Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu dört yatak odalı şehir evi, bölgenin hareketli yaşam tarzını ve sunduğu olanakları konforlu bir yaşam alanıyla birleştiriyor. 128 m²'lik yaşam alanı ve tamamlanmış inşaatıyla bu proje, direkt sahil şeridinde, şehir hayatına yakın ama aynı zamanda sakin bir atmosfer sunuyor. Yakın çevredeki golf sahaları ve marinası ile hem dinlenme hem de aktif yaşam için uygun bir konumda bulunuyor.
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biri olarak öne çıkıyor ve bu proje, bölgenin sunduğu olanakları merkezine alıyor. Fiyat noktası (1.140.000 €), bu bölgedeki lüks konut segmentine işaret ediyor. Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu şehir evi daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alıyor. Bu fiyat farkı, konuma, bölgenin sunduğu yaşam tarzına, golf ve marina olanaklarına, ayrıca Marbella ve Puerto Banús gibi cazibe merkezlerine yakınlığına bağlanabilir. Etherna Homes 2'nin Estepona'da 259.000 €'dan başlayan fiyatları, orta segmentte yer alırken, bu proje daha çok üst segment alıcılarına hitap ediyor. Bu durum, alıcının beklentilerine ve bütçesine göre farklı bölgelerde farklı seçenekler sunulduğunu gösteriyor. Nueva Andalucía'daki bu proje, özellikle yüksek yaşam standardı, golf ve deniz yaşamını bir arada arayan, bu olanaklara yatırım yapmaya hazır alıcılar için tasarlanmıştır. Bölgedeki yüksek gayrimenkul işlem sayısı (4.743) ve turizm potansiyeli (52 otel, 12.781 yatak), bölgenin canlılığını ve yatırım cazibesini desteklemektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nueva Andalucía'nın merkezi konumunda yer almakta olup, çevresindeki golf sahaları, marinası ve plajlara kolay erişim imkanı sunmaktadır. Şehir merkezine yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştıran birçok olanağı yürüme mesafesinde sağlıyor. Bu konum, hem sosyal yaşam hem de dinlenme aktiviteleri için stratejik bir avantaj sağlıyor.
Dört yatak odası ve dört banyosu ile bu şehir evi, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. İç mekanların modern tasarımı ve kaliteli malzemelerle yapılmış olması, kullanıcıların konforlu ve stil sahibi bir yaşam sürmesini hedefliyor. Ferah yaşam alanları ve dış mekanlara açılan teraslar, günlük yaşamın keyfini artırıyor.
Proje, 'Tamamlandı' olarak belirtilen inşaat durumuyla, güncel standartlara uygun olarak tamamlanmıştır. 2026 yılı için belirtilen 'tamamlanma' tarihi, potansiyel alıcılar için bir referans noktası sunmaktadır. Bu durum, projenin modern inşaat teknikleri ve güncel yönetmeliklere uygunluğunu göstermektedir.
Bu proje, birincil konut veya tatil amaçlı kullanıma uygun olmakla birlikte, yatırım amaçlı kiralama potansiyeli sınırlı olabilir. Belirtilen yaşam alanı ve oda sayısı, büyük ölçekli ticari faaliyetler veya çok sayıda bağımsız yaşam ünitesi gerektiren projeler için uygun değildir. Ayrıca, doğrudan toplu taşıma hatlarının yoğunluğunu veya özel araç gerektirmeyen bir yaşam tarzını garanti etmez.
Bu şehir evi, öncelikli olarak Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyen ve golf sporuna ilgi duyanlar için uygun bir seçenektir. Güneydoğu ve batı cepheleriyle gün boyu güneş alan teraslar, açık havada vakit geçirmeyi sevenler için idealdir. Yaklaşık 2.6 km mesafedeki Playa Canina Ventura del Mar plajı, hafta sonu kaçamakları veya yaz aylarında serinlemek için kolay bir erişim noktası sunar. Bölgedeki 69 restoran, 10 kafe ve 4 banka gibi yoğun sosyal olanaklar, hareketli bir yaşam tarzını tercih edenler için çekicidir. Ayrıca, 45 km mesafedeki Málaga Havalimanı, uluslararası seyahat edenler için ulaşım kolaylığı sağlar. Bu ev, hem kalıcı bir yaşam alanı hem de yılın belirli dönemlerinde tatil evi olarak kullanılmak üzere tasarlanmıştır. Müstakil bir ev konforunu ve şehir yaşamının tüm olanaklarını bir arada sunması, onu geniş aileler veya sakin ve keyifli bir yaşam sürmek isteyen çiftler için cazip kılar.
Bu şehir evi, Temmuz 2026'da tamamlanan kapsamlı bir yenileme ile yüksek standartlarda bir yaşam kalitesi sunmaktadır. İç mekanlarda Siemens marka ankastre beyaz eşyalarla donatılmış modern bir tasarım mutfak bulunmaktadır. Açık plan yaşam alanı, ferahlık ve işlevsellik sunarken, teraslara açılan kapılar iç ve dış mekanları kusursuz bir şekilde birleştirir. Oturma ve yemek alanları, hem günlük yaşam hem de misafir ağırlama için uygun bir zemin hazırlar. Siemens marka mutfak aletleri, şık tasarım ve dayanıklılık sunar. Siemens, Miele, Bosch gibi markalar genellikle yüksek kaliteli mutfak ekipmanları sunar. Zemin kaplamaları, elektrikli panjurlar, özel tasarım gömme dolaplar ve çift camlı pencereler gibi detaylar, konforu ve estetiği artırır. Yeni Samsung klima sistemi, hem soğutma hem de ısıtma işlevi görerek yıl boyunca ideal bir iç ortam sağlar. Bu özellikler, mülkün modern yaşam standartlarına uygunluğunu ve uzun vadeli kullanım potansiyelini göstermektedir.
Bu dört yatak odalı şehir evinin başlangıç fiyatı 1.140.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, mülkün Nueva Andalucía gibi popüler bir bölgede bulunması, sunduğu yaşam alanı ve olanaklar göz önüne alındığında konumunun bir yansımasıdır. Mülk, 'Geready' olarak belirtilmiş olup, bu da hemen taşınmaya veya kullanıma hazır olduğunu göstermektedir. Fiyatlandırma, bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında, sunduğu değeri ve potansiyelini yansıtmaktadır. Yatırımcılar için, tatil kiralama izinlerinin olması ek bir gelir potansiyeli sunabilir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu şehir evi, hem hareketli bir şehir yaşamını hem de denize yakınlığıyla sakin bir atmosferi bir arada sunuyor. 128 m²'lik yaşam alanı, dört yatak odası ve dört banyosuyla geniş aileler veya misafir ağırlamayı tercih edenler için uygun bir yaşam sunuyor. Günlük ihtiyaçlar için süpermarkete 353 metre, eczaneye 64 metre mesafede bulunması, yaşamı kolaylaştırıyor. Ayrıca, 1.9 km mesafedeki hastane ve 69 restoranın bulunduğu bölge, sosyal ve sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alıyor. Sabahları deniz kenarında kısa bir yürüyüş veya akşamları terasta gün batımını izlemek, bu bölgedeki yaşamın bir parçası olabilir. Golf sahalarına yakınlığı, spor tutkunları için ek bir cazibe merkezi oluşturuyor. Bu proje, hem aktif bir yaşam tarzını benimseyenler hem de huzurlu bir Akdeniz yaşamı arayanlar için dengeli bir seçenek sunuyor.
Nueva Andalucía'nın kalbinde yer alan bu şehir evi, hem sakin bir yaşam sürmek hem de çevredeki olanaklardan faydalanmak isteyenler için idealdir. Evin hemen karşısında bulunan Aloha Golf Club ve Aloha College, bölgenin prestijli yapısını vurguluyor. Sadece beş dakikalık sürüş mesafesindeki Puerto Banús, lüks mağazaları, restoranları ve hareketli gece hayatıyla öne çıkıyor. Ayrıca, direkt denize bakan cephesi ve 301 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús, sahil kenarında vakit geçirmek isteyenler için büyük bir avantaj sağlıyor. Bölge, 69 restoran, 3 eczane, 4 banka ve 1 dişçi gibi çeşitli hizmetlere yürüme mesafesinde olmasıyla, günlük yaşamı oldukça kolaylaştırıyor. Toplamda 50 toplu taşıma durağı ve 10 toplu taşıma hattı, şehir içi ulaşımı destekliyor. Bu konum, hem sosyal yaşamı hem de pratik ihtiyaçları kolayca karşılamayı mümkün kılıyor.
Bu harita, Nueva Andalucía'nın Costa del Sol üzerindeki konumunu göstermektedir. Projenin denize, golf sahalarına, marinasına ve önemli ulaşım ağlarına yakınlığı görselleştirilmiştir. Çevredeki şehirler ve önemli noktalar arasındaki mesafeler, bölgenin erişilebilirliğini ve sunduğu yaşam tarzını anlamak için bir referans sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un güney kıyısında, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir bölgedir. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu olanaklara yakınlığı hem de çevredeki diğer önemli şehirlerle olan bağlantısı sayesinde stratejik bir avantaj sağlıyor. Marbella (7 km) ve Málaga (54 km) gibi büyük şehirlere olan yakınlığı, kültürel etkinliklere, alışveriş merkezlerine ve gelişmiş altyapıya kolay erişim imkanı sunuyor. Algeciras'a (59 km) olan ulaşım, bölgenin daha geniş bir coğrafyaya entegrasyonunu gösteriyor. Bu merkezi konum, hem yerel yaşamın keyfini çıkarmayı hem de bölgedeki diğer turistik ve kültürel merkezleri keşfetmeyi kolaylaştırıyor.
Bu şehir evi, stratejik konumu sayesinde çeşitli olanaklara kolay erişim sunuyor. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede bulunuyor. Golf tutkunları için The Range golf dersleri ve Golf Los Naranjos gibi sahalar 2 km'lik bir mesafede yer alırken, Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km uzaklıkta bulunuyor. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na olan 45 km'lik mesafe, uluslararası seyahatleri kolaylaştırıyor. Süpermarkete 353 metre, eczaneye 64 metre ve hastaneye 1.9 km uzaklıkta olması, günlük ihtiyaçların karşılanmasını oldukça pratik hale getiriyor. Ayrıca, 1 km mesafedeki Puerto Deportivo José Banús marina, deniz ulaşımı ve sosyal aktiviteler için önemli bir merkezdir. Elektrikli araç şarj istasyonuna 368 metre mesafede olması, çevre dostu ulaşım tercihlerini destekliyor.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıl boyunca ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişirken, ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C'dir. Bu ılıman iklim, bölgeyi yılın büyük bölümünde yaşanabilir kılmaktadır. Deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer alan proje, düz bir arazide denize doğru hafif bir eğimle (%0.2) konumlanmıştır. Bu durum, hem serinletici deniz meltemlerinin hissedilmesini sağlar hem de bölgenin iklimini daha konforlu hale getirir. Dört aylık yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönemlerde, yaz aylarında denize girme imkanı sunar. Bu iklimsel koşullar, açık hava etkinlikleri ve plaj keyfi için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, çeşitli plajlara ve eğlence olanaklarına yakınlığı ile dikkat çekiyor. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a yalnızca 301 metre mesafede bulunuyor. Diğer önemli plajlar arasında 2.6 km'deki Playa Canina Ventura del Mar ve 3.1 km'deki Playa de Nagüeles yer alıyor. Golf tutkunları için bölge bir cennet niteliğinde; Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ve Real Club de Golf Las Brisas gibi dünyaca ünlü sahalar sadece birkaç kilometre uzaklıkta. Spor merkezleri arasında Polideportivo San Pedro (2.9 km) ve Rocodromo (3.5 km) gibi yerler bulunuyor. Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) ve Marbella'daki diğer marinalar, denizcilik faaliyetleri ve sosyal yaşam için önemli merkezlerdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un güney kıyısında, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir bölgedir. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu olanaklara yakınlığı hem de çevredeki diğer önemli şehirlerle olan bağlantısı sayesinde stratejik bir avantaj sağlıyor. Marbella (7 km) ve Málaga (54 km) gibi büyük şehirlere olan yakınlığı, kültürel etkinliklere, alışveriş merkezlerine ve gelişmiş altyapıya kolay erişim imkanı sunuyor. Algeciras'a (59 km) olan ulaşım, bölgenin daha geniş bir coğrafyaya entegrasyonunu gösteriyor. Bu merkezi konum, hem yerel yaşamın keyfini çıkarmayı hem de bölgedeki diğer turistik ve kültürel merkezleri keşfetmeyi kolaylaştırıyor.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL967883
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
