Puerto Banús, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, lüks ve prestijli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Kendi özel havuzu, geniş yaşam alanları ve modern olanakları ile bu villa, hem dinlenmek hem de eğlenmek için ideal bir ortam sağlar. Denize ve marinaya yürüme mesafesinde olması, bölgenin sunduğu sosyal ve rekreasyonel imkanlara kolay erişim imkanı tanır. Bu proje, sakin ve özel bir mülkte kaliteli zaman geçirmek isteyenler için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Puerto Banús'un canlı merkezinde, marinaya ve ünlü restoranlara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Sahile olan yakınlığı (yaklaşık 686 metre) ve çevresindeki kentsel olanaklara kolay ulaşım, yaşam kalitesini artıran önemli faktörlerdir. Bölge, hem sosyal yaşamı hem de dinlenme ihtiyacını dengeleyen bir konsept sunar.
Bu villa, konforlu ve keyifli bir yaşam deneyimi arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş yaşam alanları, açık plan mutfak, özel havuz, jakuzi ve spor salonu gibi özellikler, çeşitli konut ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Sahile ve çevredeki sosyal aktivitelere yakınlık, aktif bir yaşam tarzını tercih edenler için caziptir.
Bu villa, inşaat durumu 'Tamamlandı' olarak belirtilmiştir. Bu, alıcıların projeyi hemen kullanmaya başlayabileceği anlamına gelir. Yeni inşa edilmiş olması, modern inşaat standartlarına ve güncel tasarım trendlerine uygunluk gösterir. Olası ek geliştirmeler veya peyzaj çalışmaları için belirli bir zaman çizelgesi bulunmamaktadır.
Bu proje, deniz manzarası sunmamaktadır (dağ manzarası mevcuttur). Ayrıca, doğrudan havuz erişimi veya ısıtmalı havuz dışındaki ek havuz olanakları belirtilmemiştir. Isıtmalı havuz özelliği mevcuttur. Çevresel verilerde hava kirliliği veya gürültü seviyesi gibi olumsuzluklara dair bilgi bulunmamaktadır.
Bu villa, sürekli canlı bir sosyal çevre içinde yaşamak isteyenler için uygundur. Marina yaşamını, gurme restoranları ve lüks mağazaları sevenler için ideal bir seçenektir. Denize yakınlığı ve sahilde yürüyüş yapma imkanı, aktif bir yaşam tarzına sahip bireyler veya çiftler için çekicidir. Ayrıca, misafir ağırlamayı sevenler, villanın sunduğu geniş yaşam alanları, açık hava olanakları ve özel havuzu sayesinde keyifli zamanlar geçirebilir. Aileler için, çevredeki okullara yakınlık ve güvenli bir yaşam alanı sunması da önemli bir tercih sebebidir. Villa, aynı zamanda, yıl boyunca bölgenin sunduğu etkinliklere ve sosyal yaşama katılmak isteyenler için de uygun bir konuttur.
Bu villa, 'Mükemmel' ve 'Yeni İnşaat' olarak tanımlanan bir duruma sahiptir. Kullanılan malzemeler ve genel işçilik kalitesi yüksek standartlardadır. Kapalı teras, özel teras, WiFi, spor salonu, sauna, jakuzi, barbekü gibi özellikler, yaşam konforunu artıran detaylardır. Klima sistemi, modern ısıtma ve soğutma çözümleri sunar. Zemin katında bulunan spor salonu ve ebeveyn banyolu iki büyük yatak odası, işlevselliği artırmaktadır. Birinci katta bulunan üç yatak odası ve iki banyodan biri saunalıdır. Tüm odalarda tam donanımlı dolaplar ve elektrikli panjurlar bulunmaktadır. Açık mutfak, modern cihazlarla donatılmıştır.
Projenin başlangıç fiyatı €2,395,000'dur. Bu fiyat, villanın konumu, sunduğu olanaklar ve büyüklüğü göz önüne alındığında bölgedeki lüks konut segmentine uygundur. Beş yatak odası ve dört banyo ile geniş bir yaşam alanı sunan bu müstakil villa, 560 m²'lik bir arsa üzerine inşa edilmiştir. Farklı fiyatlandırma seçenekleri veya ek villaların mevcut olup olmadığına dair spesifik bilgi verilmemiştir. İnşaatın tamamlanmış olması, alıcıların hemen taşınabileceği anlamına gelir.
Puerto Banús'un kalbinde yer alan bu villa, lüks ve hareketli bir yaşam tarzını benimseyenler için tasarlanmıştır. Günlük yaşam, marinadaki prestijli mağazalara, seçkin restoranlara ve canlı sosyal sahneye kolay erişimle şekillenir. Sahile sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olması, Akdeniz'in tadını çıkarma fırsatı sunar. Villa, üç kat üzerine kurulu geniş yaşam alanları, tam donanımlı bir mutfak ve konforlu yatak odaları ile dikkat çeker. Açık havada vakit geçirmek isteyenler için özel havuzlu bir teras, barbekü alanı ve jakuzi bulunmaktadır. Bu özellikler, hem aile yaşamı hem de misafir ağırlamak için uygun bir ortam yaratır. Sabahları terasta kahve içmek veya akşamları jakuzide dinlenmek gibi anlar, bu mekanın sunduğu yaşam kalitesini yansıtır.
Proje, Puerto Banús'un hareketli ve kozmopolit atmosferinde yer almaktadır. Çevresinde çok sayıda restoran (73), kafe (9), banka (4) ve eczane (4) bulunmaktadır. Sağlık hizmetlerine erişim kolaydır; 1.3 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Eğitim kurumları da bölgede yoğundur; 41 ilkokul ve 28 ortaokul 2 km'lik yarıçap içinde yer alır. 5 yıldızlı oteller ve turistik tesisler, bölgenin canlılığını gösterir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarkete 451 metre, eczaneye 274 metre mesafede bulunmak, yaşamı pratik hale getirir.
Bu harita, villanın Puerto Banús'un merkezindeki stratejik konumunu göstermektedir. Marinaya, plajlara, restoranlara ve diğer önemli hizmetlere olan yakınlığı görsel olarak vurgulanmıştır. Harita, bölgenin ulaşım ağları ve çevresindeki olanaklara olan erişilebilirliği hakkında fikir vermektedir.
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan prestijli bir marinadır. Costa del Sol'un en lüks bölgelerinden biri olarak kabul edilir. Marbella şehir merkezine ve Nueva Andalucía'ya yakınlığı, bölgenin sunduğu olanakların çeşitliliğini artırır. Málaga şehir merkezi yaklaşık 60 km, Estepona ise yaklaşık 20 km mesafededir. Bu konum, hem yerel yaşamı hem de çevredeki diğer turistik merkezlere erişimi kolaylaştırır.
Villa, denize 686 metre mesafede olup, Playa de Puerto Banús'a yürüme kolaylığı sunar. En yakın süpermarkete 451 metre, eczaneye ise 274 metre uzaklıktadır. Havaalanı (Málaga-Costa del Sol) yaklaşık 45 km mesafededir. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas gibi önemli sahalar 2.2 km uzaklıktadır. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da çevreye ulaşımı kolaylaştırır. Elektrikli araç şarj istasyonuna 325 metre mesafede olması, modern ulaşım ihtiyaçlarına cevap verir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C civarındadır ve yıl boyunca 12°C ile 27°C arasında değişen sıcaklıklar hakimdir. Yıllık ortalama 3,856 saat güneş ışığı alan bölgede, yüzme sezonu deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 6 ay sürer. Rakım 11 metre olup, sahile olan eğim %0.3'tür, yani oldukça düz bir arazidir. Bu iklimsel koşullar, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, çeşitli plajlara yakınlığıyla öne çıkar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús 686 metre, Playa Canina Ventura del Mar ise 1.6 km mesafededir. Bölgede ayrıca 2.2 km mesafede Real Club de Golf Las Brisas gibi prestijli golf sahaları bulunmaktadır. Spor merkezleri ve tesisleri de mevcuttur; Polideportivo San Pedro 2.2 km uzaklıktadır. Marina yaşamı, yelken ve su sporları için çeşitli olanaklar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan prestijli bir marinadır. Costa del Sol'un en lüks bölgelerinden biri olarak kabul edilir. Marbella şehir merkezine ve Nueva Andalucía'ya yakınlığı, bölgenin sunduğu olanakların çeşitliliğini artırır. Málaga şehir merkezi yaklaşık 60 km, Estepona ise yaklaşık 20 km mesafededir. Bu konum, hem yerel yaşamı hem de çevredeki diğer turistik merkezlere erişimi kolaylaştırır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL096165
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús'ta yer alan bu lüks villa, Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç €418,800) ve Aby Upper (başlangıç €320,000) gibi projelerin çok daha üst segmentinde konumlanmaktadır. Bu karşılaştırma, Estepona'daki projelerin daha çok yeni geliştirilen konut blokları veya apartman daireleri olduğunu, fiyatlarının da bu nedenle daha erişilebilir olduğunu göstermektedir. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (başlangıç €598,000) ise yine apartman dairesi konseptinde olup, Puerto Banús'taki villanın sunduğu müstakil yaşam ve geniş arsaya kıyasla farklı bir yaşam tarzı sunar. Puerto Banús'un kendisi, İspanya'nın en prestijli ve pahalı bölgelerinden biri olarak bilinir. Bu villa, konumu, büyüklüğü, özel olanakları ve inşaat kalitesi ile bölgedeki diğer mülklerden ayrışmaktadır. Örneğin, sahile ve marinaya yürüme mesafesinde olması, bu tür müstakil villalar için nadir bulunan bir özelliktir. Bölgedeki emlak piyasası, uluslararası alaka düzeyi ve yüksek yaşam standartları nedeniyle genellikle daha yüksek fiyat noktalarına sahiptir. Bu villa, bu segmentteki bir mülk için sunulan olanaklar ve konum itibarıyla rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahip görünmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
