يقع هذا المشروع في قلب منطقة نويفا أندالوسيا الشهيرة في مالقة، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها الراقي وقربها من وسائل الراحة. يقدم هذا السكن الجديد، المصمم على طراز تاون هاوس، مزيجًا من المساحة والخصوصية مع سهولة العيش في شقة. تم الانتهاء من المشروع مؤخرًا، مما يضمن تحديثات معاصرة وتشطيبات عالية الجودة. إن موقعه يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والأسلوب في منطقة نابضة بالحياة.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في كوستا ديل سول، يبرز هذا التاون هاوس في نويفا أندالوسيا بمزيج فريد من الموقع والتحديث والجودة. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) تقدم خيارات بأسعار معقولة، إلا أنها عادة ما تقع في مناطق مختلفة وتفتقر إلى نفس مستوى الحداثة والقرب من المرافق الفاخرة مثل ملاعب الغولف وبويرتو بانوس. سعر هذا العقار، الذي يبدأ من 1,140,000 يورو، يعكس موقعه المتميز في منطقة مرغوبة للغاية، والتجديدات الشاملة التي تمت، والحجم الكبير للمنزل (4 غرف نوم). المناطق الساحلية مثل Torre del Mar و Mijas قد توفر أسعارًا أقل، لكنها تفتقر إلى عامل 'وادي الغولف' الحصري. Estepona، على الرغم من تطورها، قد تكون أبعد عن المراكز الحيوية مثل بويرتو بانوس. يقع هذا العقار في منطقة تمزج بين الأناقة والراحة والوصول المباشر إلى نمط حياة كوستا ديل سول الفاخر، مما يجعله خيارًا متميزًا لمن يبحثون عن جودة عالية وموقع لا مثيل له.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع السكن بموقع متميز بجوار نادي الغولف الشهير Aloha Golf Club وكلية Aloha College. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والتعليمية، بينما يقع بويرتو بانوس على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه وتناول الطعام. الموقع استراتيجي، يربط بين الحياة الهادئة بالقرب من الملاعب والمرح والنشاط بالقرب من الساحل والمدينة.
تم تصميم هذه المنازل لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يقدرون المساحة والراحة والتصميم الحديث. توفر الغرف الأربع مساحة كافية للعائلات الكبيرة، أو للضيوف، أو للمكاتب المنزلية. توفر التراسات إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق، وهي مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالترفيه أو الاسترخاء في المناخ المتوسطي. التشطيبات عالية الجودة تجعلها جاهزة للانتقال إليها، مما يلبي رغبة المالكين في الانتقال الفوري إلى منزل حديث ومجهز بالكامل.
تم الانتهاء من تجديد السكن مؤخرًا، مما يعكس التزامًا بمعايير الجودة العالية. على الرغم من عدم كونه مشروعًا جديدًا تمامًا، إلا أن الحالة الممتازة والتحديثات الحديثة تجعله أقرب إلى مفهوم المنزل الجديد. من المتوقع الانتهاء من بعض التحديثات في عام 2026، مما يشير إلى أن بعض الأعمال قد تكون مستمرة أو سيتم إجراؤها لضمان الحفاظ على معايير عالية. هذا التحديث المستمر يضمن بقاء السكن في حالة ممتازة.
لا يوفر هذا المشروع شاطئًا خاصًا أو إطلالات بانورامية كاملة على البحر من جميع الغرف، على الرغم من وجود إطلالات جزئية على البحر في بعض المناطق. لا يقع المشروع في منطقة ريفية منعزلة، ولكنه جزء من بيئة حضرية نشطة مع العديد من المرافق القريبة، مما قد يعني وجود مستويات ضوضاء أعلى في بعض الأوقات. لا يقدم المشروع حديقة خاصة واسعة، بل مساحات خارجية مصممة بشكل مدروس.
هذا المسكن مناسب بشكل خاص للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة نشط ومريح في منطقة مرموقة. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون القرب من ملاعب الغولف الشهيرة، والذين يستمتعون بالوصول السهل إلى الشواطئ والأنشطة البحرية. مثالي لمن يفضلون العيش في بيئة حضرية مع جميع وسائل الراحة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المدارس والمرافق الصحية والمطاعم. كما أنه خيار قوي للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات إيجارية قوية، نظرًا لكونه مرخصًا لتأجير العطلات. إذا كنت تبحث عن منزل جاهز للانتقال إليه، مع تجديدات حديثة وإمكانية الاستمتاع بالمناخ المتوسطي على الفور، فهذا المسكن يلبي هذه المتطلبات. يعتبر مثاليًا لمن يقدرون وسائل الراحة الحديثة، والمساحات الخارجية، والقرب من مراكز الحياة الاجتماعية والترفيهية.
تم تجديد هذا السكن بالكامل باستخدام مواد متميزة وتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن بيئة معيشية فاخرة وحديثة. تتميز الشقق بنظام تكييف سامسونج جديد بالكامل، وأرضيات جديدة، وستائر كهربائية، وخزائن مدمجة مصممة خصيصًا، وأجهزة مطبخ سيمنز، ونوافذ مزدوجة الزجاج. تساهم هذه المواصفات في الراحة وكفاءة الطاقة. تم تضمين أثاث مصمم حديث، مما يجعل المنزل جاهزًا للسكن. تم الاهتمام بالتفاصيل في جميع أنحاء المنزل، بما في ذلك الحمامات العصرية ذات الدشات الأنيقة، والمطابخ المفتوحة المجهزة بالكامل. تهدف هذه التشطيبات إلى توفير مساحة معيشة مريحة وعملية وجذابة بصريًا، تعكس أحدث اتجاهات التصميم الداخلي.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس ذي الأربع غرف نوم من 1,140,000 يورو. نظرًا لكونه منزلًا جاهزًا، فإن التوافر يعتمد على عمليات البيع الحالية. النطاق السعري يعكس موقع العقار المتميز في نويفا أندالوسيا، بالقرب من ملاعب الغولف والساحل، بالإضافة إلى التشطيبات العالية الجودة والتجديدات الحديثة. تقدم المنطقة أيضًا فرصًا استثمارية، مع مشاريع سكنية جديدة قيد الإنشاء بأسعار تبدأ من 1,175,000 يورو للشقق المكونة من غرفتي نوم، مما يشير إلى سوق قوي وطلب مرتفع على العقارات في هذه المنطقة المرموقة. تتوفر خيارات سكنية مختلفة في المنطقة، ولكن هذا المنزل يقدم مزيجًا فريدًا من المساحة والموقع والتشطيبات.
تمثل نويفا أندالوسيا، وخاصة هذه المنطقة، واحة حضرية نابضة بالحياة تجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والبيئة الفاخرة. العيش هنا يعني الاستمتاع بالراحة اليومية للمحلات التجارية والمطاعم والصيدليات على بعد خطوات قليلة، جنبًا إلى جنب مع القرب من ملاعب الغولف الشهيرة والمنتجعات البحرية. يمكن للمقيمين توقع أن يبدأ يومهم بمشي قصير إلى المقهى المحلي، أو ربما رحلة سريعة إلى الشاطئ، حيث أن شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 متر فقط. في المساء، توفر المنطقة وفرة من خيارات تناول الطعام، من المطاعم الراقية في بويرتو بانوس إلى المقاهي المحلية. الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني أن الحياة تدور حول سهولة الوصول والترفيه، مع استكمال المدارس والمرافق الصحية لمفهوم الحياة المتكاملة. إن قربها من المرافق مثل محطة شحن المركبات الكهربائية يجعلها مناسبة لنمط الحياة الحديث.
تقع في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة معروفة بكونها 'وادي الغولف'، وهذا السكن يوفر نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والوصول إلى الطبيعة والأنشطة الترفيهية. على بعد خطوات قليلة، ستجد متاجر البقالة (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا) والمطاعم (69 في دائرة نصف قطرها 2 كم)، مما يسهل الحياة اليومية. القرب من بويرتو بانوس (مسافة قصيرة بالسيارة) يوفر خيارات إضافية للتسوق الفاخر وتناول الطعام في أجواء بحرية. كما أن المنطقة غنية بالمدارس، مع 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية في المنطقة، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات. تضمن البنية التحتية الجيدة، بما في ذلك 50 محطة مواصلات عامة، سهولة التنقل داخل وخارج المنطقة.
يقع هذا العقار في منطقة نويفا أندالوسيا، وهي منطقة راقية تقع بالقرب من بويرتو بانوس وماربيا. تظهر الخريطة القرب من ملاعب الغولف الشهيرة، والشواطئ، والمرافق الحضرية، مما يسلط الضوء على الموقع المتميز للمشروع الذي يجمع بين الحياة الساحلية والوصول إلى وسائل الراحة الحديثة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع نويفا أندالوسيا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وبنيتها التحتية المتقدمة. تبعد 7 كم فقط عن مدينة ماربيا النابضة بالحياة، والتي تضم 147,958 نسمة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافق حضرية أوسع وخيارات ترفيهية إضافية. تبعد 54 كم عن مدينة مالاغا، العاصمة الإقليمية المزدهرة التي تضم 579,076 نسمة، مما يوفر المزيد من الفرص الثقافية والتجارية. في الاتجاه الآخر، تقع الجيزة على بعد 59 كم، وهي مدينة أخرى ذات أهمية إقليمية. هذا الموقع الاستراتيجي يضع المشروع في مركز حيوي، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة في ضواحي نويفا أندالوسيا وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمطار.
يتمتع هذا السكن بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى العديد من الوجهات الرئيسية. يقع الشاطئ الأقرب، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 متر فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. للمسافرين، تقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 45 كم، مما يجعله سهل الوصول إليه للرحلات المحلية والدولية. عشاق الغولف لديهم العديد من الخيارات بالقرب منهم، حيث تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم فقط. تتوفر أيضًا مرافق أخرى مثل محطات شحن المركبات الكهربائية (368 مترًا) ومحلات السوبر ماركت والصيدليات ضمن مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يعزز راحة العيش اليومي.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي ممتع، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لأربعة أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعل الأيام المشمسة مثالية للأنشطة المائية. يقع السكن على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف يبلغ 0.2% باتجاه الشاطئ، مما يشير إلى بيئة مسطحة نسبيًا. يوفر هذا المناخ الدافئ والمشمس فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، مع أكثر من 300 يوم مشمس سنويًا، مما يعزز نمط الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة من الشواطئ القريبة، وأقربها هو بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 متر، وهو شاطئ شهير يتميز برماله الذهبية وأجوائه النابضة بالحياة. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويليس (3.1 كم)، وكلاهما يوفر مساحات للاسترخاء والرياضات المائية. عشاق الغولف لديهم خيارات ممتازة، مع وجود ملاعب مرموقة مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي غولف لاس برايساس (2.1 كم) على مقربة. لمحبي الرياضة، توجد مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.9 كم) على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة البدنية. تتيح هذه المرافق المتنوعة للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة نشط ومليء بالترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندالوسيا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وبنيتها التحتية المتقدمة. تبعد 7 كم فقط عن مدينة ماربيا النابضة بالحياة، والتي تضم 147,958 نسمة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافق حضرية أوسع وخيارات ترفيهية إضافية. تبعد 54 كم عن مدينة مالاغا، العاصمة الإقليمية المزدهرة التي تضم 579,076 نسمة، مما يوفر المزيد من الفرص الثقافية والتجارية. في الاتجاه الآخر، تقع الجيزة على بعد 59 كم، وهي مدينة أخرى ذات أهمية إقليمية. هذا الموقع الاستراتيجي يضع المشروع في مركز حيوي، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة في ضواحي نويفا أندالوسيا وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمطار.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL967883
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
