To takoj vseljivo dvoetažno penthouse stanovanje, ki se nahaja v iskani skupnosti Aldea Blanca v Nueva Andalucíi, Málaga, ponuja edinstveno priložnost za vse, ki iščejo obmorski življenjski slog z urbanim udobjem. Zgrajeno leta 1984 in nedavno prenovljeno, ta nepremičnina nudi 3 spalnice in 3 kopalnice na 180 m² bivalnega prostora. Nahaja se v vrhnji mestni legi, v neposredni bližini osnovnih storitev in Sredozemskega morja, zato je privlačna izbira tako za stalne prebivalce kot vlagatelje. Južna lega nepremičnine zagotavlja obilico naravne svetlobe čez ves dan.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Neposredno v Nueva Andalucíi se ta penthouse nahaja v urbanizaciji Aldea Blanca, znani po svoji privlačnosti. Nudi neposredno obmorsko lego v živahnem mestnem okolju, tako da je večina vsakdanjih potrebščin na kratki peš ali kolesarski razdalji. Lega ponuja uravnoteženo izkušnjo obmorskega življenja in mestne dostopnosti.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo kombinacijo sodobnega udobja in sredozemskega čara. Z dvema etažama, zasebnimi terasami in pogledom na morje nudi ločene bivalne in zasebne prostore. Tloris je primeren za družine, pare ali posameznike, ki cenijo tako prostore za druženje kot zasebne oaze, dopolnjuje pa ga udobje bližnjih trgovin in golfskih igrišč.
To je obstoječa nepremičnina, dokončana leta 1984, ki je bila nedavno prenovljena in obnovljena. Čeprav ni novogradnja, njeno posodobljeno stanje omogoča takojšnjo selitev. Okvirni datum dokončanja nakazuje nepremičnino z uveljavljeno prisotnostjo v zreli skupnosti.
Ta penthouse stoji v uveljavljeni urbanizaciji in ne ponuja značilnosti popolnoma nove gradnje, ki so značilne za projekte v fazi gradnje. Takoj vseljivo stanje pomeni, da je takojšnja uporaba mogoča, vendar ne vključuje cene »od«, kar odraža njegovo fiksno zahtevano ceno. Nahaja se v pozidani mestni coni in ne v samotni naravni okolici.
Ref: VL652017
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno prebivališče ali prefinjen počitniški dom v dobro uveljavljenem delu Costa del Sola. Ustreza tistim, ki dajejo prednost življenjskemu slogu, povezanemu z mestnimi ugodnostmi, kot so takojšen dostop do trgovin, restavracij in storitev, obenem pa želijo bližino prostočasnih dejavnosti, kot sta golf in klubi ob plaži. Kupcem, ki cenijo sredozemski način življenja s poudarkom na bivanju na prostem prek teras in pogleda na morje, bo ta penthouse ustrezal. Poleg tega njegove dokazane najemne zmogljivosti naredijo privlačno možnost za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z močnim potencialom kratkoročnih najemnih dohodkov, saj nudi rešitev »ključ v rokah« v priljubljeni turistični destinaciji. Stanje takoj po nedavni prenovi pomeni, da je primerna za tiste, ki se želijo preseliti ali začeti s počitniškimi najemi brez odlašanja.
To dvoetažno penthouse stanovanje je bilo nedavno prenovljeno in obnovljeno s poudarkom na sodobnem udobju na 180 m² bivalnega prostora. Nepremičnina ima odprto kuhinjo z visokokakovostnimi aparati, zasnovano tako z vidika funkcionalnosti kot estetike. Bivalni in jedilni prostori so svetli in vodita na dve ločeni terasi, ki bogatita bivalno izkušnjo. Kopalnice so bile posodobljene, vključno s kopalnicami ob spalnicah za vse spalnice, kar prispeva k splošni kakovosti in udobju. Po vsej nepremičnini podrobnosti, kot so vgrajene omare, nudijo praktične rešitve za shranjevanje. Uporaba sistemov za nadzor klime, vključno s klimatskimi napravami z gretjem in hlajenjem, zagotavlja udobje v vseh letnih časih. Južna lega nepremičnine povečuje naravno svetlobo, dopolnjuje končno obdelavo in prispeva k prijetnemu notranjemu okolju. Kombinacija nedavnih nadgradenj in uveljavljene kakovosti skupnosti Aldea Blanca kaže na dobro vzdrževano in privlačno končno obdelavo.
To dvoetažno penthouse stanovanje v Nueva Andalucíi je na voljo po fiksni zahtevani ceni 1.495.000 €. Kot obstoječa, nedavno prenovljena nepremičnina cena odraža njeno trenutno stanje, velikost in vrhunsko lego v skupnosti Aldea Blanca. Nepremičnina ima 3 spalnice in 3 kopalnice, razporejene na 180 m² bivalne površine. Razpoložljivost je takojšnja, saj je takoj vseljiva. Za razliko od novogradenj s spremenljivimi cenovnimi strukturami je to končna cena za to posebno stanovanje. Glede na lego in značilnosti predstavlja pomembno ponudbo na trgu Nueva Andalucía, privlačno za kupce, ki iščejo uveljavljeno kakovost in udobje.
Nueva Andalucía, pogosto imenovana »Golf Valley«, ponuja dinamično življenje, ki ga zaznamuje bližina vrhunskih golfskih igrišč in živahnega Puerto Banúsa. To dvoetažno penthouse stanovanje se nahaja v skupnosti Aldea Blanca, dobro uveljavljeni urbanizaciji, ki nudi občutek pripadnosti in udobja. Vsakdanje življenje tu pomeni enostaven dostop do številnih storitev, številne restavracije, kavarne, banke in supermarketi so vsi na kratki hoji. Mestna lega pomeni, da so storitve, kot so lekarne in polnilne postaje za električne avtomobile, vedno dosegljive. Ravna pot do bližnjih plaž omogoča redne obiske obale in krepi sredozemski življenjski slog. Kljub mestni legi struktura skupnosti Aldea Blanca zagotavlja bolj mirno stanovanjsko vzdušje. Regija ima prijetno podnebje vse leto, kopanje pa je mogoče večji del leta, kar prispeva k aktivnemu življenju na prostem.
Nepremičnina v Nueva Andalucíi leži v mestnem okolju z neposrednim dostopom do bogate palete storitev. Na kratki peš razdalji lahko prebivalci najdejo številne restavracije, kavarne, banke in supermarkete, kar olajša priročno vsakdanjo rutino. Mestno lego dodatno dopolnjuje razpoložljivost osnovnih storitev, kot so lekarne in polnilne postaje za električne avtomobile, vse v neposredni bližini. Bližina ključnih točk za prosti čas, kot je marina Puerto Banús (1,0 km) in več vrhunskih golfskih igrišč, bogati življenjsko ponudbo. Medtem ko je območje urbanizirano, skupnost Aldea Blanca nudi strukturiran bivalni prostor. Podnebje je ugodno, s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 do 26 °C in kopalsko sezono približno šest mesecev, kar spodbuja aktivno življenje na prostem.
Ta zemljevid poudarja lego nepremičnine v Nueva Andalucíi, območju, znanem po bližini golfskih igrišč in Puerto Banúsa. Prikazuje mestno gostoto in takojšnjo razpoložljivost trgovin, restavracij in storitev. Zemljevid tudi poudarja kratko razdaljo do obale in marine, ključnih značilnosti življenjskega sloga Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta dvoetažni penthouse v Nueva Andalucíi je strateško lociran na Costi del Sol. Leži le 7 km od večjega mesta Marbella, znanega po vrhunskih storitvah in živahnem vzdušju, ter približno 54 km od deželnega središča Málage, ki ponuja obsežne kulturne in gospodarske priložnosti. Ta lega ga umešča v dinamično regijo, ki letno privlači precejšen turizem in nepremičninske transakcije. Območje je dobro vključeno v regionalno infrastrukturo in omogoča enostaven dostop tako do obmorskih znamenitosti kot celinskega zaledja, kar ponuja uravnotežen vpogled v andaluzijsko življenje.
To dvoetažno penthouse stanovanje ponuja odlično povezanost in dostop do osnovnih storitev. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 metrov, druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, pa 2,2 km. Nepremičnina je priročno locirana 353 metrov od supermarketa in 888 metrov od lekarne. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Golf Los Naranjos, v radiju 2,0 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo na približno 45 km. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, na voljo je 50 postajališč in 10 linij. Cestna dostopnost je prav tako dobra in prebivalce povezuje s širšo regijo Costa del Sol in njenimi znamenitostmi. Bližina mesta Marbella (7 km) in mesta Málaga (54 km) še dodatno krepi strateški položaj.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega v Nueva Andalucíi ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Regija uživa v obilju sonca, kar prispeva h kopalski sezoni, ki običajno traja šest mesecev, ko so temperature vode nad 20 °C. Nepremičnina leži na nadmorski višini 10 metrov, kar prispeva k prijetnemu obmorskemu vzdušju. Nagib proti morju je zelo blag, 0,2 %, kar olajša dostop do obale. Podnebje ponuja udobno bivalno okolje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od blagih 12 °C pozimi do toplih 26 °C poleti, kar omogoča celoletno uživanje na prostem in dejavnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo takojšen dostop do obmorskega življenjskega sloga, Playa de Puerto Banús je le 301 metrov stran. Druge plaže, kot so Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dosegljive. Območje je središče rekreativnih dejavnosti, zlasti golfa, z igrišči, kot so Golf Los Naranjos, The Range in Real Club de Golf Las Brisas, vsa v radiju 2,1 km. Za vodne športe in dejavnosti v marini je Puerto Deportivo José Banús le 1,0 km stran. Športni objekti, vključno s športnim centrom in plezalno steno, so prav tako v nekaj kilometrih in zadovoljujejo različne interese.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Nepremičninski trg Costa del Sol ponuja raznoliko paleto nepremičnin, to dvoetažno penthouse stanovanje v Nueva Andalucíi pa izstopa zaradi svoje specifične lege in značilnosti. V primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ki so običajno novogradnje s cenami od 205.000 do 269.950 €, je ta nepremičnina uveljavljeno bivališče s precej višjo zahtevano ceno 1.495.000 €. Ta cena odraža njeno vrhunsko pozicioniranje v zelo iskani regiji Nueva Andalucía, pogosto imenovani »Golf Valley«, in bližino ekskluzivnih storitev, kot je Puerto Banús. Medtem ko drugi omenjeni projekti ponujajo novogradnje, je ta penthouse takoj vseljiv, nedavno prenovljen dom v zreli in priljubljeni urbanizaciji. Njegova vrednost izhaja ne le iz fizičnih značilnosti, ampak tudi iz takojšnjih življenjskih ugodnosti, integrirane mestne lege in dokazanega potenciala najemnih dohodkov, kar ga ločuje od cenovno ugodnejših, potencialno manj centralnih ali manj vsebinsko bogatih novogradenj.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HU
HR
SK
HE
JA
SR
SL
LV
ID