Нова Андалузија, смештена у срцу престижне Голф Долине Марбеље, нуди ово градско насеље са 4 спаваће собе као прилику за инвестицију или стални боравак. Са директним погледом на голф терен и близином свих садржаја, овај пројекат комбинује луксузан живот са практичном локацијом. Близина Пуерто Бануса и обале чини га атрактивним за различите купце.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Аквамара у Торе дел Мар (од €269.950), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од €205.000) или Етерне Хоумс 2 у Естепони (од €259.000), овај пројекат у Нова Андалузији се налази у знатно вишем ценовном рангу, са почетном ценом од 1.140.000 €. Ова разлика у цени је последица ексклузивне локације унутар Марбеље, директног погледа на голф терен, и близине луксузне марине Пуерто Банус. Док су наведени алтернативни пројекти углавном новије изградње и нуде опције по приступачнијим ценама, овај градски кућа истиче се због свог недавног реновирања, врхунских завршних обрада и већ успостављене инфраструктуре у једном од најтраженијих делова Коста дел Сол. Инвестициона вредност је такође већа због потенцијала издавања у високотраженој области.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је позициониран директно преко пута Алoха Голф Клуба и Алoха Колеџа, што га смешта у истакнуто голф и едукативно подручје. Близина Марине Пуерто Банус (1.0 км) и плажа (301 м) обезбеђује лак приступ обали и лучким садржајима.
Са 4 спаваће собе и 4 купатила, овај градски кућа је намењен породицама или онима којима је потребан додатни простор за госте или радни простор. Опција за одмор и издавање станова за одмор задовољава потребу за флексибилним коришћењем и потенцијалним приходом.
Иако је грађевински статус означен као „Геред“ (Завршено), саопштење сугерише реновирање до јула 2026. године и индиректан датум завршетка 2026. године. Ово указује на скоро завршени пројекат са модерним надоградњама.
Пројекат не нуди директно приватни базен, већ заједнички базен. Иако је близу плаже, директан приступ обали није могућ пешке. Информације о енергетској ефикасности нису наведене.
Ово место је погодно за купце који траже елегантан дом у близини голф терена и обале. Идеалан је за породице или групе пријатеља захваљујући 4 спаваће собе и могућностима издавања за одмор. Инвеститори могу ценити потенцијал издавања, посебно током летњих месеци и голф сезоне. Близина међународних школа и садржаја попут супермаркета и апотека чини га практичним за дугорочни боравак. Људи који цене жив, али одмерен начин живота, са лаким приступом ресторанима, трговинама и спортским активностима, наћи ће ово место привлачним.
Објекат је недавно реновиран до високог стандарда, коришћењем врхунских материјала и квалитетних завршних обрада. Отворени дневни простор укључује модерну кухињу са Сиеменс апаратима. Све собе имају нови под, уграђене плакаре и модерне елементе. Купатило одликују елегантни туш кабине. Главна спаваћа соба има посебан гардеробер и приватну терасу. Прозори са двоструким застакљивањем и нови Самсунг клима уређаји доприносе удобности и енергетској ефикасности. Укључен је и намештај дизајнера.
Почетна цена за овај градски кућу са 4 спаваће собе је 1.140.000 €. Тренутно се пројекат истиче као „Геред“ (Завршено), са индирективним датумом завршетка 2026. године, што сугерише да су доступне скоро завршене или недавно реновиране јединице. С обзиром на локацију у престижном подручју и близину кључних садржаја, ова цена се позиционира у складу са тржиштем луксузних некретнина у Марбељи. Постоји и спомен о новом луксузном одмаралишту у изградњи преко пута, са становима са 2 спаваће собе који почињу од 1.175.000 €, што указује на упоредив ценовни опсег у овој области.
Овај градски кућа у Нова Андалузији представља елегантан начин живота унутар познате голф дестинације. Смештен у урбаном окружењу, нуди предности живота на само неколико минута од луксузне луке Пуерто Банус и неколико популарних плажа. Разноврсност ресторана, продавница и спортских објеката у близини подржава динамичан свакодневни живот. Становници могу уживати у југозападној оријентацији, која обезбеђује обилно природно светло током дана, са терасама које нуде погледе на море и голф терен, идеалне за опуштање и забаву.
Живот у Нова Андалузији нуди комбинацију урбаног погодности и близине природних лепота. Са садржајима попут апотека (64м), супермаркета (353м) и ЕВ пуњача (368м) на пешачкој удаљености, свакодневни живот је практичан. Близина Пуерто Бануса (1.0 км) обезбеђује приступ луксузним продавницама, ресторанима и јахтама. Подручје је такође познато по својим голф теренима, укључујући Лос Наранхос (2.0 км), као и по разним спортским центрима. Инфраструктура јавног превоза са 50 станица и 10 линија подржава мобилност без потребе за аутомобилом за многе активности.
Пројекат се налази у престижном региону Марбеље, познатом по луксузним одмаралиштима, голф теренима и јахтама. Ова позиција нуди комбиновану предност близине обали и урбаним садржајима, са лаким приступом аеродрому и регионалним центрима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нова Андалузија се налази унутар општине Марбеља, једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Удаљеност од Марбеље је 7 км, док је већи град Малага удаљен 54 км. Ова позиција пружа лак приступ главним градским центрима региона, нудећи комбинацију миран живот у предграђу са лаким приступом урбаним садржајима и културним понудама.
Локација нуди одличну приступачност: плаже попут Плаиа де Пуерто Банус су удаљене само 301 метар. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 45 км. Супермаркети и апотеке су на пешачкој удаљености. За голфере, бројни терени су у радијусу од 2-3 км, укључујући Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас. Пуерто Банус са својом марином и садржајима је удаљен само 1 км.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Марбеље има медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Подручје нуди око 320 сунчаних дана годишње, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца када је температура воде 20°C или виша. Локација на 10 метара надморске висине и благи нагиб од 0.2% према плажи указују на равни и лако приступачан терен.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе бројни плажни објекти, укључујући Плаиа де Пуерто Банус (301м) и Плаиа Канина Вентура дел Мар (2.2км). Регија је такође дом врхунских голф терена као што су Голф Лос Наранхос (2.0км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1км). Поред тога, постоје спортски центри и марине попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (1.0км) за рекреативне активности на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL967883
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID