Ez a kulcsrakész penthouse duplex lakás, amely a keresett Aldea Blanca lakóközösségben található Nueva Andalucíában, Málaga tartományban, különleges lehetőséget kínál azoknak, akik tengerparti életmódot keresnek városi kényelemmel. 1984-ben készült el, nemrégiben felújították, és az ingatlan 3 hálószobát és 3 fürdőszobát kínál 180 m²-es lakóterületen. Kiváló városi elhelyezkedésének köszönhetően az alapvető szolgáltatások és a Földközi-tenger közelségét élvezheti, ami állandó lakhelyként és befektetésként is vonzóvá teszi. Az ingatlan déli fekvése egész nap bőséges természetes fényt biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Közvetlenül Nueva Andalucíában található, ez a penthouse lakás az Aldea Blanca lakópark része, amely ismertségéről híres. Közvetlen tengerparti elhelyezkedést kínál élénk városi környezetben, biztosítva, hogy a mindennapi szükségletek többsége könnyű sétatávolságra legyen. Elhelyezkedése a tengerparti élet és a városi elérhetőség kiegyensúlyozott élményét nyújtja.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak szól, akik a modern kényelem és a mediterrán báj ötvözését keresik. Két szintjével, saját teraszaival és tengerpanorámájával különálló közösségi és privát tereket kínál. Az alaprajz családoknak, pároknak vagy egyedülállóknak megfelelő, akik mind a szórakoztató terekre, mind a személyes nyugalom helyeire értéket helyeznek, kiegészítve a közeli boltok és golfpálya kényelmével.
Ez egy meglévő otthon, amely 1984-ben készült el, és nemrégiben felújították és korszerűsítették. Bár nem újépítésű ingatlan, frissített állapota azonnali beköltözést tesz lehetővé. A jelzett átadási dátum egy olyan ingatlant jelez, amely már bebizonyítottan jelen van egy érett közösségben.
Ez a penthouse lakás egy kiépült lakóparkban található, és nem kínálja a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző, vadonatúj építészeti jellemzőket. Az ingatlan kulcsrakész státusza azonnali birtokbavételt tesz lehetővé, de nem tartalmaz „induló árat”, mivel a fix irányárat tükrözi. Beépített városi területen helyezkedik el, nem elszigetelt természeti környezetben.
Ref: VL652017
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak vagy családoknak megfelelő, akik állandó lakhelyet vagy kifinomult nyaralót keresnek a Costa del Sol jól bevált részén. Azoknak tetszik, akik előnyben részesítik a városi kényelmekkel integrált életmódot, például a boltokhoz, éttermekhez és szolgáltatásokhoz való azonnali hozzáférést, ugyanakkor a golf- és strandklubokhoz hasonló szabadidős tevékenységek közelségét is szeretnék. Azok a vásárlók, akik értékelik a mediterrán életmódot, a teraszokon és a tengerpanorámán keresztüli szabadtéri életet, megfelelőnek találják ezt a penthouse lakást. Ráadásul bevált bérbeadási teljesítménye vonzó lehetőséget kínál azoknak a befektetőknek, akik erős rövid távú bérbeadási bevételi potenciállal rendelkező ingatlant keresnek, és „kulcsrakész” megoldást nyújt egy népszerű turisztikai úticélban. A nemrégiben felújított, beköltözésre kész állapot azt jelenti, hogy azoknak is megfelel, akik késlekedés nélkül szeretnének átköltözni vagy elkezdeni a nyaralási bérbeadást.
Ez a penthouse duplex lakás nemrégiben felújításokon és korszerűsítéseken esett át, a modern kényelem biztosítására összpontosítva a 180 m²-es lakótérben. Az ingatlan amerikai konyhával rendelkezik, kiváló minőségű berendezésekkel, amelyek a funkcionalitást és az esztétikát egyaránt szem előtt tartva készültek. A nappali és étkező terek világosak, és két különálló teraszra nyílnak, amelyek emelik a lakási élményt. A fürdőszobákat felújították, beleértve az összes hálószobához tartozó saját fürdőszobát, ami hozzájárul az általános minőséghez és kényelemhez. Az ingatlan egészében olyan részletek, mint a beépített szekrények, gyakorlati tárolási megoldásokat kínálnak. A légkondicionálás (fűtés-hűtés) kényelmet biztosít minden évszakban. Az ingatlan déli fekvése maximalizálja a természetes fényt, kiegészítve a kivitelezést és hozzájárulva a kellemes beltéri környezethez. A nemrégiben végrehajtott felújítások és az Aldea Blanca közösség bevált minőségének kombinációja jól karbantartott és vonzó kivitelezésre utal.
Ez a penthouse duplex lakás Nueva Andalucíában fix irányáron, 1 495 000 €-ért kerül kínálásra. Meglévő, nemrégiben felújított ingatlanként az ár a jelenlegi állapotát, méretét és az Aldea Blanca lakóközösségen belüli kiváló elhelyezkedését tükrözi. Az ingatlan 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, 180 m²-es lakóterületen. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész. A változó árazású újépítésű projektekkel ellentétben ez egy végleges ár erre a konkrét lakóingatlanra. Elhelyezkedése és jellemzői alapján kedvező ajánlatot képvisel a Nueva Andalucía piacon, vonzva a bevált minőséget és kényelmet kereső vásárlókat.
Nueva Andalucía, amelyet gyakran „Golf-völgynek” neveznek, dinamikus életélményt kínál, amelyet a világklasszis golfpályák és a pezsgő Puerto Banús közelsége jellemez. Ez a penthouse duplex lakás az Aldea Blanca lakóközösségben található, egy jól bevált lakóparkban, amely a hovatartozás érzését és a kényelmet nyújtja. A mindennapi élet itt a széles körű szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést jelenti, számos étterem, kávézó, bank és szupermarket rövid sétán belül. A városi környezet azt jelenti, hogy a gyógyszertárak és az elektromos autók töltőállomásai könnyen elérhetők. A közeli strandok felé vezető sík terep lehetővé teszi a rendszeres tengerparti látogatásokat, fokozva a mediterrán életmódot. Annak ellenére, hogy városi területen van, az Aldea Blanca közösségi szerkezete nyugodtabb lakóatmoszférát biztosít. A régió egész évben kellemes éghajlatot élvez, és az év jelentős részében lehet úszni, ami hozzájárul az aktív szabadtéri életmódhoz.
Nueva Andalucíában található, az ingatlan városi környezetben fekszik, amely azonnali hozzáférést nyújt a gazdag szolgáltatásokhoz. Rövid sétatávolságon belül a lakók számos éttermet, kávézót, bankot és szupermarketet találhatnak, ami megkönnyíti a mindennapi rutint. A városi környezetet tovább egészítik ki az olyan alapvető szolgáltatások, mint a gyógyszertárak és az elektromos autók töltőállomásai, mind közelben. A kulcsfontosságú szabadidős pontok, például a Puerto Banús jachtkikötő (1,0 km) és több bajnoki golfpálya közelsége fokozza az életmód-ajánlatot. Bár a terület urbanizált, az Aldea Blanca lakóközösség strukturált lakóteret nyújt. Az éghajlat kedvező, a havi átlaghőmérséklet 12-26°C között változik, és körülbelül hat hónapos úszási szezonnal, ösztönözve az aktív szabadtéri életmódot.
Ez a térkép kiemeli az ingatlan elhelyezkedését Nueva Andalucíában, egy olyan területen, amely a golfpályák és Puerto Banús közelségéről ismert. A városi sűrűséget mutatja, bemutatva a boltok, éttermek és szolgáltatások azonnali elérhetőségét. A térkép hangsúlyozza a tengerparthoz és a jachtkikötőhöz való rövid távolságot is, a Costa del Sol életmód kulcsfontosságú elemeit.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucíában található, ez a penthouse duplex lakás stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Solon. Csupán 7 km-re fekszik a nagyobb Marbella városától, amely kiváló szolgáltatásairól és pezsgő atmoszférájáról ismert, és körülbelül 54 km-re a tartományi székhelytől, Málagától, amely kiterjedt kulturális és gazdasági lehetőségeket kínál. Ez az elhelyezkedés egy dinamikus régióba helyezi, amely évente jelentős turizmust és ingatlantranzakciókat vonz. A terület jól integrált a regionális infrastruktúrába, könnyű hozzáférést nyújtva mind a tengerparti látnivalókhoz, mind a belső területekhez, kiegyensúlyozott andalúziai életképet nyújtva.
Ez a penthouse duplex lakás kiváló közlekedési kapcsolatokat és hozzáférést kínál az alapvető létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van, más strandok, például a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re. Az ingatlan kényelmesen 353 méterre található egy szupermarkettől és 888 méterre egy gyógyszertártól. A golf rajongói számára a Golf Los Naranjoshoz hasonló pályák 2,0 km-en belül érhetők el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 45 km-re érhető el. A területet jól kiszolgálja a tömegközlekedés, 50 megállóval és 10 vonallal. Az úthálózat is jó, a lakókat a tágabb Costa del Sol régióhoz és annak látnivalóihoz köti. Marbella (7 km) és Málaga város (54 km) közelsége tovább javítja stratégiai helyzetét.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Nueva Andalucíában található elhelyezkedés mediterrán éghajlatot élvez, 19,2°C-os éves átlaghőmérséklettel. A régió bőséges napsütésben részesül, ami hozzájárul egy jellemzően hat hónapos úszási szezonhoz, amikor a vízhőmérséklet 20°C felett marad. Az ingatlan 10 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami hozzájárul kellemes tengerparti atmoszférájához. A tenger felé vezető lejtés nagyon enyhe, 0,2%, ami megkönnyíti a tengerparthoz való hozzáférést. Az éghajlat kényelmes lakókörnyezetet nyújt, a havi átlaghőmérséklet a téli enyhe 12°C-tól a nyári meleg 26°C-ig terjed, lehetővé téve a szabadtéri terek és tevékenységek egész éves élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók azonnali hozzáféréssel rendelkeznek a tengerparti életmódhoz, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre van. További strandok, például a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) is könnyen elérhetők. A terület a rekreációs tevékenységek központja, különösen a golf, a Golf Los Naranjos, a The Range és a Real Club de Golf Las Brisas pályáival, mind 2,1 km-es sugáron belül. A vízi sportok és kikötői tevékenységek számára a Puerto Deportivo José Banús mindössze 1,0 km-re van. Sportlétesítmények, beleértve egy sportközpontot és egy mászófalat, szintén néhány kilométeren belül találhatók, különböző érdeklődési köröket kiszolgálva.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
A Costa del Sol ingatlanpiaca változatos ingatlanokat kínál, és ez a penthouse duplex lakás Nueva Andalucíában kiemelkedik konkrét elhelyezkedésével és jellemzőivel. Az olyan projektekkel összehasonlítva, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban vagy az Etherna Homes 2 Esteponában, amelyek jellemzően újépítésű ingatlanok 205 000 € és 269 950 € közötti induló árakkal, ez az ingatlan egy bevált lakóingatlan lényegesen magasabb, 1 495 000 €-s irányárral. Ez az ár a Nueva Andalucía rendkívül keresett területén belüli kiváló elhelyezkedését tükrözi, amelyet gyakran „Golf-völgynek” neveznek, és az olyan exkluzív szolgáltatások közelségét, mint Puerto Banús. Míg a többi említett projekt új építésű, ez a penthouse lakás kulcsrakész, nemrégiben felújított otthont nyújt egy érett és népszerű lakóparkban. Értéke nemcsak fizikai tulajdonságaiból származik, hanem az azonnali életmódbeli előnyökből, az integrált városi környezetből és a bevált bérbeadási bevételi potenciálból is, ami megkülönbözteti a megfizethetőbb, potenciálisan kevésbé központi vagy szolgáltatásokban szegényebb fejlesztésektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HU
HR
SK
HE
JA
SR
SL
LV
ID