Acest penthouse duplex, gata de mutare, situat în mult doritul complex Aldea Blanca din Nueva Andalucía, Málaga, reprezintă o oportunitate aparte pentru cei care caută un stil de viață litoral cu confort urban. Finalizată în 1984 și renovată recent, această proprietate oferă 3 dormitoare și 3 băi pe o suprafață locuibilă de 180 m². Situată într-un cadru urban privilegiat, se mândrește cu proximitatea față de dotările esențiale și Marea Mediterană, fiind o opțiune atractivă atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru investitori. Orientarea spre sud a proprietății asigură lumină naturală din abundență pe parcursul întregii zile.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat direct în Nueva Andalucía, acest penthouse face parte din urbanizarea Aldea Blanca, cunoscută ca fiind foarte dorită de cumpărători. Oferă un cadru litoral direct într-un mediu urban animat, majoritatea necesităților zilnice fiind la o distanță scurtă de mers pe jos sau cu bicicleta. Locația sa oferă o experiență echilibrată între viața litorală și accesibilitatea urbană.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută o combinație între confortul modern și farmecul mediteranean. Cu cele două niveluri ale sale, terase private și vedere la mare, oferă spații de locuit distincte și private. Amplasamentul este potrivit pentru familii, cupluri sau persoane care apreciază atât zonele de primire a oaspeților, cât și retragerile personale, completate de confortul magazinelor și al terenului de golf din apropiere.
Aceasta este o locuință existentă, finalizată în 1984, care a beneficiat de renovări și reabilitări recente. Deși nu este o construcție nouă, starea sa actualizată oferă o experiență gata de mutare. Data de finalizare indică o proprietate cu o prezență stabilită într-o comunitate matură.
Acest penthouse este situat într-o urbanizare stabilită și nu oferă caracteristicile construcției complet noi găsite adesea în dezvoltările în faza de proiect. Statutul de gata de mutare al proprietății înseamnă că ocuparea imediată este posibilă, dar nu include un preț „de la", reflectând valoarea sa fixă cerută. Este situat într-o zonă urbană construită, mai degrabă decât într-un cadru natural izolat.
Ref: VL652017
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință principală sau o casă de vacanță sofisticată într-o parte bine stabilită a Coastei del Sol. Atrage pe cei care acordă prioritate unui stil de viață integrat cu conforturile urbane, cum ar fi accesul imediat la magazine, restaurante și servicii, dorind în același timp apropierea de activități de agrement precum golful și cluburile de plajă. Cumpărătorii care apreciază stilul de viață mediteranean, cu accentul său pe viața în aer liber prin terase și vedere la mare, vor considera acest penthouse potrivit. Mai mult, performanța sa dovedită la închiriere îl face o opțiune atractivă pentru investitorii care caută o proprietate cu un potențial puternic de venituri din închirieri pe termen scurt, oferind o soluție cheie în mână într-o destinație turistică populară. Starea gata de mutare după renovările recente înseamnă că este potrivită pentru cei care doresc să se mute sau să înceapă închirierile de vacanță fără întârziere.
Acest penthouse duplex a beneficiat de renovări și reabilitări recente, concentrându-se pe furnizarea unui confort modern în cei 180 m² de spațiu locuibil. Proprietatea include o bucătărie open-space echipată cu electrocasnice de înaltă calitate, concepută atât pentru funcționalitate, cât și pentru estetică. Zonele de living și de luat masa sunt luminoase, dând acces la două terase distincte care îmbunătățesc experiența de locuit. Băile au fost actualizate, inclusiv băi proprii pentru toate dormitoarele, contribuind la calitatea și confortul general. În întreaga proprietate, detalii precum dulapurile integrate oferă soluții practice de depozitare. Utilizarea sistemelor de climatizare, inclusiv aer condiționat (cald/rece), asigură confortul în toate sezoanele. Orientarea spre sud a proprietății maximizează lumina naturală, completând finisajele și contribuind la un mediu interior plăcut. Combinația dintre îmbunătățirile recente și calitatea stabilită a comunității Aldea Blanca indică o finisare bine întreținută și atractivă.
Acest penthouse duplex din Nueva Andalucía este oferit la un preț cerut fix de 1.495.000 €. Ca proprietate existentă, renovată recent, prețul reflectă starea sa actuală, dimensiunea și locația privilegiată în cadrul comunității Aldea Blanca. Proprietatea are 3 dormitoare și 3 băi, întinse pe o suprafață locuibilă de 180 m². Disponibilitatea este imediată, deoarece este gata de mutare. Spre deosebire de dezvoltările noi cu structuri de preț variabile, acesta este un preț definitiv pentru această rezidență specifică. Având în vedere locația și caracteristicile sale, reprezintă o ofertă semnificativă pe piața din Nueva Andalucía, atrăgând cumpărătorii care caută calitate și confort dovedite.
Nueva Andalucía, adesea numită „Golf Valley", oferă o experiență de viață dinamică caracterizată de proximitatea față de terenuri de golf de clasă mondială și vibrantul Puerto Banús. Acest penthouse duplex este situat în cadrul comunității Aldea Blanca, o urbanizare bine stabilită care oferă un sentiment de apartenență și confort. Viața de zi cu zi aici implică acces ușor la o gamă largă de dotări, cu numeroase restaurante, cafenele, bănci și un supermarket, toate la o scurtă plimbare. Cadrul urban înseamnă că servicii precum farmaciile și stațiile de încărcare pentru mașini electrice sunt ușor disponibile. Panta lină spre plajele din apropiere facilitează vizitele regulate la coastă, îmbunătățind stilul de viață mediteranean. Deși se află într-o zonă urbană, structura comunitară a Aldea Blanca oferă o atmosferă rezidențială mai liniștită. Regiunea beneficiază de o climă plăcută pe tot parcursul anului, cu posibilitatea de înot pentru o parte semnificativă a anului, contribuind la un stil de viață activ în aer liber.
Situată în Nueva Andalucía, proprietatea este amplasată într-un mediu urban care oferă acces imediat la o bogăție de dotări. La o scurtă distanță de mers pe jos, rezidenții pot găsi numeroase restaurante, cafenele, bănci și un supermarket, facilitând o rutină zilnică comodă. Cadrul urban este completat în plus de disponibilitatea serviciilor esențiale precum farmaciile și stațiile de încărcare pentru mașini electrice, toate în imediata apropiere. Apropierea de punctele cheie de agrement, precum marina Puerto Banús (1,0 km) și mai multe terenuri de golf de campionat, îmbunătățțește oferta de stil de viață. Deși zona este urbanizată, comunitatea Aldea Blanca oferă un spațiu de locuit structurat. Clima este favorabilă, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12 și 26 °C și un sezon de înot de aproximativ șase luni, încurajând un stil de viață activ în aer liber.
Această hartă evidențiază poziția proprietății în Nueva Andalucía, o zonă renumită pentru proximitatea față de terenurile de golf și Puerto Banús. Ilustrează densitatea urbană, arătând disponibilitatea imediată a magazinelor, restaurantelor și serviciilor. Harta subliniază, de asemenea, distanța scurtă până la linia coastei și marina, caracteristici cheie ale stilului de viață Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în Nueva Andalucía, acest penthouse duplex este poziționat strategic pe Coasta del Sol. Se află la doar 7 km de orașul mai mare Marbella, cunoscut pentru dotările sale de lux și atmosfera vibrantă, și la aproximativ 54 km de capitala provincială, Málaga, care oferă oportunități culturale și economice extinse. Această locație îl plasează într-o regiune dinamică care atrage anual un turism și tranzacții imobiliare semnificative. Zona este bine integrată în infrastructura regională, oferind acces ușor atât la atracțiile litorale, cât și la zonele din interior, oferind o perspectivă echilibrată asupra vieții andaluze.
Acest penthouse duplex oferă conectivitate excelentă și acces la facilități esențiale. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la doar 301 de metri distanță, alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar fiind la 2,2 km. Proprietatea este situată convenabil la 353 de metri de un supermarket și 888 de metri de o farmacie. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos se află în limita a 2,0 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este accesibil la aproximativ 45 km. Zona este bine deservită de transport public, cu 50 de stații și 10 linii disponibile. Accesibilitatea rutieră este de asemenea bună, conectând rezidenții la regiunea mai largă Costa del Sol și atracțiile sale. Apropierea de Marbella (7 km) și de orașul Málaga (54 km) îmbunătățește și mai mult poziția sa strategică.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația din Nueva Andalucía beneficiază de o climă mediteraneană, caracterizată de o temperatură medie anuală de 19,2 °C. Regiunea se bucură de soare din abundență, contribuind la un sezon de înot care durează de obicei șase luni, când temperaturile apei rămân peste 20 °C. Proprietatea este situată la o altitudine de 10 metri deasupra nivelului mării, contribuind la atmosfera sa litorală plăcută. Panta spre mare este foarte lină, de 0,2%, facilitând accesul la coastă. Clima oferă un mediu de viață confortabil, cu temperaturi medii lunare de la un blând 12 °C iarna la un cald 26 °C vara, permițând bucurarea pe tot parcursul anului de spațiile și activitățile în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces imediat la stilul de viață litoral, cu Playa de Puerto Banús la doar 301 de metri distanță. Plaje suplimentare precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Zona este un centru pentru activități recreative, în special golf, cu terenuri precum Golf Los Naranjos, The Range și Real Club de Golf Las Brisas, toate în rază de 2,1 km. Pentru sporturi nautice și activități în marina, Puerto Deportivo José Banús este la doar 1,0 km. Facilitățile sportive, inclusiv un centru sportiv și un perete de cățărare, se află, de asemenea, la câțiva kilometri, satisfăcând o varietate de interese.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Piața imobiliară de pe Coasta del Sol oferă o gamă diversificată de proprietăți, iar acest penthouse duplex din Nueva Andalucía iese în evidență datorită locației și caracteristicilor sale specifice. În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes 2 în Estepona, care sunt de obicei construcții noi cu prețuri de la 205.000 € la 269.950 €, această proprietate este o rezidență stabilită cu un preț cerut semnificativ mai ridicat de 1.495.000 €. Acest preț reflectă poziționarea sa privilegiată în zona foarte căutată Nueva Andalucía, adesea numită „Golf Valley", și proximitatea față de dotări exclusive precum Puerto Banús. În timp ce celelalte proiecte menționate oferă construcții noi, acest penthouse oferă o casă gata de mutare, renovată recent, într-o urbanizare matură și populară. Valoarea sa derivă nu doar din atributele sale fizice, ci și din beneficiile imediate ale stilului de viață, cadrul urban integrat și potențialul dovedit de venituri din închirieri, diferențiindu-l de dezvoltările mai accesibile, potențial mai puțin centrale sau mai puțin bogate în dotări.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HU
HR
SK
HE
JA
SR
SL
LV
ID