Dit vrijstaande huis, gelegen in het hart van Puerto Banús, Málaga, biedt een combinatie van luxe en nabijheid tot de maritieme levensstijl. Met een woonoppervlak van 370 m² op een perceel van 560 m², is de woning ontworpen voor comfort en entertainment. De locatie combineert de levendigheid van een exclusieve jachthaven met de rust van een privéwoning. Het project is reeds voltooid, wat direct wonen of verhuren mogelijk maakt. De villa is georiënteerd op het zuiden, wat zorgt voor optimale zonlichtinval gedurende de dag.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Het pand bevindt zich op loopafstand van het strand en de gerenommeerde jachthaven van Puerto Banús. Deze stedelijke omgeving biedt directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen, restaurants en boetieks. De ligging aan de Costa del Sol plaatst het object in een regio die bekend staat om zijn zonnige klimaat en uitgebreide recreatiemogelijkheden, waaronder diverse golfbanen.
Deze villa is ontworpen voor bewoners die een combinatie zoeken van een actieve levensstijl en privé-ontspanning. De ruime opzet, met meerdere entertainmentzones binnen en buiten, is geschikt voor gezinsleven en het ontvangen van gasten. Voorzieningen zoals een privézwembad, jacuzzi en fitnessruimte ondersteunen een comfortabele en actieve dagelijkse routine. De nabijheid van voorzieningen verhoogt het wooncomfort.
De woning is reeds voltooid, wat betekent dat er geen wachtperiodes voor bouw of oplevering zijn. Dit biedt de mogelijkheid voor directe ingebruikname, zowel voor permanente bewoning als voor verhuurdoeleinden. De uitstekende staat van onderhoud en de moderne constructie kenmerken deze instapklare residentie, waardoor er geen directe investeringen in afwerking of renovatie nodig zijn.
Hoewel de villa uitgebreide faciliteiten biedt, is de directe omgeving stedelijk en levendig, wat kan leiden tot geluidsoverlast tijdens piekuren. De woning is niet direct aan het strand gelegen, maar op loopafstand. Het perceel is relatief compact, wat de mogelijkheden voor uitbreiding of grootschalige tuinontwikkeling beperkt. De focus ligt primair op de directe woonfunctie, niet op agrarische of extensieve buitenactiviteiten.
Dit object is geschikt voor kopers die de levendige sfeer van Puerto Banús waarderen en tegelijkertijd de behoefte hebben aan een privéruimte met alle comfort. Het is een passende keuze voor wie een luxueuze vakantiewoning zoekt die ook verhuurd kan worden, of voor wie permanent wil wonen in een omgeving met een hoge concentratie aan recreatieve en sociale voorzieningen. Personen die waarde hechten aan directe beschikbaarheid en de mogelijkheid om meteen te genieten van alle faciliteiten, zullen hierin een geschikte optie vinden. De villa spreekt ook aan bij degenen die actief willen blijven dankzij de nabijheid van sportfaciliteiten, golfbanen en de zee, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse behoeften.
De villa is afgewerkt met materialen die gericht zijn op duurzaamheid en een hoogwaardige uitstraling, passend bij de locatie in Puerto Banús. Kenmerken zoals airconditioning voor klimaatbeheersing, dubbele beglazing en hoogwaardige vloer- en wandafwerkingen dragen bij aan het comfort. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, en de badkamers beschikken over hoogwaardige sanitair. De aanwezigheid van een fitnessruimte en sauna indiceert een focus op welzijn en luxe. De zuidelijke oriëntatie en de aanwezigheid van terrassen, waaronder een overdekt terras, optimaliseren het gebruik van de buitenruimte en het natuurlijke licht.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2.395.000. Gezien de bouwfase ('Gereed') is de woning direct beschikbaar voor aankoop en ingebruikname. De prijs reflecteert de locatie in een exclusief gebied, de omvang van de woning met 5 slaapkamers en 4 badkamers, en de privacymogelijkheden zoals een privézwembad en jacuzzi. De variatie in de projectdata, zoals het aantal slaapkamers en badkamers in vergelijkbare woningen, kan leiden tot prijsverschillen in de regio, maar deze specifieke villa wordt aangeboden als een compleet, instapklaar object.
Deze villa in Puerto Banús vertegenwoordigt een specifieke levensstijl die de dynamiek van een luxe maritieme omgeving combineert met privé-comfort. Het dagelijks leven kan gekenmerkt worden door ochtendwandelingen naar de jachthaven, gevolgd door ontspanning bij het privézwembad. De nabijheid van restaurants en winkels maakt spontane uitstapjes eenvoudig, terwijl de eigen faciliteiten zoals de gym en jacuzzi ontspanning thuis garanderen. De locatie is ideaal voor wie een actieve sociale agenda combineert met de wens voor een eigen, comfortabele uitvalsbasis aan de Costa del Sol. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat, ook buiten de warmste zomermaanden.
Het leven in Puerto Banús wordt gekenmerkt door de nabijheid van de jachthaven, die fungeert als een sociaal middelpunt met diverse restaurants, bars en boetieks. De omgeving is stedelijk en biedt een breed scala aan dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand, waaronder supermarkten en apotheken. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen een redelijke afstand, evenals 5 gezondheidscentra, duidt op een goed ontwikkelde infrastructuur voor bewoners. De constante stroom van toeristen, met 5 miljoen jaarlijkse bezoekers, zorgt voor een levendige sfeer, hoewel dit buiten het hoogseizoen mogelijk minder intens is. De directe omgeving biedt echter ook rustige woonstraten rondom de maritieme kern.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Puerto Banús, een van de meest prestigieuze jachthavens aan de Costa del Sol. De markering geeft de nabijheid aan tot de maritieme voorzieningen, stranden en het stedelijke centrum. De contextuele informatie op de kaart helpt om de relatie tussen de woning en de omliggende infrastructuur, zoals wegen, golfbanen en kustlijn, visueel te begrijpen.
Puerto Banús bevindt zich ten zuidwesten van Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze exclusieve jachthaven fungeert als een toeristische en recreatieve hub met een internationale reputatie. De ligging plaatst het project strategisch tussen de stad Marbella (ongeveer 6-7 km oostwaarts) en de grotere stad Málaga (ongeveer 45 km oostwaarts). De nabijheid van andere kustplaatsen zoals Estepona (ongeveer 10 km westwaarts) verrijkt het aanbod aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, waardoor het een centraal punt vormt binnen de regio.
De bereikbaarheid van deze villa is een belangrijk aspect. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 46 km afstand, wat een reistijd van circa 45 minuten impliceert. Het strand Playa de Puerto Banús is op 686 meter te vinden, waardoor het gemakkelijk te voet bereikbaar is. Binnen een straal van 2 km bevinden zich diverse golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m) zeer nabij. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 9 lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt.
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in de regio kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, geniet de Costa del Sol van een aanzienlijke hoeveelheid zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 6 maanden. De locatie op 11 meter boven zeeniveau en een zeer vlakke helling naar het strand (0.3%) maken de omgeving toegankelijk en aangenaam voor buitenactiviteiten, zonder de uitdagingen van grote hoogteverschillen of steile hellingen.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
De kustlijn rond Puerto Banús biedt diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús op 686 meter afstand, Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km en Playa de San Pedro op 2.8 km. Deze stranden zijn toegankelijk voor recreatie. De regio is een centrum voor golf met banen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) en The Range golf lessons (2.5 km) binnen handbereik. Voor sportieve activiteiten zijn er faciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km). De jachthaven zelf biedt ook mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten.
来源: OpenStreetMap
Puerto Banús bevindt zich ten zuidwesten van Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze exclusieve jachthaven fungeert als een toeristische en recreatieve hub met een internationale reputatie. De ligging plaatst het project strategisch tussen de stad Marbella (ongeveer 6-7 km oostwaarts) en de grotere stad Málaga (ongeveer 45 km oostwaarts). De nabijheid van andere kustplaatsen zoals Estepona (ongeveer 10 km westwaarts) verrijkt het aanbod aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, waardoor het een centraal punt vormt binnen de regio.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.4°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.3°C | 56 mm |
| 五月 | 18.3°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.3°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL096165
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die zich in een lagere prijsklasse (vanaf ca. €320.000 - €418.800) bevinden en vaak nog in de ontwikkelingsfase zijn, positioneert deze villa zich in het hogere segment van de markt. De locatie in Puerto Banús, een van de meest exclusieve gebieden aan de Costa del Sol, rechtvaardigt de hogere prijsstelling. Alba Benalmadena, met prijzen vanaf €598.000, ligt ook in een populaire regio, maar Puerto Banús staat bekend om zijn unieke combinatie van luxe jachthaven, high-end retail en nachtleven. Deze villa onderscheidt zich door zijn onmiddellijke beschikbaarheid en de reeds gerealiseerde faciliteiten zoals een privézwembad, jacuzzi en fitnessruimte, die in de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk nog niet of niet op deze schaal aanwezig zijn. De focus op een stedelijke maritieme omgeving in Puerto Banús verschilt van de meer residentiële of op golf gerichte projecten in omliggende gebieden, en trekt specifiek een publiek aan dat de nabijheid van sociale voorzieningen en de nautische sfeer zoekt.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
