Luksusowa willa wolnostojąca znajduje się w sercu Puerto Banús, prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol. Obiekt oferuje przestronne wnętrza i prywatne udogodnienia, zapewniając komfort i prywatność. Położenie w pobliżu portu, plaż i bogatej infrastruktury miejskiej sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących wyrafinowanego stylu życia w dynamicznym otoczeniu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ta nieruchomość jest strategicznie zlokalizowana w odległości spaceru od plaży i tętniącego życiem portu Puerto Banús. Otoczenie charakteryzuje się gęstą zabudową miejską, co przekłada się na łatwy dostęp do różnorodnych punktów usługowych i gastronomicznych, tworząc codzienny komfort i wygodę.
Willa jest zaprojektowana z myślą o osobach ceniących sobie przestronność, prywatność i dostęp do wielu udogodnień. Liczne sypialnie, łazienki oraz strefy rekreacyjne, takie jak prywatny basen, jacuzzi i siłownia, spełnią oczekiwania zarówno rodzin, jak i osób szukających luksusowego miejsca do wypoczynku.
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Stan obiektu określa się jako doskonały, z cechami nowej budowy. Oznacza to, że budynek nie wymaga natychmiastowych prac remontowych i jest zgodny z nowoczesnymi standardami budowlanymi oraz estetycznymi.
Projekt nie oferuje widoków na otwarte morze ani rozległych, prywatnych terenów zielonych poza wyznaczonym ogrodem. Ze względu na lokalizację w gęsto zaludnionym obszarze miejskim, poziom hałasu może być wyższy w porównaniu do bardziej oddalonych, wiejskich lokalizacji.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które poszukują domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania w jednym z najbardziej ekskluzywnych miejsc na Costa del Sol, ceniąc sobie bliskość morza, portu jachtowego oraz bogatej oferty gastronomicznej i rozrywkowej. Idealnie sprawdzi się dla rodziny szukającej komfortowego domu z udogodnieniami rekreacyjnymi, takimi jak basen i jacuzzi, a także dla osób prowadzących aktywny tryb życia, które docenią prywatną siłownię i bliskość terenów sportowych. Jest to również propozycja dla inwestorów, którzy widzą potencjał w wynajmie nieruchomości w tak pożądanej lokalizacji. Osoby, które chcą uniknąć długiego procesu budowy i od razu cieszyć się luksusowym życiem, znajdą tu swoje miejsce.
Willa prezentuje stan doskonały, z cechami nowej budowy, co sugeruje zastosowanie nowoczesnych materiałów i technik budowlanych. Opis wspomina o wyposażonej kuchni z najlepszymi urządzeniami do gotowania oraz o łazienkach wysokiej klasy, w tym jednej z sauną. Wszystkie sypialnie posiadają w pełni wyposażone szafy i elektryczne rolety, co świadczy o dbałości o detale i komfort użytkowania. Wygodna siłownia oraz przestronne łazienki uzupełniają obraz wysokiego standardu wykończenia. Zastosowanie orientacji południowej zapewnia optymalne nasłonecznienie przez większość dnia, a kryte i prywatne tarasy dodają przestrzeni dziennej na świeżym powietrzu.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości wynosi 2 395 000 €. Jest to oferta dla segmentu rynku premium, odzwierciedlająca lokalizację w prestiżowym Puerto Banús oraz wysoki standard wykończenia i wyposażenia. Willa jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje czas oczekiwania związany z budową. Ze względu na unikalność i lokalizację, dostępność może być ograniczona do pojedynczych ofert. Cena uwzględnia prywatny basen, jacuzzi, siłownię oraz wysokiej jakości wykończenie wnętrz.
Puerto Banús to kwintesencja luksusu i dynamicznego życia nad Morzem Śródziemnym. Ta willa oferuje możliwość doświadczenia tego wszystkiego z poziomu prywatnej oazy. Poranki można rozpocząć od spaceru do pobliskiej piekarni po świeże pieczywo, a następnie udać się na krótki spacer do mariny, by podziwiać zacumowane jachty. Popołudnia sprzyjają relaksowi przy prywatnym basenie lub kąpieli w jacuzzi, podczas gdy wieczory można spędzić w jednej z licznych restauracji lub barów w porcie. Lokalizacja zapewnia stały dostęp do miejskich atrakcji, a jednocześnie oferuje spokój i prywatność własnego domu. Jest to miejsce, gdzie codzienne czynności, takie jak zakupy spożywcze czy wizyta u lekarza, stają się prostsze dzięki bliskości infrastruktury.
Życie w Puerto Banús koncentruje się wokół luksusowego portu jachtowego, ekskluzywnych butików i renomowanych restauracji. Ta willa znajduje się w odległości spaceru od tego centrum życia towarzyskiego, oferując jednocześnie prywatność. Codzienne potrzeby, takie jak zakupy spożywcze (451 m), wizyta w aptece (274 m) czy korzystanie z punktu ładowania pojazdów elektrycznych (325 m), są łatwo dostępne. W promieniu 1,3 km znajduje się szpital, a w okolicy działa 73 restauracje, co zapewnia bogactwo opcji gastronomicznych. Lokalizacja w miejskim otoczeniu oznacza, że wiele spraw można załatwić pieszo lub rowerem, co ułatwia integrację z lokalnym rytmem życia.
Lokalizacja tej willi w Puerto Banús, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, plasuje ją w centrum jednego z najbardziej rozpoznawalnych ośrodków wypoczynkowych na Costa del Sol. Mapa wizualizuje bliskość portu, plaż oraz głównych dróg, podkreślając dostępność miejskich udogodnień i atrakcji turystycznych.
Puerto Banús, będące częścią Nueva Andalucía, stanowi ekskluzywną enklawę na południowy zachód od Marbelli. Położenie to stawia nieruchomość w centrum dynamicznej, turystycznej części Costa del Sol, z łatwym dostępem do Marbelli i innych nadmorskich miejscowości. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża, zarówno na wschód, w kierunku Malagi, jak i na zachód, w kierunku Estepony i Gibraltaru. Jednocześnie, lokalizacja w obrębie popularnego ośrodka turystycznego zapewnia bogactwo usług i atrakcji.
Nieruchomość oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od willi, co umożliwia łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. W odległości spaceru znajduje się wiele udogodnień: supermarkety, apteki, restauracje (73) i kawiarnie. Najbliższy szpital jest oddalony o 1,3 km. Dla miłośników golfa, pola takie jak Real Club de Golf Las Brisas są w zasięgu 2,2 km. Port lotniczy Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalony o około 45 km, co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. Dostępność 9 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy zwiększa mobilność.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,3°C, a w ciągu roku można spodziewać się około 3856 słonecznych godzin. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 6 miesięcy. Warto zauważyć, że willa znajduje się na stosunkowo niewielkiej wysokości 11 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest minimalne (0,3%), co oznacza płaskie i łatwe dojście do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Willa jest idealnie położona dla miłośników plażowania i aktywnego spędzania czasu. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu. W promieniu 1,6 km znajduje się Playa Canina Ventura del Mar, a nieco dalej Playa de San Pedro (2,8 km). Okolica obfituje w pola golfowe, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range (2,5 km). Dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km), oraz mariny, w tym główna marina Puerto Deportivo José Banus (0,5 km). Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do różnorodnych form rekreacji nadmorskiej i sportowej.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús, będące częścią Nueva Andalucía, stanowi ekskluzywną enklawę na południowy zachód od Marbelli. Położenie to stawia nieruchomość w centrum dynamicznej, turystycznej części Costa del Sol, z łatwym dostępem do Marbelli i innych nadmorskich miejscowości. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża, zarówno na wschód, w kierunku Malagi, jak i na zachód, w kierunku Estepony i Gibraltaru. Jednocześnie, lokalizacja w obrębie popularnego ośrodka turystycznego zapewnia bogactwo usług i atrakcji.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL096165
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús wyróżnia się na tle innych lokalizacji na Costa del Sol swoją ekskluzywnością i koncentracją luksusowych usług. W przeciwieństwie do ofert w Esteponie, takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper, które charakteryzują się niższymi cenami wywoławczymi (od ok. 320 000 € do 418 800 €) i często są częścią większych kompleksów apartamentowych lub zorientowane na nowsze budownictwo w bardziej oddalonych lokalizacjach, ta willa w Puerto Banús reprezentuje segment premium. Cena 2 395 000 € odzwierciedla prestiż lokalizacji, bliskość mariny oraz prywatność i przestronność wolnostojącej willi z własnym basenem. Alba Benalmadena, z ceną wywoławczą 598 000 €, plasuje się pośrodku, ale nadal nie oferuje tego samego poziomu prestiżu i bezpośredniego dostępu do unikalnych atrakcji Puerto Banús. Projekt w Puerto Banús jest skierowany do nabywców poszukujących gotowego, luksusowego stylu życia, a niekoniecznie najkorzystniejszej cenowo inwestycji w nowym budownictwie, co jest typowe dla niektórych części Estepony czy Benalmádeny.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
