Ovaj useljivi dvoetažni penthouse, smješten u traženom naselju Aldea Blanca u Nuevoj Andaluziji, u Málagi, predstavlja posebnu priliku za one koji traže obiteljski život uz more uz gradske pogodnosti. Izgrađen 1984. godine i nedavno obnovljen, ovaj stan nudi 3 spavaće sobe i 3 kupaonice na 180 m² stambenog prostora. Smješten na vrhunskoj gradskoj lokaciji, odlikuje se blizinom osnovnih sadržaja i Sredozemnog mora, što ga čini privlačnom opcijom i za stalne stanovnike i za ulagače. Južna orijentacija nekretnine osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten izravno u Nuevoj Andaluziji, ovaj penthouse dio je naselja Aldea Blanca, poznatog po svojoj traženosti. Nalazi se izravno uz more unutar živahnog gradskog okruženja, osiguravajući da je većina svakodnevnih potrepština na pješačkoj udaljenosti ili na udaljenosti vožnje biciklom. Njegova lokacija pruža uravnotežen doživljaj života uz more i gradske dostupnosti.
Ova nekretnina namijenjena je kupcima koji traže spoj modernog komfora i mediteranskog šarma. Sa svoja dva kata, privatnim terasama i pogledom na more, pruža raznovrsne prostorne i privatne prostore. Raspored je pogodan za obitelji, parove ili pojedince koji cijene i prostore za zabavu i osobne kutke, uz pogodnost obližnjih trgovina i golf igrališta.
Ovo je postojeći dom, dovršen 1984. godine, koji je prošao nedavne obnove i preinake. Iako nije novogradnja, njegovo ažurirano stanje omogućuje odmah useljenje. Indikativni datum dovršetka označava nekretninu s etabliranim prisustvom u zrelom naselju.
Ovaj penthouse smješten je u etabliranom naselju i ne nudi značajke potpuno nove gradnje koje se često nalaze u projektima u izgradnji. Status nekretnine kao useljive znači da je moguće trenutno useljenje, ali ne uključuje cijenu 'od', što odražava njezinu fiksnu traženu vrijednost. Nalazi se u izgrađenom gradskom području, a ne u osamljenom prirodnom okruženju.
Ref: VL652017
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže stalno prebivalište ili sofisticiranu kuću za odmor u dobro etabliranom dijelu Costa del Sola. Privlači one koji prioritet daju načinu života integriranom s gradskim pogodnostima, poput neposrednog pristupa trgovinama, restoranima i uslugama, a istovremeno žele blizinu rekreativnih aktivnosti poput golfa i klubova uz plažu. Kupci koji cijene mediteranski način života, s naglaskom na životu na otvorenom kroz terase i pogled na more, pronaći će da im ovaj penthouse odgovara. Nadalje, njegova dokazana uspješnost u iznajmljivanju čini ga privlačnom opcijom za ulagače koji traže nekretninu s jakim potencijalom prihoda od kratkoročnog najma, nudeći rješenje 'ključ u ruke' u popularnoj turističkoj destinaciji. Stanje spremno za useljenje nakon nedavnih obnova znači da je pogodno za one koji se žele preseliti ili započeti s najmom za odmor bez odgode.
Ovaj dvoetažni penthouse prošao je nedavne obnove i preinake, usmjeren na pružanje modernog komfora unutar svojih 180 m² stambenog prostora. Nekretnina sadrži otvorenu kuhinju opremljenu visokokvalitetnim uređajima, dizajniranu i za funkcionalnost i za estetiku. Prostori dnevog boravka i blagovanja svijetli su i izlaze na dvije različite terase koje poboljšavaju životni doživljaj. Kupaonice su obnovljene, uključujući vlastite kupaonice uz spavaće sobe za sve spavaće sobe, što pridonosi ukupnoj kvaliteti i pogodnosti. Diljem nekretnine, detalji poput ugradbenih ormara nude praktična rješenja za pohranu. Upotreba sustava klimatizacije, uključujući klima-uređaje za grijanje i hlađenje, osigurava komfor u svim godišnjim dobima. Južna orijentacija nekretnine maksimizira prirodno svjetlo, nadopunjujući završnu obradu i pridonoseći ugodnom unutarnjem okruženju. Kombinacija nedavnih nadogradnji i etablirane kvalitete naselja Aldea Blanca upućuje na dobro održavanu i privlačnu završnu obradu.
Ovaj dvoetažni penthouse u Nuevoj Andaluziji nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 1.495.000 €. Kao postojeća, nedavno obnovljena nekretnina, cijena odražava njezino trenutno stanje, veličinu i vrhunsku lokaciju unutar naselja Aldea Blanca. Nekretnina ima 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, raspoređene na 180 m² stambene površine. Dostupnost je neposredna jer je nekretnina useljiva. Za razliku od novogradnji s promjenjivim strukturama cijena, ovo je definitivna cijena za ovo konkretno prebivalište. S obzirom na lokaciju i značajke, ona predstavlja značajnu ponudu na tržištu Nueve Andaluzije, privlačnu kupcima koji traže etabliranu kvalitetu i pogodnost.
Nueva Andalucía, često nazivana 'Golf dolinom', nudi dinamičan životni doživljaj obilježen blizinom vrhunskih golf igrališta i živahnog Puerto Banúsa. Ovaj dvoetažni penthouse nalazi se unutar naselja Aldea Blanca, dobro etablirane urbanizacije koja pruža osjećaj pripadnosti i pogodnosti. Svakodnevni život ovdje uključuje lagan pristup širokom nizu sadržaja, s brojnim restoranima, kafićima, bankama i supermarketom na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Gradsko okruženje znači da su usluge poput ljekarni i punionica za električna vozila lako dostupne. Blagi nagib prema obližnjim plažama olakšava redovite posjete obali, pojačavajući mediteranski način života. Unatoč tome što je u gradskom području, struktura naselja Aldea Blanca pruža mirniju stambenu atmosferu. Regija ima ugodnu klimu tijekom cijele godine, s mogućnošću kupanja veći dio godine, što pridonosi aktivnom životu na otvorenom.
Smještena u Nuevoj Andaluziji, nekretnina se nalazi u gradskom okruženju koje nudi neposredan pristup bogatom spektru sadržaja. Na kratkoj pješačkoj udaljenosti stanovnici mogu pronaći brojne restorane, kafiće, banke i supermarket, što olakšava praktičnu svakodnevicu. Gradsko okruženje dodatno nadopunjuje dostupnost osnovnih usluga poput ljekarni i punionica za električna vozila, sve u neposrednoj blizini. Blizina ključnih rekreacijskih točaka, poput marine Puerto Banús (1,0 km) i nekoliko prvenstvenih golf igrališta, pojačava životnu ponudu. Iako je područje urbanizirano, naselje Aldea Blanca pruža strukturiran životni prostor. Klima je povoljna, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12-26°C i sezonom kupanja od otprilike šest mjeseci, potičući aktivan život na otvorenom.
Ova karta ističe položaj nekretnine unutar Nueve Andaluzije, područja poznatog po blizini golf igrališta i Puerto Banúsa. Prikazuje gradsku gustoću, ističući neposrednu dostupnost trgovina, restorana i usluga. Karta također naglašava kratku udaljenost do obale i marine, ključne značajke načina života na Costa del Solu.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u Nuevoj Andaluziji, ovaj dvoetažni penthouse strateški je pozicioniran na Costa del Solu. Nalazi se samo 7 km od većeg grada Marbelle, poznatog po svojim luksuznim sadržajima i živahnoj atmosferi, i otprilike 54 km od pokrajinskog glavnog grada Málage, koji nudi opsežne kulturne i gospodarske mogućnosti. Ova lokacija stavlja ga unutar dinamične regije koja godišnje privlači značajan turizam i stambene transakcije. Područje je dobro integrirano u regionalnu infrastrukturu, pružajući lagan pristup i obalnim atrakcijama i unutrašnjim područjima, nudeći uravnoteženu perspektivu andaluzijskog života.
Ovaj dvoetažni penthouse nudi izvrsnu povezanost i pristup osnovnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je svega 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar na 2,2 km. Nekretnina je povoljno smještena 353 metra od supermarketa i 888 metara od ljekarne. Za ljubitelje golfa, igrališta poput Golf Los Naranjos nalaze se unutar 2,0 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol dostupna je na otprilike 45 km. Područje je dobro povezano javnim prijevozom, s 50 stajališta i 10 linija dostupnih. Cestovna dostupnost također je dobra, povezujući stanovnike sa širom regijom Costa del Sol i njezinim atrakcijama. Blizina Marbelle (7 km) i grada Málage (54 km) dodatno pojačava njezin strateški položaj.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija u Nuevoj Andaluziji ima koristi od mediteranske klime, karakterizirane prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Regija ima obilje sunčanih dana, što pridonosi sezoni kupanja koja obično traje šest mjeseci kada temperature vode ostaju iznad 20°C. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 10 metara, što pridonosi njezinoj ugodnoj obalnoj atmosferi. Nagib prema moru vrlo je blag, 0,2%, što olakšava pristup obali. Klima nudi ugodno životno okruženje, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od blagih 12°C zimi do toplih 26°C ljeti, omogućujući uživanje u vanjskim prostorima i aktivnostima tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju neposredan pristup životu uz more, s plažom Playa de Puerto Banús na svega 301 metar. Dodatne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također su lako dostupne. Područje je središte rekreacijskih aktivnosti, posebno golfa, s igralištima poput Golf Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas, sve unutar radijusa od 2,1 km. Za vodene sportove i aktivnosti u marini, Puerto Deportivo José Banús udaljen je samo 1,0 km. Sportski sadržaji, uključujući sportski centar i penjački zid, također se nalaze unutar nekoliko kilometara, zadovoljavajući različite interese.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Tržište nekretnina na Costa del Solu nudi raznolik raspon nekretnina, a ovaj dvoetažni penthouse u Nuevoj Andaluziji ističe se zbog svoje specifične lokacije i značajki. U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu ili Etherna Homes 2 u Esteponi, koji su obično novogradnje s cijenama od 205.000 € do 269.950 €, ova nekretnina je etablirano prebivalište sa znatno višom traženom cijenom od 1.495.000 €. Ta cijena odražava njezin vrhunski položaj unutar vrlo traženog područja Nueva Andalucía, često nazivanog 'Golf dolinom', i njezinu blizinu ekskluzivnim sadržajima poput Puerto Banúsa. Dok drugi spomenuti projekti nude nove gradnje, ovaj penthouse pruža useljiv, nedavno obnovljen dom u zrelom i popularnom naselju. Njezina vrijednost proizlazi ne samo iz fizičkih atributa, već i iz neposrednih dobrobiti načina života, integriranog gradskog okruženja i dokazanog potencijala prihoda od najma, što je razlikuje od pristupačnijih, potencijalno manje središnjih ili sadržajima siromašnijih projekata.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HU
HR
SK
HE
JA
SR
SL
LV
ID