Dit sleutelklare duplexpenthouse, gelegen in de gewilde urbanisatie Aldea Blanca in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een leven aan de kust met stedelijk gemak. Voltooid in 1984 en recentelijk gerenoveerd, beschikt deze woning over 3 slaapkamers en 3 badkamers verspreid over 180 m² woonruimte. Gelegen in een prima stedelijke omgeving, op korte afstand van essentiële voorzieningen en de Middellandse Zee, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel vaste bewoners als investeerders. De zuidelijke oriëntatie van de woning garandeert overdag volop natuurlijk licht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Direct gelegen in Nueva Andalucía, maakt dit penthouse deel uit van de urbanisatie Aldea Blanca, bekend om zijn populariteit. Het biedt een directe kustlocatie binnen een levendige stedelijke omgeving, waardoor de meeste dagelijkse voorzieningen op korte loop- of fietsafstand liggen. De locatie biedt een evenwichtige ervaring van kustwonen en stedelijke bereikbaarheid.
Deze woning is geschikt voor kopers die een mix zoeken van moderne comfort en mediterrane charme. Met twee verdiepingen, privéterrassen en zeezicht biedt het aparte woon- en privéruimtes. De indeling is geschikt voor gezinnen, stellen of individuen die zowel ruimtes om te entertainen als persoonlijke toevluchtsoorden waarderen, aangevuld met het gemak van nabijgelegen winkels en golfbanen.
Dit is een bestaande woning, voltooid in 1984, die onlangs is gerenoveerd en gemoderniseerd. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, zorgt de bijgewerkte staat voor een direct in te trekken ervaring. De indicatieve voltooiingsdatum duidt op een woning met een gevestigde aanwezigheid in een volwassen gemeenschap.
Dit penthouse ligt in een gevestigde urbanisatie en biedt niet de splinternieuwe bouwkenmerken die vaak voorkomen in off-plan projecten. De sleutelklare status van de woning betekent dat directe bewoning mogelijk is, maar er is geen 'vanaf'-prijs, wat de vaste vraagprijs weerspiegelt. Het ligt in een bebouwd stedelijk gebied en niet in een afgelegen natuurlijke omgeving.
Ref: VL652017
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor individuen of gezinnen die op zoek zijn naar een vaste woning of een verfijnde vakantiewoning in een goed gevestigd deel van de Costa del Sol. Het spreekt mensen aan die een levensstijl prioriteren die geïntegreerd is met stedelijk gemak, zoals directe toegang tot winkels, restaurants en diensten, terwijl zij ook nabijheid van vrijetijdsactiviteiten zoals golf en beachclubs wensen. Kopers die de mediterrane levenswijze waarderen, met de nadruk op buitenleven via terrassen en zeezicht, zullen dit penthouse passend vinden. Bovendien maken de bewezen verhuurprestaties het een aantrekkelijke optie voor investeerders die een woning zoeken met sterk potentieel voor kortetermijnverhuur, als een kant-en-klare oplossing in een populaire toeristische bestemming. De direct in te trekken staat na recente renovaties maakt het geschikt voor wie direct wil verhuizen of wil starten met vakantieverhuur zonder vertraging.
Dit duplexpenthouse heeft onlangs renovaties en moderniseringen ondergaan, met de focus op modern comfort binnen de 180 m² woonruimte. De woning beschikt over een open keuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur, ontworpen voor zowel functionaliteit als esthetiek. De woon- en eetruimtes zijn licht en geven toegang tot twee aparte terrassen die de woonervaring versterken. De badkamers zijn vernieuwd, inclusief en-suite voorzieningen voor alle slaapkamers, wat bijdraagt aan de algehele kwaliteit en het gemak. Door de hele woning bieden details zoals ingebouwde kasten praktische opbergoplossingen. Het gebruik van klimaatbeheersingssystemen, inclusief airconditioning (warm/koud), garandeert comfort in alle seizoenen. De zuidelijke oriëntatie van de woning maximaliseert het natuurlijke licht, wat de afwerking complementeert en bijdraagt aan een aangename binnenomgeving. De combinatie van recente upgrades en de gevestigde kwaliteit van de urbanisatie Aldea Blanca wijst op een goed onderhouden en aantrekkelijke afwerking.
Dit duplexpenthouse in Nueva Andalucía wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €1.495.000. Als bestaande, recent gerenoveerde woning weerspiegelt de prijs de huidige staat, grootte en toplocatie binnen de urbanisatie Aldea Blanca. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over 180 m² woonoppervlak. De beschikbaarheid is direct omdat het sleutelklaar is. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten met variabele prijzen, is dit een definitieve prijs voor deze specifieke residentie. Gezien de locatie en kenmerken vertegenwoordigt het een significant aanbod op de markt van Nueva Andalucía, aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar gevestigde kwaliteit en gemak.
Nueva Andalucía, vaak 'Golf Valley' genoemd, biedt een dynamische woonervaring gekenmerkt door de nabijheid van wereldklasse golfbanen en het bruisende Puerto Banús. Dit duplexpenthouse ligt binnen de gemeenschap Aldea Blanca, een goed gevestigde urbanisatie die een gevoel van samenhorigheid en gemak biedt. Het dagelijks leven hier omvat gemakkelijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen, met talrijke restaurants, cafés, banken en een supermarkt allemaal op korte loopafstand. De stedelijke omgeving betekent dat diensten zoals apotheken en laadpalen voor elektrische auto's direct beschikbaar zijn. De vlakke helling naar de nabijgelegen stranden maakt regelmatige bezoeken aan de kust eenvoudig, wat de mediterrane levensstijl versterkt. Ondanks de stedelijke ligging biedt de gemeenschapsstructuur van Aldea Blanca een rustiger woonklimaat. De regio profiteert het hele jaar door van een aangenaam klimaat, waarbij zwemmen een groot deel van het jaar mogelijk is, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl in de buitenlucht.
Gelegen in Nueva Andalucía, ligt de woning in een stedelijke omgeving met directe toegang tot een rijk aanbod aan voorzieningen. Op korte loopafstand vinden bewoners talrijke restaurants, cafés, banken en een supermarkt, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De stedelijke omgeving wordt aangevuld door de beschikbaarheid van essentiële diensten zoals apotheken en laadpalen voor elektrische auto's, allemaal dichtbij. De nabijheid van belangrijke vrijetijdsvoorzieningen, zoals de jachthaven van Puerto Banús (1,0 km) en verschillende kampioenschapsgolfbanen, versterkt het levensstijlaanbod. Hoewel het gebied verstedelijkt is, biedt de gemeenschap Aldea Blanca een gestructureerde woonruimte. Het klimaat is gunstig, met gemiddelde maandtemperaturen van 12-26°C en een zwemseizoen van ongeveer zes maanden, wat een actieve levensstijl in de buitenlucht aanmoedigt.
Deze kaart toont de positie van de woning binnen Nueva Andalucía, een gebied bekend om zijn nabijheid van golfbanen en Puerto Banús. Het illustreert de stedelijke dichtheid en toont de directe beschikbaarheid van winkels, restaurants en diensten. De kaart benadrukt ook de korte afstand tot de kustlijn en de jachthaven, kenmerkende elementen van de levensstijl op de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Nueva Andalucía, is dit duplexpenthouse strategisch gepositioneerd op de Costa del Sol. Het ligt slechts 7 km van de grotere plaats Marbella, bekend om zijn exclusieve voorzieningen en bruisende sfeer, en ongeveer 54 km van de provinciehoofdstad Málaga, die uitgebreide culturele en economische mogelijkheden biedt. Deze locatie plaatst het binnen een dynamische regio die jaarlijks aanzienlijk toerisme en woningtransacties aantrekt. Het gebied is goed geïntegreerd in de regionale infrastructuur, met gemakkelijke toegang tot zowel kustattracties als binnenlandse gebieden, wat een evenwichtig perspectief op het Andalusische leven biedt.
Dit duplexpenthouse biedt uitstekende verbindingen en toegang tot essentiële voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt slechts 301 meter verwijderd, met andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 km. De woning ligt gunstig op 353 meter van een supermarkt en 888 meter van een apotheek. Voor golfliefhebbers liggen banen zoals Golf Los Naranjos binnen 2,0 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op ongeveer 45 km. Het gebied wordt goed bediend door het openbaar vervoer, met 50 haltes en 10 lijnen beschikbaar. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, waardoor bewoners verbonden zijn met de bredere regio Costa del Sol en haar attracties. De nabijheid van Marbella (7 km) en de stad Málaga (54 km) versterkt verder de strategische positie.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía profiteert van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. De regio ervaart overvloedig zonneschijn, wat bijdraagt aan een zwemseizoen dat doorgaans zes maanden duurt wanneer de watertemperatuur boven 20°C blijft. De woning ligt op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename kustatmosfeer. De helling naar de zee is zeer geleidelijk met 0,2%, waardoor kusttoegang eenvoudig is. Het klimaat biedt een comfortabele leefomgeving, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van een milde 12°C in de winter tot een warme 26°C in de zomer, wat het hele jaar door genot van buitenruimtes en activiteiten mogelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben directe toegang tot het leven aan de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter. Aanvullende stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Het gebied is een centrum voor recreatieve activiteiten, met name golf, met banen zoals Golf Los Naranjos, The Range en Real Club de Golf Las Brisas allemaal binnen een straal van 2,1 km. Voor watersport en jachthavenactiviteiten ligt Puerto Deportivo José Banús slechts 1,0 km verwijderd. Sportvoorzieningen, waaronder een sportcentrum en een klimmuur, bevinden zich ook binnen enkele kilometers, passend bij diverse interesses.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
De vastgoedmarkt van de Costa del Sol biedt een divers aanbod aan woningen, en dit duplexpenthouse in Nueva Andalucía valt op door zijn specifieke locatie en kenmerken. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas of Etherna Homes 2 in Estepona, die doorgaans nieuwbouw zijn met prijzen vanaf €205.000 tot €269.950, is deze woning een gevestigde residentie met een aanzienlijk hogere vraagprijs van €1.495.000. Deze prijs weerspiegelt de toplocatie binnen het zeer gewilde Nueva Andalucía, vaak 'Golf Valley' genoemd, en de nabijheid van exclusieve voorzieningen zoals Puerto Banús. Terwijl de andere genoemde projecten nieuwbouw aanbieden, biedt dit penthouse een sleutelklare, recent gerenoveerde woning in een volwassen en populaire urbanisatie. De waarde is niet alleen afgeleid van de fysieke kenmerken, maar ook van de directe levensstijlvoordelen, de geïntegreerde stedelijke omgeving en het bewezen verhuurinkomenspotentieel, wat het onderscheidt van meer betaalbare, mogelijk minder centrale of minder voorzieningenrijke projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
SV
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
SL
LV
ID