Пројекат се налази у срцу престижног Пуерто Бануса, познатог центра луксуза на Коста дел Сол. Ова самостојећа вила, са 5 спаваћих соба и 4 купатила, нуди простран животни простор од 370 м² на парцели од 560 м². Изграђена је са фокусом на квалитет и удобност, пружајући директан приступ свим погодностима које ова космополитска локација нуди. Вила је спремна за усељење, комбинујући модеран дизајн са функционалношћу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена на само неколико минута хода од плаже и чувене луке Пуерто Банус. Ово пружа лак приступ бројним гастрономским, трговачким и рекреативним садржајима. Урбано окружење са обезбеђеним приступом свим кључним услугама чини ову локацију изузетно атрактивном за свакодневни живот.
Пројекат задовољава потребе купаца који траже пространо и луксузно становање у близини мора и градских садржаја. Са 5 спаваћих соба, укључујући и додатне просторије попут теретане и сауне, вила нуди комфор и приватност. Дизајнирана је за породични живот, забаву и опуштање, са акцентом на спољашње просторе.
Вила је тренутно у фази завршене изградње, што значи да је спремна за усељење. Нова градња гарантује савремене грађевинске стандарде и модерне инсталације. Потенцијални купци могу очекивати квалитетну изградњу и завршне радове, без потребе за додатним инвестицијама у адаптацију или реновирање.
Пројекат не нуди директне погледе на море са свих тачака, иако је плажа у непосредној близини. Такође, иако се налази у центру збивања, бука од урбане средине може бити присутна. Имања у овом сегменту често немају приватни врт велике површине због урбане локације, што важи и за ову вилу са парцелом од 560 м².
Ова вила је одличан избор за појединце или породице који траже луксузан дом у врло пожељном подручју са свим садржајима на пешачкој удаљености. Одговара купцима који цене близину мора, гастрономску понуду и ноћни живот, али желе да задрже приватни простор за опуштање. Такође, идеална је за оне који траже већ изграђену некретнину без потребе за додатним улагањима и чекањем. Заљубљеници у голф ће уживати у близини неколико реномираних терена. Овај дом је погодан и као инвестиција за издавање, с обзиром на велику потражњу за луксузним смештајем у овој области.
Вила се одликује високим стандардом градње и завршних радова, што је видљиво у сваком детаљу. Унутрашњост краси модеран дизајн са квалитетним материјалима, укључујући комплетно опремљену кухињу са врхунским уређајима и елегантна купатила. Све собе поседују уграђене плакаре и електричне ролетне. Спољашњи простор је такође луксузно уређен, са приватним базеном, ђакузијем, спољашњом кухињом и простором за одмор, што доприноси укупном осећају квалитета и удобности.
Почетна цена за ову луксузну вилу је 2.395.000 €. Цена одражава престижну локацију у Пуерто Банусу, величину и квалитет имовине, као и њену потпуну опремљеност. Пројекат је већ изграђен и спреман за усељење, што елиминише чекање и додатне трошкове везане за дуготрајне грађевинске процесе. Постоји могућност да се цена разликује у зависности од финалних детаља или евентуалних додатних захтева купца, али ово представља тренутну цену за кључ у руке.
Пуерто Банус је синоним за луксуз и динамичан начин живота на Коста дел Сол. Ова вила, смештена у његовом срцу, нуди јединствену комбинацију близине урбаних садржаја и приватности. Свакодневни живот подразумеваће лак приступ врхунским ресторанима, бутицима и марини, док ће вам плажа бити на дохват руке. Идеално за оне који желе да буду у центру дешавања, али и да уживају у мирним тренуцима у приватности свог дома, са свим погодностима попут базена, ђакузија и спољашње кухиње. Близина спортских објеката и голф терена додатно обогаћује понуду.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствено искуство. Ова вила је окружена луксузним ресторанима, бутицима и ноћним клубовима, а све је на пешачкој удаљености. Близина плаже и луке чини је идеалном за љубитеље водених активности и поморства. Иако је подручје живо и популарно, сама вила пружа довољно приватности и мира. Локална инфраструктура укључује и спортске објекте, здравствене установе и образовне установе, што је чини погодном и за породице.
Вила је лоцирана у срцу Пуерто Бануса, Марбеља, на Коста дел Сол. Ова ексклузивна лука је позната по свом луксузу, гламуру и близини Медитерана, нудећи јединствен спој урбаног живота и обале.
Пројекат се налази у престижном Пуерто Банусу, југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол. Ова локација га ставља у центар једне од најпознатијих и најексклузивнијих области у Шпанији. Близина Марбеље (око 6.3 км од центра) и других оближњих градова попут Естепоне (око 10 км) пружа лак приступ разноврсним културним, гастрономским и туристичким атракцијама региона.
Вила је изузетно добро повезана. Налази се на око 686 метара од плаже Пуерто Банус и 1.6 км од Плаја Канина Вентура дел Мар. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. У непосредној близини (до 1.3 км) налазе се супермаркети, апотеке и болница. Постоји и 9 линија јавног превоза са 50 станица у близини. За љубитеље голфа, реномирани клубови су на око 2-3 км удаљености.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој области је медитеранска, са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године, а просечна годишња температура је 19.3°C. Ово подручје ужива у око 3.856 сунчаних сати годишње, са пливајућом сезоном која траје 6 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Вила је смештена на 11 метара надморске висине, са благим нагибом ка мору од 0.3%, што обезбеђује пријатно окружење током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди лак приступ бројним плажама, укључујући Плаја де Пуерто Банус (686 м) и Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км). Осим уживања на плажи, подручје је познато по својим врхунским голф теренима, попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км) и Тхе Ранге голф лесонс (2.5 км). У близини се налазе и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км), који нуде разноврсне рекреативне активности.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у престижном Пуерто Банусу, југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол. Ова локација га ставља у центар једне од најпознатијих и најексклузивнијих области у Шпанији. Близина Марбеље (око 6.3 км од центра) и других оближњих градова попут Естепоне (око 10 км) пружа лак приступ разноврсним културним, гастрономским и туристичким атракцијама региона.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL096165
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, или Alba Benalmadena (€598,000) у Беналмадени, ова вила у Пуерто Банусу представља значајно инвестицију у луксузном сегменту тржишта. Док наведени пројекти нуде приступачније опције, често у новијим комплексима са мањим приватним парцелама, ова вила се истиче по својој ексклузивној локацији, величини и већ изграђеној, самостојећој структури. Пуерто Банус нуди јединствену комбинацију гламура, висококвалитетних услуга и близине међународним садржајима, што оправдава вишу цену у односу на друге локације на Коста дел Сол. Оваква имовина је намењена купцима који траже врхунац медитеранског луксуза и спремни су да плате премију за локацију и ексклузивност, док други пројекти могу бити атрактивнији за оне са ограниченијим буџетом или оне који траже типичније стамбене комплексе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
