Dit vrijstaande huis in Puerto Banús, Málaga, biedt een levensstijl van luxe en gemak nabij het strand en de levendige jachthaven. Met 370 m² woonoppervlak op een perceel van 560 m², is de villa ontworpen voor comfort en vermaak. De locatie in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand combineert de rust van een privéwoning met de dynamiek van een van de meest prestigieuze locaties aan de Costa del Sol. Dit object is gereed voor bewoning en biedt een directe toegang tot de Middellandse Zee-levensstijl.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Gelegen in het hart van Puerto Banús, op slechts 686 meter van Playa de Puerto Banús en 1.6 km van Playa Canina Ventura del Mar, biedt deze villa ongeëvenaarde nabijheid tot de kust. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële voorzieningen, van winkels tot restaurants, binnen handbereik liggen, wat een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid garandeert.
Deze villa is uitermate geschikt voor wie zoekt naar een dynamische levensstijl met directe toegang tot zowel ontspanning aan zee als stedelijke voorzieningen. Het biedt een comfortabele leefruimte met moderne faciliteiten zoals een fitnessruimte, sauna en jacuzzi, wat het ideaal maakt voor gezinnen of individuen die waarde hechten aan zowel privacy als de nabijheid van uitgaansgelegenheden.
Hoewel de villa als 'gereed' wordt bestempeld, duiden de kenmerken zoals 'New Construction' en 'Excellent' conditie op een recente bouw of een grondige renovatie. Dit impliceert dat de woning voldoet aan moderne bouwnormen en afwerkingsniveaus, wat resulteert in een instapklare accommodatie zonder de noodzaak van directe verbouwingen.
De villa is primair gericht op een levensstijl die nabijheid tot stedelijke centra en toeristische attracties waardeert. Dit betekent dat het mogelijk minder geschikt is voor wie op zoek is naar absolute landelijke rust of afgelegen natuur. De stedelijke ligging kan tevens geluidsoverlast met zich meebrengen, ondanks de privacymogelijkheden binnen de villa zelf.
Deze villa is een aantrekkelijke optie voor kopers die een luxe levensstijl zoeken aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor directe toegang tot maritieme activiteiten, uitgaansleven en hoogwaardige voorzieningen. Het is geschikt voor diegenen die een permanente residentie overwegen en de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving, of voor diegenen die op zoek zijn naar een exclusieve vakantiewoning met alle comfort en entertainmentfaciliteiten. De ruime opzet en de vele slaapkamers (5) maken het ook geschikt voor grotere gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De nabijheid van internationale scholen kan het ook aantrekkelijk maken voor expats met schoolgaande kinderen. De ligging op slechts 45 km van de luchthaven van Málaga vergemakkelijkt de toegang voor internationale reizigers.
De villa is afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit, zoals blijkt uit de vermelding van 'Excellent' conditie en 'New Construction' kenmerken. De beschrijving vermeldt een open plan keuken met hoogwaardige apparatuur, wat duidt op een moderne en functionele keukenruimte. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan comfort en veiligheid. De aanwezigheid van een sauna en jacuzzi in de badkamers, evenals een aparte fitnessruimte, onderstreept de focus op luxe en welzijn. De buitenruimte omvat een privézwembad, een buitenkeuken met barbecue en een 'chiringuito'-gedeelte, wat wijst op een hoogwaardige afwerking gericht op het buitenleven en entertainment.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €2.395.000. Gezien de omvang van de woning (370 m² woonoppervlak op 560 m² perceel) en de exclusieve locatie in Puerto Banús, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. De villa is gereed voor directe bewoning, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Variaties in prijs zijn doorgaans afhankelijk van eventuele aanpassingen of specifieke inrichtingskeuzes, hoewel deze informatie hier niet gespecificeerd is. Het aanbod van dergelijke objecten in dit specifieke gebied is beperkt, wat de prijsstelling mede beïnvloedt.
Puerto Banús staat bekend als een centrum van luxe en verfijning aan de Costa del Sol. Deze villa, gelegen in deze prestigieuze enclave, biedt een dagelijks leven dat gekenmerkt wordt door gemak en toegang tot een breed scala aan activiteiten. De nabijheid van de jachthaven, exclusieve boetieks, gastronomische restaurants en levendige bars betekent dat u zich nooit hoeft te vervelen. De stedelijke omgeving biedt ook praktische voordelen zoals supermarkten en gezondheidszorg op loop- of korte fietsafstand. De bereikbaarheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús en Playa Canina Ventura del Mar, beide op minder dan 2 km afstand, biedt dagelijkse mogelijkheden voor ontspanning aan zee. De villa zelf, met zijn privézwembad, jacuzzi en buitenkeuken, is ontworpen om optimaal te genieten van het Mediterrane klimaat en biedt een oase van rust te midden van de levendige omgeving.
Puerto Banús biedt een unieke woonomgeving die bekend staat om zijn luxe jachthaven, exclusieve winkels en levendige sociale scene. De villa ligt op loopafstand van deze attracties, wat betekent dat dagelijkse boodschappen, diners in gerenommeerde restaurants of een wandeling langs de haven gemakkelijk te realiseren zijn. De nabijheid van de zee, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op minder dan een kilometer afstand, biedt volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat er altijd iets te doen is, van culturele evenementen tot gastronomische ontdekkingen. Tegelijkertijd biedt de villa zelf een privéruimte om te ontspannen, weg van de drukte, met voorzieningen als een privézwembad en jacuzzi.
Deze villa is gelegen in het centrum van Puerto Banús, een gerenommeerde jachthaven en toeristische bestemming aan de Costa del Sol. De kaart markeert de directe nabijheid van de zee, winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen, wat de praktische en luxueuze levensstijl van deze locatie benadrukt.
Puerto Banús is strategisch gelegen ten zuidwesten van Marbella, een van de meest iconische steden aan de Costa del Sol. Deze locatie plaatst de villa in de directe nabijheid van de dynamische sfeer van Marbella, terwijl het ook een eigen, exclusieve identiteit behoudt. De verbinding met omliggende steden zoals Estepona (ongeveer 25 km naar het westen) en Fuengirola (ongeveer 40 km naar het oosten) is goed via de kustweg A-7. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) versterkt de rol van Puerto Banús als een centraal punt voor zowel bewoners als bezoekers aan de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. Het strand is op loopafstand (686 m tot Playa de Puerto Banús). De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op ongeveer 45 km afstand, wat een vlotte verbinding met internationale bestemmingen garandeert. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten (451 m) en apotheken (274 m) zijn eveneens op loopafstand. Voor golfers liggen diverse gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2.2 km afstand. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving biedt alternatieven voor privévervoer, hoewel de auto voor de meeste bewoners de voorkeur zal hebben gezien de uitgebreide faciliteiten.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
De Costa del Sol geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.3°C jaartemperatuur en 3,856 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer zes maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De villa zelf ligt op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam microklimaat. De ligging biedt een hellingsgraad van slechts 0.3% richting het strand, wat duidt op een vlak terrein. Hoewel de omgeving stedelijk is, zijn er op korte afstand natuurlijke schoonheid en uitzichten, waaronder bergpanorama's vanuit de villa.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
De kustlijn nabij Puerto Banús is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Playa de Puerto Banús (686 m) en Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) liggen op loopafstand en bieden toegang tot het strandleven. Op 2.2 km afstand bevinden zich prestigieuze golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas. Voor actieve recreatie zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.2 km afstand. De nabijheid van de jachthaven zelf, Puerto Deportivo José Banus (0.5 km), biedt mogelijkheden voor watersport en bootverhuur. De omgeving is dus ideaal voor een actieve en strandgerichte levensstijl.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús is strategisch gelegen ten zuidwesten van Marbella, een van de meest iconische steden aan de Costa del Sol. Deze locatie plaatst de villa in de directe nabijheid van de dynamische sfeer van Marbella, terwijl het ook een eigen, exclusieve identiteit behoudt. De verbinding met omliggende steden zoals Estepona (ongeveer 25 km naar het westen) en Fuengirola (ongeveer 40 km naar het oosten) is goed via de kustweg A-7. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) versterkt de rol van Puerto Banús als een centraal punt voor zowel bewoners als bezoekers aan de Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL096165
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), bevindt deze villa in Puerto Banús zich in een significant hogere prijsklasse. Dit prijsverschil reflecteert de exclusieve locatie, de omvang van de villa (5 slaapkamers versus vaak 2-3 in de Estepona-voorbeelden) en de luxe voorzieningen. Alba Benalmadena (vanaf €598.000) is qua prijs nog steeds aanzienlijk lager, ondanks een potentieel vergelijkbare focus op luxe. De villa in Puerto Banús positioneert zich duidelijk in het topsegment van de Costa del Sol vastgoedmarkt, gericht op kopers die bereid zijn te betalen voor premium locaties en uitgebreide faciliteiten. Terwijl de projecten in Estepona en Benalmádena waarschijnlijk meer gericht zijn op een breder publiek of als instapmodel in de luxere markt dienen, biedt deze villa een meer exclusieve en complete ervaring die kenmerkend is voor het Puerto Banús-gebied, met directe toegang tot de jachthaven en een zeer levendige omgeving.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
