Πρόκειται για μια κατοικία τύπου townhouse με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, πρόσφατα ανακαινισμένη, που βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία της Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει χώρο και ιδιωτικότητα, συνδυάζοντας τα πλεονεκτήματα μιας μονοκατοικίας με την ευκολία ενός διαμερίσματος. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, απέναντι από το Aloha Golf Club και το Aloha College, με το Puerto Banús σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το townhouse στη Νέα Ανδαλουσία, Μάλαγα, αντιπροσωπεύει μια σημαντικά υψηλότερη κατηγορία τιμής (€1.140.000). Αυτή η διαφορά τιμής οφείλεται στην προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά της Golf Valley, την άμεση γειτνίαση με πολυτελείς εγκαταστάσεις όπως το Puerto Banús και αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ, καθώς και στην πρόσφατη, ολοκληρωμένη ανακαίνιση με υλικά υψηλής ποιότητας. Ενώ τα συγκριτικά έργα προσφέρουν πιο προσιτές επιλογές, εστιάζουν συνήθως σε λιγότερο κεντρικές ή λιγότερο αναβαθμισμένες περιοχές. Το συγκεκριμένο ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν αποκλειστικότητα, άνεση και άμεση διαθεσιμότητα σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol, με δυνατότητες για υψηλή απόδοση από ενοικιάσεις. Η προσφορά μιας πλήρως ανακαινισμένης κατοικίας σε αυτό το επίπεδο ποιότητας και σε αυτή την τοποθεσία δικαιολογεί τη διαφοροποίηση της τιμής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Νέα Ανδαλουσία, Μάλαγα, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, με καταστήματα και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στο Puerto Banús και σε πολυτελείς εγκαταστάσεις ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για μόνιμη διαβίωση ή ως τουριστικός προορισμός.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ανακαινισμένη κατοικία με άφθονο χώρο, ιδανική για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να την αξιοποιήσουν για τουριστική ενοικίαση. Η διάταξη σε τρία επίπεδα και οι πολλαπλές βεράντες προσφέρουν ευελιξία στη χρήση.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως με υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονες προδιαγραφές, προσφέροντας μια έτοιμη προς κατοίκηση λύση. Η ολοκλήρωση των εργασιών ανακαίνισης έγινε τον Ιούλιο του 2026, παρέχοντας ένα ανανεωμένο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, αν και ορισμένες βεράντες έχουν μερική θέα. Η πρόσβαση σε ιδιωτικό χώρο στάθμευσης δεν αναφέρεται, αλλά υπάρχει κοινόχρηστη στάθμευση. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ατομικό κήπο.
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση διαμονής στην καρδιά της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και χώρους διαβίωσης, ή για επενδυτές που στοχεύουν σε υψηλή απόδοση από τουριστικές ενοικιάσεις, καθώς η περιοχή είναι γνωστή για την τουριστική της ελκυστικότητα. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την άμεση γειτνίαση με αναγνωρισμένες γήπεδα, ενώ όσοι επιθυμούν πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες θα βρουν το Puerto Banús και τις παραλίες σε κοντινή απόσταση. Η πρόσφατη ανακαίνιση σημαίνει ότι δεν απαιτούνται άμεσες εργασίες, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν άμεση μετακόμιση ή ένα ακίνητο έτοιμο για εκμετάλλευση.
Η ποιότητα κατασκευής και οι τελικές εργασίες του townhouse είναι σε υψηλό επίπεδο, αποτέλεσμα πρόσφατης ολοκληρωμένης ανακαίνισης. Χρησιμοποιήθηκαν υλικά υψηλής ποιότητας, όπως φαίνεται από τα έπιπλα της κουζίνας Siemens και τα σύγχρονα μπάνια με ντουζιέρες walk-in. Το δάπεδο έχει αντικατασταθεί πλήρως, ενώ τα παράθυρα είναι διπλά τζάμια για βελτιωμένη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Η εγκατάσταση κλιματισμού Samsung (ζεστός/κρύος αέρας) και τα ηλεκτρικά ρολά προσθέτουν στην άνεση και την πολυτέλεια. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια είναι κατά παραγγελία, προσφέροντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Η συμπερίληψη επίπλων σχεδιαστή υπογραμμίζει την έμφαση στην αισθητική και τη λειτουργικότητα.
Η τιμή για αυτό το townhouse στη Νέα Ανδαλουσία ξεκινά από €1,140,000. Η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη, καθώς η κατασκευή και οι ανακαινίσεις έχουν ολοκληρωθεί. Η ανακαίνιση, που ολοκληρώθηκε τον Ιούλιο του 2026, έχει χρησιμοποιήσει υλικά υψηλής ποιότητας, καθιστώντας την έτοιμη προς χρήση. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, με 4.743 καταγεγραμμένες συναλλαγές ακινήτων, γεγονός που υποδηλώνει μια υγιή αγορά. Η τιμή αντικατοπτρίζει την αναβαθμισμένη ποιότητα, την ευρύχωρη διάταξη και την προνομιακή τοποθεσία.
Η Νέα Ανδαλουσία, στη Μάλαγα, αποτελεί μια ζωντανή αστική περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ με την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την παρουσία πολυτελών κατοικιών και εγκαταστάσεων, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για επισκέπτες. Με 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 4 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η καθημερινή ζωή είναι άνετη και απρόσκοπτη. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα δημοφιλής για τουρισμό, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, υποδεικνύοντας μια δυναμική τουριστική δραστηριότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία, καθώς και 5 κέντρα υγείας, προσδίδει περαιτέρω αξία σε οικογένειες και άτομα που αναζητούν μακροπρόθεσμη διαμονή.
Η ζωή στη Νέα Ανδαλουσία προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακού τρόπου ζωής. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται πολυάριθμα εστιατόρια, καφετέριες, καταστήματα και φαρμακεία, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία, καθώς και 5 κέντρα υγείας, καλύπτει τις ανάγκες των οικογενειών και των κατοίκων. Η περιοχή διαθέτει επίσης 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης. Η ανάπτυξη τουριστικών υποδομών, όπως 52 ξενοδοχεία, υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ ταυτόχρονα διατηρείται ένας οικιστικός χαρακτήρας.
Η τοποθεσία της Νέας Ανδαλουσίας, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Costa del Sol. Εδώ, η εγγύτητα σε διεθνείς ανέσεις, όπως το αεροδρόμιο, σε συνδυασμό με την παραθαλάσσια τοποθεσία και τα πολυτελή γήπεδα γκολφ, δημιουργούν ένα περιβάλλον υψηλής ποιότητας ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από τη μεγαλύτερη πόλη της Marbella, η οποία έχει 147.958 κατοίκους, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η πόλη της Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται 54 χιλιόμετρα μακριά, με πληθυσμό 579.076 κατοίκους, προσφέροντας πλήρεις μητροπολιτικές ανέσεις και ένα μεγάλο διεθνές αεροδρόμιο. Η τοποθεσία παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγάλες αστικές περιοχές.
Η προσβασιμότητα από και προς αυτό το townhouse είναι εξαιρετική. Βρίσκεται σε απόσταση 45 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos και το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ το Puerto Deportivo José Banús βρίσκεται 1 χιλιόμετρο μακριά. Επίσης, σούπερ μάρκετ και φαρμακείο είναι προσβάσιμα σε λίγα λεπτά με τα πόδια, μόλις 353μ και 64μ αντίστοιχα. Υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Νέας Ανδαλουσίας απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, με ένα άνετο εύρος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ηλιόλουστη περίοδος επιτρέπει ένα κολυμβητικό σαββατοκύριακο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 0.2% προς την παραλία, υποδηλώνοντας μια πολύ επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη παράκτια περιοχή. Η θέση του, με νότιο-δυτικό προσανατολισμό, εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Νέα Ανδαλουσία προσφέρει άριστες ευκαιρίες για αναψυχή. Η Playa de Puerto Banús, μια παραλία με Γαλάζια Σημαία, βρίσκεται σε απόσταση 301 μέτρων. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ, με το Golf Los Naranjos και το Real Club de Golf Las Brisas σε κοντινή απόσταση. Για άλλες αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro σε απόσταση 2.9 χιλιομέτρων. Οι μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), προσφέρουν πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ και εκδρομές.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από τη μεγαλύτερη πόλη της Marbella, η οποία έχει 147.958 κατοίκους, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η πόλη της Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται 54 χιλιόμετρα μακριά, με πληθυσμό 579.076 κατοίκους, προσφέροντας πλήρεις μητροπολιτικές ανέσεις και ένα μεγάλο διεθνές αεροδρόμιο. Η τοποθεσία παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγάλες αστικές περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL967883
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
