Ovaj projekt nudi gradsku kuću s 4 spavaće sobe i 4 kupaonice u srcu Nueva Andaluzije, Málaga. Nekretnina, koja je dovršena i spremna za useljenje, predstavlja priliku za ulaganje s dozvolom za najam odmorišta, što je čini pogodnom za one koji traže i dom i potencijalni prihod od najma. Njezina lokacija u poznatoj Golf dolini pruža pogodan pristup lokalnim sadržajima i poznatim golf terenima, dok je obala udaljena samo nekoliko trenutaka.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ova gradska kuća u Nueva Andaluziji, s cijenom od 1.140.000 €, pozicionirana je u višem cjenovnom segmentu. Ova razlika u cijeni opravdana je ekskluzivnijom lokacijom u srcu Costa del Sol, poznate kao Golf dolina, blizinom prestižne marine Puerto Banús, te činjenicom da je nekretnina nedavno renovirana do visokog standarda. Dok su navedeni usporedni projekti povoljniji i možda nude nove zgrade u razvoju, ovaj projekt nudi gotovu, luksuznu nekretninu u etabliranoj i traženoj četvrti s potencijalom za najam, što ga čini drugačijim od novih, jeftinijih opcija u drugim dijelovima obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Nueva Andaluziji, ova gradska kuća nalazi se u blizini plaža, marina i uglednih golf terena, nudeći životni stil povezan s obalom i igrom golfa. Urbano okruženje osigurava da su svi svakodnevni sadržaji nadohvat ruke, dok je zračna luka Málaga udaljena samo 45 km.
Ovaj projekt je namijenjen kupcima koji traže prostrani dom s fleksibilnim životnim prostorom, idealan za obitelji ili one koji žele ugostiti goste. Mogućnost iznajmljivanja odmorišta odgovara investitorima ili pojedincima koji žele ostvariti povrat ulaganja dok nekretnina nije u upotrebi.
Ova gradska kuća je završena i useljiva, a označena je kao 'Completed 2026 (indicatief)'. Iako je nekretnina već dovršena, ova oznaka može ukazivati na buduća poboljšanja zajedničkih prostorija ili nedavne renovacije koje su se dogodile krajem 2026. godine.
Ova nekretnina ne nudi izravan pogled na more s terase glavne spavaće sobe, iako postoje djelomični pogledi s drugih terasa. Također, iako je objekt u neposrednoj blizini poznatih sadržaja, značajnije gradske jezgre poput Marbelle udaljene su nekoliko kilometara.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže prostrani obiteljski dom u dinamičnom području s aktivnostima na otvorenom. Ona odgovara pojedincima ili obiteljima koje cijene blizinu plaža, golf terena i ugostiteljskih objekata, a također traže nekretninu koja nudi potencijal za najam. Kupci koji traže dom koji je spreman za useljenje i nedavno renoviran, te cijene pogodnost da su svi potrebni sadržaji unutar pješačke udaljenosti, pronaći će ovu gradsku kuću privlačnom. Također je pogodna za one koji razmatraju preseljenje ili traže drugi dom s aktivnim načinom života.
Ova gradska kuća je nedavno renovirana, što podrazumijeva korištenje suvremenih materijala i visokokvalitetnih završnih obrada. Opis ističe premium materijale i visoke standarde, uključujući dizajnersku kuhinju opremljenu Siemens aparatima i elegantne kupaonice s modernim elementima poput walk-in tuševa. Podovi su novi, ugrađeni ormari su izrađeni po mjeri, a prozori su dvostruko ostakljeni radi poboljšane izolacije i udobnosti. Uključena je i nova dizajnerska oprema.
Cijena ove gradske kuće s 4 spavaće sobe počinje od 1.140.000 €. S obzirom na to da je nekretnina već dovršena i renovirana do visokog standarda, cijena odražava njezinu lokaciju u prestižnoj četvrti Nueva Andalucía te tražene značajke poput prostranog rasporeda i renoviranih interijera. S obzirom na to da je dopušten najam odmorišta, potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir i očekivani povrat ulaganja u svoju financijsku analizu.
Ova gradska kuća smještena je u živahnoj četvrti Nueva Andalucía, poznatoj kao 'Golf dolina'. Pozicionirana je u blizini plaže i obale, ali također nudi prednosti urbane lokacije s brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete, ljekarne i restorane. Blizina Puerto Banúsa i marine dodaje element ekskluzivnosti i pogodnosti za ljubitelje jahti. Svakodnevni život karakterizira kombinacija opuštenog obalnog načina života i pristupa gradskim udobnostima, s mnogo mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i rekreaciju.
Smještena u srcu Nueva Andaluzije, život u ovom području nudi bogatstvo aktivnosti i sadržaja. Blizina poznatih plaža kao što je Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) pruža brojne mogućnosti za odmor i vodene sportove. Područje je poznato i po svojim golf terenima, uključujući Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), zadovoljavajući potrebe ljubitelja golfa. Svakodnevni život je olakšan dostupnošću supermarketa (353 m), ljekarni (64 m) i raznih restorana i kafića unutar pješačke udaljenosti.
Ova nekretnina je pozicionirana u srcu poznate 'Golf doline' u Nueva Andaluziji, unutar općine Marbella. Njezina lokacija naglašava blizinu ključnih mjesta kao što su plaža, marina Puerto Banús i brojne golf terene, nudeći životni stil usredotočen na obalu i rekreaciju.
Približno područje · točna adresa na upit
Nova Andaluzija je dio veće regije Costa del Sol, smještena u pokrajini Málaga. Nalazi se u neposrednoj blizini Marbelle (7 km), živahnog primorskog grada poznatog po luksuznim sadržajima i plažama. Glavni grad pokrajine, Málaga, udaljen je oko 54 km, nudeći bogatu kulturnu baštinu i međunarodni aerodrom. Algeciras, važan lučki grad, nalazi se otprilike 59 km zapadno. Ova lokacija pruža ravnotežu između mirnog obalnog života i pristupa većim urbanim središtima.
Nekretnina se nalazi na strateškoj lokaciji s izvrsnom povezanošću. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 45 km zračnom linijom, što omogućuje jednostavna međunarodna putovanja. Ostali ključni sadržaji uključuju supermarket na 353 m, bolnicu na 1,9 km i EV punionicu na 368 m. Ljubitelji golfa uživat će u blizini brojnih terena, dok je Puerto Deportivo José Banus udaljen samo 1 km.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andalucía uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C i rasponom od 12-26°C. Blizina obale osigurava svjež povjetarac tijekom ljeta, a blaga zima. Iako se projekt nalazi na niskoj nadmorskoj visini od 10 m, blagi nagib od 0,2% prema plaži osigurava da je područje uglavnom ravno. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C, nudeći ugodno iskustvo na plaži veći dio godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 m, što omogućuje brz pristup obali. Druge plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, obližnji Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) nude vrhunske terene. Osim toga, postoje sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,9 km) i mogućnosti za aktivnosti u marini Puerto Deportivo José Banus (1,0 km).
Izvor: OpenStreetMap
Nova Andaluzija je dio veće regije Costa del Sol, smještena u pokrajini Málaga. Nalazi se u neposrednoj blizini Marbelle (7 km), živahnog primorskog grada poznatog po luksuznim sadržajima i plažama. Glavni grad pokrajine, Málaga, udaljen je oko 54 km, nudeći bogatu kulturnu baštinu i međunarodni aerodrom. Algeciras, važan lučki grad, nalazi se otprilike 59 km zapadno. Ova lokacija pruža ravnotežu između mirnog obalnog života i pristupa većim urbanim središtima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL967883
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
