Šis paruoštas gyventi dviejų aukštų penthouse'as, esantis geidžiamoje Aldea Blanca gyvenvietėje Naujojoje Andaluzijoje, Malagoje, siūlo išskirtinę galimybę tiems, kurie ieško pakrantės gyvenimo būdo su miesto patogumais. Pastatytas 1984 m. ir neseniai renovuotas, šis nekilnojamasis turtas turi 3 miegamuosius ir 3 vonios kambarius 180 m² gyvenamojoje erdvėje. Esantis puikioje vietoje mieste, jis pasižymi artumu būtiniausioms paslaugoms ir Viduržemio jūrai, todėl yra patrauklus ir nuolatiniams gyventojams, ir investuotojams. Orientacija į pietus užtikrina gausią natūralią šviesą visą dieną.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs pačioje Naujojoje Andaluzijoje, šis penthouse'as yra Aldea Blanca uždaros gyvenvietės dalis, garsėjanti savo patrauklumu. Jis siūlo tiesioginę vietą pajūryje gyvoje miesto aplinkoje, užtikrinant, kad dauguma kasdienių reikmenų būtų lengvai pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Ši vieta suteikia subalansuotą pakrantės gyvenimo ir miesto prieinamumo patirtį.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems modernaus komforto ir Viduržemio jūros žavesio derinio. Su dviem aukštais, privačiomis terasomis ir jūros vaizdu, jis suteikia atskiras gyvenamąsias ir privačias erdves. Išplanavimas tinka šeimoms, poroms ar asmenims, kurie vertina ir bendravimo erdves, ir privačias poilsio vietas, papildytas netoliese esančių parduotuvių ir golfo laukų patogumų.
Tai antrinės rinkos būstas, pastatytas 1984 m., neseniai renovuotas ir atnaujintas. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jo atnaujinta būklė suteikia galimybę iškart įsikurti. Nurodyta užbaigimo data reiškia nekilnojamąjį turtą su tvirta vieta subrendusioje bendruomenėje.
Šis penthouse'as yra įsikūręs seniai egzistuojančioje uždaroje gyvenvietėje ir neturi naujos statybos ypatybių, dažnai sutinkamų statomuose objektuose. Nekilnojamojo turto paruoštas gyventi statusas reiškia, kad galima iškart apsigyventi, tačiau jis neturi „kaina nuo“ tipo kainos, atspindinčios jo nustatytą prašomą vertę. Jis yra urbanizuotoje miesto zonoje, o ne atskirtoje natūralioje aplinkoje.
Ref: VL652017
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar rafinuoto poilsio namo gerai įsikūrusioje Costa del Sol dalyje. Jis patrauklus tiems, kurie teikia pirmenybę gyvenimo būdui, integruotam su miesto patogumais, tokiais kaip tiesioginė prieiga prie parduotuvių, restoranų ir paslaugų, ir kartu pageidauja artumo laisvalaikio veiklai, pvz., golfui ir paplūdimio klubams. Pirkėjai, vertinantys Viduržemio jūros gyvenimo būdą su akcentu į lauko gyvenimą per terasas ir jūros vaizdus, ras šį penthouse'ą tinkamą. Be to, jo įrodyta nuomos sėkmė daro jį patraukliu investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su stipriu trumpalaikės nuomos pajamų potencialu, siūlančio „užrakink ir išvyk“ sprendimą populiarioje turistinėje vietoje. Neseniai renovuotas ir paruoštas gyventi, jis tinka tiems, kurie nori persikelti ar pradėti nuomos verslą nedelsdami.
Šis dviejų aukštų penthouse'as buvo neseniai renovuotas ir atnaujintas, siekiant užtikrinti modernų komfortą 180 m² gyvenamojoje erdvėje. Turtas turi atvirą virtuvę su aukštos kokybės buitine technika, sukurtą ir funkcionalumui, ir estetikai. Svetainės ir valgomojo zonos yra šviesios, vedančios į dvi atskiras terasas, gerinančias gyvenimo patirtį. Vonios kambariai atnaujinti, įskaitant vonios kambarius prie miegamųjų visiems miegamiesiems, o tai didina bendrą kokybę ir patogumą. Visame turte tokios detalės kaip įmontuotos spintos siūlo praktiškas laikymo galimybes. Klimato kontrolės sistemos, įskaitant oro kondicionierius (šildymą ir vėsinimą), užtikrina komfortą visais sezonais. Orientacija į pietus maksimalizuoja natūralią šviesą, papildydama apdailą ir prisidėdama prie malonios vidaus aplinkos. Neseniai atliktų patobulinimų ir Aldea Blanca bendruomenės kokybės derinys rodo gerai prižiūrimą ir patrauklią apdailą.
Šis dviejų aukštų penthouse'as Naujojoje Andaluzijoje siūlomas už nustatytą prašomą kainą €1,495,000. Kaip esamas, neseniai renovuotas nekilnojamasis turtas, kaina atspindi jo dabartinę būklę, dydį ir puikią vietą Aldea Blanca bendruomenėje. Turtas turi 3 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, išdėstytus 180 m² gyvenamojoje erdvėje. Jis prieinamas iškart, nes yra paruoštas gyventi. Skirtingai nei nauji projektai su kintančiomis kainomis, tai yra galutinė kaina šiam konkrečiam būstui. Atsižvelgiant į vietą ir ypatybes, tai reikšmingas pasiūlymas Naujosios Andaluzijos rinkoje, patrauklus pirkėjams, ieškantiems įrodytos kokybės ir patogumo.
Naujoji Andaluzija, dažnai vadinama „Golfo slėniu“, siūlo dinamišką gyvenimo patirtį, pasižyminčią artumu pasaulinio lygio golfo laukams ir gyvybingam Puerto Banús. Šis dviejų aukštų penthouse'as yra Aldea Blanca bendruomenėje, gerai įsikūrusioje uždaroje gyvenvietėje, teikiančioje priklausymo jausmą ir patogumą. Kasdienis gyvenimas čia reiškia lengvą prieigą prie plataus paslaugų spektro, daugybė restoranų, kavinių, bankų ir supermarketas yra netoliese. Miestinė aplinka reiškia, kad tokios paslaugos kaip vaistinės ir elektromobilių įkrovimo stotelės yra lengvai prieinamos. Lygus kelias iki netoliese esančių paplūdimių palengvina reguliarius vizitus prie jūros, stiprindamas Viduržemio jūros gyvenimo būdą. Nepaisant to, kad tai miesto zona, Aldea Blanca bendruomenės struktūra suteikia ramesnę gyvenamąją atmosferą. Regionas džiaugiasi maloniu klimatu ištisus metus, maudytis galima didžiąją metų dalį, o tai skatina aktyvų lauko gyvenimo būdą.
Esantis Naujojoje Andaluzijoje, turtas įsikūręs miesto aplinkoje, siūlančioje tiesioginę prieigą prie gausybės paslaugų. Trumpu atstumu pėsčiomis gyventojai gali rasti daugybę restoranų, kavinių, bankų ir supermarketą, kas palengvina patogų kasdienį gyvenimą. Miestinę aplinką papildo esminių paslaugų, tokių kaip vaistinės ir elektromobilių įkrovimo stotelės, prieinamumas netoliese. Artumas prie svarbiausių laisvalaikio vietų, tokių kaip Puerto Banús jachtų prieplauka (1,0 km) ir kelių čempionatų golfo laukų, pagerina gyvenimo būdo pasiūlymą. Nors zona urbanizuota, Aldea Blanca bendruomenė suteikia struktūruotą gyvenamąją erdvę. Klimatas palankus, vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26 °C, o maudymosi sezonas trunka maždaug šešis mėnesius, skatindamas aktyvų lauko gyvenimo būdą.
Šis žemėlapis paryškina turto padėtį Naujojoje Andaluzijoje, zonoje, garsėjančioje artumu golfo laukams ir Puerto Banús. Jis iliustruoja miesto tankį, parodydamas tiesioginį parduotuvių, restoranų ir paslaugų prieinamumą. Žemėlapis taip pat akcentuoja trumpą atstumą iki pakrantės ir jachtų prieplaukos, pagrindinius Costa del Sol gyvenimo būdo bruožus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Esantis Naujojoje Andaluzijoje, šis dviejų aukštų penthouse'as yra strategiškai išdėstytas Costa del Sol pakrantėje. Jis yra tik 7 km nuo didesnio Marbelos miesto, garsėjančio prabangiais patogumais ir gyvybinga atmosfera, ir maždaug 54 km nuo provincijos sostinės Malagos, siūlančios plačias kultūros ir ekonomikos galimybes. Ši vieta patenka į dinamišką regioną, kasmet pritraukiantį didelį turizmą ir nekilnojamojo turto sandorius. Zona gerai integruota į regioninę infrastruktūrą, suteikiant lengvą prieigą prie pakrantės lankytinų vietų ir vidaus teritorijų, siūlant subalansuotą Andalūzijos gyvenimo perspektyvą.
Šis dviejų aukštų penthouse'as siūlo puikų susisiekimą ir prieigą prie būtiniausių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos per 301 metrą, kiti paplūdimiai, pvz., Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km. Turtas patogiai įsikūręs 353 metrus nuo supermarketo ir 888 metrus nuo vaistinės. Golfo mėgėjams laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra per 2,0 km. Málaga-Costa del Sol oro uostas pasiekiamas maždaug per 45 km. Zona gerai aptarnaujama viešojo transporto, yra 50 stotelių ir 10 maršrutų. Kelių prieinamumas taip pat geras, jungiantis gyventojus su platesniu Costa del Sol regionu ir jo lankytinomis vietomis. Artumas Marbellai (7 km) ir Malagos miestui (54 km) dar labiau stiprina jo strateginę padėtį.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta Naujojoje Andaluzijoje džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C. Regione gausu saulės, o maudymosi sezonas paprastai trunka šešis mėnesius, kai vandens temperatūra išlieka virš 20 °C. Turtas yra 10 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai prisideda prie malonios pakrantės atmosferos. Nuolydis jūros link yra labai lengvas, 0,2 %, todėl prieiga prie pakrantės paprasta. Klimatas suteikia patogią gyvenamąją aplinką, vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo švelnių 12 °C žiemą iki šiltų 26 °C vasarą, leidžiant visus metus mėgautis lauko erdvėmis ir veikla.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi tiesioginę prieigą prie pakrantės gyvenimo būdo, Playa de Puerto Banús yra vos 301 metrą. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Zona yra laisvalaikio veiklos centras, ypač golfas, laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, The Range ir Real Club de Golf Las Brisas, yra per 2,1 km spinduliu. Vandens sportui ir jachtų prieplaukos veiklai Puerto Deportivo José Banús yra tik 1,0 km. Sporto įrenginiai, įskaitant sporto salę ir laipiojimo sieną, taip pat yra kelių kilometrų atstumu, tenkindami įvairius pomėgius.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Costa del Sol nekilnojamojo turto rinka siūlo įvairų turtą, ir šis dviejų aukštų penthouse'as Naujojoje Andaluzijoje išsiskiria savo vieta ir ypatybėmis. Palyginti su tokiais projektais kaip Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas ar Etherna Homes 2 Esteponoje, kurie paprastai yra naujos statybos su kainomis nuo €205,000 iki €269,950, šis turtas yra esamas būstas su žymiai aukštesne prašoma kaina €1,495,000. Ši kaina atspindi jo puikią padėtį labai geidžiamoje Naujosios Andaluzijos zonoje, dažnai vadinamoje „Golfo slėniu“, ir artumą išskirtiniams patogumams, tokiems kaip Puerto Banús. Nors kiti minimi projektai siūlo naujos statybos būstą, šis penthouse'as suteikia paruoštą gyventi, neseniai renovuotą namą subrendusioje ir populiarioje gyvenvietėje. Jo vertė kyla ne tik iš fizinių ypatybių, bet ir iš tiesioginių gyvenimo būdo pranašumų, integruotos miesto aplinkos ir įrodyto nuomos pajamų potencialo, skiriančio jį nuo prieinamesnių, galbūt mažiau centrinių ar mažiau patogumų turinčių projektų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID