Ten dobrze położony dom szeregowy w Nueva Andalucía oferuje połączenie nadmorskiego stylu życia i miejskiej wygody. Ukończony w 2007 roku, apartament dysponuje czterema sypialniami i trzema łazienkami rozłożonymi na 167 m² powierzchni mieszkalnej. Obecny stan nieruchomości sugeruje potencjał na modernizację, co stanowi okazję dla kupujących, aby dopasować dom do własnych preferencji. Położony w osiedlu zamkniętym, zapewnia bezpieczne otoczenie z dostępem do wspólnych udogodnień.
Ten dom szeregowy w Nueva Andalucía ma stałą cenę 749 000 €, co plasuje go w wyższym segmencie rynku istniejących nieruchomości w regionie. Porównywalne inwestycje, takie jak Aquamar, Lantana Residencial i Etherna Homes 2 w Torre del Mar i Mijas, zaczynają się od znacznie niższych cen, od 205 000 € do 269 950 €. Te tańsze opcje to zazwyczaj apartamenty z nowej inwestycji lub mniejsze domy szeregowe, często położone w innych częściach Costa del Sol o różnych udogodnieniach i dostępności. Wyższa cena tej nieruchomości odzwierciedla jej rozmiar (cztery sypialnie, 167 m²), ustabilizowaną lokalizację w pożądanym obszarze Nueva Andalucía/Puerto Banús oraz jej klasyfikację jako przestronnego domu szeregowego, a nie apartamentu. Choć nowsze inwestycje mogą oferować nowoczesne wzornictwo i potencjalnie niższe ceny wejścia, ta nieruchomość zapewnia większą przestrzeń mieszkalną i główną lokalizację dla tych, którzy przedkładają lokalizację i rozmiar nad nowość.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Usytuowany na dobrze rozwiniętym osiedlu dom szeregowy korzysta z bliskości podstawowych usług i atrakcji rekreacyjnych. Choć położony w głębi lądu, z dala od bezpośredniej linii brzegowej, kluczowe udogodnienia, takie jak supermarket i apteka, są łatwo dostępne pieszo. Lokalizacja oferuje równowagę między spokojem mieszkaniowym a wygodnym dostępem do tętniącej życiem okolicy Nueva Andalucía i Puerto Banús.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób lub rodzin poszukujących przestronnego domu w rozwiniętym obszarze z licznymi udogodnieniami. Cztery sypialnie dają elastyczność dla rodzin, gości lub domowego biura. Lokalizacja w osiedlu zamkniętym przemawia do osób ceniących bezpieczeństwo i wspólne udogodnienia. Obecny stan pozwala na personalizację, co odpowiada kupującym, którzy chcą wyremontować i dostosować dom do własnych potrzeb życiowych.
Dom szeregowy został ukończony w 2007 roku i jest oferowany w stanie gotowym do zamieszkania, co oznacza, że jest konstrukcyjnie solidny i gotowy do natychmiastowego zasiedlenia. Choć nie jest to nowa inwestycja, data ukończenia plasuje go w stosunkowo nowoczesnej erze budownictwa dla tego regionu. Kupujący powinni zwrócić uwagę, że status „Wymagany remont” sugeruje, że aktualizacje wnętrza lub prace kosmetyczne mogą być pożądane, aby dostosować dom do współczesnych standardów lub osobistego gustu.
Ten dom szeregowy nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń, a najbliższy dostęp do plaży znajduje się około 2,6 km stąd. Nieruchomość położona jest w środowisku miejskim, co oznacza, że bezpośrednia okolica jest zabudowana, a nie naturalna lub odosobniona. Cena ofertowa jest stała i nie stanowi punktu wyjścia do negocji przy nowej inwestycji. Nieruchomość sprzedawana jest bez mebli, co wymaga od kupujących zapewnienia własnych mebli i wystroju.
Ten dom szeregowy jest odpowiedni dla kupujących poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub przestronnego domu wakacyjnego w dobrze rozwiniętym obszarze Costa del Sol. Cztery sypialnie zapewniają elastyczność, co czyni go odpowiednim dla rodzin potrzebujących dodatkowej przestrzeni lub dla osób często przyjmujących gości. Lokalizacja w zamkniętym osiedlu i bliskość udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, odpowiadają osobom ceniącym wygodę i bezpieczeństwo w codziennym życiu. Dla miłośników golfa bliskość kilku znanych pól to wyraźna przewaga. Ponadto możliwość remontu pozwala kupującym stworzyć spersonalizowaną przestrzeń mieszkalną, co przemawia do tych, którzy chcą dopasować dom do konkretnych preferencji estetycznych lub wymagań funkcjonalnych, czyniąc go dobrym wyborem dla planujących długi pobyt lub znaczącą zmianę stylu życia.
Dom szeregowy, ukończony w 2007 roku, posiada podłogi marmurowe, powszechny wykończenie wysokiej jakości w regionie, przyczyniające się do jego atrakcyjności estetycznej i trwałości. Jest wyposażony w klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia oraz w pełni wyposażoną kuchnię, gotową do natychmiastowego użycia. Nieruchomość obejmuje zabudowane szafy w sypialniach, maksymalizując przestrzeń storage. Zadaszony taras zapewnia przestrzeń na zewnątrz chronioną przed warunkami atmosferycznymi, odpowiednią do całorocznego użytkowania. Choć niektóre elementy, takie jak marmurowe podłogi, świadczą o określonym standardzie, status „Wymagany remont” sugeruje, że inne wykończenia lub elementy wyposażenia mogą wymagać modernizacji, aby sprostać obecnym oczekiwaniom lub osobistym gustom, oferując płótno do personalizacji.
Cena ofertowa tego domu szeregowego z czterema sypialniami jest stała i wynosi 749 000 €. Jako nieruchomość z rynku wtórnego, cena ta odzwierciedla obecną wartość rynkową i stan nieruchomości. Nie jest to cena od, charakterystyczna dla nowej inwestycji ze zmiennymi jednostkami. Nieruchomość jest dostępna do natychmiastowego zakupu. Zainteresowane strony powinny wiedzieć, że jest to pojedyncza oferta, a jej dostępność zależy od zawarcia umowy sprzedaży. Ceny w Nueva Andalucía mogą się znacznie różnić w zależności od wielkości, stanu i dokładnej lokalizacji w obrębie osiedla, przy czym nieruchomości w tym przedziale często oferują przestronną powierzchnię mieszkalną i pożądane udogodnienia.
Nueva Andalucía, często nazywana „Doliną Golfową”, to dynamiczna dzielnica miejska położona w głębi lądu, na północ od Puerto Banús. Lokalizacja tego domu szeregowego plasuje go w tym aktywnym obszarze, charakteryzującym się mieszanką zabudowy mieszkalnej, pól golfowych i różnorodnych usług. Codzienne życie oferuje tu połączenie wygody i rekreacji, z łatwo dostępnymi restauracjami, sklepami i opcjami rozrywki. Miejskie położenie oznacza, że udogodnienia znajdują się zazwyczaj w odległości spaceru lub krótkiego czasu dojazdu samochodem. Bliskość Puerto Banús zwiększa atrakcyjność, zapewniając dostęp do znanej mariny, butików premium i tętniącego życiem nocnego życia. Dla mieszkańców oznacza to styl życia, w którym podstawowe potrzeby są łatwo zaspokajane, a możliwości rekreacyjne obfite, od golfa po aktywności plażowe, wszystko w dobrze skomunikowanym otoczeniu.
Bezpośrednia okolica tego domu szeregowego w Nueva Andalucía charakteryzuje się dobrze rozwiniętym osiedlem, oferującym mieszkalny klimat w bliskim sąsiedztwie licznych udogodnień. Mieszkańcy mogą dotrzeć pieszo do supermarketu i apteki, oddalonych o zaledwie kilkaset metrów. Obszar znany jest z dużej gęstości usług, w tym wielu restauracji i kawiarni w promieniu 2 km, zaspokajających różnorodne preferencje kulinarne. Miejski krajobraz uzupełniają tereny zielone, w tym wspólne ogrody w obrębie inwestycji i pobliskie pola golfowe. Choć jest to środowisko miejskie, łączy dostępność z poczuciem wspólnoty, typowym dla inwestycji mieszkaniowych w popularnych nadmorskich regionach Hiszpanii.
Ta mapa pokazuje położenie domu szeregowego w Nueva Andalucía, dzielnicy renomowanej ze względu na bliskość Puerto Banús i liczne pola golfowe. Ilustruje miejskie położenie nieruchomości, otoczonej terenami mieszkaniowymi i udogodnieniami. Wizualna reprezentacja pomaga zrozumieć dostępność lokalnych usług, plaż i obiektów rekreacyjnych, zapewniając geograficzny przegląd najbliższej okolicy i jej połączenia z większymi miejscowościami, takimi jak Marbella.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía leży w głębi lądu za popularnym nadmorskim kurortem Puerto Banús i jest dzielnicą znaną z dużej koncentracji pól golfowych. Ta konkretna lokalizacja plasuje dom szeregowy w tętniącej życiem, rozwiniętej części Costa del Sol, zaledwie 7 km od większego miasta Marbella. Choć miasto Málaga jest dalej, bo 54 km, pełni rolę ważnego regionalnego centrum. Nieruchomość znajduje się w prowincji o wysokiej liczbie transakcji mieszkaniowych, co wskazuje na dynamiczny rynek nieruchomości. Położenie oferuje równowagę między lokalnymi udogodnieniami Nueva Andalucía a szerszymi atrakcjami Costa del Sol.
Dom szeregowy jest strategicznie położony pod względem dostępności. Znajduje się około 301 metrów od Playa de Puerto Banús i 2,6 km od Playa Canina Ventura del Mar, zapewniając wygodny dostęp do wybrzeża. Nieruchomość jest oddalona o 45 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co jest zarządzalnym dystansem dla podróży międzynarodowych. Kilka pól golfowych, w tym Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, znajduje się w promieniu 2 km, co przemawia do miłośników golfa. Podstawowe usługi, takie jak szpital, są oddalone o 1,9 km, a apteka znajduje się zaledwie 64 metry od nieruchomości. Dostępny jest transport publiczny, w okolicy znajduje się 50 przystanków, a obszar obsługiwany jest przez wiele linii autobusowych, ułatwiających podróżowanie bez prywatnego pojazdu.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 12°C zimą do 26°C latem oraz średnią roczną temperaturą 19,2°C. Położenie Nueva Andalucía, na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, korzysta z tego korzystnego klimatu, oferując około 320 dni słońca w roku. Sezon kąpielowy, podczas którego temperatura wody zazwyczaj przekracza 20°C, trwa około sześciu miesięcy, zazwyczaj od maja do października. Stosunkowo płaskie nachylenie w kierunku pobliskich plaż (0,2%) czyni dostęp do wybrzeża komfortowym. Klimat ten sprzyja całorocznemu stylowi życia na świeżym powietrzu, zachęcając do aktywności od wizyt na plaży po korzystanie ze wspólnych ogrodów i basenu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają wygodny dostęp do kilku plaż, przy czym Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów stąd, a Playa Canina Ventura del Mar, 2,6 km. Choć nieruchomość nie leży bezpośrednio przy pierwszej linii brzegowej, te odległości są łatwe do pokonania. Obszar jest centrum aktywności rekreacyjnych, szczególnie golfa, z wieloma polami, takimi jak Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas w promieniu 2,1 km. Obiekty sportowe, w tym centrum sportowe i ścianki wspinaczkowe, są również dostępne w odległości kilku kilometrów. Dla zainteresowanych aktywnościami wodnymi marina Puerto Deportivo José Banús znajduje się 1,0 km stąd, oferując możliwości rejsów łodzią i sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL691485
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
EL
SL
LV
ID