Αυτό το πολυτελές detached villa βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, μια περιοχή γνωστή για την αίγλη και την αποκλειστικότητά της στην Costa del Sol. Με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η κατοικία προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης 370 m² σε ένα οικόπεδο 560 m². Η ολοκληρωμένη κατασκευή του προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα, συνδυάζοντας τη σύγχρονη άνεση με τη γοητεία της Μεσογείου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στο Puerto Banús, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τη μαρίνα. Η αστική του φύση σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις, τα καταστήματα και οι χώροι εστίασης βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής.
Αυτό το villa ανταποκρίνεται σε υψηλές απαιτήσεις για άνεση και λειτουργικότητα, προσφέροντας ιδιωτική πισίνα, γυμναστήριο, τζακούζι και εξωτερική κουζίνα. Ο χώρος είναι σχεδιασμένος για ψυχαγωγία και χαλάρωση, καλύπτοντας ανάγκες για πολυτελή διαβίωση και φιλοξενία.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση. Ως νεότερη κατασκευή, ενσωματώνει σύγχρονες τεχνικές και υλικά, εξασφαλίζοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και ενεργειακής απόδοσης.
Η τοποθεσία εντός μιας πολυσύχναστης αστικής περιοχής μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα και ενδεχομένως περισσότερο θόρυβο σε σύγκριση με πιο απομονωμένες περιοχές. Δεν προσφέρεται θέα σε ανοιχτή θάλασσα από όλους τους χώρους, και η εγγύτητα σε άλλες κατοικίες είναι χαρακτηριστικό της πυκνής δόμησης.
Αυτό το villa είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής στην Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες ανέσεις και την παραλία. Ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν ευρύχωρη κατοικία με ιδιωτικούς χώρους για αναψυχή, όπως η πισίνα και το γυμναστήριο. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν την εγγύτητα σε υψηλής ποιότητας εστιατόρια, καταστήματα και μαρίνες, και απολαμβάνουν την ζωντάνια μιας διεθνούς προορισμού. Η θέση του το καθιστά επίσης ελκυστικό για χρήση ως πολυτελής εξοχική κατοικία ή για άτομα που επιθυμούν να ζουν σε μια περιοχή με έντονη τουριστική και κοινωνική δραστηριότητα.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του villa αντανακλά τα υψηλά πρότυπα της περιοχής. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλήρως εντοιχισμένες ντουλάπες, ηλεκτρικά ρολά και σύστημα κλιματισμού για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής ποιότητας, κατάλληλες για γκουρμέ μαγειρική. Τα μπάνια είναι μοντέρνα, με ένα από αυτά να διαθέτει σάουνα, προσθέτοντας στοιχείο ευεξίας. Εξωτερικά, οι χώροι διαθέτουν ιδιωτική πισίνα, τζακούζι, εξωτερική κουζίνα με μπάρμπεκιου και καθιστικούς χώρους, ιδανικούς για υπαίθρια διασκέδαση.
Το villa διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €2.395.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την αποκλειστική τοποθεσία του στο Puerto Banús, το μέγεθος του ακινήτου (370 m² κατοικημένου χώρου σε 560 m² γης), και τις πολυτελείς παροχές που περιλαμβάνουν 5 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, ιδιωτική πισίνα, γυμναστήριο και τζακούζι. Η ολοκληρωμένη κατασκευή του σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Το Puerto Banús είναι συνώνυμο με την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Αυτό το villa, που βρίσκεται σε αυτή την εμβληματική τοποθεσία, προσφέρει έναν τρόπο ζωής όπου η κομψότητα συναντά την ευκολία. Η εγγύτητα στη μαρίνα, τα πολυτελή καταστήματα και τα γκουρμέ εστιατόρια σημαίνει ότι η καθημερινή ζωή μπορεί να είναι γεμάτη ζωντάνια και επιλογές. Η δυνατότητα να περπατήσετε μέχρι την παραλία ή να απολαύσετε έναν καφέ δίπλα στη μαρίνα είναι αναπόσπαστο κομμάτι της εμπειρίας. Παρόλο που η περιοχή είναι γνωστή για τη ζωντάνια της, το villa προσφέρει έναν ιδιωτικό χώρο για ηρεμία και ξεκούραση, με ανέσεις όπως ιδιωτική πισίνα και τζακούζι.
Η ζωή στο Puerto Banús προσφέρει μια μοναδική εμπειρία, συνδυάζοντας την πολυτέλεια της μαρίνας με την ευκολία της αστικής ζωής. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια (73 στον ακτίνα 2χλμ), τράπεζες (4) και καφετέριες (9) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης άμεσα διαθέσιμη, με 5 κέντρα υγείας σε κοντινή απόσταση και 1,3 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο. Υπάρχει επίσης πρόσβαση σε 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία σε ακτίνα 2 χλμ, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες.
Η τοποθεσία του villa στο Puerto Banús το τοποθετεί στο επίκεντρο της πολυτελούς ζωής της Costa del Sol. Η εγγύτητα στη μαρίνα, τα εστιατόρια, τα καταστήματα και την παραλία καθιστούν αυτό το σημείο ιδιαίτερα ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής.
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα και πολυτελή λιμάνια της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις όπως η Estepona (περίπου 20 χλμ δυτικά) και η Marbella (περίπου 6 χλμ ανατολικά). Η περιοχή συνδέεται καλά με τον αυτοκινητόδρομο A-7, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις κατά μήκος της ακτογραμμής.
Η προσβασιμότητα του villa είναι εξαιρετική. Βρίσκεται σε απόσταση 686 μέτρων από την παραλία Playa de Puerto Banús, με άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ) και η Playa de San Pedro (2.8 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol είναι περίπου 46 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Για τους λάτρεις του γκολφ, σημαντικά γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκονται σε απόσταση 2.2 χλμ. Η παρουσία 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός και εκτός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 27°C. Με περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η ηλιόλουστη διαβίωση είναι εγγυημένη. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (0.3%) συμβάλλουν στο ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το villa βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάφορες παραλίες, με την Playa de Puerto Banús μόλις 686 μέτρα μακριά. Η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ) και η Playa de San Pedro (2.8 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ) και το The Range golf lessons (2.5 χλμ) προσφέρουν ευκαιρίες για άθληση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ) κοντά.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα και πολυτελή λιμάνια της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις όπως η Estepona (περίπου 20 χλμ δυτικά) και η Marbella (περίπου 6 χλμ ανατολικά). Η περιοχή συνδέεται καλά με τον αυτοκινητόδρομο A-7, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις κατά μήκος της ακτογραμμής.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL096165
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το villa στο Puerto Banús ξεχωρίζει λόγω της εξαιρετικά κεντρικής του θέσης και των παρεχόμενων πολυτελών εγκαταστάσεων. Ενώ το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000) προσφέρουν πιο προσιτές επιλογές, εστιάζουν κυρίως σε διαμερίσματα και η τοποθεσία τους είναι λιγότερο κεντρική σε σχέση με διεθνείς κόμβους πολυτέλειας. Το Alba Benalmadena (από €598.000) προσφέρει επίσης μια εναλλακτική, αλλά η τιμή και η απόσταση από το Puerto Banús δεν προσφέρουν την ίδια αίσθηση αποκλειστικότητας. Η τιμή του συγκεκριμένου villa, στα €2.395.000, αντανακλά την υψηλή ζήτηση για ακίνητα σε προνομιακές τοποθεσίες όπως το Puerto Banús, όπου η πρόσβαση σε ανέσεις, η ποιότητα κατασκευής και η μοναδική ατμόσφαιρα δικαιολογούν την επένδυση για αγοραστές που αναζητούν την απόλυτη μεσογειακή lifestyle εμπειρία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
