Цей таунхаус розташований у престижному районі Нуева Андалусія на узбережжі Коста-дель-Соль, Малага. Загальна площа житлової зони становить 128 м², що забезпечує комфортне проживання. Проект пропонує 4 спальні та 4 ванні кімнати, а також додатковий гостьовий туалет, що робить його придатним для великих родин або для прийому гостей. Житло збудоване з урахуванням сучасних стандартів та готовності до заселення, з орієнтовним завершенням робіт у 2026 році.
Порівнюючи цей таунхаус з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, його вартість від 1 140 000 євро позиціонує його в сегменті преміум-нерухомості, що відповідає його розташуванню в Нуева Андалусія та нещодавньому капітальному ремонту. Проекти, такі як Aquamar, Lantana Residencial або Etherna Homes 2, які починаються від 205 000 - 269 950 євро, знаходяться в інших регіонах (Торре-дель-Мар, Міхас, Естепона) і, як правило, пропонують квартири або менші будинки. Вища ціна цього об'єкта зумовлена ексклюзивністю локації 'Гольф-Долини', близькістю до Пуерто Банус та високим стандартам оздоблення. На відміну від більш віддалених або менш престижних районів, Нуева Андалусія пропонує концентрований доступ до розкішних зручностей, таких як елітні ресторани, яхт-клуби та всесвітньо відомі гольф-поля. Це робить його більш привабливим для покупців, які шукають саме такий стиль життя та високий рівень сервісу, хоча й за відповідну ціну. Наявність дозволу на орендний бізнес також збільшує його інвестиційну привабливість порівняно з об'єктами, де такі можливості обмежені.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування цього таунхаусу в Нуева Андалусія забезпечує прямий доступ до узбережжя та міської інфраструктури. Близькість до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús (301 м), та зручна транспортна розв'язка, включаючи відстань 45 км до аеропорту, роблять його привабливим для тих, хто цінує доступність та морський стиль життя.
Проект орієнтований на покупців, які шукають просторе та сучасне житло з можливістю використання для відпочинку або постійного проживання. Наявність 4 спалень, 4 ванних кімнат та можливість для ведення орендного бізнесу задовольняють потреби інвесторів та тих, хто прагне до комфортного середземноморського способу життя.
Будівництво цього таунхаусу було нещодавно завершено, а остаточне оновлення відбулося у липні 2026 року. Це означає, що нові власники отримують будинок у відмінному стані, з сучасними оздобленнями та готовий до негайного заселення. Хоча основне будівництво завершено, зазначений термін 'Completed 2026' вказує на можливі останні доопрацювання або введення в експлуатацію.
Цей проект не пропонує прямого виходу до моря з приватної території, хоча найближчий пляж знаходиться на відстані 301 метра. Незважаючи на близькість до гольф-полів, проект не має власної гольф-інфраструктури. Також, проект не включає приватний басейн, натомість пропонує спільний басейн для мешканців.
Цей таунхаус ідеально підходить для родин, які шукають просторе житло з чотирма спальнями та зручним доступом до міської інфраструктури та пляжу. Інвестори, які планують здавати нерухомість в оренду для відпочинку, оцінять можливість отримання доходу завдяки дозволу на короткострокову оренду та престижному розташуванню. Особи, які прагнуть до активного способу життя, знайдуть привабливою близькість до гольф-полів (найближче - 2.0 км) та спортивних центрів. Також, цей варіант може бути цікавим для тих, хто шукає друге житло для відпочинку, бажаючи насолоджуватися середземноморським кліматом (середня температура 17.8°C) та численними розвагами, доступними в радіусі кількох кілометрів.
Нерухомість нещодавно зазнала капітального ремонту, що включає використання преміальних матеріалів та високоякісних оздоблень. Встановлено нову систему кондиціонування Samsung, нове покриття для підлоги, електричні жалюзі та індивідуально виготовлені вбудовані шафи. Кухня оснащена побутовою технікою Siemens, а вікна мають подвійне скління для покращеної ізоляції. Ванні кімнати обладнані сучасними душовими кабінами. Меблі від відомих дизайнерів також включені до комплектації, що створює готовність до заселення з першого дня. Тераси пропонують простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Цей чотирикімнатний таунхаус пропонується за ціною від 1 140 000 євро. Ціна відображає його розташування в престижному районі Нуева Андалусія, нещодавній ремонт та високий рівень оздоблення. Оскільки будівництво завершено, доступність об'єкта обмежена одним таким варіантом, що робить його унікальною пропозицією на ринку. Відсутність додаткових варіантів або типів житла в цьому конкретному проекті підкреслює його ексклюзивність.
Нуева Андалусія, де розташований цей таунхаус, є жвавим районом, що пропонує збалансований спосіб життя. Тут міська інфраструктура поєднується з близькістю до природи та узбережжя. Щоденне життя може включати ранкові прогулянки до найближчої аптеки (64 м) або супермаркету (353 м), відпочинок на пляжі Playa de Puerto Banús, розташованому всього за 301 метр, або відвідування одного з численних ресторанів (69 у радіусі 2 км). Район також добре обслуговується громадським транспортом, з 50 зупинками в межах досяжності, що полегшує пересування без автомобіля. Вночі район залишається спокійним, але водночас близькість до Пуерто Банус забезпечує доступ до різноманітних розваг.
Життя в Нуева Андалусія означає перебування в центрі подій, але з можливістю спокійного відпочинку. Район пропонує високий рівень доступності до міських зручностей: поруч є супермаркет, аптека, банківські відділення та ресторани. Громадський транспорт забезпечує зв'язок з іншими частинами міста та регіону, з 50 зупинками та 10 автобусними маршрутами. Освітні заклади, включаючи 41 початкову та 28 середніх шкіл, а також міжнародні школи, знаходяться в межах легкої досяжності, що робить район привабливим для сімей. Близькість до медичних закладів (5 медичних центрів) додає впевненості у повсякденному житті.
Ця карта демонструє розташування таунхаусу в Нуева Андалусія, Малага. Вона візуалізує близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, гольф-клуби, марини та основні транспортні артерії, надаючи повне уявлення про оточення та його зручності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія, де розташований цей таунхаус, є частиною муніципалітету Марбелья, що знаходиться в провінції Малага. Відстань до центру Марбельї становить 7 км, що дозволяє легко дістатися до цього великого міста з його розвиненою інфраструктурою та культурними об'єктами. Столиця провінції, Малага, розташована на відстані 54 км, а Альхесірас, 59 км, що надає доступ до ширших регіональних можливостей. Це розташування забезпечує баланс між спокійним життям узбережжя та близькістю до великих міських центрів.
Цей таунхаус має виняткове розташування щодо доступності. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані близько 45 км, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Супермаркет (353 м) та аптека (64 м) знаходяться в пішій доступності. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Golf Los Naranjos, розташовані на відстані 2.0 км. Марина Пуерто Банус також знаходиться неподалік (1.0 км), пропонуючи доступ до морських прогулянок та ресторанів.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 10 метрів над рівнем моря забезпечує приємний морський бриз та вплив середземноморського клімату. Середня річна температура становить 17.8°C, а температурний діапазон коливається від 12°C до 26°C. Басейн доступний для використання протягом приблизно 4 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Цей клімат сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року, з великою кількістю сонячних днів, що підтримують середземноморський спосіб життя. Незначний ухил до пляжу (0.2%) робить прогулянки до моря легкими.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей таунхаус пропонує легкий доступ до різноманітних рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також доступні. Район є центром для любителів гольфу, з численними полями в межах 2-3 км, включаючи Golf Los Naranjos та Real Club de Golf Las Brisas. Для спортивних активностей є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.9 км). Марина Пуерто Банус (1.0 км) пропонує можливості для морського відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія, де розташований цей таунхаус, є частиною муніципалітету Марбелья, що знаходиться в провінції Малага. Відстань до центру Марбельї становить 7 км, що дозволяє легко дістатися до цього великого міста з його розвиненою інфраструктурою та культурними об'єктами. Столиця провінції, Малага, розташована на відстані 54 км, а Альхесірас, 59 км, що надає доступ до ширших регіональних можливостей. Це розташування забезпечує баланс між спокійним життям узбережжя та близькістю до великих міських центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL967883
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
