Цей нещодавно відреставрований таунхаус з трьома спальнями розташований у Nueva Andalucía, Málaga, і пропонує готовий до заселення варіант для негайного переїзду. Він знаходиться в межах усталеного Los Naranjos Country Club і поєднує елегантне сучасне життя з привабливим розташуванням із видом на відоме поле для гольфу. Нерухомість поєднує функціональний дизайн із вигідним розташуванням, що робить її придатною для тих, хто шукає зміну способу життя або заміський дім у престижному районі Marbella.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Таунхаус розташований на першій лінії поля для гольфу в межах Los Naranjos Country Club, відомої житлової спільноти в Nueva Andalucía. Він оточений престижними полями для гольфу і розташований на невеликій відстані від Puerto Banús та «Золотої милі» Marbella. Локація пропонує спокійну атмосферу, зберігаючи при цьому доступ до прибережних зручностей і міських центрів.
Ця нерухомість спроєктована для комфортного життя та прийому гостей і має вітальню та їдальню відкритого планування, що переходять у сучасну кухню. Три спальні пропонують достатньо простору, в деяких є ванні кімнати при спальні та приватні тераси. Прямий вихід з вітальні на терасу разом із краєвидами підтримує спосіб життя, пов'язаний із природою та навколишнім пейзажем.
Цей таунхаус, готова до заселення наявна нерухомість, нещодавно відреставрована на високому рівні. Хоча початкова дата будівництва, 1970 рік, реставрація включає сучасні дизайнерські елементи. Завершення реставрації означає, що нерухомість доступна для негайного використання, без типових для новобудов термінів очікування.
Ця нерухомість є наявним відреставрованим житлом і тому не є новобудовою. Вона не пропонує специфічних зручностей чи гарантій, притаманних новозбудованим комплексам, таких як купівля на етапі будівництва або розширені гарантії забудовника. Меблі не включені.
Цей відреставрований таунхаус підходить окремим особам або родинам, які шукають постійне місце проживання або якісний заміський дім у престижній локації Marbella. Він підійде любителям гольфу: поруч кілька полів, зокрема Los Naranjos та Las Brisas, з безперервними краєвидами з нерухомості. Планування з трьома спальнями та приватними терасами добре підходить для малих родин або тих, хто часто приймає гостей. Статус «готовий до заселення» приваблює покупців, які хочуть негайного використання без складнощів нового будівництва. Зручності комплексу, такі як спільні басейни та спортивні майданчики, відповідають активному способу життя. Для тих, хто цінує зручність, близькість до супермаркетів, аптек і жвавого Puerto Banús додає значної привабливості.
Таунхаус нещодавно відреставровано на високому рівні з використанням сучасних дизайнерських принципів. Житлові простори характеризуються плануванням відкритого типу, що створює світлу та простору атмосферу, особливо у вітальні та їдальні, які безшовно з'єднуються з сучасною, частково укомплектованою кухнею. Великі отвори забезпечують прямий вихід на відкриту терасу, посилюючи зв'язок між приміщенням і вулицею. На верхньому поверсі спальні спроєктовані для комфорту, дві з них мають ванні кімнати при спальні. Вбудовані шафи є стандартом. Реставрація забезпечує готовність до заселення, з акцентом на практичне та естетичне оздоблення, придатне для сучасного життя в бажаному районі.
Заявлена ціна цього таунхауса з трьома спальнями є фіксованою, €875,000. Як наявне житло, яке нещодавно пройшло реставрацію, ця ціна відображає його стан, розташування в межах престижного гольф-клубу та комплексне оновлення. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайної покупки та переїзду без подальших будівельних затримок. Потенційним покупцям слід зазначити, що це тверда ціна, яка не підлягає торгу і не є стартовою для будівництва.
Nueva Andalucía, яку часто називають «Гольфовою долиною» Marbella,, це район, відомий своїми зеленими ферве, престижними житловими спільнотами та близькістю до жвавого соціального життя Puerto Banús і Marbella. Цей таунхаус розташований у межах Los Naranjos Country Club, усталеного закритого житлового комплексу, відомого спокійною атмосферою, доглянутими тропічними садами та спільними зонами для відпочинку. Мешканці можуть насолоджуватися зручністю численних об'єктів інфраструктури поруч, зокрема супермаркету за 353 метри та лікарні в межах 1,9 км. Район пропонує збалансований спосіб життя, поєднуючи спокій гольфової спільноти з жвавою атмосферою Costa del Sol. Повсякденне життя тут може включати ранкові раунди гольфу, неспішні прогулянки до місцевих кафе або насолоду морським бризом з однієї з приватних терас.
Проживання в Nueva Andalucía поміщає мешканців у серце найдинамічнішого регіону Costa del Sol. Район має щільну мережу зручностей: у радіусі 2 км, 69 ресторанів, 3 аптеки та 4 банки, що свідчить про добре обслужене міське середовище. Близькість до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús (301 м), та яхтових пристаней, як-от Puerto Deportivo José Banus (1,0 км), надає численні можливості для відпочинку. Для повсякденних потреб супермаркет зручно розташований за 353 м. Навколишній ландшафт домінується полями для гольфу, кілька престижних клубів, у межах 2,1 км, які пропонують не лише рекреаційні об'єкти, а й мальовничі краєвиди.
Нерухомість розташована в Nueva Andalucía, районі, відомому полями для гольфу та близькістю до Puerto Banús і Marbella. Ця локація розташовує її в межах добре розвиненого прибережного регіону, відомого своєю інфраструктурою та способом життя. Карта ілюструє її положення відносно полів для гольфу, пляжів і міських центрів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Таунхаус розташований у Nueva Andalucía, районі муніципалітету Marbella на Costa del Sol. Він стратегічно розташований між Середземним морем і гірським хребтом Sierra Blanca. Сама Marbella, значний регіональний центр із 147 958 мешканцями,, лише за 7 км. Ця близькість дозволяє мешканцям легко користуватися міськими зручностями, культурними пропозиціями та відомим соціальним життям міста. Далі, Málaga, адміністративний центр провінції з населенням 579 076, розташована за 54 км, пропонуючи ширшу доступність і послуги.
Таунхаус має чудову доступність. Аеропорт Malaga-Costa del Sol розташований приблизно за 45 км по прямій, що полегшує внутрішні та міжнародні подорожі. Для доступу до узбережжя Playa de Puerto Banús, лише за 301 метр. Локація також добре з'єднана з місцевою інфраструктурою: супермаркет за 353 метри, лікарня в межах 1,9 км. Любителі гольфу оцінять близькість до полів, як-от Golf Los Naranjos (2,0 км). Громадський транспорт представлений 10 маршрутами та 50 зупинками поблизу, що підтримує мобільність у районі та до більших міст, як-от Marbella (7 км по прямій).
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньорічною температурою 19,2°C та кількістю сонячних годин, що підтримує тривалий купальний сезон приблизно шість місяців, з температурою води, яка зазвичай сягає 20°C або вище. Розташований на висоті 10 метрів над рівнем моря, об'єкт має пологий ухил у бік узбережжя. Клімат м'який, із середніми місячними температурами від 12°C взимку до 26°C влітку, створюючи приємне середовище цілий рік для активного відпочинку та насолоди прибережним ландшафтом.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя поблизу Nueva Andalucía пропонує різноманітні рекреаційні можливості. Playa de Puerto Banús, пляж із «Блакитним прапором», знаходиться у пішій доступності (301 м). Інші пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar,, за 2,2 км. Район є помітним центром гольфу: кілька полів, зокрема Los Naranjos і Las Brisas, у радіусі 2,1 км. Доступні також спортивні об'єкти: Polideportivo San Pedro за 2,9 км пропонує різні види занять спортом. Найближчі яхтові пристані, як-от Puerto Deportivo José Banus, надають можливості для водних видів спорту та дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL884080
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новобудовами, як-от Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas або Etherna Homes 2 в Estepona, які часто починаються від цін нижче €300,000 і перебувають на етапі будівництва, цей таунхаус становить окрему категорію. Фіксована ціна €875,000 відображає його відреставрований стан, усталене розташування в престижній гольфовій спільноті та негайну доступність. Хоча новобудови пропонують сучасний дизайн і потенційно нижчі вхідні ціни, ця нерухомість забезпечує рішення «під ключ» у зрілому, дуже затребуваному районі, відомому своїми зручностями та мальовничими видами на поле для гольфу. Медіанний дохід у провінції Málaga становить €16,450, що свідчить: ця нерухомість позиціонується у верхньому сегменті ринку і розрахована на покупців, які надають пріоритет локації, стану та негайному заселенню, а не купівлі на етапі будівництва.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID