Цей готовий до заселення дуплекс-пентхаус, розташований у затребуваному комплексі Aldea Blanca в Нуева-Андалусії, Малазі, представляє унікальну можливість для тих, хто шукає прибережний спосіб життя з міськими зручностями. Збудований у 1984 році та нещодавно відреставрований, цей об’єкт нерухомості пропонує 3 спальні та 3 ванні кімнати на 180 м² житлової площі. Розташований у першокласному міському середовищі, він може похвалитися близькістю до основних зручностей і Середземного моря, що робить його привабливим варіантом як для постійних мешканців, так і для інвесторів. Орієнтація нерухомості на південь забезпечує рясне природне освітлення протягом дня.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований безпосередньо в Нуева-Андалусії, цей пентхаус є частиною комплексу Aldea Blanca, відомого своєю привабливістю. Він пропонує безпосереднє прибережне розташування в жвавому міському середовищі, що забезпечує доступ до більшості щоденних потреб у пішій доступності або на велосипеді. Розташування забезпечує збалансований досвід прибережного життя та міської доступності.
Ця нерухомість підходить покупцям, які шукають поєднання сучасного комфорту та середземноморського шарму. З двома рівнями, приватними терасами та видом на море, він пропонує окремі простори для життя та приватності. Планування підходить для сімей, пар чи окремих людей, які цінують як зони для прийому гостей, так і особисті куточки для відпочинку, доповнені зручністю близьких магазинів та поля для гольфу.
Це існуючий будинок, збудований у 1984 році, який пройшов нещодавню реновацію та оновлення. Хоча це не новобудова, його оновлений стан забезпечує можливість негайного заселення. Орієнтовна дата завершення вказує на нерухомість зі стабільною присутністю у зрілому комплексі.
Цей пентхаус розташований у усталеному закритому житловому комплексі і не пропонує характеристик абсолютно нового будівництва, які часто трапляються в проєктах на етапі будівництва. Статус готового до заселення означає можливість негайного заселення, але ціна не є ціною «від», а відображає фіксовану заявлену вартість. Він розташований у забудованій міській зоні, а не в усамітненому природному середовищі.
Ref: VL652017
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить для окремих людей чи сімей, які шукають постійне місце проживання чи вишуканий заміський будинок у добре усталеній частині Коста-дель-Соль. Він приваблює тих, хто надає пріоритет способу життя, інтегрованому з міськими зручностями, таким як негайний доступ до магазинів, ресторанів та послуг, і водночас бажає близькості до розваг, таких як гольф та пляжні клуби. Покупці, які цінують середземноморський спосіб життя з акцентом на життя на відкритому повітрі через тераси та види на море, знайдуть цей пентхаус відповідним. Крім того, доведена орендна ефективність робить його привабливим варіантом для інвесторів, які шукають нерухомість зі сильним потенціалом короткострокової оренди, пропонуючи рішення «під ключ» у популярному туристичному напрямку. Готовий до заселення стан після нещодавніх реновацій означає, що він підходить для тих, хто бажає переїхати чи розпочати оренду без затримки.
Цей дуплекс-пентхаус пройшов нещодавню реновацію та оновлення, зосереджені на сучасному комфорті в межах 180 м² житлового простору. Нерухомість має кухню відкритого планування, обладнану високоякісною технікою, спроєктовану як для функціональності, так і для естетики. Зони вітальні та їдальні світлі і ведуть до двох окремих терас, які покращують життєвий досвід. Ванні кімнати оновлені, включаючи ванні кімнати при спальнях для всіх спалень, що сприяє загальній якості та зручності. По всій нерухомості деталі, такі як вбудовані шафи, пропонують практичні рішення для зберігання. Використання систем клімат-контролю, включаючи кондиціонер з обігрівом та охолодженням, забезпечує комфорт у всі сезони. Орієнтація на південь максимізує природне світло, доповнюючи оздоблення та сприяючи приємному внутрішньому середовищу. Поєднання нещодавніх оновлень та усталеної якості комплексу Aldea Blanca вказує на добре підтримуване та привабливе оздоблення.
Цей дуплекс-пентхаус у Нуева-Андалусії пропонується за фіксованою заявленою ціною €1,495,000. Як існуюча, нещодавно відреставрована нерухомість, ціна відображає її поточний стан, розмір та першокласне розташування у комплексі Aldea Blanca. Нерухомість має 3 спальні та 3 ванні кімнати, розподілені на 180 м² житлової площі. Наявність негайна, оскільки вона готова до заселення. На відміну від новобудов зі змінними ціновими структурами, це остаточна ціна для цієї конкретної резиденції. З огляду на розташування та характеристики, вона є значущою пропозицією на ринку Нуева-Андалусії, привабливою для покупців, які шукають усталену якість і зручність.
Нуева-Андалусія, яку часто називають «Гольфовою долиною», пропонує динамічний спосіб життя, що характеризується близькістю до полів для гольфу світового класу та жвавого Пуерто-Бануса. Цей дуплекс-пентхаус розташований у комплексі Aldea Blanca, добре усталеній зоні, що забезпечує відчуття приналежності та зручності. Щоденне життя тут передбачає легкий доступ до широкого спектру зручностей, з численними ресторанами, кафе, банками та супермаркетом у короткій пішій доступності. Міське середовище означає, що послуги, такі як аптеки та станції заряджання електромобілів, легкодоступні. Рівний ухил до найближчих пляжів полегшує регулярні відвідування узбережжя, посилюючи середземноморський спосіб життя. Незважаючи на розташування в міській зоні, структура комплексу Aldea Blanca забезпечує більш спокійну житлову атмосферу. Регіон має приємний клімат цілий рік, з можливістю купання значну частину року, що сприяє активному способу життя на відкритому повітрі.
Розташована в Нуева-Андалусії, нерухомість розташована в міському середовищі, що пропонує негайний доступ до багатого спектру зручностей. У короткій пішій доступності мешканці можуть знайти численні ресторани, кафе, банки та супермаркет, що полегшує зручну щоденну рутину. Міське середовище додатково доповнене наявністю основних послуг, таких як аптеки та станції заряджання електромобілів, у безпосередній близькості. Близькість до ключових точок дозвілля, таких як яхтова пристань Пуерто-Банус (1.0 км) та кілька чемпіонських полів для гольфу, посилює пропозицію способу життя. Хоча район урбанізований, комплекс Aldea Blanca забезпечує структурований житловий простір. Клімат сприятливий, з середніми місячними температурами від 12-26°C та сезоном купання приблизно шість місяців, що заохочує активний спосіб життя на відкритому повітрі.
Ця карта підкреслює положення нерухомості в Нуева-Андалусії, районі, відомому своєю близькістю до полів для гольфу та Пуерто-Бануса. Вона ілюструє міську щільність, показуючи негайну наявність магазинів, ресторанів та послуг. Карта також підкреслює коротку відстань до узбережжя та яхтової пристані, ключові характеристики способу життя на Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташований у Нуева-Андалусії, цей дуплекс-пентхаус стратегічно розташований на Коста-дель-Соль. Він лежить лише за 7 км від більшого міста Марбелья, відомого своїми першокласними зручностями та жвавою атмосферою, і приблизно за 54 км від обласного центру Малага, який пропонує широкі культурні та економічні можливості. Це розташування ставить його в динамічний регіон, що приваблює значний туризм та операції з нерухомості щороку. Район добре інтегрований у регіональну інфраструктуру, забезпечуючи легкий доступ як до прибережних визначних місць, так і до внутрішніх районів, пропонуючи збалансовану перспективу андалузького життя.
Цей дуплекс-пентхаус пропонує відмінну транспортну доступність та доступ до основних об’єктів. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, лише за 301 метр, інші пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar, за 2.2 км. Нерухомість зручно розташована за 353 метри від супермаркету та 888 метрів від аптеки. Для шанувальників гольфу поля, такі як Golf Los Naranjos, у межах 2.0 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль доступний приблизно за 45 км. Район добре обслуговується громадським транспортом, з 50 зупинками та 10 лініями. Дорожня доступність також добра, з’єднуючи мешканців з ширшим регіоном Коста-дель-Соль та його визначними місцями. Близькість до Марбельї (7 км) та міста Малага (54 км) додатково посилює його стратегічне положення.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Нуева-Андалусії вигідне завдяки середземноморському клімату, що характеризується середньою річною температурою 19.2°C. Регіон має рясну кількість сонця, сприяючи сезону купання, який зазвичай триває шість місяців, коли температура води залишається вище 20°C. Нерухомість розташована на висоті 10 метрів над рівнем моря, що сприяє приємній прибережній атмосфері. Ухил до моря дуже пологий, 0.2%, що полегшує доступ до узбережжя. Клімат забезпечує комфортне життєве середовище, з середніми місячними температурами від м’яких 12°C взимку до теплих 26°C влітку, дозволяючи цілорічне користування відкритими просторами та активностями.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають негайний доступ до прибережного способу життя, з Playa de Puerto Banús лише за 301 метр. Додаткові пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також легко досяжні. Район є центром розважальних активностей, особливо гольфу, з полями, такими як Golf Los Naranjos, The Range та Real Club de Golf Las Brisas, усі в радіусі 2.1 км. Для водних видів спорту та активностей на пристані Puerto Deportivo José Banús лише за 1.0 км. Спортивні об’єкти, включаючи спортивний центр та скеледром, також розташовані в межах кількох кілометрів, задовольняючи різноманітні інтереси.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ринок нерухомості Коста-дель-Соль пропонує різноманітний вибір об’єктів, і цей дуплекс-пентхаус у Нуева-Андалусії виділяється завдяки своєму конкретному розташуванню та характеристикам. Порівняно з проєктами, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар, Lantana Residencial у Міхасі або Etherna Homes 2 в Естепоні, які зазвичай є новобудовами з цінами від €205,000 до €269,950, ця нерухомість є усталеною резиденцією зі значно вищою заявленою ціною €1,495,000. Ця ціна відображає її першокласне позиціонування у високо затребуваному районі Нуева-Андалусія, часто званому «Гольфовою долиною», та близькість до ексклюзивних зручностей, таких як Пуерто-Банус. Хоча інші згадані проєкти пропонують новобудови, цей пентхаус надає готовий до заселення, нещодавно відреставрований будинок у зрілій та популярній зоні. Його вартість походить не лише з фізичних характеристик, але й з негайних переваг способу життя, інтегрованого міського середовища та доведеного потенціалу орендного доходу, що відрізняє його від більш доступних, потенційно менш центральних чи менш забезпечених проєктів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID