Tato prostorná vila se nachází v samém srdci prestižní lokality Puerto Banús na pobřeží Costa del Sol. Nabízí pět ložnic a čtyři koupelny na pozemku o rozloze 560 m², s obytnou plochou 370 m². Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Vzhledem k poloze v živém městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, je tato nemovitost vhodná pro ty, kdo hledají kombinaci luxusu, pohodlí a dynamického životního stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v pěší vzdálenosti od pláže a přístavu Puerto Banús, což umožňuje snadný přístup k pobřežní promenádě a okolním zařízením. Městské prostředí zaručuje dostupnost obchodů, restaurací a dalších služeb v bezprostřední blízkosti.
Tato nemovitost je navržena pro náročné bydlení s důrazem na prostor, komfort a soukromí. S pěti ložnicemi a rozsáhlými obytnými a rekreačními prostory, včetně soukromého bazénu a venkovních relaxačních zón, splňuje požadavky na luxusní rodinné bydlení či reprezentativní sídlo.
Projekt je již ve fázi dokončení, což znamená, že vila je připravena k okamžitému nastěhování. Nejedná se o projekt ve výstavbě, ale o plně realizovanou nemovitost, kde lze očekávat moderní standardy a vybavení.
Vila se nachází v hustě zastavěné městské oblasti, což s sebou nese charakteristiky života v centru dění. Nabízí sice soukromý bazén, ale není zde rozsáhlá zahrada typická pro venkovská sídla. Hlučnější prostředí je dáno blízkostí přístavu a centra.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří vyhledávají luxusní bydlení v srdci jedné z nejznámějších destinací na Costa del Sol. Ideální je pro rodiny, které si přejí prostorné a komfortní zázemí s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Ocení ji také ti, kteří preferují aktivní životní styl s rychlým přístupem k plážím, sportovním zařízením a gastronomickým zážitkům. Vzhledem k prestiži lokality a dokončení projektu je vhodná i pro investiční záměry, ať už pro pronájem či jako druhé bydlení. Kupující, kteří hledají klidné místo, ale nechtějí být zcela izolováni od dění, zde naleznou optimální rovnováhu. Důraz na soukromí a nadstandardní vybavení, jako je soukromý bazén, jacuzzi a venkovní kuchyně, osloví ty, kdo si potrpí na detail a kvalitu.
Vila se prezentuje ve vynikajícím stavu s důrazem na kvalitní materiály a moderní design. Očekávat lze prémiové provedení interiéru i exteriéru. Vybavení zahrnuje plně vybavenou kuchyni s moderními spotřebiči, klimatizaci pro regulaci teploty, a vyhřívaný soukromý bazén. Podlahy jsou pravděpodobně z kvalitních materiálů, jako je mramor nebo prémiové dlažby. Koupelny jsou vybaveny moderní sanitou a obklady. Prostorné obývací prostory plynule navazují na venkovní terasy s relaxačními zónami. Dům disponuje také vlastním fitness centrem a saunou, což zvyšuje komfort bydlení. Všechny pokoje jsou vybaveny vestavěnými skříněmi a elektrickými žaluziemi. V suterénu se nachází další obytný prostor a technické zázemí.
Nabízená vila je k dispozici za cenu od 2 395 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost, je dodání okamžité. Cena odráží prémiovou lokalitu v Puerto Banús, rozlohu a nadstandardní vybavení. Nabídka zahrnuje pět ložnic a čtyři koupelny, což ji řadí mezi větší rezidenční jednotky na trhu. K dispozici jsou i další varianty v rámci stejného projektu, které se mohou lišit cenou v závislosti na přesné poloze, velikosti pozemku či výhledech.
Puerto Banús je synonymem pro luxusní životní styl na pobřeží. Tato lokalita nabízí unikátní spojení kosmopolitního přístavu s rušným nočním životem, exkluzivními obchody a restauracemi, s klidnější rezidenční atmosférou v docházkové vzdálenosti. Život zde znamená snadný přístup k plážím, prestižním golfovým hřištím a široké škále služeb. Místní obyvatelé ocení možnost rychlé dostupnosti všeho potřebného, od každodenních nákupů po kulturní a sportovní vyžití. Denní rytmus se může skládat z dopolední procházky po promenádě, odpoledního relaxu u bazénu a večerního posezení v jedné z mnoha restaurací v přístavu. Místo je oblíbené mezi mezinárodní klientelou, což vytváří dynamickou a mezinárodní komunitu.
Život v Puerto Banús znamená být součástí pulzujícího centra dění na Costa del Sol. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá potřebná infrastruktura: supermarkety (451 m), lékárny (274 m), banky (v okruhu 2 km) a zdravotnická zařízení (nemocnice 1.3 km). Okolí nabízí rozsáhlou síť restaurací (73 v okruhu 2 km), kaváren a obchodů. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 41 základních a 28 středních škol v blízkém okolí. Městské prostředí je dobře obsluhováno veřejnou dopravou s 50 zastávkami v dosahu. Díky výborné dostupnosti silničních tahů a blízkosti dálnice AP-7 je zajištěna snadná mobilita po celém regionu.
Tato vila je strategicky umístěna v prestižní části Puerto Banús, mezinárodně uznávaném centru luxusu a zábavy. Poloha v blízkosti přístavu, pláží a veškeré občanské vybavenosti zajišťuje dynamický životní styl a snadnou dostupnost k hlavním atrakcím Costa del Sol.
Puerto Banús se nachází jihozápadně od centra města Marbella a je součástí širšího regionu Costa del Sol. Tato prestižní enkláva je známá svým luxusním přístavem, exkluzivními obchody a bohatým nočním životem. Poloha poskytuje snadný přístup k dalším pobřežním městům jako Estepona na západě a Fuengirola na východě, přičemž Marbella centrum je vzdáleno jen pár minut jízdy. Region je charakteristický svou vynikající infrastrukturou a širokou nabídkou služeb pro obyvatele i turisty.
Vila se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 686 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje pohodlné cestování. V okruhu 2 km se nacházejí prestižní golfová hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas. Zastávky veřejné dopravy jsou v pěší vzdálenosti, stejně jako EV nabíjecí stanice (325 m) a lékárny (274 m).
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Puerto Banús je typické pro středomořské pobřeží, s průměrnými teplotami mezi 12 °C v zimě a 27 °C v létě. V průběhu roku je zde historicky zaznamenáno průměrně 3 856 slunečných hodin, což přispívá k dlouhému koupacímu sezóně trvající přibližně 6 měsíců, kdy teploty vody dosahují nebo přesahují 20 °C. Průměrná roční teplota činí 19.3 °C. Vila se nachází v nadmořské výšce 11 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné teploty a minimální vliv nadmořské výšky. Terén směrem k pláži je převážně rovinatý s mírným sklonem.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Puerto Banús a její okolí nabízí širokou škálu rekreačních aktivit. Nejbližší pláže zahrnují Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km). Pro milovníky golfu je k dispozici několik prestižních hřišť v okruhu několika kilometrů, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) a The Range golf lessons (2.5 km). K dalším sportovním zařízením patří sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.2 km). Okolí přístavu je ideální pro vodní sporty a procházky podél pobřeží.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús se nachází jihozápadně od centra města Marbella a je součástí širšího regionu Costa del Sol. Tato prestižní enkláva je známá svým luxusním přístavem, exkluzivními obchody a bohatým nočním životem. Poloha poskytuje snadný přístup k dalším pobřežním městům jako Estepona na západě a Fuengirola na východě, přičemž Marbella centrum je vzdáleno jen pár minut jízdy. Region je charakteristický svou vynikající infrastrukturou a širokou nabídkou služeb pro obyvatele i turisty.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL096165
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od €418,800) nebo Aby Upper v Estepona (od €320,000), tato vila v Puerto Banús představuje výrazně vyšší cenovou kategorii, což je dáno exkluzivitou lokality, větší rozlohou a nadstandardním vybavením. Alba Benalmadena (od €598,000) se cenově blíží, ale stále je Puerto Banús považováno za prémiovější destinaci. Zatímco projekty v Estepona často nabízejí novostavby v širším záběru, od apartmánů po vily, s důrazem na moderní bydlení s komunitními prvky a často v klidnějších rezidenčních zónách, tato vila v Puerto Banús cílí na segment luxusního trhu s důrazem na blízkost k přístavu, exkluzivním zábavním podnikům a rušnému společenskému životu. Dostupnost služeb a infrastruktury je v Puerto Banús na nejvyšší úrovni, srovnatelná s centrem Marbelly, ale s unikátní atmosférou luxusního přístavu. Zatímco v Estepona lze najít nemovitosti s většími pozemky a zahradami za nižší ceny, tato vila nabízí bezkonkurenční polohu v samém srdci dění, což ospravedlňuje její vyšší cenu a činí ji atraktivní pro specifickou skupinu kupujících upřednostňujících prestiž a dostupnost před rozlehlostí pozemku.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
