Denne fritliggende villa i Puerto Banús, Málaga, tilbyder en eksklusiv boligoplevelse ved Costa del Sols mest prestigefyldte marina. Med 5 soveværelser og 4 badeværelser fordelt på 370 m² boligareal på en 560 m² grund, repræsenterer ejendommen en markant mulighed for dem, der søger luksus og bekvemmelighed. Villaen er beliggende i et livligt, men alligevel privat område, tæt på et væld af faciliteter og strandene.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i hjertet af Puerto Banús, blot en kort gåtur fra havet og marinaens pulserende liv. Dens beliggenhed i et etableret byområde betyder, at indkøbsmuligheder og restauranter er inden for rækkevidde, hvilket minimerer behovet for transport til daglige gøremål. Området er kendt for sin eksklusivitet og nærhed til fritidsaktiviteter.
Denne ejendom henvender sig til købere, der prioriterer en livsstil med umiddelbar adgang til både strand og byens faciliteter. Med 5 soveværelser og omfattende udendørs faciliteter som privat pool, jacuzzi og udendørs køkken, er villaen velegnet til familier eller dem, der ofte underholder gæster. Beliggenheden opfylder ønsket om en aktiv, men afslappet middelhavslivsstil.
Ejendommen er opført som 'Gereed', hvilket indikerer, at den er fuldt udbygget og klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Som nybyggeri kan man forvente moderne konstruktionsteknikker og opdaterede standarder for energieffektivitet og komfort, selvom specifikke detaljer om energimærke ikke er angivet. Status som 'Gereed' eliminerer ventetid forbundet med byggeprocesser.
Denne villa tilbyder ikke direkte bjergudsigt, og dens placering i et tætbebygget område kan medføre et vist niveau af omgivende støj. Der er ingen angivelse af fælles faciliteter udover de private, og den store grund kan kræve vedligeholdelse. Selvom den er tæt på stranden, ligger den ikke lige ved vandkanten, men kræver en kort gåtur.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en fuldt udstyret bolig i et af Costa del Sols mest ikoniske områder. Det er et oplagt valg for familier, der ønsker en rummelig bolig med plads til både privatliv og gæster, især hvis de værdsætter bekvemmeligheden ved at have faciliteter og strand inden for gåafstand. Ejendommen passer også til investorer, der ser potentiale i at udleje en luksusbolig i et turistmagnetisk område som Puerto Banús, kendt for sin tiltrækningskraft på internationale besøgende. Personer, der prioriterer en aktiv livsstil med nem adgang til golf, vandsport og et pulserende natteliv, vil finde sig godt til rette her. Desuden er villaen velegnet til dem, der ønsker en prestige-adresse, der afspejler en succesfuld livsstil, med adgang til eksklusive butikker og restauranter.
Villaen er opført med fokus på luksus og komfort, hvilket afspejles i de anvendte materialer og den generelle finish. Ejendommen fremstår i fremragende stand ('Excellent') og nyopført ('New Construction'), hvilket indikerer et højt niveau af håndværk og moderne byggeteknikker. Interiøret omfatter typisk materialer af høj kvalitet, såsom marmorgulve, moderne badeværelsesarmaturer og et fuldt udstyret køkken med førsteklasses hårde hvidevarer. Funktioner som fuldt udstyrede garderobeskabe, elektriske persienner, aircondition og sauna bidrager yderligere til den høje standard. Udendørs faciliteter som jacuzzi, udendørs køkken og grillområde er integreret for at maksimere nydelsen af middelhavsklimaet. Den private pool, der kan opvarmes, og de tilhørende solterrasser tilbyder et privat fristed. Designet prioriterer både æstetik og funktionalitet, med en sydvendt orientering, der sikrer godt lysindfald.
Villaen udbydes til en pris på €2.395.000, hvilket placerer den i den øvre ende af markedet for ejendomme i Puerto Banús. Prisen afspejler den generelle markedsstandard for luksusboliger i denne eftertragtede beliggenhed, kendt for sin eksklusivitet og høje serviceniveau. Med 5 soveværelser og 4 badeværelser på en generøs grund, tilbyder ejendommen en betydelig boligareal. Byggestatus som 'Gereed' betyder, at ejendommen er tilgængelig for umiddelbar overtagelse, uden ventetid på færdiggørelse. Prisen er fastsat som en 'fra'-pris, men givet den unikke karakter og beliggenhed, forventes der begrænset priselasticitet. Interesserede købere bør være forberedt på at engagere sig i et marked, hvor kvalitet og beliggenhed er de primære drivkræfter for værdi.
Puerto Banús er synonymt med luksus og en livlig atmosfære, kendt for sin eksklusive marina, high-end butikker og et rigt udvalg af restauranter og barer. At bo her betyder at være midt i en internationalt anerkendt destination, der tiltrækker besøgende fra hele verden. Dagligdagen kan indebære korte gåture til stranden, besøg på lokale markeder eller nydelse af de mange gourmetrestauranter. Området tilbyder en blanding af urban bekvemmelighed og middelhavscharme, med faciliteter som supermarkeder, apoteker og sundhedscentre inden for få minutters kørsel eller gangafstand. Pendling til nærliggende byer som Marbella er let, og beliggenheden ved kysten giver adgang til vandsport og strandaktiviteter. Den historiske baggrund som en bevidst udviklet luksusdestination præger fortsat områdets æstetik og tilbud.
Beliggenheden i Puerto Banús, en prestigefyldt enklave sydvest for Marbella, placerer beboerne i et dynamisk og internationalt miljø. Området er kendt for sin luksusmarina, eksklusive butikker og et bredt udvalg af restauranter og barer, der tiltrækker et globalt publikum. Selvom det er et livligt centrum, giver villaens udformning med privat pool og udendørs opholdsområder mulighed for ro og privatliv. Dagligdagen kan involvere korte gåture til stranden, besøg i de nærliggende butikker eller nydelse af den lokale gastronomi. For tilflyttere, der ikke er bekendt med området, tilbyder Puerto Banús en oplevelse af middelhavsluksus, hvor bekvemmeligheden ved byens faciliteter kombineres med nærheden til naturen og kysten. Uddannelsesinstitutioner, sundhedscentre og indkøbsmuligheder er let tilgængelige, hvilket understøtter en problemfri integration.
Denne villa er beliggende i Puerto Banús, et berømt luksusområde ved Costa del Sol kendt for sin marina, eksklusive butikker og livlige atmosfære. Kortet illustrerer villaens nærhed til stranden, marinaen, restauranter og andre vigtige faciliteter, hvilket fremhæver dens bekvemme og centrale placering i et af Spaniens mest eftertragtede kystområder.
Puerto Banús, beliggende sydvest for Marbella, er kendt som et af de mest eksklusive områder på Costa del Sol. Dens strategiske placering giver nem adgang til andre vigtige byer på kysten. Marbella centrum ligger inden for kort afstand, hvilket tilbyder yderligere shopping, restauranter og kulturelle oplevelser. Mod vest ligger Estepona og videre San Pedro Alcántara, begge charmerende byer med deres egne unikke tilbud. Områdets infrastruktur, herunder motorvejsforbindelser, sikrer hurtig transport til Malaga og andre byer langs kysten, hvilket gør det til et ideelt udgangspunkt for at udforske regionen.
Villaen nyder godt af en fremragende beliggenhed med nem adgang til både strand og byens faciliteter. Stranden Playa de Puerto Banús er blot 686 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro ligger inden for 1,6 km og 2,8 km. Den nærmeste supermarked og apotek er kun 451 m og 274 m væk, hvilket understreger områdets gangvenlighed. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 45 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. For golfentusiaster er flere prestigefyldte golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 km væk. Desuden er der et robust offentligt transportsystem med 50 stoppesteder inden for kort afstand, der forbinder området med de omkringliggende byer.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C året rundt, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C. Området modtager historisk set 3.856 solskinstimer om året, hvilket sikrer et behageligt klima over en lang periode. Svømmesæsonen strækker sig typisk over 6 måneder, hvor vandtemperaturen forbliver over 20°C. Villaens placering i 11 meters højde over havets overflade og med en meget lav hældning mod stranden (0,3%) bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø. Klimaet understøtter en udendørs livsstil året rundt, ideel til aktiviteter som golf og strandbesøg.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Ejendommen ligger tæt på en række attraktive strande og fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk, hvilket gør den let tilgængelig til fods. Lidt længere væk finder man Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km), der tilbyder yderligere muligheder for afslapning og vandsport. Regionen er et mekka for golfspillere med flere anerkendte baner inden for en radius af få kilometer, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Desuden er der et bredt udvalg af sportscentre og faciliteter, såsom Polideportivo San Pedro (2,2 km), der tilbyder muligheder for forskellige sportsgrene. Marinaen i Puerto Banús selv bidrager til den maritime atmosfære med muligheder for bådture og vandsportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús, beliggende sydvest for Marbella, er kendt som et af de mest eksklusive områder på Costa del Sol. Dens strategiske placering giver nem adgang til andre vigtige byer på kysten. Marbella centrum ligger inden for kort afstand, hvilket tilbyder yderligere shopping, restauranter og kulturelle oplevelser. Mod vest ligger Estepona og videre San Pedro Alcántara, begge charmerende byer med deres egne unikke tilbud. Områdets infrastruktur, herunder motorvejsforbindelser, sikrer hurtig transport til Malaga og andre byer langs kysten, hvilket gør det til et ideelt udgangspunkt for at udforske regionen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL096165
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), samt Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598.000), befinder denne villa i Puerto Banús sig i et markant højere prisleje. Prisen på €2.395.000 afspejler den ekstremt attraktive og prestigefyldte beliggenhed ved en af Costa del Sols mest berømte marinaer. Mens de nævnte sammenligningsprojekter sandsynligvis tilbyder moderne lejligheder eller rækkehuse i mere udviklingsorienterede områder, udmærker denne ejendom sig ved at være en fritliggende villa med et stort boligareal og omfattende private udendørs faciliteter. Den koncentrerede mængde af luksusfaciliteter, restauranter og butikker omkring Puerto Banús skaber en unik markedsposition, som de billigere projekter i Estepona og Benalmadena ikke kan matche. Denne villa henvender sig til en købergruppe, der prioriterer beliggenhed, prestige og omfang af privat luksus over en lavere pris, hvilket er karakteristisk for ejendomme i denne specifikke niche af Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
