Ova dobro smještena kuća u nizu u Nueva Andalucíji nudi spoj obalnog života i urbanog komfora. Završena 2007. godine, nekretnina ima četiri spavaće sobe i tri kupaonice na 167 m² stambenog prostora. Njezino trenutačno stanje upućuje na potencijal za modernizaciju, što kupcima nudi priliku da dom prilagode svojim željama. Smještena u zatvorenom naselju, pruža sigurno okruženje s pristupom zajedničkim sadržajima.
Ova kuća u nizu u Nueva Andalucíji nudi se po fiksnoj cijeni od 749.000 €, što je svrstava u viši segment tržišta postojećih nekretnina u regiji. Usporedivi projekti poput Aquamar, Lantana Residencial i Etherna Homes 2 u Torre del Maru i Mijasu počinju od znatno nižih cijena, u rasponu od 205.000 € do 269.950 €. Te jeftinije opcije obično su novogradnja, stanovi ili manje kuće u nizu, često smješteni u drugim područjima Costa del Sola s različitim sadržajima i dostupnošću. Viša cijena ove nekretnine odražava njezinu veličinu (četiri spavaće sobe, 167 m²), etabliranu lokaciju u traženoj zona Nueva Andalucía/Puerto Banús i njezinu kategoriju kao znatna kuća u nizu, a ne stan. Iako noviji projekti mogu nuditi moderne dizajne i potencijalno niže ulazne cijene, ova nekretnina pruža veći stambeni prostor i vrhunski položaj za one kojima su lokacija i veličina važniji od novosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smeštena u dobro utvrđenom urbanizaciji, ova kuća u nizu ima koristi od blizine osnovnih usluga i rekreacijskih sadržaja. Iako se nalazi u zaleđu neposredne obale, do ključnih sadržaja poput supermarketa i ljekarne lako se dolazi pješice. Lokacija nudi ravnotežu između stambenog mira i praktičnog pristupa živahnim okruženjima Nueva Andalucíje i Puerto Banúsa.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže prostran smještaj u razvijenom području s brojnim sadržajima. Četiri spavaće sobe pružaju fleksibilnost za obitelji, goste ili ured kod kuće. Njezin položaj u zatvorenom naselju privlači one kojima su prioritet sigurnost i zajednički sadržaji. postojeće stanje omogućuje personalizaciju, što odgovara kupcima koji žele renovirati i prilagoditi dom svojim specifičnim potrebama životnog stila.
Kuća u nizu završena je 2007. godine i nudi se u useljivom stanju, što znači da je konstrukcijski ispravna i spremna za trenutačno useljenje. Iako nije novogradnja, godina dovršetka svrstava je u relativno moderno graditeljsko razdoblje za ovo područje. Kupci trebaju imati na umu da oznaka 'Potrebna renovacija' upućuje na to da bi unutarnja osvježenja ili kozmetički zahvati mogli biti poželjni kako bi dom odgovarao suvremenim standardima ili osobnom ukusu.
Ova kuća u nizu nema izravan pogled na more iz svih soba, a najbliži pristup plaži nalazi se na oko 2,6 km. Nekretnina je smještena u urbanom okruženju, što znači da su neposredne okolice izgrađene, a ne prirodne ili povučene. Tražena cijena je fiksna i ne predstavlja početnu točku za pregovore o novogradnji. Nekretnina se prodaje nenamještena, pa kupci moraju sami osigurati namještaj i dekoraciju.
Ova kuća u nizu prikladna je za kupce koji traže stalni boravak ili prostran kuću za odmor u dobro utvrđenom području Costa del Sola. Četiri spavaće sobe pružaju fleksibilnost, što je čini prikladnom za obitelji kojima treba dodatni prostor ili za one koji često primaju goste. Lokacija u zatvorenoj urbanizaciji i blizina sadržaja poput supermarketa i ljekarni odgovara osobama kojima su u svakodnevnom životu prioritet praktičnost i sigurnost. Za ljubitelje golfa, blizina nekoliko poznatih igrališta jasna je prednost. Osim toga, mogućnost renovacije omogućuje kupcima stvaranje personaliziranog prostora, što privlači one koji žele oblikovati dom prema specifičnim estetskim ili funkcionalnim potrebama, čime je ovo dobar izbor za one koji planiraju dugotrajni boravak ili značajno unaprjeđenje životnog stila.
Kuća u nizu, dovršena 2007. godine, ima mramorne podove, uobičajen kvalitetan završni sloj u regiji, koji pridonosi estetici i trajnosti. Opremljena je klima-uređajem (grijanje i hlađenje) za regulaciju klime i potpuno opremljenom kuhinjom, spremnom za trenutačnu upotrebu. Nekretnina uključuje ugrađene ormare u spavaćim sobama, čime se maksimalno koristi prostor za odlaganje. Natkrivena terasa pruža vanjski prostor zaštićen od vremenskih utjecaja, pogodan za uživanje tijekom cijele godine. Iako neki elementi poput mramornih podova upućuju na određeni standard, oznaka 'Potrebna renovacija' sugerira da bi drugi završni slojevi ili elementi mogli imati koristi od modernizacije kako bi udovoljavali sadašnjim očekivanjima ili osobnom ukusu, nudeći platno za personalizaciju.
Tražena cijena za ovu kuću u nizu s četiri spavaće sobe fiksna je i iznosi 749.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutačnu tržišnu vrijednost i stanje nekretnine. Nije riječ o cijeni 'od' koja označava novogradnju s promjenjivim jedinicama. Nekretnina je dostupna za trenutačnu kupnju. Zainteresirane strane trebaju znati da je ovo jedinstvena ponuda i da njezina dostupnost ovisi o postizanju sporazuma o prodaji. Cijene u Nueva Andalucíji mogu se značajno razlikovati ovisno o veličini, stanju i točnoj lokaciji unutar urbanizacije, pri čemu nekretnine u ovom rasponu često nude znatan stambeni prostor i poželjne sadržaje.
Nueva Andalucía, često nazivana 'Golf dolinom', dinamično je gradsko naselje smješteno u zaleđu obale, sjeverno od Puerto Banúsa. Lokacija ove kuće u nizu stavlja je u ovo aktivno područje, poznato po mješavini stambenih nekretnina, golf igrališta i raznih usluga. Svakodnevni život ovdje nudi spoj praktičnosti i užitka, s restoranima, trgovinama i zabavnim sadržajima na dohvat ruke. Urbano okruženje znači da su sadržaji obično na pješačkoj udaljenosti ili kratkoj vožnji. Blizina Puerto Banúsa dodatno povećava privlačnost, omogućujući pristup poznatoj marini, buticima visoke klase i živahnom noćnom životu. Za stanovnike to znači život u kojem su osnovne potrebe lako zadovoljene, a rekreacijske mogućnosti obilne, od golfa do aktivnosti na plaži, sve u dobro povezanom okruženju.
Neposredno okruženje ove kuće u nizu u Nueva Andalucíji karakterizira dobro razvijena urbanizacija koja nudi stambeni ugođaj u blizini brojnih sadržaja. Stanovnici mogu pješice doći do supermarketa i ljekarne, smještenih svega nekoliko stotina metara dalje. Područje je poznato po gustoći usluga, uključujući velik broj restorana i kafića u radijusu od 2 km, koji zadovoljavaju razne kulinarske preferencije. Gradski krajolik nadopunjuju zeleni prostori, uključujući zajedničke vrtove unutar naselja i obližnja golf igrališta. Iako je riječ o urbanom okruženju, ono balansira dostupnost s osjećajem zajednice, tipičnim za stambena naselja u popularnim španjolskim obalnim područjima.
Ova karta ističe položaj kuće u nizu unutar Nueva Andalucíje, četvrti poznate po blizini Puerto Banúsa i brojnim golf igralištima. Prikazuje urbano okruženje nekretnine, okružene stambenim zonama i sadržajima. Vizualni prikaz pomaže razumjeti dostupnost lokalnih usluga, plaža i rekreacijskih sadržaja, dajući geografski pregled neposredne četvrti i njezine povezanosti s većim gradovima poput Marbelle.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía smještena je u zaleđu popularnog obalnog odmarališta Puerto Banús, četvrti poznate po visokoj koncentraciji golf igrališta. Ova konkretna lokacija stavlja kuću u nizu u živahno, razvijeno područje Costa del Sola, a svega je 7 km od većeg grada Marbelle. Dok je grad Málaga udaljeniji, 54 km, on je značajno regionalno središte. Nekretnina se nalazi u pokrajini s velikim obujmom stambenih transakcija, što upućuje na dinamično tržište nekretnina. Njezin položaj nudi ravnotežu između neposrednih sadržaja Nueva Andalucíje i šire privlačnosti Costa del Sola.
Ova kuća u nizu strateški je smještena s obzirom na dostupnost. Nalazi se oko 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús i 2,6 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar, omogućujući praktičan pristup obali. Nekretnina je udaljena 45 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što je prihvatljiva udaljenost za međunarodna putovanja. Nekoliko golf igrališta, uključujući Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, nalazi se u radijusu od 2 km, što privlači ljubitelje golfa. Osnovne usluge poput bolnice udaljene su 1,9 km, a ljekarna se nalazi svega 64 metra od nekretnine. Dostupan je javni prijevoz, s 50 stajališta u okolini i više autobusnih linija koje opslužuju područje, olakšavajući putovanja bez vlastitog vozila.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12°C zimi do 26°C ljeti i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Lokacija u Nueva Andalucíji, na nadmorskoj visini od 10 metara, ima koristi od ove povoljne klime s oko 320 sunčanih dana godišnje. Sezona kupanja, kada temperature vode prelaze 20°C, traje oko šest mjeseci, obično od svibnja do listopada. Relativno ravan nagib prema obližnjim plažama (0,2%) čini pristup obali ugodnim. Ova klima podržava aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine, od posjeta plaži do uživanja u zajedničkim vrtovima i bazenu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju praktičan pristup nekoliko plaža, pri čemu je Playa de Puerto Banús udaljena samo 301 metar, a Playa Canina Ventura del Mar 2,6 km. Iako nije neposredno u prvom redu do mora, te su udaljenosti lako savladive. Područje je središte rekreacijskih aktivnosti, posebice golfa, s više igrališta poput Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas u radijusu od 2,1 km. Sportski sadržaji, uključujući sportski centar i penjačke zidove, također su dostupni u nekoliko kilometara. Za zainteresirane za morske aktivnosti, marina Puerto Deportivo José Banús nalazi se 1,0 km dalje, nudi mogućnosti za izlete brodom i vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL691485
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
EL
SL
LV
ID