу. Этот двухуровневый пентхаус расположен в комплексе Aldea Blanca, хорошо сложившемся жилом комплексе, обеспечивающем ощущение принадлежности и удобства. Повседневная жизнь здесь предполагает лёгкий доступ к широкому спектру удобств: многочисленные рестораны, кафе, банки и супермаркет находятся в нескольких минутах ходьбы. Городская среда означает доступность таких услуг, как аптеки и зарядные станции для электромобилей. Ровный спуск к близлежащим пляжам облегчает регулярные поездки на побережье, усиливая средиземноморский образ жизни. Несмотря на городское расположение, структура комплекса Aldea Blanca обеспечивает более спокойную жилую атмосферу. Регион отличается приятным климатом круглый год, купание возможно значительную часть года, что способствует активному образу жизни на открытом воздухе.
Расположенный в Нуэва-Андалусии, объект находится в городской среде с немедленным доступом к богатому спектру удобств. В короткой пешей доступности жители найдут многочисленные рестораны, кафе, банки и супермаркет, что делает повседневные дела удобными. Городскую среду дополняет наличие важных услуг, таких как аптеки и зарядные станции для электромобилей, всё в непосредственной близости. Близость к ключевым местам отдыха, таким как яхтенная марина Пуэрто-Банус (1,0 км) и несколько полей для гольфа чемпионского уровня, усиливает привлекательность образа жизни. Хотя район урбанизирован, комплекс Aldea Blanca предоставляет структурированное жилое пространство. Климат благоприятный, со средними месячными температурами от 12 до 26°C и купальным сезоном около шести месяцев, что способствует активному образу жизни на открытом воздухе.
Эта карта подчёркивает положение объекта в Нуэва-Андалусии, районе, известном близостью к полям для гольфа и Пуэрто-Банусу. Она иллюстрирует городскую плотность, демонстрируя непосредственную доступность магазинов, ресторанов и услуг. Карта также подчёркивает короткое расстояние до береговой линии и марины, ключевых элементов образа жизни на Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенный в Нуэва-Андалусии, этот двухуровневый пентхаус стратегически расположен на Коста-дель-Соль. Он находится всего в 7 км от более крупного города Марбелья, известного престижными удобствами и оживлённой атмосферой, и примерно в 54 км от административного центра провинции Малаги, предлагающего широкие культурные и экономические возможности. Это местоположение помещает его в динамичный регион, привлекающий значительный туризм и сделки с недвижимостью ежегодно. Район хорошо интегрирован в региональную инфраструктуру, обеспечивая лёгкий доступ как к прибрежным достопримечательностям, так и к внутренним районам, предлагая сбалансированное представление об андалусской жизни.
Этот двухуровневый пентхаус предлагает отличную транспортную доступность и доступ к важным объектам. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре, другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar,, в 2,2 км. Объект удобно расположен в 353 метрах от супермаркета и в 888 метрах от аптеки. Для любителей гольфа поля, такие как Golf Los Naranjos, находятся в пределах 2,0 км. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль примерно 45 км. Район хорошо обслуживается общественным транспортом: доступно 50 остановок и 10 маршрутов. Дорожная доступность также хорошая, связывая жителей с регионом Коста-дель-Соль и его достопримечательностями. Близость к Марбелье (7 км) и городу Малага (54 км) дополнительно усиливает стратегическое положение.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Нуэва-Андалусии отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,2°C. Регион отличается обилием солнца, что обеспечивает купальный сезон, обычно длящийся шесть месяцев, когда температура воды держится выше 20°C. Объект расположен на высоте 10 метров над уровнем моря, что способствует приятной прибрежной атмосфере. Уклон к морю очень пологий, 0,2%, что делает доступ к побережью лёгким. Климат предлагает комфортные условия для жизни со средними месячными температурами от мягких 12°C зимой до тёплых 26°C летом, позволяя круглый год наслаждаться открытыми пространствами и активным отдыхом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют непосредственный доступ к прибрежному образу жизни: пляж Playa de Puerto Banús всего в 301 метре. Дополнительные пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также легко достижимы. Район является центром рекреационных активностей, особенно гольфа: поля Golf Los Naranjos, The Range и Real Club de Golf Las Brisas находятся в радиусе 2,1 км. Для водных видов спорта и развлечений в марине Puerto Deportivo José Banús находится всего в 1,0 км. Спортивные объекты, включая спортивный центр и скалодром, также расположены в нескольких километрах, отвечая разнообразным интересам.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 80 mm |
| Февраль | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Апрель | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Июнь | 23.8°C | 6 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
Рынок недвижимости Коста-дель-Соль предлагает разнообразные объекты, и этот двухуровневый пентхаус в Нуэва-Андалусии выделяется благодаря своему конкретному расположению и характеристикам. По сравнению с проектами вроде Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas или Etherna Homes 2 в Estepona, которые обычно являются новостройками с ценами от €205 000 до €269 950, этот объект является устоявшимся жильём со значительно более высокой запрашиваемой ценой €1 495 000. Эта цена отражает его превосходное расположение в высоковостребованной зоне Нуэва-Андалусии, часто называемой «Гольф-долиной», и близость к эксклюзивным удобствам вроде Пуэрто-Бануса. В то время как другие упомянутые проекты предлагают новостройки, этот пентхаус предоставляет готовое к заселению, недавно отремонтированное жильё в зрелом и популярном жилом комплексе. Его ценность определяется не только физическими характеристиками, но и непосредственными преимуществами образа жизни, интегрированной городской средой и подтверждённым потенциалом дохода от аренды, что отличает его от более доступных, но потенциально менее центральных или менее обеспеченных удобствами проектов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HU
HR
SK
HE
JA
SR
SL
LV
ID