Šis nekilnojamojo turto projektas yra Nueva Andalūzijoje, Malagos provincijoje, siūlantis miestietišką gyvenimo būdą arti pakrantės. Projektas apima renovuotus miestiečių namus, kurie derinami su patogiu apartamentų tipo gyvenimu. Jame yra keturi miegamieji ir keturi vonios kambariai, siūlantis erdvės ir privatumo pojūtį. Šis būstas yra pačioje Marbeljos „Golf Valley“ širdyje, priešais „Aloha Golf Club“ ir „Aloha College“, netoli Puerto Banús, kas suteikia jam patrauklumą tiek gyvenimui, tiek investicijoms.
Nueva Andalūzija, kurioje įsikūręs šis projektas, yra viena brangiausių ir labiausiai pageidaujamų nekilnojamojo turto zonų Costa del Sol. Palyginimui, pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas ar Etherna Homes 2 Esteponoje, kurių kainos prasideda nuo 205 000, 269 950 eurų, šis projektas siūlo gerokai aukštesnės klasės būstą su didesne erdve ir prestižiškesne lokacija. Nors minėti projektai yra patrauklūs dėl savo kainos, Nueva Andalūzijos projekto vertę lemia jo vieta pačiame „Golf Valley“ centre, arti Puerto Banús prabangaus uosto ir Marbeljos miesto. Šis pasirinkimas labiau atitinka pirkėjus, ieškančius aukščiausios kokybės, išskirtinės lokacijos ir potencialo ilgalaikei investicijai, nei biudžetinius sprendimus. Tuo pačiu metu, svarbu atkreipti dėmesį, kad didesni miestai, kaip Malagos (579 076 gyv.) ar Algeciras (121 957 gyv.), siūlo didesnę rinką ir galimybes, tačiau nėra tokie ekskliuzyviniai kaip Nueva Andalūzija.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs vaizdingoje Nueva Andalūzijos vietoje, netoli Marbeljos, su tiesiogine prieiga prie pakrantės ir miesto patogumų. Jis yra arti pagrindinių kelių ir oro uosto, užtikrinant gerą susisiekimą, tačiau tuo pačiu metu siūlo ramią gyvenamąją aplinką tarp golfo laukų ir gamtos.
Šis projektas skirtas tiems, kurie ieško erdvės ir funkcionalumo su keturiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais. Jis atitinka poreikius šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos, arba investuotojams, norintiems patrauklaus būsto nuomos rinkoje. Įrengtas aukštos kokybės apdaila ir moderniais patogumais, jis siūlo komfortišką ir stilingą gyvenimo būdą.
Nors pastatas yra pasiekęs statybos pabaigos etapą, jis buvo renovuotas 2026 m. liepos mėn. Tai reiškia, kad naujieji savininkai gaus beveik naują būstą su modernia apdaila ir įranga. Nurodomas baigimo terminas „Completed 2026 (indicative)“ rodo, kad darbai bus užbaigti netolimoje ateityje, suteikiant galimybę įsigyti visiškai atnaujintą turtą.
Projekte nėra bendrojo baseino, tačiau yra bendras baseinas. Jis nėra tiesiogiai prie jūros, nors yra netoli jos. Kai kurie autonominiai apdailos pasirinkimai gali būti riboti dėl neseniai atliktos renovacijos. Nėra tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, nors dalinis vaizdas yra galimas iš terasų.
Šis projektas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems ne tik poilsio namų saulėje, bet ir patrauklios investicijos su galimybe nuomoti. Jis puikiai tiks šeimoms, kurioms reikalingi keturi miegamieji ir patogus priėjimas prie tarptautinių mokyklų bei kitų šeimos poreikiams svarbių paslaugų. Golfo entuziastams ši vieta yra svajonė, nes ji įsikūrusi tarp garsiausių Costa del Sol golfo aikštynų. Taip pat jis gali būti patrauklus tiems, kurie vertina miesto gyvenimo privalumus, bet nori gyventi ramioje ir prestižinėje aplinkoje arti jūros, uostų ir restoranų.
Būstas buvo visiškai renovuotas 2026 m. liepos mėn., naudojant aukščiausios kokybės medžiagas ir modernius sprendimus. Virtuvėje sumontuota „Siemens“ buitinė technika, o bendroje erdvėje yra atviras svetainės ir valgomojo dizainas, besijungiantis su lauko terasomis. Visame būste įrengta nauja grindų danga, elektrinės žaliuzės, individualios spintos ir „Samsung“ oro kondicionavimo sistema su šildymo ir vėsinimo funkcijomis. Vonios kambariai yra modernūs, su dušo kabinomis ir elegantiška apdaila. Į kainą įskaičiuoti nauji dizainerių baldai, kas leidžia iškart įsikelti ir mėgautis būstu.
Šis keturių miegamųjų miestietiškas namas yra siūlomas už pradinę kainą nuo 1 140 000 eurų. Nurodyta kaina yra už baigtą ir renovuotą būstą, kuriame sumontuota aukštos kokybės įranga ir apdaila. Atsižvelgiant į projekto vietą prestižinėje Marbeljos „Golf Valley“ zonoje, arti golfo aikštynų ir Puerto Banús, bei neseniai atliktą renovaciją, kaina atspindi aukštą kokybės ir lokacijos vertę. Galima tikėtis papildomų išlaidų, susijusių su komunaliniais mokesčiais ir nekilnojamojo turto mokesčiais.
Tai vieta, kur miesto patogumai susitinka su ramiu gyvenimu. Nueva Andalūzija siūlo gyventojams viską, ko reikia kasdieniam gyvenimui: parduotuves, restoranus, kavines, vaistines ir sveikatos centrus, kurie pasiekiami pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Aplinkui esantys golfo laukai ir artumas prie Marbeljos bei Puerto Banús suteikia platų laisvalaikio ir pramogų pasirinkimą. Gyvenimo ritmas čia gali būti dinamiškas, ypač sezono metu, tačiau tuo pat metu siūlomas ir privatus poilsis namuose ar terasose su vaizdais į golfo laukus ar dalinai į jūrą.
Gyvenimas Nueva Andalūzijoje, Marbeljoje, siūlo harmoningą derinio tarp miesto patogumo ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Atstumas iki artimiausios parduotuvės (353 m) ir vaistinės (64 m) yra labai trumpas, o tai užtikrina kasdienių poreikių patenkinimą pėsčiomis. Miestų centrai, tokie kaip Marbelja (7 km) ir Puerto Banús (5 min kelio automobiliu), yra lengvai pasiekiami, siūlydami platų restoranų, parduotuvių ir pramogų pasirinkimą. Netoliese esančios 41 pradinė ir 28 vidurinė mokyklos, taip pat 5 sveikatos centrai, daro šią vietovę patrauklią šeimoms. Aplinkui esantys golfo laukai ir artumas prie paplūdimių papildo pasiūlymą.
Ši interaktyvi žemėlapio dalis leidžia vizualizuoti projekto strateginę lokaciją Nueva Andalūzijoje, Marbeljos regione. Ji pabrėžia artumą prie golfo aikštynų, paplūdimių, uostų ir kitų svarbių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir tarptautiniai oro uostai, suteikiant bendrą supratimą apie rajono privalumus ir gyvenimo kokybę.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalūzija yra strateginėje Marbeljos, kuri yra viena populiariausių Costa del Sol kurortų, vietoje. Ji įsikūrusi tarp Malagos (54 km) ir Algeciras (59 km), siūlydama lengvą prieigą prie šių didesnių miestų ir jų teikiamų paslaugų. Marbelja, esanti vos už 7 km, siūlo turtingą kultūrinį gyvenimą, restoranų ir parduotuvių pasirinkimą. Nueva Andalūzija yra žinoma kaip „Golf Valley“, sutraukianti golfo žaidėjus iš viso pasaulio, o artumas prie Puerto Banús uosto suteikia prabangos ir pramogų pojūtį.
Projekto lokacija Nueva Andalūzijoje, Marbeljoje, užtikrina puikų susisiekimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas, su 50 viešojo transporto stotelių ir 10 viešojo transporto linijų. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už maždaug 45 km, o Gibraltaras, už 52 km, todėl kelionės yra patogios. Golfo mėgėjams artimiausi aikštynai, tokie kaip „Golf Los Naranjos“, yra vos už 2 km. Taip pat arti yra EV įkrovimo stotelė (368 m) ir kitos reikalingos paslaugos.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ši vietovė mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 17.8°C. Vasaros yra šiltos ir sausos, o žiemos, švelnios ir drėgnos. Saulės spindulių kiekis yra didelis ištisus metus, o maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Projekto aukštis virš jūros lygio yra 10 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.2%), kas palengvina prieigą ir mėgavimąsi pakrante. Švelnus klimatas leidžia mėgautis lauko veikla visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Projekto artumas prie jūros yra didelis privalumas. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kiti, kaip Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles, yra pasiekiami per kelis kilometrus. Šioje srityje yra daug mėlynosios vėliavos paplūdimių, siūlančių švarią aplinką ir įvairias paslaugas. Golfo entuziastams siūlomi garsūs golfo laukai, tokie kaip „Golf Los Naranjos“ (2.0 km) ir „Real Club de Golf Las Brisas“ (2.1 km). Taip pat yra sporto centrai, jachtų prieplaukos ir kitos rekreacinės galimybės.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalūzija yra strateginėje Marbeljos, kuri yra viena populiariausių Costa del Sol kurortų, vietoje. Ji įsikūrusi tarp Malagos (54 km) ir Algeciras (59 km), siūlydama lengvą prieigą prie šių didesnių miestų ir jų teikiamų paslaugų. Marbelja, esanti vos už 7 km, siūlo turtingą kultūrinį gyvenimą, restoranų ir parduotuvių pasirinkimą. Nueva Andalūzija yra žinoma kaip „Golf Valley“, sutraukianti golfo žaidėjus iš viso pasaulio, o artumas prie Puerto Banús uosto suteikia prabangos ir pramogų pojūtį.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL967883
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
