Detta boende ligger i hjärtat av Nueva Andalucía på Costa del Sol. Fastigheten erbjuder en kombination av stadslivets bekvämligheter med närhet till kustens faciliteter. Med sina 4 sovrum och 4 badrum är detta en rumslig bostad anpassad för både familjeliv och uthyrning. Området är känt för sin livliga atmosfär och goda tillgång till fritidsaktiviteter, vilket gör det till en attraktiv plats för boende.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, erbjuder detta townhouse i Nueva Andalucía en högre prisnivå som speglar dess premiumläge och nyligen genomförda renovering. Medan de nämnda projekten startar från betydligt lägre prisklasser (från ca 205 000 EUR), positionerar sig detta boende i ett mer exklusivt segment, vilket är typiskt för områden som Nueva Andalucía och Marbella. Etherna Homes 2 i Estepona, med startpriser från ca 259 000 EUR, ligger också i en annan prisklass. Det som skiljer detta projekt är dess omedelbara närhet till golfbanor av världsklass, hamnen Puerto Banús och Marbellas faciliteter, samt den höga standarden på renoveringen. Denna kombination av läge, kvalitet och bekvämligheter rättfärdigar den högre investeringen för köpare som söker en livsstil i framkant av Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i Nueva Andalucía, med direkt närhet till kustens erbjudanden och integrerad i en urbana miljö där bekvämligheter finns inom gångavstånd. Denna placering underlättar en aktiv livsstil med enkel tillgång till både strand och stadens puls.
Denna bostad tillgodoser behovet av utrymme och flexibilitet med sina fyra sovrum och fyra badrum, lämplig för familjer eller de som söker extra utrymme för gäster eller hemmakontor. Möjligheten till semesteruthyrning svarar mot önskemål om investering och passiv inkomst.
Fastigheten är ett färdigställt boende med en indikativ leveransplanerad till 2026. Detta innebär att den är redo för inflyttning eller uthyrning enligt plan. Fokuset ligger på en omedelbar tillgänglighet för den som söker en ny bostad utan lång väntetid.
Fastigheten erbjuder inte omedelbar tillgång till en privat pool, utan förlitar sig på gemensamma faciliteter. Även om det finns havsutsikt, är den inte garanterad från alla rum. Vissa gemensamma ytor kan vara delade med andra boende.
Detta boende passar individer eller familjer som söker en kombination av kustliv och stadskomfort. Det är lämpligt för de som uppskattar närhet till både stränder och golfbanor, samt ett brett utbud av restauranger och affärer. Fastighetens storlek och flexibilitet gör den idealisk för permanentboende, fritidsbostad eller som en investering med potential för semesteruthyrning. Personer som värdesätter en aktiv livsstil med enkel tillgång till sportaktiviteter och nöjen, och som inte har något emot en urban miljö, kommer att finna detta boende attraktivt. Även de som söker en bas nära Marbella med goda transportförbindelser till flygplatsen kan finna detta boende lämpligt.
Renoveringen till en exceptionell standard, slutförd i juli 2026, vittnar om en högkvalitativ finish med premiummaterial. Fastigheten är utrustad med ett modernt Siemens kök med integrerade vitvaror. Golvvärme i badrummen, split-system luftkonditionering (varm och kall luft) och elektriska persienner bidrar till boendekomforten. Fönstren är dubbelglasade för energieffektivitet och ljudisolering. De skräddarsydda garderoberna erbjuder praktisk förvaring. Möblerna som medföljer är av designer-kvalitet, vilket ger en komplett och inflyttningsklar miljö.
Fastigheten är prissatt från 1 140 000 EUR. Med 4 sovrum och 4 badrum erbjuder den en betydande boyta. Tillgängligheten är god då byggnationen är slutförd, med en planerad indikativ leverans under 2026. För potentiella köpare som överväger uthyrning, finns det en tydlig möjlighet för semesterbostadsuthyrning. Priset reflekterar områdets attraktivitet och de faciliteter som erbjuds.
Nueva Andalucía presenterar sig som en dynamisk stadsdel där dagliga rutiner enkelt integreras med tillgången till kustens och stadens bekvämligheter. Närheten till strandpromenader och lokala affärer inbjuder till promenader. Områdets mångfald av restauranger och caféer bidrar till en levande social miljö. För golfentusiaster finns flera banor inom kort avstånd, vilket möjliggör frekventa besök. Lokal kollektivtrafik underlättar rörlighet för de som föredrar att inte använda bil, med ett nätverk av busslinjer och hållplatser som knyter samman området med närliggande städer.
Området kring Nueva Andalucía är känt för sitt bekväma läge, nära både kust och golfbanor. Livet här präglas av närhet till bekvämligheter; en mataffär ligger 353 meter bort och ett apotek bara 64 meter. Detta minimerar behovet av bil för dagliga ärenden. Sjukhuset ligger 1,9 km bort, vilket ger trygghet. För den som njuter av maritim miljö ligger Puerto Banús bara 1 km bort. Området är väl anslutet till offentlig transport med 50 hållplatser inom räckhåll.
Denna karta visar den geografiska placeringen av fastigheten i Nueva Andalucía, en stadsdel känd för sin närhet till golfbanor och Marbellas hamn. Området är väl integrerat i den lokala infrastrukturen med god tillgång till vägar och bekvämligheter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt beläget nära Marbella, en av Costa del Sols mest välkända städer. Detta ger invånarna tillgång till Marbellas breda utbud av bekvämligheter, kultur och nöjesliv. Avståndet till Málaga, regionens huvudstad, är cirka 54 km, vilket möjliggör enkel tillgång till större flygplats och metropolens tjänster. Områdets positionering erbjuder en balans mellan lugnet i en etablerad bostadsområde och närheten till större urbana centra.
Fastigheten har utmärkt tillgänglighet. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger 301 meter bort. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort med bil. Golfentusiaster har nära till banor som Golf Los Naranjos (2,0 km). För dagliga behov finns mataffärer och apotek inom gångavstånd. Regionens större städer som Marbella (7 km) är lättillgängliga.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía kännetecknas av genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året, med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Läget 10 meter över havet och en svag lutning på 0,2% mot stranden bidrar till ett behagligt mikroklimat. Den sydvästliga orienteringen säkerställer gott om solljus under dagen. Simsäsongen sträcker sig över cirka 4 månader, då vattentemperaturen ligger över 20°C.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder rikliga rekreationsmöjligheter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger på bekvämt avstånd. För golfentusiaster finns flera banor inom 2-3 km, inklusive Los Naranjos och Las Brisas. Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro inom 2,9 km och olika klätter- och träningsanläggningar. Marinan Puerto Deportivo José Banús ligger endast 1 km bort, vilket ger tillgång till vattensporter och båtliv.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget nära Marbella, en av Costa del Sols mest välkända städer. Detta ger invånarna tillgång till Marbellas breda utbud av bekvämligheter, kultur och nöjesliv. Avståndet till Málaga, regionens huvudstad, är cirka 54 km, vilket möjliggör enkel tillgång till större flygplats och metropolens tjänster. Områdets positionering erbjuder en balans mellan lugnet i en etablerad bostadsområde och närheten till större urbana centra.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL967883
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
