Tento rodinný dom sa nachádza v srdci exkluzívnej štvrte Puerto Banús na Costa del Sol. Vďaka svojej polohe ponúka priamy prístup k luxusnému životnému štýlu, ktorý je pre túto oblasť typický. V blízkosti sa nachádzajú najznámejšie pláže, butiky a gastronomické centrá, čo z nehnuteľnosti robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú spojenie pohodlia a prestíže. Projekt je pripravený na okamžité užívanie, čo umožňuje novým majiteľom rýchlo sa adaptovať na miestne prostredie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v pešej vzdialenosti od pláže a vyhľadávaného prístavu Puerto Banús. Okolitá mestská infraštruktúra poskytuje kompletný servis pre každodenný život, pričom dopravná dostupnosť je zabezpečená vďaka blízkosti hlavných komunikačných trás.
Vila je navrhnutá s dôrazom na komfort a funkčnosť, pričom uspokojí potreby náročných klientov hľadajúcich priestor na oddych aj zábavu. Vybavenie ako súkromný bazén, vonkajšia kuchyňa a relaxačné zóny podčiarkujú zážitok z bývania v subtropickom podnebí.
Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Noví majitelia nemusia čakať na výstavbu a môžu si ihneď začať užívať výhody svojho nového domova v prestížnej lokalite.
Projekt sa nenachádza priamo na pláži, hoci je v pešej dostupnosti. Okolika je husto zastavaná a nemusí poskytovať úplné súkromie vo všetkých vonkajších priestoroch. Nejedná sa o novostavbu v zmysle práve dokončeného projektu, ale o vilu v excelentnom stave.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú luxusné bývanie v dynamickom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Ideálna je pre tých, ktorí si cenia blízkosť k moru a zároveň chcú mať prístup k širokej škále reštaurácií, obchodov a zábavných podnikov. Klienti, ktorí preferujú aktívny životný štýl s možnosťami golfu, vodných športov a kultúrneho vyžitia, nájdu v tejto lokalite vhodné podmienky. Vďaka vybaveniu ako je telocvičňa, sauna a jacuzzi, je vila pripravená poskytnúť komfortné zázemie aj pre náročných užívateľov počas celého roka, nielen počas dovolenkovej sezóny. Osoby hľadajúce súkromie v rámci rušnejšej oblasti ocenia dispozíciu a vybavenie exteriéru.
Vila sa vyznačuje vysokou kvalitou vyhotovenia a modernými materiálmi, čo je zrejmé z jej excelentného stavu. Interiéry zahŕňajú plne vybavenú kuchyňu s prémiovými spotrebičmi a priestranné obývacie časti s priamym prístupom na terasu. Spálne sú vybavené vstavanými skriňami a elektrickými žalúziami pre maximálny komfort. Kúpeľne sú navrhnuté s dôrazom na eleganciu, pričom jedna z nich disponuje aj saunou. Vonkajšie priestory sú rovnako kvalitne spracované, s vybavenou vonkajšou kuchyňou, grilom a priestorom na relaxáciu pri súkromnom vyhrievanom bazéne a jacuzzi. Celkové prevedenie zodpovedá štandardom luxusného bývania, čo garantuje dlhodobú spokojnosť a funkčnosť.
Cena tejto rodinnej vily s piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami je stanovená na 2 395 000 €. S obytnou plochou 370 m² a pozemkom 560 m² predstavuje táto nehnuteľnosť značnú investíciu. Cena odráža prestížnu lokalitu v Puerto Banús, blízkosť k pláži a prístavu, ako aj vysoký štandard dokončenia a vybavenia, vrátane súkromného bazéna a doplnkových relaxačných prvkov ako je jacuzzi a vonkajšia kuchyňa. Vzhľadom na pripravenosť na okamžité nasťahovanie je vhodná pre kupujúcich, ktorí chcú rýchlo realizovať svoje plány na bývanie v tejto vyhľadávanej oblasti.
Puerto Banús je synonymom luxusu a sofistikovanosti, známe svojim exkluzívnym jachtovým prístavom, prémiovými obchodmi a prvotriednymi reštauráciami. Táto oblasť na pobreží Costa del Sol priťahuje medzinárodnú klientelu hľadajúcu vysoký štandard bývania a relaxácie. V blízkosti sa nachádza pláž, čo umožňuje ľahký prístup k morskej rekreácii. Mestské prostredie zabezpečuje, že všetky potrebné služby, ako sú obchody, lekárne a zdravotnícke zariadenia, sú na dosah ruky. Život tu je charakterizovaný kombináciou pokojných momentov v súkromí vily a aktívneho spoločenského života v okolí prístavu a centra Marbelly.
Život v Puerto Banús znamená byť obklopený atmosférou exkluzivity a zábavy. Lokalita poskytuje ľahký prístup k pláži (Playa de Puerto Banús vzdialená 686 m) a k širokej škále služieb. V pešej dostupnosti sa nachádzajú supermarkety (451 m), lekárne (274 m) a zdravotné strediská (1.3 km), čo zjednodušuje každodenný život. Okolie je ideálne pre milovníkov golfu, s renomovanými ihriskami ako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) v blízkom dosahu. Vďaka 50 zastávkam verejnej dopravy v okolí je mobilita v regióne efektívna, aj keď osobný automobil môže byť pre plné využitie možností regiónu preferovaný.
Táto mapa ukazuje polohu nehnuteľnosti v rámci Puerto Banús, jednej z najznámejších a najluxusnejších oblastí na Costa del Sol. Zvýraznená je blízkosť k prístavu, pláži a hlavným komunikačným ťahom, čo ilustruje výhody strategického umiestnenia pre obyvateľov.
Puerto Banús, nachádzajúce sa juhozápadne od Marbelly, je jednou z najprestížnejších lokalít na Costa del Sol. Jeho poloha poskytuje vynikajúcu dostupnosť k okolitým mestám a turistickým atrakciám. Zatiaľ čo samotný Puerto Banús ponúka luxusné nákupy a reštaurácie, blízka Marbella (6.3 km) láka historickým centrom a kultúrnym vyžitím. Estepona (10 km) na druhej strane ponúka pokojnejšiu atmosféru a tradičnejší andalúzsky šarm. Táto centrálna poloha umožňuje obyvateľom ľahko spoznávať rozmanitosť pobrežia.
Nehnuteľnosť sa nachádza v strategickej polohe, v pešej dostupnosti od pláže Playa de Puerto Banús (686 m). Centrum Puerto Banús s jeho luxusným prístavom, obchodmi a reštauráciami je vzdialené len pár minút chôdze. Pre rýchle presuny je k dispozícii letisko Málaga-Costa del Sol, ktoré je vzdialené približne 45 km. V okruhu 2 km sa nachádza 73 reštaurácií, 4 lekárne a 1 zubná ambulancia, čo zaručuje kompletný servis pre obyvateľov. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť k viacerým ihriskám, pričom najbližšie je Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km).
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami od 12°C do 27°C počas roka a s priemerom 19.3°C. Počet slnečných hodín dosahuje impozantných 3 856 ročne, čo umožňuje plnohodnotné využívanie vonkajších priestorov a aktivít počas dlhého plaveckého obdobia, ktoré trvá približne 6 mesiacov (pri teplote vody nad 20°C). Nadmorská výška nehnuteľnosti je 11 metrov nad morom, čo prispieva k príjemnej klíme a blízkosti k pobrežiu. Mierny sklon terénu k pláži (0.3%) uľahčuje prístup k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Puerto Banús sa nachádza niekoľko atraktívnych pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km). Región je tiež rajom pre golfistov, s ihriskami ako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) a The Range golf lessons (2.5 km) v bezprostrednej blízkosti. Pre aktívny oddych sú k dispozícii športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.2 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti na trávenie voľného času. Blízkosť k prístavu tiež otvára dvere k vodným športom a výletom loďou.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús, nachádzajúce sa juhozápadne od Marbelly, je jednou z najprestížnejších lokalít na Costa del Sol. Jeho poloha poskytuje vynikajúcu dostupnosť k okolitým mestám a turistickým atrakciám. Zatiaľ čo samotný Puerto Banús ponúka luxusné nákupy a reštaurácie, blízka Marbella (6.3 km) láka historickým centrom a kultúrnym vyžitím. Estepona (10 km) na druhej strane ponúka pokojnejšiu atmosféru a tradičnejší andalúzsky šarm. Táto centrálna poloha umožňuje obyvateľom ľahko spoznávať rozmanitosť pobrežia.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL096165
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od €418,800), Aby Upper v Estepone (od €320,000) a Alba Benalmadena v Benalmadene (od €598,000), táto vila v Puerto Banús predstavuje segment luxusného bývania s výrazne vyššou cenovou hladinou. Zatiaľ čo spomenuté projekty sú často nové developerské komplexy s apartmánmi alebo menšími vilami, tento objekt je samostatná vila s väčším pozemkom a rozsiahlejším vybavením, zameraná na exkluzívnejšiu klientelu. Cena 2,395,000 € odráža nielen veľkosť a vybavenie, ale predovšetkým jedinečnú a vysoko žiadanú lokalitu v Puerto Banús, ktorá je známa svojou exkluzivitou a blízkosťou k prémiovým službám a životnému štýlu. V porovnaní s cenami v Estepone a Benalmádene, kde sa dajú nájsť nehnuteľnosti aj v nižších cenových reláciách, Puerto Banús predstavuje vrchol ponuky na Costa del Sol, s dôrazom na prestíž a súkromie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
