Това жилищно предложение се намира в престижния район Нуева Андалусия, Малага, на Коста дел Сол. Представлява градска къща с 4 спални и 4 бани, предлагаща простор и функционалност. Имотът е напълно реновиран и готов за обитаване, като съчетава модерни удобства с локация в сърцето на голф долината, с гледки към морето и голф игрища. Проектът е подходящ за постоянно живеене, ваканционен имот или като инвестиция с потенциал за отдаване под наем.
В сравнение с други проекти в региона, този градски имот в Нуева Андалусия се отличава с цената си от 1 140 000 евро, което го позиционира в по-високия ценови сегмент. Проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлагат значително по-достъпни опции, обикновено под формата на апартаменти или по-малки къщи в различни райони на Коста дел Сол. Имотът в Нуева Андалусия е по-скоро за купувачи, които търсят локация в близост до луксозни удобства като Пуерто Банус и голф игрища, и са готови да инвестират повече за това предимство. Голф долината е известен район с високи цени на имотите поради ексклузивността и близостта си до ключови точки за забавление и спорт.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Нуева Андалусия, имотът е в непосредствена близост до голф игрища и на пешеходно разстояние от удобства. Благоприятното югозападно изложение осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден. Близостта до Пуерто Банус и плажа добавя към привлекателността на локацията за тези, които търсят комбинация от градски живот и крайбрежен достъп.
Този градски имот предлага гъвкавост за настаняване, с четири спални и четири бани, разпределени на три нива. Включва просторни дневни зони, модерна кухня и множество тераси за отдих на открито. Идеално е за семейства, които търсят повече пространство, или за инвеститори, които искат да се възползват от възможностите за ваканционен наем.
Имотът е завършен и наскоро реновиран през юли 2026 г. Въпреки че строителството е приключило, индикативната дата за завършване на 2026 г. може да се отнася за нови фази или подобрения в общността. Текущото състояние е „готово за обитаване“, което предполага, че всички основни строителни и ремонтни дейности са приключили.
Имотът е градска къща и като такава не предлага характеристиките на самостоятелна вила, като например голям частен двор. Въпреки че има гледки към морето, те са частични, а не панорамни. Наличието на общ паркинг може да е ограничение за тези, които предпочитат личен гараж или повече паркоместа. Максималната възможност за разширение е ограничена от структурата на градската къща.
Този имот е подходящ за лица или семейства, търсещи добре свързан дом в популярен район на Коста дел Сол. Той отговаря на нуждите на инвеститори, които искат да отдават имота под наем поради разрешените ваканционни наеми и близостта до туристически атракции като Пуерто Банус и голф игрищата. Също така е отличен избор за тези, които искат втори дом за почивка, наслаждавайки се на средиземноморския климат и начин на живот. Състоянието „готово за обитаване“ и скорошният ремонт го правят привлекателен за купувачи, които предпочитат да избегнат строителния процес и да се нанесат веднага.
Имотът е реновиран до високи стандарти, използвайки първокласни материали и качествени покрития. Включва напълно оборудвана дизайнерска кухня с уреди Siemens, подови настилки от висок клас, електрически щори и двойно остъклени прозорци. Баните са с елегантни душ кабини и модерно оборудване. Основният апартамент разполага със самостоятелна баня, гардеробна и собствена тераса. Включено е и ново обзавеждане от дизайнерски мебели. Системите за климатичен контрол са марка Samsung.
Предлаганият градски имот е с цена от 1 140 000 евро. Към момента на предоставяне на информацията, имотът е наличен и готов за прехвърляне. Посочената цена е за цялостния реновиран имот с 4 спални. Тъй като е завършен, няма допълнителни разходи за строителство, освен тези, свързани с обзавеждане или лични модификации. В района има и други проекти, като например луксозни апартаменти, които започват от €1,175,000, което показва сравнително високия ценови диапазон за ново и реновирано строителство в тази търсена зона.
Нуева Андалусия, често наричана „Голф долината“, предлага оживена, но престижна атмосфера. Жилището се намира в непосредствена близост до няколко голф игрища, което го прави привлекателно за любителите на голфа. Районът е добре обслужван от удобства, включително магазини, ресторанти и международни училища, намиращи се на пешеходно или кратко разстояние с кола. Близостта до Пуерто Банус и плажа означава, че крайбрежният начин на живот е леснодостъпен, осигурявайки баланс между спортни дейности, развлечения и релакс край морето. Въпреки че е градска среда, това място предлага спокойствие в рамките на добре поддържана общност с общи удобства като басейн и фитнес.
Нуева Андалусия предлага космополитен начин на живот с лесен достъп до оживените пристанища, голф игрища и плажове. Разстоянието до супермаркет (353 м), аптека (64 м) и ресторанти (69 в радиус от 2 км) осигурява удобство за ежедневния живот. Близостта до международни училища като Aloha College и British International School (3.8 км) е предимство за семейства. Градският транспорт е добре развит с 50 спирки и 10 линии в близост, което улеснява придвижването без автомобил.
Представеният имот се намира в Нуева Андалусия, близо до Марбея. Тази локация е част от прочутата Коста дел Сол, известна с луксозния си начин на живот, голф игрищата и красивите плажове. Районът предлага съчетание от спокойствие и достъп до оживени центрове като Пуерто Банус.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в Нуева Андалусия, имотът е част от община Марбея. Намира се на 7 км от центъра на Марбея, голям град с над 147 000 жители, предлагащ пълна гама от услуги и културни дейности. По-големите градове като Малага (54 км) и Алхесирас (59 км) са достъпни за еднодневни екскурзии, осигурявайки допълнителни възможности за пътуване и опознаване на региона.
Имотът се радва на отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км по въздух, осигурявайки достъп до международни полети. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а други като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.2 км. Голф игрища като Golf Los Naranjos са на 2.0 км, а центърът на Пуерто Банус е на кратко пътуване с кола. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, което подчертава удобството на локацията.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с средни температури вариращи между 12°C и 26°C през годината, като средната годишна температура е 17.8°C. Височината от 10 метра над морското равнище осигурява приятен бриз. Наклонът към плажа е минимален (0.2%), което го прави леснодостъпен. Условията са подходящи за дейности на открито през по-голямата част от годината, като периодът за плуване в морето (с температура над 20°C) продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Playa de Puerto Banús е на 301 метра, което позволява лесен достъп до крайбрежието. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.6 км) и Playa de Nagüeles (2.7 км) също са близо. Районът е известен със своите голф игрища, като Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). За любителите на водните спортове, пристанища като Puerto Deportivo José Banús (1.0 км) предлагат възможности за развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Разположен в Нуева Андалусия, имотът е част от община Марбея. Намира се на 7 км от центъра на Марбея, голям град с над 147 000 жители, предлагащ пълна гама от услуги и културни дейности. По-големите градове като Малага (54 км) и Алхесирас (59 км) са достъпни за еднодневни екскурзии, осигурявайки допълнителни възможности за пътуване и опознаване на региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL967883
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
