Dit project in Nueva Andalucía, Málaga, omvat een modern afgewerkte townhouse met 4 slaapkamers en 4 badkamers, met een woonoppervlakte van 128 m². De woning is gelegen in een stedelijke kustomgeving, op korte afstand van diverse voorzieningen. De directe ligging nabij golfbanen en de kustlijn, gecombineerd met de recente renovatie, positioneert het als een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een residentie aan de Costa del Sol.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€259.000), positioneert de prijs van dit townhouse (€1.140.000) zich significant hoger. Deze prijsverschillen zijn te verklaren door de specifieke locatie in Nueva Andalucía, bekend om zijn exclusiviteit, de directe nabijheid van prestigieuze golfbanen en Puerto Banús, en de recente, hoogwaardige renovatie van het pand. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich in Torre del Mar en Estepona, regio's die over het algemeen een lagere prijs per vierkante meter kennen dan de Golden Mile en omringende gebieden van Marbella. Dit specifieke townhouse richt zich op een ander marktsegment, gericht op kopers die waarde hechten aan een premium locatie, levensstijl en direct beschikbare luxe, in plaats van op instapmodellen in minder centrale of ontwikkelde gebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Nueva Andalucía plaatst dit project in de nabijheid van de luxe jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot dagelijkse voorzieningen, terwijl de kustlijn op slechts enkele honderden meters afstand ligt, wat bijdraagt aan een dynamische woonervaring.
Met 4 slaapkamers en 4 badkamers is de woning geschikt voor gezinsverblijven of voor personen die ruimte wensen voor gasten. De recente renovatie en de beschikbare terrassen ondersteunen een moderne levensstijl, waarbij binnen- en buitenruimte naadloos in elkaar overlopen, ideaal voor wie comfort en functionaliteit zoekt.
De woning is reeds voltooid met de status 'Gereed', wat betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn na aankoop. De indicatieve opleverdatum van 'Completed 2026' verwijst mogelijk naar een bredere projectfase of herziening, maar de individuele unit is klaar voor bewoning.
De woning biedt geen directe zeezicht vanuit alle kamers, en de nabijheid van stedelijke voorzieningen kan geluidsoverlast met zich meebrengen. Het betreft een townhouse, wat betekent dat het type woning minder privacy kan bieden dan een vrijstaande villa, en gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembad en parkeren zijn gedeeld.
Deze residentie is geschikt voor investeerders die een woning zoeken met potentieel voor vakantieverhuur, gezien de locatie in een toeristisch aantrekkelijke regio en de nabijheid van voorzieningen en recreatie. Het is ook een optie voor gezinnen of stellen die een ruime, gerenoveerde woning wensen met directe toegang tot golf en het strand. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel zonlicht, wat de aantrekkingskracht voor liefhebbers van het Mediterrane klimaat vergroot.
Het townhouse is recentelijk gerenoveerd met hoogwaardige materialen, zoals gespecificeerd in de 'Luxury Specifications'. Dit omvat een nieuw Siemens keukensysteem, nieuwe vloeren, elektrische zonnewering en op maat gemaakte inbouwkasten. De badkamers zijn voorzien van moderne afwerkingen en inloopdouches. De zuidwestelijke oriëntatie draagt bij aan de lichtinval. De algemene afwerking wordt beschreven als 'Excellent' en 'Recently Renovated', wat duidt op een hoge standaard.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €1.140.000. De woning heeft 4 slaapkamers en 4 badkamers, met een woonoppervlak van 128 m². Dit prijsniveau positioneert het project in het hogere segment van de markt in Nueva Andalucía, passend bij de gerenoveerde staat en de gewilde locatie nabij golfbanen en de kust. Beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke object, aangezien het om een individueel townhouse gaat.
Dit townhouse in Nueva Andalucía bevindt zich in een levendige, stedelijke wijk dicht bij de kust. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en diverse golfbanen zoals Aloha Golf Club suggereert een omgeving gericht op recreatie en buitenactiviteiten. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De locatie combineert de dynamiek van een kustresort met de functionaliteit van een stedelijke omgeving, geschikt voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Nueva Andalucía biedt een dynamische leefomgeving, gekenmerkt door de nabijheid van zowel de kust als de bergen. Voorzieningen zoals restaurants, banken en winkels zijn ruimschoots aanwezig binnen een straal van 2 km. De omgeving is populair bij golfers, met diverse gerenommeerde banen op korte afstand. De aanwezigheid van internationale scholen en gezondheidscentra ondersteunt een residentiële levensstijl, terwijl de nabijheid van Marbella zorgt voor toegang tot een breder scala aan culturele en commerciële faciliteiten.
Dit townhouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk van Marbella. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, de luxe jachthaven van Puerto Banús en de bekende 'Golf Valley', wat de aantrekkingskracht voor liefhebbers van strand, watersport en golf benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía is een wijk ten westen van de stad Marbella, gelegen in de provincie Málaga. De locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële zone en de levendigheid van de Costa del Sol. Marbella zelf (7 km) biedt uitgebreide stedelijke voorzieningen, terwijl grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) verder weg liggen, maar wel bereikbaar zijn voor dagtrips of zakelijke doeleinden.
Het townhouse ligt op 301 meter van Playa de Puerto Banús en op 45 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga (AGP). Binnen een straal van 2 km bevinden zich een ziekenhuis, diverse golfbanen (waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km) en tal van restaurants (69). De dichtstbijzijnde supermarkt is op 353 meter, en de apotheek op 64 meter, wat duidt op uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse benodigdheden en recreatieve faciliteiten.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De hoogte van 10 meter boven zeeniveau en een minimale helling naar het strand (0.2%) impliceren een vlakke omgeving, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km) biedt volop mogelijkheden voor strandrecreatie. De regio is een mekka voor golfers, met meerdere golfbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro zijn ook binnen 3 km bereikbaar, wat een breed scala aan recreatieve opties garandeert.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een wijk ten westen van de stad Marbella, gelegen in de provincie Málaga. De locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële zone en de levendigheid van de Costa del Sol. Marbella zelf (7 km) biedt uitgebreide stedelijke voorzieningen, terwijl grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) verder weg liggen, maar wel bereikbaar zijn voor dagtrips of zakelijke doeleinden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL967883
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
