Овај дуплекс пентхаус, спреман за усељење, смештен у траженој заједници Aldea Blanca у Нуева Андалузији, Малага, представља посебну прилику за оне који траже медитерански начин живота уз градске погодности. Завршен 1984. године и недавно реновиран, ова некретнина нуди 3 спаваће собе и 3 купатила на 180 м² стамбеног простора. Налази се у првокласном градском окружењу, у близини је основних садржаја и Средоземног мора, што је чини привлачном опцијом и за сталне становнике и за инвеститоре. Јужна оријентација некретнине обезбеђује обилно природно светло током целог дана.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непосредно смештен у Нуева Андалузији, овај пентхаус је део урбанизације Aldea Blanca, познате по својој популарности. Нуди директан приморски положај у живописном градском окружењу, чиме је већина свакодневних потреба у лакој пешачкој удаљености или на бициклу. Његова локација пружа избалансирано искуство приморског живота и градске доступности.
Ова некретнина одговара купцима који траже спој модерног комфора и медитеранског шарма. Са два нивоа, приватним терасама и погледом на море, пружа одвојене просторе за живот и приватност. Распоред је погодан за породице, парове или појединце који цене и просторе за забаву и личне оазе, уз погодност оближњих продавница и голф терена.
Ово је постојећи дом, завршен 1984. године, који је недавно реновиран и обновљен. Иако није новоградња, његово ажурирано стање пружа искуство спремно за усељење. Индикативни датум завршетка означава некретнину са афирмисаним присуством у зрелој заједници.
Овај пентхаус налази се у афирмисаној урбанизацији и не нуди карактеристике потпуно нове градње које се често налазе у некретнинама у изградњи. Статус спремно за усељење значи да је одмах усељење могуће, али не укључује цену „од“, што одражава његову фиксну тражену вредност. Налази се у изграђеном урбаном подручју, а не у изолованом природном окружењу.
Ref: VL652017
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже стално пребивалиште или софистицирану викендицу у добро афирмисаном делу Коста дел Сола. Привлачна је онима који дају приоритет животном стилу интегрисаном са градским погодностима, као што је непосредан приступ продавницама, ресторанима и услугама, а истовремено желе близину рекреативних активности попут голфа и плажних клубова. Купци који цене медитерански начин живота, са нагласком на животу на отвореном кроз терасе и поглед на море, наћи ће да им овај пентхаус одговара. Осим тога, њени доказани резултати у изнајмљивању чине га привлачном опцијом за инвеститоре који траже некретнину са снажним потенцијалом за краткорочно изнајмљивање, нудећи решење „кључ у руке“ у популарној туристичкој дестинацији. Стање спремно за усељење након недавних реновирања значи да је погодан за оне који желе да се преселе или започну изнајмљивање без одлагања.
Овај дуплекс пентхаус је недавно реновиран и обновљен, са фокусом на модерни комфор у свом стамбеном простору од 180 м². Некретнина има отворену кухињу опремљену уређајима високог квалитета, дизајнирану и за функционалност и за естетику. Дневни и трпезаријски простор су светли и воде до две одвојене терасе које обогаћују искуство становања. Купатила су ажурирана, укључујући купатила уз спаваће собе за све собе, што доприноси укупном квалитету и погодности. Кроз некретнину, детаљи попут уградних ормара нуде практична решења за складиштење. Употреба система климатизације, укључујући клима-уређај (грејање и хлађење), обезбеђује комфор у свим сезонама. Јужна оријентација некретнине максимизира природно светло, допуњујући завршну обраду и доприносећи пријатном унутрашњем окружењу. Комбинација недавних надоградњи и афирмисаног квалитета заједнице Aldea Blanca указује на добро одржавану и привлачну завршну обраду.
Овај дуплекс пентхаус у Нуева Андалузији нуди се по фиксној траженој цени од €1.495.000. Као постојећа, недавно реновирана некретнина, цена одражава њено тренутно стање, величину и првокласну локацију у заједници Aldea Blanca. Некретнина има 3 спаваће собе и 3 купатила, на 180 м² стамбеног простора. Доступност је непосредна јер је спремна за усељење. За разлику од нових пројеката са варијабилним ценовним структурама, ово је дефинитивна цена за овај конкретни стан. С обзиром на локацију и карактеристике, представља значајну понуду на тржишту Нуева Андалузије, привлачну купцима који траже афирмисан квалитет и погодности.
Нуева Андалузија, често називана „Голф долина“, нуди динамично искуство живота обележено близином голф терена светске класе и живописног Пуерто Бануса. Овај дуплекс пентхаус налази се у заједници Aldea Blanca, добро афирмисаној урбанизацији која пружа осећај припадности и погодности. Свакодневни живот овде укључује лак приступ широком спектру садржаја, са бројним ресторанима, кафићима, банкама и супермаркетом на кратком ходу. Урбано окружење значи да су услуге попут апотека и пуњача за електрична возила лако доступне. Раван терен према оближњим плажама олакшава редовне посете обали, чиме се појачава медитерански стил живота. Иако је у урбаном подручју, структура заједнице Aldea Blanca пружа мирнију стамбену атмосферу. Регион ужива пријатну климу током целе године, са могућношћу купања током значајног дела године, што доприноси активном животу на отвореном.
Смештена у Нуева Андалузији, некретнина се налази у урбаном окружењу са непосредним приступом богатству садржаја. На кратком ходу, становници могу пронаћи бројне ресторане, кафиће, банке и супермаркет, што олакшава свакодневну рутину. Урбано окружење додатно допуњује доступност основних услуга попут апотека и пуњача за електрична возила, све у близини. Близина кључних рекреативних тачака, као што су марина Пуерто Банус (1,0 км) и неколико шампионских голф терена, обогаћује понуду животног стила. Иако је подручје урбанизовано, заједница Aldea Blanca пружа структурисан животни простор. Клима је повољна, са просечним месечним температурама од 12–26°C и сезоном купања од приближно шест месеци, охрабрујући активан живот на отвореном.
Ова карта истиче положај некретнине у Нуева Андалузији, подручју познатом по близини голф терена и Пуерто Бануса. Илуструје урбану густину, показујући непосредну доступност продавница, ресторана и услуга. Карта такође наглашава кратко растојање до обале и марине, кључне карактеристике животног стила на Коста дел Солу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у Нуева Андалузији, овај дуплекс пентхаус је стратешки позициониран на Коста дел Солу. Налази се само 7 км од већег града Марбеле, познатог по луксузним садржајима и живописној атмосфери, и приближно 54 км од покрајинске престонице Малаге, која нуди обимне културне и економске могућности. Ова локација га смешта у динамичан регион који годишње привлачи значајан туризам и трансакције некретнинама. Подручје је добро интегрисано у регионалну инфраструктуру, пружајући лак приступ како приморским атракцијама тако и унутрашњим подручјима, нудећи избалансирану перспективу андалузијског живота.
Овај дуплекс пентхаус нуди одличну повезаност и приступ основним садржајима. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је свега 301 метар, а друге плаже попут Playa Canina Ventura del Mar на 2,2 км. Некретнина је погодно смештена на 353 метра од супермаркета и 888 метара од апотеке. За љубитеље голфа, терени попут Golf Los Naranjos су унутар 2,0 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол доступан је на приближно 45 км. Подручје је добро опслужено јавним превозом, са 50 стајалишта и 10 линија. Доступност путевима је такође добра, повезујући становнике са ширим регионом Коста дел Сол и његовим атракцијама. Близина Марбеле (7 км) и града Малаге (54 км) додатно појачава стратешки положај.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Нуева Андалузији ужива медитеранску климу, карактерисану просечном годишњом температуром од 19,2°C. Регион има обиље сунчаних дана, што омогућава сезону купања која обично траје шест месеци када је температура воде изнад 20°C. Некретнина се налази на надморској висини од 10 метара, што доприноси пријатној приморској атмосфери. Нагиб према мору је врло благ, 0,2%, што чини приступ обали лаким. Клима нуди комфорне животне услове, са просечним месечним температурама од благих 12°C зими до топлих 26°C лети, омогућавајући уживање у отвореним просторима и активностима током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају непосредан приступ приморском начину живота, са плажом Playa de Puerto Banús на свега 301 метар. Додатне плаже попут Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) такође су лако доступне. Подручје је центар рекреативних активности, посебно голфа, са теренима попут Golf Los Naranjos, The Range и Real Club de Golf Las Brisas, сви у радијусу од 2,1 км. За водене спортове и активности у марини, Puerto Deportivo José Banús је удаљен само 1,0 км. Спортски објекти, укључујући спортски центар и пењалиште, такође се налазе у неколико километара, задовољавајући разноврсне интересе.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Тржиште некретнина Коста дел Сола нуди разнолик спектар некретнина, а овај дуплекс пентхаус у Нуева Андалузији истиче се због своје специфичне локације и карактеристика. У поређењу са пројектима попут Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas или Etherna Homes 2 у Esteponi, који су обично новоградње са ценама од €205.000 до €269.950, ова некретнина је афирмисано пребивалиште са значајно вишом траженом ценом од €1.495.000. Та цена одражава њен првокласан положај у веома траженом подручју Нуева Андалузије, често називаном „Голф долина“, и близину ексклузивних садржаја попут Пуерто Бануса. Док други поменути пројекти нуде нове градње, овај пентхаус пружа дом спреман за усељење, недавно реновиран, у зрелој и популарној урбанизацији. Његова вредност произлази не само из физичких атрибута, већ и из непосредних погодности животног стила, интегрисаног урбаног окружења и доказаног потенцијала прихода од закупа, што га разликује од приступачнијих, потенцијално мање централних или садржајније сиромашнијих пројеката.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HU
HR
SK
HE
JA
SR
SL
LV
ID