Rumah deret yang terletak strategis ini di Nueva Andalucía menawarkan perpaduan antara gaya hidup pesisir dan kenyamanan perkotaan. Selesai dibangun pada tahun 2007, properti ini memiliki empat kamar tidur dan tiga kamar mandi yang tersebar di ruang hunian seluas 167 m². Kondisinya saat ini menunjukkan potensi untuk modernisasi, menyajikan peluang bagi pembeli untuk menyesuaikan rumah sesuai preferensi mereka. Berada dalam perumahan cluster, properti ini menyediakan lingkungan yang aman dengan akses ke fasilitas bersama.
Rumah deret ini di Nueva Andalucía dihargai tetap €749.000, menempatkannya di segmen yang lebih tinggi dari pasar properti bekas di wilayah tersebut. Pengembangan sebanding seperti Aquamar, Lantana Residencial, dan Etherna Homes 2 di Torre del Mar dan Mijas, mulai dari titik harga yang jauh lebih rendah, berkisar dari €205.000 hingga €269.950. Opsi dengan harga lebih rendah ini biasanya apartemen baru atau rumah deret yang lebih kecil, sering kali terletak di area Costa del Sol yang berbeda dengan fasilitas dan aksesibilitas yang bervariasi. Harga yang lebih tinggi dari properti ini mencerminkan ukurannya (empat kamar tidur, 167 m²), lokasinya yang mapan di area Nueva Andalucía/Puerto Banús yang diminati, dan klasifikasinya sebagai rumah deret besar daripada apartemen. Meskipun pengembangan yang lebih baru mungkin menawarkan desain modern dan harga masuk yang lebih rendah, properti ini menyediakan ruang hunian yang lebih besar dan posisi utama bagi mereka yang mengutamakan lokasi dan ukuran daripada kebaruan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berada di dalam kawasan perumahan yang sudah mapan, rumah deret ini diuntungkan oleh kedekatannya dengan layanan esensial dan aktivitas rekreasi. Meskipun terletak di pedalaman dari garis pantai langsung, fasilitas penting seperti supermarket dan apotek mudah dijangkau dengan berjalan kaki. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan hunian dan akses yang praktis ke lingkungan yang dinamis di Nueva Andalucía dan Puerto Banús.
Properti ini cocok untuk individu atau keluarga yang mencari hunian yang luas di area yang sudah berkembang dengan fasilitas melimpah. Empat kamar tidurnya memberikan fleksibilitas untuk keluarga, tamu, atau ruang kerja di rumah. Lokasinya di dalam perumahan cluster menarik bagi mereka yang mengutamakan keamanan dan fasilitas bersama. Kondisi yang ada memungkinkan personalisasi, sesuai untuk pembeli yang ingin merenovasi dan menyesuaikan rumah dengan kebutuhan gaya hidup spesifik mereka.
Rumah deret ini selesai dibangun pada tahun 2007 dan ditawarkan dalam kondisi siap huni, menandakan bahwa struktur bangunannya kokoh dan siap untuk segera ditempati. Meskipun bukan konstruksi baru, tanggal selesai pembangunannya menempatkannya dalam era bangunan yang relatif modern untuk area tersebut. Pembeli perlu mencatat bahwa status 'Perlu Renovasi' menunjukkan bahwa pembaruan interior atau penyempurnaan kosmetik mungkin diinginkan agar sesuai dengan standar kontemporer atau selera pribadi.
Rumah deret ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua kamar, dan akses pantai terdekat berjarak sekitar 2,6 km. Properti ini terletak di lingkungan perkotaan, artinya area sekitarnya langsung berupa kawasan yang sudah terbangun, bukan alam yang asri atau terpencil. Harga penawaran bersifat tetap dan tidak menjadi titik awal negosiasi untuk bangunan baru. Properti dijual tanpa perabot, sehingga pembeli perlu mengurus perabot dan dekorasi sendiri.
Rumah deret ini cocok untuk pembeli yang mencari tempat tinggal permanen atau rumah liburan yang luas di area Costa del Sol yang sudah mapan. Empat kamar tidurnya menawarkan fleksibilitas, menjadikannya cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang ekstra, atau bagi mereka yang sering menerima tamu. Lokasinya di dalam kawasan perumahan cluster dan kedekatannya dengan fasilitas seperti supermarket dan apotek memenuhi kebutuhan individu yang mengutamakan kenyamanan dan keamanan dalam kehidupan sehari-hari. Bagi pecinta golf, lokasinya yang dekat dengan beberapa lapangan ternama merupakan keunggulan yang jelas. Selain itu, opsi untuk merenovasi memungkinkan pembeli menciptakan ruang hunian yang dipersonalisasi, menarik bagi mereka yang ingin menyesuaikan rumah dengan preferensi estetika atau kebutuhan fungsional tertentu, menjadikannya pilihan tepat bagi mereka yang merencanakan tinggal jangka panjang atau peningkatan gaya hidup yang signifikan.
Rumah deret yang selesai dibangun pada tahun 2007 ini memiliki lantai marmer, finishing berkualitas tinggi yang umum di wilayah ini, yang berkontribusi pada daya tarik estetis dan daya tahannya. Dilengkapi AC untuk mengatur suhu dan dapur yang lengkap, siap untuk langsung digunakan. Properti ini mencakup lemari tertanam di kamar tidur, memaksimalkan ruang penyimpanan. Teras tertutup menyediakan area luar ruangan yang terlindung dari cuaca, cocok untuk dinikmati sepanjang tahun. Meskipun beberapa fitur seperti lantai marmer menunjukkan standar tertentu, status 'Perlu Renovasi' menunjukkan bahwa finishing atau perlengkapan lain mungkin akan mendapat manfaat dari modernisasi agar memenuhi ekspektasi saat ini atau selera pribadi, menawarkan kanvas untuk kustomisasi.
Harga penawaran untuk rumah deret dengan empat kamar tidur ini tetap sebesar €749.000. Sebagai rumah yang sudah ada, harga ini mencerminkan nilai pasar saat ini dan kondisi properti. Ini bukan harga 'mulai dari' yang menunjukkan proyek baru dengan unit yang bervariasi. Properti tersedia untuk pembelian segera. Pihak yang berminat harus menyadari bahwa ini adalah satu penawaran tunggal, dan ketersediaannya bergantung pada tercapainya kesepakatan penjualan. Harga di Nueva Andalucía dapat sangat bervariasi berdasarkan ukuran, kondisi, dan lokasi persisnya di dalam kawasan perumahan, dengan properti dalam kisaran ini sering menawarkan ruang hunian yang luas dan fasilitas yang diinginkan.
Nueva Andalucía, sering disebut sebagai 'Lembah Golf,' adalah distrik perkotaan yang dinamis yang terletak di pedalaman dari pantai, di sebelah utara Puerto Banús. Lokasi rumah deret ini menempatkannya di dalam area aktif ini, yang dicirikan oleh campuran properti hunian, lapangan golf, dan berbagai layanan. Kehidupan sehari-hari di sini menawarkan perpaduan antara kenyamanan dan rekreasi, dengan restoran, toko, dan pilihan hiburan yang mudah didapat. Lingkungan perkotaannya berarti fasilitas umumnya berada dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat. Kedekatannya dengan Puerto Banús meningkatkan daya tariknya, menyediakan akses ke marina ternama, butik kelas atas, dan kehidupan malam yang semarak. Bagi penduduk, ini berarti gaya hidup di mana kebutuhan esensial mudah terpenuhi, dan peluang rekreasi sangat melimpah, mulai dari golf hingga aktivitas pantai, semuanya dalam lingkungan yang terhubung dengan baik.
Lingkungan sekitar rumah deret ini di Nueva Andalucía dicirikan oleh kawasan perumahan yang berkembang baik, menawarkan nuansa hunian dengan kedekatan ke banyak fasilitas. Penduduk dapat mengakses supermarket dan apotek dengan berjalan kaki, hanya berjarak beberapa ratus meter. Area ini dikenal dengan kepadatan layanannya, termasuk jumlah restoran dan kafe yang banyak dalam radius 2 km, memenuhi berbagai preferensi kuliner. Lanskap perkotaannya dilengkapi ruang hijau, termasuk taman bersama di dalam kawasan dan lapangan golf di dekatnya. Meskipun berupa lingkungan perkotaan, area ini menyeimbangkan aksesibilitas dengan rasa kebersamaan komunitas, khas dari pengembangan hunian di area pesisir Spanyol yang populer.
Peta ini menyoroti posisi rumah deret di dalam Nueva Andalucía, sebuah distrik yang terkenal dengan kedekatannya dengan Puerto Banús dan banyaknya lapangan golf. Ini menggambarkan lingkungan perkotaan properti, dikelilingi oleh area hunian dan fasilitas. Representasi visual ini membantu memahami aksesibilitas ke layanan lokal, pantai, dan fasilitas rekreasi, memberikan gambaran geografis lingkungan sekitar dan koneksinya ke kota-kota besar seperti Marbella.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía terletak di pedalaman dari resor pesisir populer Puerto Banús, sebuah distrik yang dikenal dengan konsentrasi lapangan golfnya yang tinggi. Lokasi spesifik ini menempatkan rumah deret di dalam area Costa del Sol yang dinamis dan berkembang, namun hanya 7 km dari kota besar Marbella. Meskipun kota Málaga lebih jauh, yaitu 54 km, kota tersebut berfungsi sebagai pusat regional yang signifikan. Properti ini berada di dalam provinsi dengan volume transaksi perumahan yang tinggi, menunjukkan pasar properti yang dinamis. Penempatannya menawarkan keseimbangan antara fasilitas langsung Nueva Andalucía dan atraksi lebih luas dari Costa del Sol.
Rumah deret ini terletak strategis untuk aksesibilitas. Berada sekitar 301 meter dari Playa de Puerto Banús dan 2,6 km dari Playa Canina Ventura del Mar, menawarkan akses praktis ke pantai. Properti ini berjarak 45 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), jarak yang masih terjangkau untuk perjalanan internasional. Beberapa lapangan golf, termasuk Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas, berada dalam radius 2 km, menarik bagi pecinta golf. Layanan esensial seperti rumah sakit berjarak 1,9 km, dan apotek terletak nyaman hanya 64 meter dari properti. Transportasi umum tersedia, dengan 50 pemberhentian di sekitar area, dan beberapa jalur bus melayani area tersebut, memfasilitasi perjalanan tanpa kendaraan pribadi.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol menikmati iklim Mediterania, dengan suhu rata-rata bulanan berkisar dari 12°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas, dan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Lokasi di Nueva Andalucía, pada ketinggian 10 meter di atas permukaan laut, mendapat manfaat dari iklim yang menguntungkan ini, menawarkan sekitar 320 hari cerah per tahun. Musim berenang, di mana suhu air biasanya melebihi 20°C, berlangsung sekitar enam bulan, umumnya dari Mei hingga Oktober. Kemiringan yang relatif datar menuju pantai terdekat (0,2%) membuat akses pesisir terasa nyaman. Iklim ini mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun, mendorong aktivitas dari kunjungan pantai hingga menikmati taman bersama dan kolam renang.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Penduduk memiliki akses mudah ke beberapa pantai, dengan Playa de Puerto Banús hanya 301 meter dan Playa Canina Ventura del Mar 2,6 km. Meskipun tidak tepat di tepi pantai, jarak ini sangat mudah ditempuh. Area ini merupakan pusat aktivitas rekreasi, terutama golf, dengan beberapa lapangan seperti Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas dalam radius 2,1 km. Fasilitas olahraga, termasuk pusat olahraga dan dinding panjat, juga dapat diakses dalam beberapa kilometer. Bagi yang tertarik pada aktivitas bahari, marina Puerto Deportivo José Banús berjarak 1,0 km, menawarkan peluang untuk perjalanan perahu dan olahraga air.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maret | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Datar
Ref: VL691485
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
EL
SL
LV
ID