Dit vrijstaande huis in Puerto Banús, Málaga, biedt 370 m² woonoppervlak op een perceel van 560 m², met 5 slaapkamers en 4 badkamers. De villa is instapklaar en gelegen in een dynamische stedelijke omgeving, dicht bij maritieme faciliteiten en voorzieningen. De locatie combineert de luxe van Puerto Banús met de nabijheid van stranden en het comfort van stedelijke gemakken, wat resulteert in een praktische woonervaring aan de Costa del Sol. Het pand is gericht op kopers die een gevestigde, levendige locatie waarderen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Puerto Banús, staat deze villa in de directe nabijheid van de exclusieve jachthaven en diverse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich restaurants, winkels en stranden, wat een actieve levensstijl met korte afstanden ondersteunt. De omgeving is enerzijkerzijds bruisend door het toerisme en anderzijds verrijkend door de nabijheid van recreatieve faciliteiten zoals golfbanen.
Met 5 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over 370 m² woonoppervlak, biedt dit huis ruimte voor zowel bewoning als gasten. De aanwezigheid van een privé zwembad, jacuzzi, sauna en een fitnessruimte spreekt een breed scala aan woonwensen aan. De focus ligt op comfort, ontspanning en vermaak, zowel binnen als buiten, met een uitstekende afwerking die de levenskwaliteit verhoogt.
Dit betreft een bestaande constructie, gereed voor bewoning. De villa is in uitstekende staat en biedt moderne voorzieningen en afwerkingen. Hoewel geen nieuwbouwproject in de traditionele zin, is de woning gemoderniseerd om aan hedendaagse woonstandaarden te voldoen, wat een directe en zorgeloze intrek mogelijk maakt.
De villa is gelegen in een drukke, toeristische zone met veel activiteit, wat kan leiden tot geluidsoverlast. Hoewel er een privé zwembad is, is het perceeloppervlak van 560 m² relatief beperkt voor een vrijstaande villa in deze prijsklasse. De afstand tot de luchthaven van Malaga is aanzienlijk, wat invloed kan hebben op frequente reizigers.
Deze villa past bij kopers die de luxe en het uitgaansleven van Puerto Banús waarderen en hier permanent willen wonen of een exclusieve vakantiewoning zoeken. Het is geschikt voor gezinnen die ruimte nodig hebben dankzij de 5 slaapkamers en 4 badkamers, en die waarde hechten aan privéfaciliteiten zoals een zwembad en jacuzzi. Ook voor investeerders die een luxe pand in een gewilde toeristische hotspot willen verwerven, biedt dit object potentie. De nabijheid van scholen en ziekenhuizen maakt het een optie voor langdurige bewoning, terwijl de indeling met slaapkamers op de begane grond en de eerste verdieping flexibiliteit biedt voor verschillende levensfasen of specifieke woonbehoeften.
De villa is beschreven als zijnde in uitstekende staat, met hoogwaardige afwerkingen en materialen. De architectuur is ontwikkeld rond een mediterraan dorpstype, wat een stijlvolle esthetiek garandeert. Binnen zijn de kamers voorzien van volledig ingebouwde kasten en elektrische rolluiken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur voor gastronomisch koken. De buitenruimtes omvatten een privé zwembad, een chill-out zone, en een buitenkeuken met barbecue, wat duidt op een focus op luxe en comfort. De aanwezigheid van een sauna en jacuzzi versterkt het beeld van een hoogwaardige afwerking.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Puerto Banús bedraagt €2.395.000. Dit type woning in deze exclusieve locatie is schaars, wat de prijsstelling verklaart. Er is sprake van een enkele eenheid, wat de exclusiviteit benadrukt. De prijs weerspiegelt de locatie, de omvang van de woning, het perceel en de aangeboden faciliteiten zoals het privé zwembad, de sauna en de jacuzzi.
Puerto Banús is een wereldberoemd centrum voor luxe en entertainment, dat jaarlijks miljoenen bezoekers trekt. Het leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van exclusieve boetieks, gastronomische restaurants en een levendige jachthaven. Deze villa, gelegen op loopafstand van dit alles, biedt een unieke kans om deel uit te maken van deze dynamiek. Dagelijkse boodschappen zijn binnen 500 meter te vinden, terwijl de stranden op minder dan 700 meter liggen. De omgeving is levendig en goed verbonden, geschikt voor wie houdt van een actieve en sociale levensstijl. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kust nabijheid zorgt voor een ritme dat zowel ontspanning als vermaak mogelijk maakt.
Puerto Banús is een enclave van luxe aan de Costa del Sol, bekend om zijn jachthaven, exclusieve winkels en restaurants. Deze villa ligt op loopafstand van deze faciliteiten, inclusief de stranden. Voor dagelijkse boodschappen is het slechts 451 meter lopen naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Ziekenhuizen zijn binnen 1.3 km bereikbaar, en er zijn 73 restaurants binnen 2 km. De omgeving biedt een zeer stedelijk en geconcentreerd aanbod aan voorzieningen, wat de noodzaak voor langdurig autogebruik voor dagelijkse zaken vermindert.
De villa bevindt zich in het hart van Puerto Banús, een wereldwijd erkend centrum voor luxe en entertainment. De kaart toont de directe nabijheid van de jachthaven, diverse stranden, golfbanen en een breed scala aan stedelijke voorzieningen, wat de centrale en levendige ligging van het object benadrukt.
Deze villa is gelegen in Puerto Banús, een van de meest prestigieuze en bekende locaties aan de Costa del Sol, ten zuidwesten van Marbella. Het fungeert als een luxe enclave binnen de bredere regio, die bekend staat om zijn strandresorts, golfbanen en kosmopolitische sfeer. De ligging biedt directe toegang tot de maritieme cultuur en het uitgaansleven, terwijl het ook strategisch gepositioneerd is ten opzichte van andere kuststeden en de natuurlijke omgeving van Andalusië.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op 686 meter afstand. Golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas zijn binnen 2.2 km bereikbaar. De luchthaven van Malaga ligt op circa 45 km afstand (hemelsbreed). Binnen een straal van 2 km zijn er 73 restaurants, 4 apotheken en 4 banken. Er zijn 50 openbaar vervoer haltes in de omgeving, wat de mobiliteit ten goede komt, hoewel een auto voor uitgebreidere verplaatsingen aan te raden is.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 27°C, en biedt meer dan 3.800 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, met watertemperaturen boven de 20°C. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.3%) dragen bij aan een comfortabel en toegankelijk leefklimaat. De nabijheid van de zee beïnvloedt de lokale weersomstandigheden positief.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Puerto Banús biedt directe toegang tot stranden zoals Playa de Puerto Banús (686 m) en Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). De regio is ook een trekpleister voor golfers, met meerdere banen binnen 3 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km) en diverse watersportmogelijkheden in de jachthaven verrijken het recreatieve aanbod. De aanwezigheid van een jachthaven zelf biedt tevens diverse maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is gelegen in Puerto Banús, een van de meest prestigieuze en bekende locaties aan de Costa del Sol, ten zuidwesten van Marbella. Het fungeert als een luxe enclave binnen de bredere regio, die bekend staat om zijn strandresorts, golfbanen en kosmopolitische sfeer. De ligging biedt directe toegang tot de maritieme cultuur en het uitgaansleven, terwijl het ook strategisch gepositioneerd is ten opzichte van andere kuststeden en de natuurlijke omgeving van Andalusië.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL096165
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert deze villa in Puerto Banús zich in een significant hoger prijssegment. De genoemde projecten zijn nieuwbouw en bevinden zich in minder exclusieve, maar mogelijk meer opkomende of gezinsgerichte gebieden. De vraagprijs van €2.395.000 voor de villa in Puerto Banús weerspiegelt de absolute toplocatie, de omvang van het object (370 m² woonoppervlak op 560 m² perceel), en de aanwezigheid van luxe faciliteiten zoals een privé zwembad, sauna en jacuzzi. Terwijl de andere projecten instapklare appartementen of kleinere woningen bieden in een meer betaalbare markt, richt deze villa zich op een exclusief segment van de markt dat bereid is te betalen voor prestige, locatie en een complete set aan luxe voorzieningen in het hart van de Costa del Sol's entertainment- en jachthaven-district. De ligging in Puerto Banús, met directe toegang tot een kosmopolitische levensstijl, onderscheidt dit object fundamenteel van de meer residentiële of opkomende gebieden waar de andere projecten gesitueerd zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt behandeld door ons supportteam.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
