Nueva Andalucía, Málaga'daki gözde Aldea Blanca sitesinde yer alan bu anahtar teslim penthouse dubleks daire, şehir konforuyla birleşen sahil yaşamı arayanlar için eşsiz bir fırsat sunuyor. 1984'te tamamlanan ve yakın zamanda yenilenen bu gayrimenkul, 180 m² yaşam alanında 3 yatak odası ve 3 banyo sunuyor. Üst düzey bir şehir konumunda bulunan daire, temel olanaklara ve Akdeniz'e yakınlığıyla hem kalıcı oturum hem de yatırımcılar için çekici bir seçenek oluşturuyor. Gayrimenkulün güney cephesi, gün boyunca bol doğal ışık sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da konumlanan bu penthouse, gözde bir site olarak bilinen Aldea Blanca'nın parçasıdır. Canlı bir şehir ortamında doğrudan sahil konumu sunar ve günlük ihtiyaçların çoğu yürüme veya bisiklet mesafesindedir. Konumu, sahil yaşamı ile şehre erişim arasında dengeli bir deneyim sağlar.
Bu gayrimenkul, modern konfor ile Akdeniz cazibesinin birleşimini arayan alıcılara hitap ediyor. İki katı, özel terasları ve deniz manzarasıyla ayrı yaşam ve özel alanlar sunuyor. Planı; aileler, çiftler veya hem eğlence alanlarına hem de kişisel dinlenme alanlarına değer verenler için uygundur ve yakındaki mağazalar ile golf olanaklarıyla tamamlanır.
Bu, 1984'te tamamlanmış ve yakın zamanda tadilat ve yenileme geçirmiş mevcut bir konuttur. Sıfır bir inşaat olmamakla birlikte, güncel durumu hemen taşınmaya hazır bir deneyim sunar. Belirtilen tamamlanma tarihi, olgun bir toplulukta yerleşik bir gayrimenkule işaret eder.
Bu penthouse yerleşik bir sitede bulunur ve projeden satış geliştirmelerinde sıkça görülen sıfır inşaat özelliklerini sunmaz. Gayrimenkulün anahtar teslim durumu hemen taşınmanın mümkün olduğu anlamına gelir, ancak sabit istenen fiyatını yansıtır ve bir 'başlangıç fiyatı' içermez. İzole bir doğal ortamda değil, yerleşik bir şehir bölgesinde yer alır.
Ref: VL652017
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, Costa del Sol'un köklü bir bölgesinde ana ikametgâh veya seçkin bir tatil evi arayan bireyler veya aileler için uygundur. Mağazalara, restoranlara ve hizmetlere anında erişim gibi şehir kolaylıklarıyla bütünleşik bir yaşam tarzına öncelik verenler, aynı zamanda golf ve plaj kulüpleri gibi boş zaman etkinliklerine yakınlık isteyenler için idealdir. Teraslar ve deniz manzarası yoluyla açık hava yaşamına vurgu yapan Akdeniz yaşam tarzını takdir eden alıcılar, bu penthouse'u uygun bulacaktır. Ayrıca, kanıtlamış kiralama performansı, güçlü kısa dönem kiralama geliri potansiyeli olan bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için cazip bir seçenek olup popüler bir turistik destinasyonda anahtar teslim bir çözüm sunar. Yakın dönem tadilatlardan sonra hemen taşınmaya hazır durumu, gecikme olmadan taşınmak veya tatil kiralamalarına başlamak isteyenler için uygundur.
Bu penthouse dubleks daire, 180 m² yaşam alanında modern konfor sunmaya odaklanan yakın dönem tadilat ve yenilemelerden geçmiştir. Gayrimenkul, hem işlevsellik hem de estetik için tasarlanmış, yüksek kaliteli beyaz eşyalarla donatılmış açık mutfak içerir. Yaşam ve yemek alanları aydınlıktır ve yaşam deneyimini güçlendiren iki ayrı terasa açılır. Banyolar yenilenmiş olup tüm yatak odalarında ebeveyn banyosu bulunur; bu da genel kaliteye ve kolaylığa katkıda bulunur. Gayrimenkul boyunca gömme dolaplar gibi detaylar pratik depolama çözümleri sunar. Sıcak/soğuk klima dahil iklimlendirme sistemlerinin kullanımı tüm sezonlarda konfor sağlar. Gayrimenkulün güney cephesi doğal ışığı en üst düzeye çıkarır, kaplamaları tamamlar ve hoş bir iç ortama katkıda bulunur. Yakın dönem iyileştirmelerin ve Aldea Blanca sitesinin yerleşik kalitesinin birleşimi, iyi bakılmış ve çekici bir bitişe işaret eder.
Nueva Andalucía'daki bu penthouse dubleks daire 1.495.000 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. Mevcut ve yakın zamanda yenilenmiş bir gayrimenkul olarak fiyat, mevcut durumunu, büyüklüğünü ve Aldea Blanca sitesindeki üst düzey konumunu yansıtır. Gayrimenkul, 180 m² yaşam alanına yayılmış 3 yatak odası ve 3 banyoya sahiptir. Anahtar teslim olduğu için hemen kullanılabilir. Değişken fiyatlandırma yapılarına sahip yeni projelerden farklı olarak, bu belirli konut için kesin bir fiyattır. Konumu ve özellikleri göz önüne alındığında, yerleşik kalite ve kolaylık arayan alıcılara hitap eden Nueva Andalucía piyasasında önemli bir teklifi temsil eder.
Sıkça 'Golf Vadisi' olarak anılan Nueva Andalucía, dünyaca ünlü golf sahalarına ve canlı Puerto Banús'a yakınlığıyla karakterize edilen dinamik bir yaşam deneyimi sunar. Bu penthouse dubleks daire, aidiyet ve kolaylık duygusu sunan köklü bir site olan Aldea Blanca topluluğunda yer alır. Buradaki günlük yaşam, çok sayıda restoran, kafe, banka ve süpermarketin kısa bir yürüme mesafesinde olması sayesinde geniş olanaklara kolay erişim içerir. Şehir konumu, eczaneler ve elektrikli araç şarj istasyonları gibi hizmetlerin hazır bulunmasını sağlar. Yakın plajlara giden düz zemin, Akdeniz yaşam tarzını güçlendirerek sahile düzenli ziyaretleri kolaylaştırır. Şehir bölgesinde olmasına rağmen, Aldea Blanca'nın site yapısı daha sakin bir konut atmosferi sunar. Bölge, yıl boyunca hoş bir iklime sahiptir ve yılın önemli bir bölümünde yüzme mümkündür; bu da aktif bir açık hava yaşam tarzına katkıda bulunur.
Nueva Andalucía'da yer alan gayrimenkul, zengin olanaklara anında erişim sunan bir şehir ortamına yerleşmiştir. Kısa bir yürüme mesafesinde sakinler, çok sayıda restoran, kafe, banka ve süpermarket bulabilir; bu da günlük rutini kolaylaştırır. Şehir konumu, eczaneler ve elektrikli araç şarj istasyonları gibi temel hizmetlerin yakın mesafede bulunmasıyla daha da güçlenir. Puerto Banús marinası (1,0 km) ve çeşitli şampiyona golf sahaları gibi önemli boş zaman noktalarına yakınlık, yaşam tarzı sunuşunu güçlendirir. Bölge şehirleşmiş olsa da, Aldea Blanca sitesi yapılandırılmış bir yaşam alanı sunar. İklim elverişlidir; aylık ortalama sıcaklıklar 12-26°C arasında değişir ve yaklaşık altı aylık yüzme sezonu, aktif bir açık hava yaşam tarzını teşvik eder.
Bu harita, gayrimenkulün Nueva Andalucía içindeki konumunu vurgular; bu bölge golf sahalarına ve Puerto Banús'a yakınlığıyla ünlüdür. Şehir yoğunluğunu göstererek mağazaların, restoranların ve hizmetlerin anında mevcudiyetini sergiler. Harita ayrıca Costa del Sol yaşam tarzının önemli özellikleri olan kıyı şeridine ve marinaya olan kısa mesafeyi vurgular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía'da yer alan bu penthouse dubleks daire, Costa del Sol üzerinde stratejik bir konumdadır. Lüks olanakları ve canlı atmosferiyle bilinen büyük kasaba Marbella'ya yalnızca 7 km, kapsamlı kültürel ve ekonomik fırsatlar sunan il başkenti Málaga'ya yaklaşık 54 km mesafededir. Bu konum, onu yıllık olarak önemli turizm ve konut işlemleri çeken dinamik bir bölgeye yerleştirir. Bölge, bölgesel altyapıya iyi entegre olmuştur ve hem sahil cazibe merkezlerine hem de iç bölgelere kolay erişim sunarak Endülüs yaşamının dengeli bir perspektifini sunar.
Bu penthouse dubleks daire mükemmel bağlantı ve temel olanaklara erişim sunar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús yalnızca 301 metre mesafededir; Playa Canina Ventura del Mar gibi diğer plajlar 2,2 km uzaklıktadır. Gayrimenkul, süpermarkete 353 metre, eczaneye 888 metre mesafede elverişli bir konumdadır. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos gibi sahalar 2,0 km içinde yer alır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 45 km mesafede erişilebilirdir. Bölgeye toplu taşıma ile iyi erişim sağlanır; 50 durak ve 10 hat mevcuttur. Yol erişilebilirliği de iyidir ve sakinleri daha geniş Costa del Sol bölgesine ve cazibe merkezlerine bağlar. Marbella'ya (7 km) ve Málaga şehrine (54 km) yakınlık stratejik konumunu daha da güçlendirir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía'daki konum, yıllık ortalama 19,2°C sıcaklıkla karakterize edilen Akdeniz ikliminden faydalanır. Bölge, bol güneş yaşar; bu da su sıcaklıklarının 20°C üzerinde kaldığı ve genellikle altı ay süren bir yüzme sezonuna katkıda bulunur. Gayrimenkul, deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer alır ve hoş bir sahil atmosferine katkıda bulunur. Denize doğru eğim %0,2 ile çok hafiftir ve sahil erişimini kolaylaştırır. İklim, aylık ortalama sıcaklıkların kışın ılıman 12°C'den yazın sıcak 26°C'ye kadar değişmesiyle konforlu bir yaşam ortamı sunar; bu da açık alan ve etkinliklerin yıl boyu keyfini çıkarmayı mümkün kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, Playa de Puerto Banús yalnızca 301 metre mesafede olmak üzere sahil yaşamına anında erişime sahiptir. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi ek plajlara da kolayca ulaşılabilir. Bölge, özellikle golf olmak üzere rekreasyon etkinliklerinin merkezidir; Golf Los Naranjos, The Range ve Real Club de Golf Las Brisas gibi sahalar 2,1 km yarıçap içindedir. Su sporları ve marina etkinlikleri için Puerto Deportivo José Banús yalnızca 1,0 km uzaklıktadır. Bir spor merkezi ve tırmanma duvarı dahil spor tesisleri de birkaç kilometre içinde yer alır ve çeşitli ilgi alanlarına hitap eder.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.9°C | 80 mm |
| Şubat | 13.7°C | 47 mm |
| Mart | 14.8°C | 154 mm |
| Nisan | 16.8°C | 70 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 27 mm |
| Haziran | 23.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 7 mm |
| Eylül | 24.0°C | 28 mm |
| Ekim | 20.7°C | 72 mm |
| Kasım | 16.3°C | 89 mm |
| Aralık | 14.0°C | 80 mm |
Düz
Costa del Sol gayrimenkul piyasası çok çeşitli konutlar sunar ve Nueva Andalucía'daki bu penthouse dubleks daire, belirli konumu ve özellikleriyle öne çıkar. Genellikle fiyatları 205.000 € ile 269.950 € arasında başlayan yeni inşaatlar olan Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial veya Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu gayrimenkul önemli ölçüde daha yüksek 1.495.000 € istenen fiyata sahip yerleşik bir konuttur. Bu fiyat, sıkça 'Golf Vadisi' olarak anılan çok gözde Nueva Andalucía bölgesindeki üst düzey konumunu ve Puerto Banús gibi özel olanaklara yakınlığını yansıtır. Belirtilen diğer projeler sıfır konut sunarken, bu penthouse olgun ve popüler bir sitede anahtar teslim, yakın zamanda yenilenmiş bir konut sağlar. Değeri yalnızca fiziksel özelliklerinden değil, aynı zamanda anında yaşam tarzı faydalarından, entegre şehir konumundan ve kanıtlamış kiralama geliri potansiyelinden kaynaklanır; bu da onu daha uygun fiyatlı, potansiyel olarak daha az merkezi veya daha az olanaklı geliştirmelerden ayırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HU
HR
SK
HE
JA
SR
SL
LV
ID