Ten gotowy do zamieszkania penthouse dwupoziomowy, położony w poszukiwanym osiedlu Aldea Blanca w Nueva Andalucía, Málaga, stanowi wyjątkową okazję dla osób szukających nadmorskiego stylu życia w połączeniu z miejską wygodą. Ukończony w 1984 roku i niedawno wyremontowany, ten penthouse oferuje 3 sypialnie i 3 łazienki na 180 m² powierzchni mieszkalnej. Usytuowany w dogodnej lokalizacji miejskiej, może poszczycić się bliskością niezbędnych udogodnień i Morza Śródziemnego, co czyni go atrakcyjną opcją zarówno dla stałych mieszkańców, jak i inwestorów. Ekspozycja południowa nieruchomości zapewnia obfite naturalne światło przez cały dzień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony bezpośrednio w Nueva Andalucía, ten penthouse jest częścią urbanizacji Aldea Blanca, znanej z atrakcyjności. Oferuje nadmorskie położenie w tętniącym życiem środowisku miejskim, co zapewnia, że większość codziennych potrzeb jest w zasięgu spaceru lub przejażdżki rowerem. Ta lokalizacja gwarantuje zrównoważone połączenie życia nad morzem i miejskiej dostępności.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom kupujących szukających połączenia nowoczesnego komfortu i śródziemnomorskiego uroku. Dzięki dwóm poziomom, prywatnym tarasom i widokowi na morze zapewnia wyraźnie oddzielone przestrzenie dzienne i prywatne. Rozkład jest odpowiedni dla rodzin, par lub singli, ceniących zarówno strefy do przyjmowania gości, jak i prywatne enklawy, uzupełnione wygodą pobliskich sklepów i pól golfowych.
Jest to istniejący dom, ukończony w 1984 roku, który przeszedł niedawny remont i odnowienie. Choć nie jest to nowa inwestycja, jego zaktualizowany stan zapewnia możliwość natychmiastowego wprowadzenia się. Data ukończenia oznacza nieruchomość o ugruntowanej obecności w dojrzałym osiedlu.
Ten penthouse znajduje się w ustabilizowanej urbanizacji i nie oferuje cech zupełnie nowej konstrukcji, często spotykanych w inwestycjach na etapie budowy. Status „gotowe do zamieszkania” oznacza możliwość natychmiastowego zasiedlenia, ale nie obejmuje ceny „od”, co odzwierciedla jego stałą cenę ofertową. Znajduje się w zabudowanym obszarze miejskim, a nie w odosobnionym otoczeniu naturalnym.
Ref: VL652017
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób lub rodzin szukających głównego miejsca zamieszkania lub wyrafinowanego domu wakacyjnego w dobrze ugruntowanej części Costa del Sol. Przyciąga tych, którzy priorytetowo traktują styl życia zintegrowany z miejskimi udogodnieniami, takimi jak natychmiastowy dostęp do sklepów, restauracji i usług, a jednocześnie pragną bliskości aktywności rekreacyjnych, jak golf i kluby plażowe. Kupujący, którzy cenią śródziemnomorski tryb życia, z naciskiem na życie na zewnątrz poprzez tarasy i widoki na morze, uznają ten penthouse za odpowiedni. Ponadto jego udokumentowane wyniki wynajmu czynią go atrakcyjną opcją dla inwestorów szukających nieruchomości o silnym potencjale dochodu z wynajmu krótkoterminowego, oferującej rozwiązanie pod klucz w popularnej destynacji turystycznej. Stan gotowy do zamieszkania po niedawnym remoncie oznacza, że nadaje się dla tych, którzy chcą się wprowadzić lub rozpocząć wynajem wakacyjny bez zwłoki.
Ten penthouse dwupoziomowy przeszedł niedawny remont i odnowienie, skoncentrowane na zapewnieniu nowoczesnego komfortu w obrębie 180 m² powierzchni mieszkalnej. Nieruchomość oferuje kuchnię otwartą na salon wyposażoną w wysokiej jakości urządzenia AGD, zaprojektowaną z myślą o funkcjonalności i estetyce. Części dzienne i jadalniane są jasne i prowadzą do dwóch odrębnych tarasów, które wzbogacają doświadczenie mieszkalne. Łazienki zostały zaktualizowane, w tym łazienki przy sypialniach dla wszystkich sypialni, co zwiększa ogólną jakość i wygodę. W całej nieruchomości detale, takie jak zabudowane szafy, oferują praktyczne rozwiązania do przechowywania. Wykorzystanie systemów klimatyzacji, w tym klimatyzacji z funkcją grzania i chłodzenia, zapewnia komfort we wszystkich porach roku. Ekspozycja południowa maksymalizuje naturalne światło, podkreślając wykończenia i przyczyniając się do przyjemnego wnętrza. Połączenie niedawnych ulepszeń i ustabilizowanej jakości osiedla Aldea Blanca wskazuje na dobrze utrzymane i atrakcyjne wykończenie.
Ten penthouse dwupoziomowy w Nueva Andalucía jest oferowany za stałą cenę ofertową €1.495.000. Jako istniejąca, niedawno wyremontowana nieruchomość, cena odzwierciedla jej obecny stan, rozmiar i dogodną lokalizację w osiedlu Aldea Blanca. Nieruchomość oferuje 3 sypialnie i 3 łazienki, rozłożone na 180 m² powierzchni mieszkalnej. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ jest gotowy do zamieszkania. W przeciwieństwie do nowych inwestycji ze zmiennymi strukturami cenowymi, jest to ostateczna cena dla tej konkretnej rezydencji. Biorąc pod uwagę lokalizację i cechy, stanowi znaczącą ofertę na rynku Nueva Andalucía, atrakcyjną dla kupujących szukających ustabilizowanej jakości i wygody.
Nueva Andalucía, często nazywana "Golf Valley", oferuje dynamiczne doświadczenie życia charakteryzujące się bliskością pól golfowych światowej klasy i tętniącego życiem Puerto Banús. Ten penthouse dwupoziomowy znajduje się w osiedlu Aldea Blanca, dobrze ugruntowanej urbanizacji zapewniającej poczucie przynależności i wygodę. Codzienne życie obejmuje tutaj łatwy dostęp do szerokiego wachlarza udogodnień, z licznymi restauracjami, kawiarniami, bankami i supermarketem w krótkim spacerze. Miejskie otoczenie oznacza, że usługi takie jak apteki i stacje ładowania samochodów elektrycznych są łatwo dostępne. Łagodne nachylenie terenu w stronę pobliskich plaż ułatwia regularne wizyty na wybrzeżu, wzmacniając śródziemnomorski styl życia. Pomimo położenia w obszarze miejskim, struktura osiedla Aldea Blanca zapewnia bardziej spokojną, mieszkalną atmosferę. Region korzysta z przyjemnego klimatu przez cały rok, z możliwością kąpieli przez znaczną część roku, co sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu.
Położona w Nueva Andalucía, nieruchomość jest osadzona w miejskim otoczeniu oferującym natychmiastowy dostęp do bogactwa udogodnień. W krótkiej odległości spaceru mieszkańcy mogą znaleźć liczne restauracje, kawiarnie, banki i supermarket, co ułatwia wygodną codzienną rutynę. Miejskie otoczenie jest dodatkowo uzupełnione dostępnością niezbędnych usług, takich jak apteki i stacje ładowania samochodów elektrycznych, wszystko w bliskiej odległości. Bliskość kluczowych punktów rekreacyjnych, takich jak marina Puerto Banús (1,0 km) i kilka pól golfowych mistrzowskiej klasy, wzbogaca ofertę stylu życia. Choć obszar jest zurbanizowany, osiedle Aldea Blanca zapewnia uporządkowaną przestrzeń mieszkalną. Klimat jest korzystny, ze średnimi miesięcznymi temperaturami wahającymi się od 12-26°C i sezonem kąpielowym trwającym około sześciu miesięcy, co zachęca do aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu.
Ta mapa podkreśla położenie nieruchomości w Nueva Andalucía, obszarze znanym z bliskości pól golfowych i Puerto Banús. Ilustruje miejską gęstość, pokazując natychmiastową dostępność sklepów, restauracji i usług. Mapa podkreśla również krótką odległość od linii brzegowej i mariny, kluczowych cech stylu życia Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Położony w Nueva Andalucía, ten penthouse dwupoziomowy jest strategicznie usytuowany na Costa del Sol. Znajduje się zaledwie 7 km od większego miasta Marbella, znanego z ekskluzywnych udogodnień i tętniącej życiem atmosfery, oraz około 54 km od stolicy prowincji, Málagi, która oferuje rozległe możliwości kulturalne i gospodarcze. Ta lokalizacja plasuje go w dynamicznym regionie, który przyciąga znaczny ruch turystyczny i transakcje mieszkaniowe każdego roku. Obszar jest dobrze zintegrowany z infrastrukturą regionalną, zapewniając łatwy dostęp zarówno do atrakcji nadmorskich, jak i obszarów w głębi lądu, oferując zrównoważoną perspektywę andaluzyjskiego życia.
Ten penthouse dwupoziomowy oferuje doskonałą łączność i dostęp do niezbędnych udogodnień. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, jest oddalona o zaledwie 301 metrów, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, o 2,2 km. Nieruchomość jest dogodnie usytuowana 353 metry od supermarketu i 888 metrów od apteki. Dla miłośników golfu pola takie jak Golf Los Naranjos znajdują się w promieniu 2,0 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest dostępne w około 45 km. Obszar jest dobrze obsługiwany przez transport publiczny, z 50 przystankami i 10 liniami dostępnymi. Dostępność drogowa jest również dobra, łącząc mieszkańców z szerszym regionem Costa del Sol i jego atrakcjami. Bliskość Marbelli (7 km) i miasta Málagi (54 km) dodatkowo wzmacnia jego strategiczne położenie.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Nueva Andalucía korzysta z klimatu śródziemnomorskiego, charakteryzującego się średnią roczną temperaturą 19,2°C. Region cechuje się obfitym nasłonecznieniem, co przyczynia się do sezonu kąpielowego, który zazwyczaj trwa sześć miesięcy, gdy temperatury wody pozostają powyżej 20°C. Nieruchomość położona jest na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, co sprzyja przyjemnemu nadmorskiemu klimatowi. Nachylenie terenu w stronę morza jest bardzo łagodne, 0,2%, co ułatwia dostęp do wybrzeża. Klimat oferuje komfortowe środowisko życia, ze średnimi miesięcznymi temperaturami wahającymi się od łagodnych 12°C zimą do ciepłych 26°C latem, pozwalając na całoroczne korzystanie z przestrzeni i aktywności na zewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają natychmiastowy dostęp do nadmorskiego stylu życia, z plażą Playa de Puerto Banús oddaloną o zaledwie 301 metrów. Dodatkowe plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo osiągalne. Obszar jest centrum aktywności rekreacyjnych, szczególnie golfa, z polami takimi jak Golf Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas, wszystkimi w promieniu 2,1 km. Dla sportów wodnych i aktywności morskich Puerto Deportivo José Banús znajduje się tylko 1,0 km dalej. Obiekty sportowe, w tym centrum sportowe i ścianka wspinaczkowa, znajdują się również w odległości kilku kilometrów, odpowiadając na różnorodne zainteresowania.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Rynek nieruchomości Costa del Sol oferuje zróżnicowany zakres nieruchomości, a ten penthouse dwupoziomowy w Nueva Andalucía wyróżnia się swoją lokalizacją i cechami. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Esteponie, które są zazwyczaj nowymi inwestycjami z cenami od €205.000 do €269.950, ta nieruchomość jest ustabilizowaną rezydencją o znacznie wyższej cenie ofertowej €1.495.000. Cena ta odzwierciedla jej dogodne pozycjonowanie w bardzo poszukiwanym obszarze Nueva Andalucía, często nazywanym "Golf Valley", oraz bliskość ekskluzywnych udogodnień, takich jak Puerto Banús. Podczas gdy inne wymienione projekty oferują nowe budownictwo, ten penthouse zapewnia gotowy do zamieszkania, niedawno wyremontowany dom w dojrzałej i popularnej urbanizacji. Jego wartość wynika nie tylko z atrybutów fizycznych, ale także z natychmiastowych korzyści stylu życia, zintegrowanego miejskiego otoczenia i udokumentowanego potencjału dochodu z wynajmu, co odróżnia go od tańszych, potencjalnie mniej centralnych lub uboższych w udogodnienia inwestycji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HU
HR
SK
HE
JA
SR
SL
LV
ID