Ta samostojna vila se nahaja v prestižnem Puerto Banús, ki je srce zlate obale Costa del Sol. Projekt združuje luksuzno življenje z neposredno bližino morja in mestnih storitev. Zasnovan za tiste, ki iščejo ekskluzivnost in udobje, ponuja ta nepremičnina vrhunsko bivanje v enem najbolj znanih območij v Španiji. Zgrajena je bila z mislijo na kakovost in sodoben dizajn, kar zagotavlja prijetno bivalno izkušnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji na strateški lokaciji v Puerto Banús, le kratek sprehod od plaže in ikonične marine. Okolica ponuja živahno mestno vzdušje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Ta lega omogoča enostaven dostop do obale in mestnega utripa, hkrati pa zagotavlja mir in zasebnost.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo kombinacijo razkošja, udobja in bližine obale. Ponuja prostorne bivalne prostore, zasebni bazen in visoko kakovostne dokončne elemente, kar ustreza željam po sproščenem in hkrati aktivnem življenjskem slogu.
Vila je dokončana in pripravljena za vselitev, kar pomeni, da ni čakalnih dob gradnje. Ta status omogoča takojšnje uživanje v nepremičnini. Kljub temu, da je že dokončana, projekt odraža sodobne standarde gradnje in kakovosti.
Projekt ne ponuja pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je blizu obale. Prav tako ni neposrednega dostopa do golf igrišč z nepremičnine. Čeprav ima zasebni bazen, nima dodatnih skupnih objektov kot so parki ali skupnostni centri, ki so pogosti pri manjših stanovanjih.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo razkošno rezidenco v prestižni lokaciji z vsemi storitvami na dosegu roke. Odlično se obnese kot počitniška hiša za tiste, ki želijo uživati v soncu, plaži in bogatem nočnem življenju, ki ga ponuja Puerto Banús. Zaradi svoje velikosti in opremljenosti je primerna tudi za družine, ki iščejo stalno ali pol-stalno bivališče, saj nudi udobje in zasebnost. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč, medtem ko bodo tisti, ki iščejo mir in sprostitev, uživali v zasebnem bazenu in urejenem vrtu. Tudi tisti, ki cenijo dobro povezljivost, bodo zadovoljni z bližino letališča Malaga.
Vila se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in zaključnih del, kar je razvidno iz uporabljenih materialov ter sodobnih tehnologij. Notranjost obsega prostorne dnevne prostore z odprto kuhinjo, opremljeno z vrhunskimi gospodinjskimi aparati. Vse sobe imajo vgrajene omare, kar zagotavlja dodaten prostor za shranjevanje. V kopalnicah in sobah so uporabljeni sodobni materiali, ki zagotavljajo tako estetiko kot vzdržljivost. Klimatska naprava zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Zunanje površine vključujejo zasebni bazen, teraso s prostorom za sprostitev ter zunanjo kuhinjo z žarom, kar omogoča uživanje v prostem času na prostem. Vila ima tudi zasebno parkirišče za več vozil.
Vila je na voljo po ceni od 2.395.000 EUR. Ta cena odraža lokacijo v eni najbolj ekskluzivnih sosesk na Costa del Sol ter velikost in opremo nepremičnine. Glede na dokončan status je vila takoj na voljo za nakup. Cena vključuje 5 spalnic in 4 kopalnice na skupni bivalni površini 370 m² z zemljiščem velikosti 560 m². V regiji Puerto Banús so nepremičnine s tovrstnimi karakteristikami običajno pozicionirane v višjem cenovnem razredu, kar potrjuje investicijski potencial.
Puerto Banús je sinonim za luksuz in živahno dogajanje ob Sredozemskem morju. Ta vila se nahaja v samem središču tega prestižnega območja, kar pomeni, da je vsakodnevno življenje prepleteno z dostopom do vrhunskih restavracij, ekskluzivnih trgovin in živahne marine. Kljub temu, da je območje znano po svoji dinamičnosti, vila ponuja zasebno oazo miru. Dnevni ritem lahko vključuje jutranjo kavo na terasi z razgledom na urejen vrt, sprehod do plaže ali marine, popoldansko sprostitev ob zasebnem bazenu in večerne izlete v enega izmed številnih restavracij v bližini. Bližina vseh osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ter zdravstvenih ustanov zagotavlja praktičnost tudi za daljše bivanje ali stalno prebivanje.
Življenje v Puerto Banús je sinonim za mediteranski luksuz in dinamiko. Vila se nahaja v urbanem okolju, kjer so vse osnovne in dodatne storitve v neposredni bližini. Nakupovalni centri, restavracije, bari in kavarne so dostopni peš, kar omogoča udoben vsakdan brez potrebe po avtomobilu za kratke razdalje. Bližina plaže in marine ponuja številne možnosti za rekreacijo in zabavo. Območje je dobro povezano z drugimi mesti na obali, kar olajšuje raziskovanje regije. Kljub živahnosti okolice, vila ponuja mirno in zasebno okolje za oddih.
Ta vila je strateško locirana v Puerto Banús, eni najbolj luksuznih marin v Sredozemlju. Zemljevid prikazuje njeno bližino plaž, restavracij, trgovin in golf igrišč, kar poudarja njeno priročnost in dostopnost do ključnih točk v regiji Costa del Sol.
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, kar ga postavlja v eno najbolj prestižnih con na Costa del Sol. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe Marbelle, znane po svoji glamurozni atmosferi, butičnih trgovinah in restavracijah. Hkrati je območje dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti, kot je Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, kar omogoča raziskovanje celotne regije.
Lokacija vile v Puerto Banús zagotavlja odlično dostopnost. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Ostale plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, so prav tako v bližini. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavno potovanje. V neposredni bližini se nahajajo supermarketi (451 m), bolnišnica (1.3 km) in lekarne (274 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za ljubitelje golfa so v radiju nekaj kilometrov na voljo ugledna igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km).
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečne letne temperature se gibljejo med 12°C in 27°C, s povprečno letno temperaturo 19.3°C. Vilo obdaja prijetno sončno vreme, saj je v povprečju 3.856 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C). Višina nadmorske višine, kjer se vila nahaja (11 m), ter skoraj ravna lega proti plaži (0.3% naklon) zagotavljata enostaven dostop in prijetno bivalno okolje brez ekstremnih klimatskih vplivov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (686 m) in Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), ki so znane po svojih storitvah in čistoči. Plaža Playa de San Pedro je oddaljena 2.8 km. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), ki ponujajo različne rekreativne dejavnosti. Marina Puerto Banús sama po sebi predstavlja središče vodnih športov in aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, kar ga postavlja v eno najbolj prestižnih con na Costa del Sol. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe Marbelle, znane po svoji glamurozni atmosferi, butičnih trgovinah in restavracijah. Hkrati je območje dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti, kot je Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, kar omogoča raziskovanje celotne regije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL096165
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 EUR) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 EUR), Villa Banús predstavlja bistveno višji cenovni razred, kar je posledica njene izjemne lokacije v srcu Puerto Banús. Medtem ko omenjeni projekti v Esteponi ponujajo novejše gradnje v razvijajočih se območjih z različnimi cenovnimi točkami, Villa Banús cilja na kupce, ki iščejo established luksuz in neposredno bližino najbolj ekskluzivnih vsebin. Alba Benalmadena (od 598.000 EUR) se nahaja na vzhodnejšem delu obale in ponuja drugačen nabor dejavnosti, vendar je še vedno cenovno dostopnejša kot Villa Banús. Cena Villa Banús odraža ne le velikost in opremo, temveč predvsem neprecenljivo lokacijo v eni najbolj zaželenih destinacij v Španiji, ki jo odlikujejo visoka povpraševanja in omejena ponudba nepremičnin z visokim statusom. To jo uvršča v segment ekskluzivnih nepremičnin, kjer so cene primerljive z drugimi vilami v najboljših lokacijah Marbelle in Puerto Banús.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
