Проект представляет собой комплекс таунхаусов, расположенный в престижном районе Нуэва Андалусия, недалеко от Марбельи. Этот район известен своим динамичным образом жизни, близостью к гольф-полям и порту Пуэрто Банус. Недвижимость предлагает современный дизайн и высокое качество отделки, отвечая потребностям в комфортном проживании и отдыхе. Комплекс интегрирован в развитую городскую инфраструктуру, обеспечивая легкий доступ к основным удобствам и транспортным магистралям.
Рассматриваемый таунхаус в Нуэва Андалусия, с ценой от €1,140,000, позиционируется в сегменте премиального жилья, ориентированного на тех, кто ценит близость к гольфу и портовой инфраструктуре. В отличие от более доступных проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), которые часто расположены дальше от ключевых туристических центров и предлагают более скромные площади или отделку, данный объект находится в сердце одной из самых востребованных зон Коста-дель-Соль. Близость к Пуэрто Банус и высококлассным гольф-полям, а также недавний капитальный ремонт, оправдывают более высокую цену. Этот проект предлагает готовое к проживанию решение с возможностью получения дохода от аренды, что отличает его от предложений в менее развитых или более удаленных районах, где инвестиционный потенциал может быть ниже, а инфраструктура менее развита. Тем не менее, конкуренция в этом ценовом сегменте высока, и потенциальным покупателям следует учитывать предложение новых комплексов в близлежащих районах, которые могут предлагать аналогичные удобства, но с современными планировками.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в непосредственной близости от гольф-полей и оживленного порта Пуэрто Банус, что обеспечивает активный досуг и доступ к яхтенной инфраструктуре. Городская среда предлагает все необходимое для повседневной жизни, включая магазины и рестораны, в пешей доступности. Близость к морю подчеркивает курортный характер локации.
Данный тип жилья ориентирован на тех, кто ценит баланс между активным отдыхом и спокойной жизнью. Наличие нескольких спален и ванных комнат, а также продуманных террас, делает его подходящим для семей, компаний друзей или для сдачи в аренду. Проект отвечает запросам на современное жилье с высоким уровнем комфорта.
Объект находится на стадии завершения строительства, с запланированным окончанием работ в 2026 году. Это означает, что покупатели получат новое, современное жилье, построенное с учетом актуальных строительных норм и тенденций. Инфраструктура комплекса, такая как бассейны и общественные зоны, будет новой и современной.
Проект не предлагает частных бассейнов или больших индивидуальных участков земли, что характерно для таунхаусов в плотной городской застройке. Видовые характеристики могут быть ограничены из-за близости других зданий. Расположение в оживленном районе подразумевает определенный уровень городского шума.
Этот объект подойдет для тех, кто ищет жилье с развитой инфраструктурой в непосредственной близости от моря и гольф-полей. Это идеальный вариант для семей, которым нужно пространство и комфорт, а также для инвесторов, нацеленных на сдачу недвижимости в аренду, благодаря разрешению на краткосрочную аренду. Любители активного образа жизни оценят близость к спортивным объектам, таким как гольф-клубы и водные виды спорта. Покупатели, предпочитающие городскую жизнь с доступом к развлечениям и ресторанам, также найдут этот вариант привлекательным. Наконец, те, кто ищет второе жилье для отдыха в солнечной Испании, получат готовое решение высокого класса.
Объект прошел капитальный ремонт с использованием премиальных материалов и высококачественной отделки. Дизайнерская кухня оснащена бытовой техникой Siemens. Гостиная и столовая зоны плавно переходят на открытые террасы, создавая идеальное пространство для жизни и приема гостей. Полы, системы кондиционирования (Samsung), электрические жалюзи, встроенные шкафы и окна с двойным остеклением, все это соответствует высоким стандартам. Дом предлагается с мебелью от дизайнера. Ванные комнаты отделаны современными материалами, включая душевые кабины. Главная спальня на верхнем этаже имеет отдельную гардеробную и ванную комнату.
Представленный таунхаус предлагается по стартовой цене в €1,140,000. Наличие 4 спален и 4 ванных комнат, а также площадь 128 м², позиционируют его в сегменте качественного жилья. Учитывая завершение строительства в 2026 году, цены отражают текущее состояние рынка и инвестиционный потенциал района. Вариативность цен может зависеть от конкретного расположения блока в комплексе, вида и дополнительных опций, если таковые предусмотрены.
Нуэва Андалусия, это район, который предлагает динамичный образ жизни, тесно связанный с морем и гольфом. Здесь гармонично сочетаются жилые зоны с развитой инфраструктурой. Повседневная жизнь будет насыщена активностями: от утреннего кофе в одном из многочисленных кафе до вечерних прогулок по набережной или ужина в ресторане. Близость к Пуэрто Банус предоставляет доступ к эксклюзивным магазинам и яхтам. Для любителей гольфа здесь расположены одни из лучших полей Коста-дель-Соль. Городская среда обеспечивает удобство, так как супермаркеты, аптеки и другие необходимые услуги находятся в пределах пешей доступности. Этот район привлекателен как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Район Нуэва Андалусия отличается развитой инфраструктурой и близостью к основным объектам. В радиусе 2 км расположены медицинские учреждения (1.9 км) и супермаркеты (353 м). Для любителей гольфа поблизости находятся несколько полей, включая Los Naranjos Golf Club (2.0 км). Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús, находятся всего в 301 метре. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 10 маршрутов облегчает передвижение по окрестностям. Общее количество ресторанов в районе превышает 69, что гарантирует широкий выбор заведений для досуга.
Данный объект находится в сердце Золотой мили Коста-дель-Соль, в непосредственной близости от Пуэрто Банус и полей для гольфа. Эта локация обеспечивает легкий доступ к основным достопримечательностям и удобствам региона, сочетая в себе преимущества курортной жизни и городской доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен в Нуэва Андалусия, популярном районе на побережье Коста-дель-Соль. Он находится всего в 7 км от центра Марбельи, крупного города с населением более 147 тысяч человек, известного своими пляжами, ресторанами и культурной жизнью. Расстояние до Малаги, столицы провинции, составляет 54 км, что обеспечивает доступ к международному аэропорту и более крупным городским удобствам. Альхесирас, еще один портовый город, находится в 59 км.
Проект обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 45 км по прямой. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре, а до других пляжей, таких как Playa Canina Ventura del Mar, можно добраться за 2.2 км. Поблизости расположены супермаркет (353 м) и аптека (64 м). Для любителей гольфа рядом находятся поля Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Наличие 10 линий общественного транспорта и 50 остановок упрощает перемещение по региону.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, с колебаниями от 12°C до 26°C в течение года. Проект расположен на высоте 10 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный микроклимат и близость к побережью. Уклон к пляжу составляет всего 0.2%, что означает практически ровную местность. Сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Поблизости находятся пляжи, такие как Playa de Puerto Banús (301 м), отмеченный Голубым флагом, что подтверждает его качество и чистоту. Также в пределах досягаемости находятся Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Для любителей гольфа доступны многочисленные поля, включая Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). В радиусе 3.8 км есть спортивные центры, такие как CrossFit Marbella, а также места для скалолазания.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в Нуэва Андалусия, популярном районе на побережье Коста-дель-Соль. Он находится всего в 7 км от центра Марбельи, крупного города с населением более 147 тысяч человек, известного своими пляжами, ресторанами и культурной жизнью. Расстояние до Малаги, столицы провинции, составляет 54 км, что обеспечивает доступ к международному аэропорту и более крупным городским удобствам. Альхесирас, еще один портовый город, находится в 59 км.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL967883
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
