Situat în inima vibrantă a Puerto Banús, acest proiect rezidențial oferă un stil de viață mediteranean distinct, combinând proximitatea față de facilitățile urbane cu liniștea unei reședințe private. Cu acces rapid la plajă și la marina exclusivistă, proprietatea se adresează celor care caută un echilibru între activitățile sociale și relaxarea personală într-un cadru de lux pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată strategic în Puerto Banús, proprietatea beneficiază de proximitatea față de port, magazine de lux și restaurante, oferind în același timp acces facil la plajă. Această locație urbană facilitează explorarea regiunii pe jos sau cu bicicleta, integrând rezidenții în pulsul local.
Această vilă răspunde nevoilor celor ce doresc o reședință spațioasă, bine echipată, potrivită pentru familie sau divertisment. Facilitățile precum piscina privată, zona de grătar și sauna sunt concepute pentru un confort sporit și experiențe de relaxare. Se adresează celor care prioritizează facilitățile moderne și un stil de viață activ.
Construcția proprietății este finalizată, oferind o oportunitate de mutare imediată. Beneficiază de standarde de construcție recente, asigurând o stare excelentă și finisaje de calitate. Această caracteristică elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare și permite o tranziție lină către noua locuință.
Proiectul nu include facilități comune extinse, precum terenuri de golf sau spații verzi interioare, concentrându-se pe spațiul privat al vilei. De asemenea, accesul direct la autostradă este la o distanță considerabilă. Nu dispune de vedere panoramică spre mare din toate camerele, orientarea principală fiind spre sud și munte.
Această vilă se potrivește celor care aspiră la un stil de viață mediteranean, combinând luxul cu activitățile în aer liber. Este ideală pentru familii care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță spațioasă, cu facilități complete pentru relaxare și divertisment. De asemenea, atrage investitorii care doresc să dețină o proprietate într-o locație de prestigiu, cu potențial de valorificare. Persoanele care apreciază proximitatea față de plajă, cluburi de golf și centre urbane animate, dar doresc în același timp un spațiu privat și liniștit, vor găsi aici un cămin potrivit. Este, de asemenea, o opțiune pentru cei care caută o proprietate gata de locuit, fără a fi necesare investiții suplimentare imediate.
Vila prezintă o stare excelentă, fiind o construcție recentă, ceea ce implică finisaje de înaltă calitate. Detaliile includ pardoseli moderne, armături sanitare de gamă superioară și bucătărie complet utilată cu electrocasnice premium. Sistemele de climatizare asigură confort pe tot parcursul anului, iar ferestrele cu obloane electrice contribuie la eficiența energetică și la controlul luminii. Băile sunt dotate cu facilități moderne, inclusiv saună, iar elemente precum ușa de intrare de securitate și finisajele interioare atent selecționate subliniază atenția acordată calității și durabilității. Exteriorul include o terasă acoperită și o zonă privată de relaxare, consolidând aspectul premium al proprietății.
Proprietatea este disponibilă la prețul de pornire de 2.395.000 €. Această ofertă reflectă poziționarea exclusivistă în Puerto Banús, un cartier de renume pe Costa del Sol. Deși prețul este unul premium, acesta corespunde caracteristicilor unei vile spațioase (370 m²), cu 5 dormitoare și 4 băi, pe un teren de 560 m², finalizată și gata de ocupare. Variații de preț, dacă ar exista, ar putea fi legate de finisaje specifice sau dotări suplimentare, însă datele actuale indică o ofertă singulară la acest nivel de preț.
Puerto Banús este recunoscut ca un centru de lux și divertisment pe Costa del Sol, atrăgând vizitatori internaționali datorită marinei sale exclusiviste și complexului comercial. Acest proiect rezidențial se integrează în acest mediu vibrant, oferind totuși un refugiu privat. Zilnic, rezidenții se pot bucura de acces facil la plaje, restaurante de înaltă clasă și magazine de designer. Activitățile recreative, precum plimbările pe malul mării sau explorarea portului, sunt la îndemână. Proximitatea față de facilități precum supermarketuri și centre medicale, la distanțe de mers pe jos, contribuie la un ritm de viață practic și convenabil, integrat în contextul urban sofisticat al regiunii.
Locuirea în Puerto Banús înseamnă integrarea într-un mediu cosmopolit, dar cu accent pe stilul de viață mediteranean. Datorită proximității față de port, rezidenții au acces la o gamă largă de activități, de la plimbări pe faleză la explorarea numeroaselor restaurante și buticuri de lux. Viața de zi cu zi este facilitată de prezența supermarketurilor, farmaciilor și centrelor medicale la distanțe de mers pe jos sau cu bicicleta, eliminând necesitatea deplasării cu mașina pentru sarcinile curente. Mediul urban bine dezvoltat, combinat cu accesul rapid la plajă, creează un ritm de viață dinamic, dar relaxat, ideal pentru cei care apreciază conveniența și accesul la servicii de calitate.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Puerto Banús, evidențiind proximitatea față de marina sa faimoasă, plajă și centrele comerciale. De asemenea, se observă accesibilitatea către drumurile principale, facilitând conexiunea cu Marbella și alte localități de pe Costa del Sol, precum și cu aeroportul.
Puerto Banús, situat la sud-vest de Marbella, este o enclavă de lux pe Costa del Sol. Poziționarea sa strategică în apropierea orașului Marbella (la aproximativ 6-7 km de centrul său) oferă acces la facilitățile unui oraș mai mare, păstrând în același timp identitatea sa distinctă de port de agrement exclusivist. Față de alte localități de pe Costa del Sol, precum Estepona (la aproximativ 20 km spre vest) sau Benalmádena (la aproximativ 40 km spre est), Puerto Banús se distinge prin concentrul său de magazine de designer, restaurante de lux și o viață de noapte animată, atrăgând un public internațional select.
Această proprietate oferă o conectivitate excelentă. Se află la doar 686 de metri de Playa de Puerto Banús și la 1.6 km de Playa Canina Ventura del Mar, făcând plaja accesibilă pe jos. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 45 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru nevoi cotidiene, un supermarket se află la 451 de metri, iar un spital la 1.3 km. Entuziaștii golfului au la dispoziție cluburi renumite precum Real Club de Golf Las Brisas, la 2.2 km. De asemenea, o stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 325 de metri, iar o farmacie la 274 de metri, subliniind conveniența locației.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul impresionant de 3.856 de ore de soare pe an contribuie la un climat plăcut pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot extins pe durata a 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 11 metri deasupra nivelului mării și o pantă foarte ușoară spre mare (0.3%) asigură un mediu accesibil și plăcut. Aceste condiții climatice favorabile permit desfășurarea activităților în aer liber pe tot parcursul anului, în timp ce proximitatea față de coastă oferă acces la briza marină.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona înconjurătoare oferă o multitudine de opțiuni recreative. Cel mai apropiat plajă, Playa de Puerto Banús, se află la 686 de metri, fiind ușor accesibilă pe jos. Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) și Playa de San Pedro (2.8 km), extind opțiunile pentru activități acvatice și relaxare. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf Las Brisas este la doar 2.2 km distanță. Facilitățile sportive includ centre precum Polideportivo San Pedro (2.2 km), iar marina Puerto Banús, la 0.5 km, oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement. Opțiunile de agrement sunt diverse, satisfăcând diverse interese.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús, situat la sud-vest de Marbella, este o enclavă de lux pe Costa del Sol. Poziționarea sa strategică în apropierea orașului Marbella (la aproximativ 6-7 km de centrul său) oferă acces la facilitățile unui oraș mai mare, păstrând în același timp identitatea sa distinctă de port de agrement exclusivist. Față de alte localități de pe Costa del Sol, precum Estepona (la aproximativ 20 km spre vest) sau Benalmádena (la aproximativ 40 km spre est), Puerto Banús se distinge prin concentrul său de magazine de designer, restaurante de lux și o viață de noapte animată, atrăgând un public internațional select.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL096165
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (prețuri începând de la 418.800 €) sau Aby Upper (prețuri începând de la 320.000 €), acest proiect în Puerto Banús se adresează unui segment de piață superior, reflectat de prețul său de 2.395.000 €. În timp ce proiectele din Estepona oferă opțiuni mai accesibile, adesea în complexuri rezidențiale cu facilități comune extinse, această vilă din Puerto Banús excelează prin locația sa ultra-premium, proximitatea față de portul de lux și spațiul privat generos. Alba Benalmádena, cu prețuri de pornire de 598.000 €, se situează între aceste segmente, oferind un echilibru între locație și preț. Această proprietate din Puerto Banús se distinge prin exclusivitatea sa, fiind un imobil independent într-una dintre cele mai căutate și prestigioase zone de pe Costa del Sol, unde accentul cade pe stilul de viață de înaltă clasă, facilitățile private și accesul direct la divertismentul și shoppingul de lux.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
