Разположен в сърцето на престижната Голф Долина на Марбея, този самостоятелен андалуски имот предлага комбинация от класически стил и съвременен комфорт. С обширен парцел от 3081 м², предлагащ уединение и спокойствие, имота съчетава просторни жилищни площи с красиви, зрели градини. Имотът е стратегически разположен близо до удобства, голф игрища и брега, което го прави привлекателен избор за тези, които търсят изискан начин на живот.
В сравнение с други имоти в района, The Cerquilla Gardens се отличава със своята обширна площ и едноетажно разпределение, което е рядкост за имоти от този размер. Цената от €6,500,000 го поставя в горния сегмент на пазара, както се вижда от сравнението с Cerquilla 57A (от €4,750,000), който вероятно е по-малък или в по-ранна фаза на обновяване. Имотите Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона са значително по-достъпни (€524,600 и €320,000 съответно), но предлагат напълно различен тип имоти, вероятно апартаменти или по-малки къщи, разположени в друг град, който също е популярен, но с различен профил. The Cerquilla Gardens предлага комбинация от утвърдена локация в Марбея, зрял ландшафт и класическа архитектура, която е по-трудна за намиране в по-нови комплекси или в други райони като Естепона, които често предлагат по-модерен стил и по-малки парцели.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в близост до оживеното пристанище Пуерто Банус и центъра на Марбея, което осигурява лесен достъп до разнообразие от магазини, ресторанти и развлечения. Въпреки близостта си до градската среда, местоположението предлага изненадващо спокойствие, подкрепено от зрели градини и близост до природни забележителности.
Този имот е проектиран за комфортен живот и забавление, като всички основни жилищни помещения и спални са на едно ниво и имат директен достъп до градините. Големите общи пространства, професионално оборудваната кухня и множеството тераси са идеални за семейства и за посрещане на гости.
Построен през 1976 г. и основно реновиран през 2016 г., имотът е допълнително обновен и стилизиран през 2025-2026 г. Градините са проектирани от ландшафтен архитект, а интериорите са преосмислени, за да отразяват съвременни тенденции, като същевременно се запазва неговият андалуски характер.
Имотът не предлага най-новите строителни технологии, тъй като е построен през 1976 г. Въпреки скорошните реновации, той не представлява чисто ново строителство. Също така, въпреки че е близо до брега, не е директно на първа линия, а на около 300 метра от най-близкия плаж.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторна, луксозна резиденция в утвърдена и престижна зона на Коста дел Сол. Идеален е за семейства, които ценят уединението, зрелите градини и близостта до голф игрища и плажове. Поради едноетажното си разпределение, той е удобен за хора с ограничена подвижност. Наличието на пет спални и пет бани го прави подходящ и за посрещане на гости или за настаняване на по-големи семейства. Близостта до международни училища и отличната инфраструктура го правят привлекателен и за постоянно пребиваване.
Имотът демонстрира високо качество на изпълнение, като са използвани материали от висок клас. През 2016 г. е извършен цялостен ремонт, а през 2025-2026 г. са направени допълнителни актуализации и стилизация. Интериорният дизайн е дело на Fábrica de Hielo, а екстериорните градини са създадени под ръководството на ландшафтен архитект Хуан Педро Саседон. Използвани са Технал стъклопакети за сигурност и система за осветление Lutron. Кухнята е професионално оборудвана с централен остров. Всички елементи са подбрани така, че да осигурят комфорт, функционалност и дълготрайност.
Цената на този самостоятелен имот започва от €6,500,000. Имотът е вече завършен и готов за обитаване, което е предимство за купувачи, търсещи незабавно настаняване. Като самостоятелна вила на голям парцел, цената отразява местоположението, размера на имота и нивото на завършеност. Въпреки че е най-скъпият от сравнените имоти, той предлага най-голяма площ и уникални характеристики, като зрели градини и едноетажно разпределение.
Този имот представлява жилищен оазис в популярната Голф Долина на Марбея. Разположен на обширен, равен парцел, той предлага изключителна степен на уединение, благодарение на зрелите си градини с разнообразие от палми и тропически растения. Едноетажният дизайн осигурява лесен достъп до всички помещения, които се отварят към зелените площи, създавайки плавен преход между вътрешното и външно пространство. Професионално оборудваната кухня, просторните всекидневни и библиотеката са идеални както за ежедневието, така и за посрещане на гости. Областта е известна със своята сигурност, включваща 24-часова охрана и поддръжка, което допринася за спокойствието на жителите.
Животът в Nueva Andalucía предлага динамична смесица от спокойствие и достъп до оживени градски удобства. Този имот е разположен в тиха и сигурна общност, но в рамките на кратко разстояние с кола или дори пеша се намират множество ресторанти, магазини, банки и аптеки. Близостта до известни голф игрища като Los Naranjos и Las Brisas, както и до пристанището Пуерто Банус с неговите луксозни яхти и магазини, осигурява богат избор от дейности и развлечения. Инфраструктурата е добре развита, с лесен достъп до обществен транспорт и основни пътни артерии.
Имотът се намира в сърцето на Голф Долината на Марбея, район, известен с луксозните си вили, голф игрища и близост до Пуерто Банус. Това местоположение осигурява комбинация от уединение и лесен достъп до оживения крайбрежен живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Nueva Andalucía е престижен район, разположен между Марбея и Пуерто Банус, известен като „долината на голфа“. Той предлага спокойствие, но същевременно е близо до всички удобства на Марбея, един от най-известните градове на Коста дел Сол. Централното му положение го прави отличен изходен пункт за изследване на целия регион, включително градове като Малага и Естепона, както и природни паркове.
Достъпът до основните удобства е отличен. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (353 м и 64 м съответно). Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което осигурява добра връзка с международни дестинации. За любителите на голфа, няколко известни игрища са на по-малко от 2.5 км. Леснодостъпни са и болници, училища и зарядни станции за електрически превозни средства.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с над 300 слънчеви дни годишно. Средната годишна температура е около 17.8°C, като варира от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Имотът се намира на 10 метра над морското равнище, на равен терен, което улеснява достъпа и създава комфортна среда. Близостта до брега осигурява приятен бриз през летните месеци, а планината Ла Конча служи като живописен фон.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, което позволява лесен достъп до крайбрежието. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles също са сравнително близо. Районът е известен с множеството си голф игрища, като Los Naranjos и Las Brisas, които са на по-малко от 2.5 км. Също така има спортни центрове и водни спортове, достъпни в близките пристанища и плажни зони.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía е престижен район, разположен между Марбея и Пуерто Банус, известен като „долината на голфа“. Той предлага спокойствие, но същевременно е близо до всички удобства на Марбея, един от най-известните градове на Коста дел Сол. Централното му положение го прави отличен изходен пункт за изследване на целия регион, включително градове като Малага и Естепона, както и природни паркове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL345814
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID